A. 租房合同是我簽的,合租人提前要搬走,預交一個月房租和押金交給了中介,合租人要求我退押金,我退嗎
你們合租人之間的關系,和你們和出租房形成的租賃關系還是要區分的。
你們合租人散貨(一人提前搬走)一般不影響出租人收取租金的權利,因為你們是「打包」和他簽訂合同的,他只需每月收取固定租金即可,至於你們自己內部怎麼分配比列,出租人不需要關心。同理,你們現在一人要走了,只要還有人繼續租賃,那麼押金不用退還給你們,租金還得每月正常交。當然,如果你們提出,因為一人走了,另外一人租不了這么大的房子或者其他原因,重新簽訂租賃合同的,這是另外一回事情。
所以,你現在可以自己先貼錢把相應份額的押金給你的合租人,等你租賃期限滿後,出租人退還你租金的時候,你自己全額收回押金即可。
B. 河南天豫薯業股份有限公司的公司簡介
河南天豫薯業股份有限公司(原: 鄲城縣天豫經貿有限公司),是以鮮紅薯為原料生產加工精製紅薯澱粉及其製品的省級農業產業化重點龍頭企業,全國供銷總社重點龍頭企業。公司 始建於1993年,經過近20年來的建設和發展,現已擁有三家全資子公司(鄲城縣銀海油脂有限公司、漯河銘富實業有限公司、南昌天豫食品有限公司)和緊密型、半緊密型合作企業12家;並且自建有員工技術培訓學校、紅薯專業合作社和周口市紅薯深加工研究中心、鄭州全國營銷中心四個附屬機構;發展自營標准化紅薯基地3萬畝,訂單紅薯基地12萬畝。綜合年澱粉生產能力達到5萬噸,粉條生產能力,3萬噸,粉絲生產能力1萬噸,商品薯窖存能力2萬噸。產品不僅內銷到全國20個省市260多個大中城市500多個銷售網點,而且外貿出口到韓國、日本、美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭等十多個國家和地區,年澱粉出口量占總銷量的80%,年粉條出口量佔60%以上。企業的運行現已形成融農工科貿於一體,集種植、收購、加工、內外貿易於一身的全產業鏈企業。生產規模、產品質量、出口創匯和綜合效益現已達到全國同行業領先水平。
C. 河南天豫薯業股份有限公司怎麼樣
簡介:河南天豫薯業股份有限公司是河南省農業產業化重點龍頭企業,主要從事優質紅薯的良種繁育、種植推廣、鮮薯窖存、精深加工以及市場銷售和出口創匯型的全產業鏈加工企業。
法定代表人:趙天學
成立時間:2002-09-20
注冊資本:10778.66萬人民幣
工商注冊號:411625000005627
企業類型:股份有限公司(非上市、自然人投資或控股)
公司地址:鄲城縣汲冢鎮黃樓
D. 在河南產權技術交易所掛牌企業發行新股何時能啟動,最高發行比例是多少
昨日,「區域性中小企業產權交易市場開盤啟動大會」在鄭州召開。會議透露,今年10月16日,河南省技術產權交易所將正式鳴鑼開盤,開展非上市中小企業股權流轉相關交易,推進「標准化」和「連續」交易。這意味著地方交易所在交易模式上取得重大突破,被業內認為是打破了主板市場對直接融資的壟斷。
河南省中小企業局局長王永連甚至表示:「如期開盤沒有問題,時間不會再變,開盤也將意味著中國的納斯達克在中原大地誕生。」
商報記者 王俊偉
事件
〉
〉
國內首家區域產權交易試點
10月開盤
開盤啟動大會透露,河南省工信廳上報的《關於全國區域性中小企業產權交易試點市場工作方案的請示》,已於7月6日獲國家工信部批復同意。
這標志著河南省技術產權交易所成為我國首家、也是目前唯一一家獲准啟動區域中小企業產權、債權、股權交易試點的地方交易所。
2009年10月21日,國家工信部曾下發文件,選擇北京產權交易所、上海聯合產權交易所、重慶聯合產權交易所、河南省技術產權交易所、廣東南方聯合產權交易中心共5家產權交易機構作為區域性中小企業產權交易市場試點工作單位。
但文件同時要求,這5個交易所所在地中小企業管理部門必須會同相關部門,按照通知要求制訂試點方案,報工信部備案。
只有方案被審核同意後,才會被授予「區域性中小企業產權交易市場試點單位」,才能按照方案開展工作。
河南省技術產權交易所董事長陳有亭認為,這個批復,標志著國家區域性中小企業產權交易市場試點工作的序幕正式拉開,更標志著河南所承擔的試點工作在全國試點的大舞台上已率先走到了前台。
會議透露,今年10月16日,該交易所將正式鳴鑼開盤,開展非上市中小企業股權流轉相關交易。交易所投資的交易市場設在鄭東新區。
河南省中小企業局局長王永連稱:「如期開盤沒有問題,時間不會再變,開盤也將意味著中國的納斯達克在中原大地誕生。」
進展
〉
〉
為河南中小企業直接、間接融資互動提供支撐
河南省的金融機構,已率先嗅到交易所試點蘊藏的機會。
昨日,建設銀行、中國銀行、農業銀行和中信銀行分別與交易所簽約,承諾在未來三年內為交易所的掛牌企業提供1800億元的質押貸款。
四家銀行還表示將向交易所推薦優質的企業資源,到交易所掛牌。
當然,企業若能在交易所成功掛牌,獲得直接融資,並由此提高運營能力,也必將提高其償還銀行貸款的能力。交易所和銀行之間的合作,也將為中小企業的直接融資和間接融資實現良性互動尋求可行的運行模式。
在試點未來的運行中,四家銀行也將成為交易所的結算行,它們的網點及其交易網路將實現在全國同步結算和代理。
影響
〉
〉
開創國內區域產權市場交易新模式
在一級資本市場上,上市企業發行新股、直接融通資金;在二級資本市場上,存量股權交易變現融資,其市場放大效應能將股票面值放大幾倍、幾十倍;然而在我國三級資本市場上,絕大部分交易所只能維持著「保生存」的狀態。
而此番工信部對河南省工信廳的復函中,明確提出:重點推進非上市中小企業股權流轉相關交易,穩步推進「標准化」和「連續」交易。
這無疑意味著地方交易所在交易模式上取得重大突破。
建設銀行河南省分行行長許會斌認為,這打破了主板市場對直接融資的壟斷,是融資功能和交易模式的新突破,也是解決中小企業融資難的新突破,將提升河南企業和河南市場在全國的形象。
河南省技術產權交易所董事長陳有亭介紹,目前河南省技術產權交易所已對河南近千家優秀企業進行了篩選,進入首批股權掛牌交易的企業已達420家。
省中小企業局局長王永連稱,首批掛牌企業的篩選將很嚴格,或許會有幾十家。目前尚未明確數量。交易所會員單位已達到489家。
河南產權交易市場6天暴露兩大漏洞
2010-11-26 09:58 來源:新華網 新民認證
t.xinmin.cn/
新民網記者團記者
新民認證
t.xinmin.cn/
新民網記者團記者
關閉
號稱「中原納斯達克」的河南中小企業產權交易市場暫時停牌的消息,給剛因這個市場興奮起來的投資者和掛牌企業潑了一盆冷水。河南省工業和信息化廳一句「政策界限不夠明晰,運行規則不完善」,並不能夠完全緩解投資者和掛牌企業的郁悶情緒。開盤10天風險盡現,掛牌上市成本不菲,產權交易市場必須「檢修」。
交易6天暴露兩大漏洞
實際交易6天,就有兩起異常交易行為遭河南省中小企業產權交易所處罰。這一方面透露出交易所在制度設計方面的缺陷,另一方面也暴露出巨大風險。
河南省中小企業產權交易所公告顯示:河南新科起重機股份有限公司異常交易,決定對新科起重臨時停牌,要求負責人及時到交易所說明情況;河南德海源誠礦業股份有限公司的兩個原始股東賬戶存在違規購買公司股權行為,決定對兩個違規賬戶採取限制交易等措施,敦促當事人說明情況並及時整改。
近兩日,記者在采訪中發現,一些掛牌公司的原始股東依然認為自己享有自由買賣自己公司股權的權利。顯然上述兩個處罰並沒有引起市場足夠重視。據一位業內人士分析,這可能就是導致中小企業產權交易市場暫停交易的最主要原因。
除違規交易外,首日1149.04%的驚人漲幅也暴露出當前制度的不完善。
因為在中小企業產權交易市場掛牌的企業,沒有發行新股這一環節,當前所提倡的中小企業融資主要是指掛牌企業溢價出售其原始股權取得的資產(據說按規劃在該市場可以增發)。在掛牌首日,企業可以出售其總股本30%至40%的股權。企業原股東作為唯一的賣方出售股權,眾多投資者可以自由購買。
為了防範風險,產權交易市場對原始產權的流通作了限定。如靈寶金業掛牌公告書上顯示:公司首次掛牌時能進行流通交易的是靈寶金源桐輝精煉股份有限公司全部股權的30%,其餘70%進行鎖定,鎖定期為自公司股權掛牌之日起12個月。公司股權掛牌滿12個月時,將解凍全部股權的25%,滿24個月,再解凍25%,滿36個月全部解凍,實現全流通。
但是即便如此,掛牌公司首日漲幅依然很大。其中最高的就是靈寶金業,漲幅達到1149.04%。假如當時原始股東30%的可售股權全部賣出,那麼就相當於掛牌一天,掛牌公司就已經從市場上得到了數倍於凈資產值的資金。
不過,業內人士認為,上述兩大漏洞並不能揭示中小企業產權交易的所有問題,但是僅這兩個漏洞的修復也並非易事。
掛牌費用並不低
雖遭遇停牌,天豫薯業的一位張姓負責人眼下仍對這個產權交易市場充滿信心。張先生說,「這個產權市場是一個試點,肯定會存在不少問題,只要把當前該完善的完善了,該修改的修改了,前景還是很好的。」據另一家掛牌公司的董秘說,23日交易所方面招集各掛牌公司開會,解釋暫停交易的原因。總體意思是說,「現在正在積極解決問題,大家不要慌」。
那麼為什麼選擇產權交易市場掛牌,而沒有選擇深市的創業板?掛牌公司普遍考慮到在創業板公司上市門檻比較高,上市具有很大的不可控性。
天豫薯業的張先生說,創業板的花費太多了,沒有1000萬根本不行。當記者問到在產權交易所掛牌的情況時,張先生表示也需要保薦機構保薦,需要會計師事務所和律師事務所的專業審核意見。
張先生說,在這個產權市場掛牌所需要的時間較少,所有程序半年時間就可以搞定。問及花費,張先生回答:「500萬左右」。而靈寶金業方面則佐證了這一說法。
據一位投行人士說,在創業板上市,公司一般要支付給會計師事務所、律師事務所各100萬元費用,支付券商(主要有財務顧問費、輔導費、保薦費,不含承銷費)200萬至300萬元。
針對當前這種狀況,許昌一位產權營業部經理感慨說,這個產權交易市場開得太急了,「本該有的一些機構設置沒有跟上。這段時間應該會加緊設置監督管理部門。」
E. 鄲城縣的經濟
2010年,鄲城縣生產總值完成137.32億元,比2009年增長12.3%。財政一般預算收入3.39億元,比2009年增長34.7%;稅收佔一般預算收入的74.9%。財政一般預算支出19.87億元,增長20.4%。全社會固定資產投資78.77億元,比2009年增長20.4%。全社會消費品零售總額40.36億元,比2009年增長19.6%。農民人均純收入4508元,比2009年增長11.2%,城鎮居民人均可支配收入12222元,增長11.5%。全年用電量6.85億度,其中工業用電量3.4億度。全縣金融機構各項存款余額84.5億元,較2010年初增加13.5億元;各項貸款余額51.43億元,較2010年初增加3.57億元。10個重點工業項目完成投資12.23億元,金丹公司10萬噸高品質乳酸等7個項目建成投產,超額完成2010年度投資計劃。9個市重點項目進展順利,80個中央新增投資項目全面完成。新上3000萬元以上項目26個,招商引資27.6億元。產業集聚區完成投資7.8億元,建成創業園2個、園區道路10公里。
2013年,鄲城縣完成生產總值187.6億元,增長10.5%,居周口市第四位;規模以上工業增加值83億元,增長16.3%;公共財政預算收入完成6.5億元,增長29%;固定資產投資108.1億元,增長23.5%;全社會消費品零售總額63.8億元,增長14.6%。 2013年,鄲城縣形成了食品、紡織、化工、醫葯四大支柱產業,涵蓋熱電、液糖、乳酸、制葯、啤酒、搪瓷、冶金、板材、建材、紅薯加工等工業門類,擁有自主出口權企業27家,被評為「全國食品工業強縣」。河南財鑫集團是國家大型一類企業、國家級農業產業化重點龍頭企業、河南百強工業企業;河南金丹乳酸公司是省百強工業企業,年產乳酸10萬噸,生產規模居世界第二、亞洲第一,其中DL乳酸產量居世界首位;鄲城天豫經貿公司年產紅薯澱粉、紅薯粉絲3萬噸,榮獲第五屆亞太國際貿易博覽會金獎,產品遠銷韓國、日本及東南亞等國家和地區。
2013年,鄲城縣食品、醫葯兩大主導產業年產值突破265億元,佔全鄲城縣規模以上工業總產值的68%。財鑫集團、金丹公司被評為全省百強企業,天豫薯業產品榮獲全國「百佳標准化農產品品牌」,鄲城縣連續三屆榮獲全國食品工業強縣。產業集聚區發展水平進一步提高,被評為河南全省承接產業轉移示範區和河南全省最具產業競爭力、投資環境最具吸引力產業集聚區。巨鑫生物院士科研工作站獲河南省科技廳批復,鄲城縣已建有1個院士科研工作站、2個博士後科研工作站和9個省級以上技術研發中心,23項科研成果榮獲國家和省市科技進步獎。 鄲城原是一個不足200戶人家的小集鎮。建縣後,拓寬城區,整修街道,發展交通,加強基礎建設。1999年,鄲城全縣村村通電、村村通電話、大部分村都上了通柏油路。市話交換容量達1.6萬門,農話容量達2萬門,移動通訊基本實現了無縫覆蓋縣城主要街道都加寬取直,鋪設了柏油路面。商業區網點密布,學校、醫院、影劇院錯落其間。70年代建設的窄軌小鐵路許(昌)鄲(城)線在這里設立終點站,干線公路有商(丘)臨(泉)路、漯(河)雙(溝)路在此交匯貫通。這個昔日的偏僻小集,現已演變為全縣的政治、經濟、文化、交通中心。
2012年,鄲城縣城面積30平方公里,縣城人口20萬,城區金融、水電、通訊、商貿、物流、醫療、教育及產業配套齊全。2011年10月9日,鄲城縣電業局35千伏押嶺變擴建工程 、10千伏及以下工程分別榮獲2011年度省公司農網改造升級工程「安全質量流動紅旗」。
F. 河南天豫薯業股份有限公司的公司榮譽
公司的成長與發展過程,不僅引入了卓越績效管理模式,踐行了先進的管理理念,而且先後通過了ISO9001國際質量管理體系認證,ISO22000食品安全管理體系認證,無公害紅薯產地認證,綠色食品認證,HACCP認證,良好農業(GAP)認證以及SGS認證。從而被評為「全國食品工業優秀龍頭企業」,「全面質量管理達標企業」,「河南省高成長型民營企業」,「河南省50家食品工業高成長性企業」。天豫薯業創建的紅薯基地,先後被授為「國家優質脫毒紅薯農業標准化種植示範區」、「河南省出口農產品質量安全示範區」、河南省 「無公害紅薯生產基地」、「農產品出口創匯基地」等。精製紅薯粉條產品,曾榮獲第五屆亞太國際博覽會金獎,全國供銷總社首批名牌產品、河南省名牌、河南省著名商標等榮譽稱號。
G. 鄲城有哪些公司
鄲城縣保安服務公司
鄲城縣遠大工貿有限公司
鄲城縣遠大工貿有限公司