❶ 白銀銅城商廈幾點下班
正常來說像這個大廈的話，
也就是下午5:30下班了。
不過有時候加班就不一定了。
❷ 甘肅有什麼大型企業
中石油蘭州石化公司、金川公司、酒鋼、白銀公司、靖煤、華煤、窯煤、電投公司、長城電工、核電404、華龍證券、電力公司等還有幾家大型水電廠、化工企業
❸ 我們這個禮拜實訓資產評估。我們這一組實訓房地產評估。不知道怎麼開始。還要用幻燈片，、
那你就趕緊准備吧！加油！ 房地產估價報告 房 地 產 估 價 報 告 項目名稱:白銀區紅星路 85 號 1 幢整幢商服房地產 委託方: 白銀銅城商廈(集團)股份有限公司 估價人員:郭榮芳 估價時點:2010 年 1 月 8 日 估價作業日期:2010 年 1 月 8 日 估價報告編號:甘宏評報字(2010)第 203-3 號 甘肅宏信房地資產評估有限公司 0 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 房 地 產 估 價 報 告 書 目 錄 致委託方函 估價師聲明 估價的假設和限制條件 估價結果報告 估價技術報告 附件: ……………………………(02 頁) ……………………………(03 頁) …………………………(04 頁) ……………………………(05 頁) ……………………………(08 頁) 房屋所有權證復印件 評估機構營業執照(副本)復印件 評估機構資質證復印件 評估人員資格證復印件 1 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 致 委 托 方 函 白銀銅城商廈(集團)股份有限公司: 受貴公司的委託, 我公司組織有關估價技術人員於 2010 年 1 月 8 日對位 於白銀區紅星路 85 號 1 幢整幢商服房地產(建築面積:2040.51 平方米)進 行了現場勘察,並以提供市場價值為估價目的,對其在估價時點 2010 年 1 月 8 日的市場價值進行了評估,現將評估結果報告如下: 本公司根據估價目的,遵循估價原則,採用科學合理的估價方法,在認 真分析現有資料的基礎上,結合估價經驗和分析房地產市場各種影響因素, 經過測算,確定估價對象在市場上有足夠的買方和賣方,並且進入市場無障 礙的條件下,於估價時點可能實現的市場價值為 6547997 元(大寫金額:陸 佰伍拾肆萬柒仟玖佰玖拾柒元整人民幣) .單價:3209 元/平方米. 甘肅宏信房地資產評估有限公司 二 O 一 O 年一月八日 2 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 估 價 師 聲 明 我們鄭重聲明: 1,我們在本估價報告中陳述的事實是真實和准確的. 2,本報告中的分析,意見和結論是我們自己公正的專業分析,意見和結 論,但受本估價報告中已說明的假設和限制條件的限制. 3, 我們與本報告中的估價對象沒有利害關系, 也與有關當事人沒有個人 利害關系或偏見. 4,我們依照中華人民共和國國家標准《房地產估價規范》進行分析,形 成意見和結論,撰寫本估價報告. 5, 我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地勘察, 並對勘察的客觀 性,真實性,公正性承擔責任,但我們對估價對象的現場勘察僅限於其外觀 和使用狀況,對被遮蓋,未暴露及難以接觸到的部分,依據委託方提供的資 料進行評估. 除非另有協議, 我們不承擔對估價對象建築結構質量進行調查 的責任. 3 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 估價的假設和限制條件 1, 本報告中估價項目的評估結果是公允的市場價值, 即在估價時點預期 能夠成交的可能價格,它依據了以下假設: (1)市場上存在自願銷售的賣者和自願購買的買者; (2)該物業可以在公開市場上自由轉讓; (3)在評估基準日前,相對於物業的特性和房地產市場狀況而言,有一段 合理的談判周期; (4)在此周期內,市場狀態和價值水平是靜止不變的; (5)不考慮特殊買家的附加出價; (6)不考慮遇有不可抗力或未來市場變化風險和短期強制處分等因素; 2,本估價報告所依據房屋建築面積以委託方提供的房屋所有權證為准. 3, 本報告之評估價值為估價時點的市場價值, 隨著時間及市場情況的變 化,該價值需作相應調整. 4,本報告的評估值是在估價對象無任何他項權利限制條件下計算得出 的. 5,本報告只可按估價目的使用,不得用於其它用途. 6, 本報告的全部或部分內容未經本公司同意, 不得發表於任何公開媒體 上. 4 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 估 價 結 果 報 告 一,委託方:白銀銅城商廈(集團)股份有限公司 二,受理方:甘肅宏信房地資產評估有限公司 辦公地址:白銀區萬盛路 1 號 聯系電話: (0943)8253116 三,估價對象概況: 1,房地產權屬狀況:根據委託方提供的(白)房權證(白銀區)字第 005107 號房屋所有權證, 估價對象權屬白銀銅城商廈 (集團) 股份有限公司, 權屬清楚. 2, 地理位置: 估價對象白銀區紅星路 85 號 1 幢樓位於城建什字東南角, 其東臨白銀市地稅局,南臨銀光住宅區,西臨公園路,北臨紅星路,交通便 捷,地處城區規劃一級地段. 3,建築物概況:估價對象共四層(局部五層) ,混合結構,1986 年竣工, L 形樓,總建築面積 2040.51 平方米,外牆面普通裝修,水,暖,電,訊, 消防配套設施齊全.因本次估價不考慮其室內裝修價值,故對裝修情況不做 描述. 四,估價時點:2010 年 1 月 8 日. 5 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 五,估價時間:2010 年 1 月 8 日. 六,估價目的:提供市場價值. 七,估價報告的有效期限:本估價報告評估結果的有效期限為六個月, 即從 2010 年 1 月 8 日起到 2010 年 7 月 7 日止的期限內有效. 八,估價方法:根據估價對象為收益性物業,估價目的和所收集的資料, 市場上與估價對象類似用途的房地產租賃價格較多,但市場上與估價對象同 一地段,同用途,同結構的近期交易房地產沒有,故確定採用收益還原法確 定估價對象房地產價值. 九,估價原則:本報告評估過程依據合法原則,估價時點原則,公平公 正原則,替代原則. 十,估價依據: 1,國家建設部,國土資源部及白銀市人民政府頒發的有關政策,法規文 件. 2,中華人民共和國國家標准《房地產估價規范》 . 3,委託方提供的房屋所有權證. 4,評估人員現場勘察獲取的數據和資料. 5,本公司掌握的白銀市區同類結構商品房租賃價格. 十一,價值定義:本估價項目採用公開市場價值標准. 十二,估價結果:根據估價目的,遵循估價原則,按照規范的估價程序, 選用科學合理的估價方法,在分析現有資料的基礎上,結合估價經驗和分析 房地產市場各種影響因素,經過測算,確定估價對象在市場上有足夠的買方 和賣方,並且進入市場無障礙的條件下,於估價時點可能實現的市場價值為 6547997 元 (大寫金額: 陸佰伍拾肆萬柒仟玖佰玖拾柒元整人民幣)單價:3209 . 6 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 元/平方米. 十三,評估人員: 撰寫人: 郭榮芳 審核人:楊銀滿 批准人:王麗 估 價 技 術 報 告 第一部分 選擇估價方法 根據估價對象為收益性物業,估價目的和所收集的資料,市場上與估價 對象類似用途的房地產租賃價格較多,但市場上與估價對象同一地段,同用 途,同結構的近期交易房地產沒有,故確定採用收益還原法確定估價對象房 地產價值. 收益還原法定義:是求取估價對象未來的正常凈收益,選用適當的資本 化率將其折現到估價時點後累加,以此估算估價對象的客觀合理價格或價值 的方法. 第二部分 估價過程 收益還原法估價的思路:根據估價對象在未來可使用年限(經濟收益年 限)內使用過程中獲得凈收益的能力,採用適當的資本化率對估價對象在未 來可使用年限(經濟收益年限)內各年的凈收益進行資本還原,確定估價對 7 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 象在估價時點的價值. 公式:V=A/R[1-1/(1+R)n] A,純收益確定 1,年總收益:經評估人員對該地區物業租金水平的調查,該地段同類 物業月平均租金為 40-50 元/平方米,並且屬同類物業社會平均客觀水平,且 近幾年來一直保持在這個水平上,根據估價對象目前的使用狀況,確定租賃 價格取 45 元/平方米.月,空置率 10%,則一年的總收益為: 45×12×(1-10%)=486(元/平方米) 2,總支出: (1)租賃管理費取年租金的 0.75%. 486×0.75%=3.65(元/平方米) (2)房屋維修費按年租金的 2%計. 486×2%=9.72(元/平方米) (3)房產稅按年租金的 12%計. 486×12%=58.32(元/平方米) (4)營業稅按年租金的 5%計,城市維護建設稅,教育費附加分別按營 業稅的 7%和 3%計. 486×(5%+5%×7%+5%×3%)=26.73(元/方米) (5)其它費用按年租金的 10%. 486×10%=48.6(元/平方米) (6)年總支出(1)-(5)項之和: 3.65+9.72+58.32+26.73+48.6=147.02(元/平方米) 3,年純收益: 8 甘肅宏信房地資產評估有限公司 房地產估價報告 年純收益=年總收益-年總支出 =486-147.02=338.98(元/平方米) B,資本化率的確定:採用安全利率加風險調整值法,取一年定期存款 利率為 2.25%,加上低風險下房地產還原利率 7.54% R=2.25%+7.54%=9.79% C,收益價格 根據混合結構房屋耐用年限為 50 年,已使用 22 年,故估價對象的收益 年限為 28 年,則: V=A/R[1-1/(1+R)n] =338.98/9.79%×[1-1/(1+9.79%)28] =3209(元/平方米) 六,估價結果 估價對象房地產價值: 3209×2040.51=6547997(元) 大寫金額:陸佰伍拾肆萬柒仟玖佰玖拾柒元整人民幣. 9 甘肅宏信房地資產評估有限公司
❹ 寧夏都上市了哪些股票
股票代碼
股票名稱
主營行業
地域
企業名稱
網址
000557
ST銀廣夏
綜合
寧夏
廣夏(銀川)實業股份有限公司
000595
西北軸承
機械製造
寧夏
西北軸承股份有限公司
000635
英力特
其他化工
寧夏
寧夏英力特化工股份有限公司
000672
*ST銅城
綜合
寧夏
白銀銅城商廈(集團)股份有限公司
000815
美利紙業
造紙
寧夏
寧夏美利紙業股份有限公司
000862
銀星能源
儀器儀表
寧夏
吳忠儀表股份有限公司
000962
東方鉭業
有色金屬
寧夏
寧夏東方鉭業股份有限公司
000982
S*ST雪絨
紡織原料
寧夏
寧夏聖雪絨股份有限公司
600146
大元股份
塑料
寧夏
寧夏大元化工股份有限公司
600165
寧夏恆力
鋼鐵
寧夏
寧夏恆力鋼絲繩股份有限公司
600449
賽馬實業
建材
寧夏
寧夏賽馬實業股份有限公司
600785
新華百貨
商業
寧夏
銀川新華百貨商店股份有限公司
❺ 五佛沿寺的住宿指南
烏蘭賓館：是一家集餐飲、住宿、會議、娛樂於一體的四星級豪華旅遊賓館。其坐落於京郊旅遊區風光秀麗、景色宜人，亭台軒榭、曲徑迴廊，精巧的建築與天然景觀渾然一體，相互映襯。室內裝修典雅而不浮華，明麗而不妖艷。標准間、普通套房、高級套房、豪華別墅樓適合不同層次賓客的需求；宴會廳、咖啡廳各具特色，天台燒烤更是別有一番風情；商務會議中心、康體中心設備設施先進完善，一應俱全。
銅城大酒店：是上市公司白銀銅城商廈(集團)股份有限公司所屬的二級法人單位之一，是融住宿、餐飲、文化、娛樂、旅遊、購物於一體的三星級賓館，佔地面積9698平方米。
銅城大酒店位於白銀市委西北側，毗鄰市郵電局、工商銀行、建設銀行，地理位置優越，交通便利，擁有客房132套，此外，銅城大酒店還設有商務中心、洗衣中心等服務項目。
還有天麒源大酒店、世紀賓館三福大酒店、華誼大酒店、鴻運電力酒樓、電信賓館、白銀公司紅鷺賓館、白銀飯店等酒店。
❻ 白銀銅城商廈（集團）股份有限公司銅城廣告分公司怎麼樣
簡介：白銀銅城商廈（集團）股份有限公司銅城廣告分公司成立於1997年07月14日，主要經營范圍為設計、製作、發布、代理國內外各類廣告等。
法定代表人：馮宜全
成立時間：1997-07-14
工商注冊號：620400000001560
企業類型：股份有限公司分公司
公司地址：白銀區五一街2號
❼ 白銀銅城集團商場有限責任公司怎麼樣
簡介：白銀銅城商廈(集團)股份有限公司注銷此公司。
法定代表人：魏興毅
成立時間：2000-01-25
注冊資本：2400萬人民幣
工商注冊號：6204001001248
企業類型：有限責任公司
公司地址：白銀市白銀區五一街
❽ 寧夏都上市了哪些股票
股票代碼 股票名稱 主營行業 地域 企業名稱 網址
000557 ST銀廣夏 綜合 寧夏 廣夏(銀川)實業股份有限公司
000595 西北軸承 機械製造 寧夏 西北軸承股份有限公司
000635 英力特 其他化工 寧夏 寧夏英力特化工股份有限公司
000672 *ST銅城 綜合 寧夏 白銀銅城商廈(集團)股份有限公司
000815 美利紙業 造紙 寧夏 寧夏美利紙業股份有限公司
000862 銀星能源 儀器儀表 寧夏 吳忠儀表股份有限公司
000962 東方鉭業 有色金屬 寧夏 寧夏東方鉭業股份有限公司
000982 S*ST雪絨 紡織原料 寧夏 寧夏聖雪絨股份有限公司
600146 大元股份 塑料 寧夏 寧夏大元化工股份有限公司
600165 寧夏恆力 鋼鐵 寧夏 寧夏恆力鋼絲繩股份有限公司
600449 賽馬實業 建材 寧夏 寧夏賽馬實業股份有限公司
600785 新華百貨 商業 寧夏 銀川新華百貨商店股份有限公司
❾ 白銀銅城商廈（集團）股份有限公司大酒店怎麼樣
簡介：白銀銅城商廈(集團)股份有限公司注銷此公司。白銀銅城商廈（集團）股份有限公司大酒店的權利、義務由白銀銅城集團大酒店有限責任公司承繼。
法定代表人：梁興元
成立時間：2007-11-05
工商注冊號：620400000000036
企業類型：股份有限公司分公司
公司地址：白銀市白銀區五一街2號