❶ 世界誰最有錢
地球上最神秘強大的家族：羅斯柴爾德家族
「大道無形」的世界首富
「只要我能控制一個國家的貨幣發行，我不在乎誰制訂法律。」
——梅耶·羅斯柴爾德
當國際媒體成天炒作身家500億美元的比爾·蓋茨蟬聯世界首富寶座的時候，如果你信以為真，你就上當了。因為在人們耳熟能詳的所謂富豪排行榜上，你根本找不到「大道無形」的超級富豪們的身影，因為他們早已嚴密地控制了西方主要的媒體。
所謂「大隱隱於朝」。如今，羅斯柴爾德家族仍在經營著銀行業務，但是如果我們隨機在北京或上海的街頭問100個中國人，其中可能有99個知道美國花旗銀行，而不見得有1個知道羅斯柴爾德銀行。
究竟誰是羅斯柴爾德？如果一個從事金融行業的人，從來沒有聽說過「羅斯柴爾德」這個名字，就如同一個軍人不知道拿破崙，研究物理學的人不知道愛因斯坦一樣不可思議。奇怪卻並不意外的是，這個名字對絕大多數中國人來說是非常陌生的，但它對中國人民乃至世界人民的過去、現在和未來的影響力是如此巨大，而其知名度是如此之低，其隱身能力讓人嘆為觀止。
羅斯柴爾德家族究竟擁有多少財富？這是一個世界之迷。保守的估計是50萬億美元！
❷ 普爾特房屋創辦者
http://herob.yculblog.com/,裡面全有．
❸ 問：我想知道，迅馳集團到底是真，是假
答：你好，是真的，我是美國最大房地產建築開發商Pulte Homes，Lnc,(PHM,下稱帕爾迪)公司的職員，08年迅馳集團以13億美金資金投資了我們公司，成為股東之一，我藉此機會也成為了迅馳集團的會員，投資了3萬元，次年，到期日，我如實收到了我的投資收益，13.44萬元，雖然那時美國還處於金融危機中，房地產行業也進入了惡化階段，我們公司2009年2月26日發布08年財報顯示凈虧損達到14.7億美元，當時的股價也受到了影響，迅馳集團居然沒有受到金融危機的影響，他們的投資商的投資收益也沒有受到影響，我便將迅馳集團介紹給了朋友和同事們，現在我已經是長期會員了，每年我都會將我得到的大部分收益進行繼續投資，迅馳集團是一家實力強大的公司，目前已經是全球最大的私募基金公司了，今年他們也推出了公司內部發行的原始股票，我也進行了購買，我相信，我會在迅馳集團的屢屢機會中，抓住機會，賺更多的錢的！
❹ 世界首富前二十名
《福布斯》雜志今天發布了最新的全球富豪榜，沃倫·巴菲特由於所持Berkshire Hathaway股價大漲，身家猛增100億美元至620億美元，超過微軟主席比爾·蓋茨的580億美元成為全球首富，蓋茨過去13年蟬聯首富桂冠。
很久以來，數字13一直被全球各地迷信的人們認為是個不吉祥的數字。這一說法正適合比爾-蓋茨 (Bill Gates)，連續13年位於世界富豪榜首位後，今年結束了他的世界首富地位。
盡管目前蓋茨的財富價值為580億美元，較去年高出20億美元，但現在他只名列全球富豪榜第三位，而他的朋友兼慈善事業合作夥伴沃倫-巴菲特 (Warren Buffett) 的財富凈值則猛增100億美元至620億美元，從而躍升為世界首富。（所有的股票價格和凈資產價值均截至2月11日）。排名第二的則是墨西哥電信業巨頭卡洛斯-斯利姆-埃盧 (Carlos Slim Helú)，他的財產在僅僅兩年的時間內翻了一番，至600億美元。
無疑一個新時代已經來臨。但不僅僅是因為蓋茨的地位下滑。全球億萬富豪榜 (World's Billionaires) 的第22屆年度排名反映了該榜單構成的所有重大變化。兩年前，全球20大富豪中有一半來自美國，而現在只有4個。印度贏得了絕對的優勢，占據了10大富豪中的4個席位，位列所有國家之首。
福布斯 (Forbes) 確認的億萬富豪人數首次突破四位數，達到1125位。所有億萬富豪的總凈資產為4.4萬億美元，較上年增長了9000億美元。盡管美國市場出現了動盪，但是美國富豪還是佔全球億萬富豪總人數的42%，占總資產的37%，這兩個比例分別較上年下降了2個和3個百分點。
蘇聯解體16年後，俄羅斯以87位億萬富豪成為新的排名第二的國家，僅次於美國，遠超過占據第二位置六年之久的德國（59位）。
排名中包括226名新上榜者。有77名新面孔來自美國，其中有一半是通過融資與投資獲得鉅額財富的，包括通過作空次貸成為富豪的 John Paulson 和菲利普-法爾科恩 (Philip Falcone)。另外1/3的新上榜富豪來自俄羅斯（35）、中國（28）和印度（19）。最值得關注的兩位新上榜者是來自南非的 Patrice Motsepe 和奈及利亞的 Aliko Dangote，他們是躋身全球富豪榜的首批非洲黑人。Dangote 還是首位奈及利亞億萬富豪。
今年年輕億萬富豪人數也創下了歷史新高，福布斯公布了50位40歲以下的億萬富豪，其中25位為新上榜者。這些40歲以下的巨頭中有68%的白手起家，創造了上十億財富，包括 Google 聯合創始人謝爾蓋-布爾 (Sergey Brin) 和拉里-佩奇 (Larry Page)、Enron 前貿易人員、現在運營一家對沖基金的 John Arnold、印度創立網路經紀公司 Indiabulls 的 Sameer Gehlaut、以及最後但並非最不重要的 Facebook 創始人 Mark Zuckerberg。Zuckerberg 今年23歲，可能是有史以來最年輕的自力更生型億萬富豪。
由於年紀輕輕，而且社交能力超群，Zuckerberg 可能會成為人們談論最多的年度新入榜人士，而今年新上榜的能吸引人的企業家很多，並且覆蓋各個年齡段。知名度較高的人中包括中國大陸的高德康，他是全球最大羽絨服和羽絨背心生產商之一；葡萄牙的 Americo Amorim，他將其祖父的小軟木作坊經營成全球最大的軟木生產商；以及巴西的 Eike Batista，在鐵礦石領域大獲成功之前，他曾斬獲一筆金礦財富並隨即失去了這筆財富。現在，他成為了全球最富有的礦業億萬富豪。
鑒於所有這些有關過去一年的正面報道以及整體的增長，人們很容易便會忽略數月來每天對這些財富造成損害的不穩定性。舉例來說，在1月4日至2月11日的37天里，香港首富李嘉誠的凈資產因上市交易的股票而減少了55億美元。
與此同時，中國大陸首富、現年26歲的楊惠妍的凈資產從9月份的173億美元下降至榜單上的74億美元。過去一年，Google 聯合創始人謝爾蓋-布爾的資產達255億美元，但現在已下跌至187億美元。其它有些人遭受了更大的打擊，甚至完全跌出榜單，其中包括深受全球信貸危機所害的雷曼兄弟 (Lehman Brothers) 首席執行官理查德-福爾德 (Richard Fuld) 和貝爾斯登 (Bear Stearns) 前任首席執行官詹姆斯-凱恩 (James Cayne)（他已被該公司解聘），以及在住房市場疲軟的情況下遭遇股價劇跌的 Pulte Homes 的 William Pulte。
隨著我們繼續觀察財富變化情況，在未來12個月里將發生什麼呢？可能將出現一些大輸家、一些大贏家以及其間許多的盛衰沉浮。唯一可以確定的只有變化本身。
撰稿：Luisa Kroll, 福布斯
2008年度全球富豪榜:
排名 姓名 國籍 年齡 資產
1 沃倫·巴菲特 美國 77歲 620億美元 查
2 卡洛斯-斯利姆·赫魯家族 墨西哥 68歲 600億美元
3 比爾·蓋茨 美國 52歲 580億美元
4 拉什米·米塔爾 印度 57歲 450億美元
5 穆凱什·阿姆巴尼 印度 50歲 430億美元
6 阿尼爾·阿姆巴尼 印度 48歲 420億美元
7 英瓦爾·坎普拉德家族 瑞典 81歲 310億美元
8 KP-辛格 印度 76歲 300億美元
9 奧萊格-德里帕斯卡 俄羅斯 40歲 280億美元
10 卡爾·阿爾布里特 德國 88歲 270億美元
❺ 為什麼世界五百強的公司中沒有房地產公司
——從房地產行業的三大矛盾看房地產行業的規模瓶頸 北京禹哲企業管理顧問有限公司趙興峰 房地產行業的三大固有矛盾就註定了這個結果。房地產行業的三個固有矛盾：第一、土地資源的稀缺性限制了房地產企業的規模化擴張；第二、房地產客戶需求的個性化限制了房地產企業的市場化運作；第三、房地產的不動產性限制了房地產企業的工業化生產。房地產行業的三大固有矛盾是房地產企業實現規模擴張必須要突破的瓶頸。 第一、土地資源的稀缺性。 首先，土地資源具有專有性。中國的土地資源是國有的，即使在土地私有制的國家，土地買賣都存在巨大的政策性限制。其次，土地資源具有異質性，每一塊土地都是不一樣的。再有，土地價值受到各種環境的影響，比如供電、供水、供氣、交通以及其他的各種市政建設等等的影響。這些因素強化了土地的異質性。土地資源的異質性，決定了企業開發的每個項目都不同。成功的項目不能做到規模復制，這就造成企業規模擴張的風險。而更為重要的是，每個國家的土地政策不一樣，國外公司進駐獲取土地資源則是一個非常敏感的話題，也導致企業全球擴張戰略的失效。美國最大的房地產公司普爾特（PulteHomes）公司在美國做得非常成功，連續50年持續增長，但在進入墨西哥、波多黎各等國家時，沒有成功。土地資源的稀缺性制約了房地產企業規模化的擴張。 第二、客戶需求個性化。 消費者對住房的需求受到自身文化、生活方式和生命周期非常大的影響。不同的地域，文化不同，進而形成了消費者對住房需求的巨大差異。比如，中國的南北方存在著巨大差異，南方注重小區建設，北方則注重周邊環境。這種差異本身就限制和影響了房地產公司區域擴張，並增加了難度。再加上住房本身的不可移動性，也使房地產公司市場化操作更加困難。房地產不像其它的商品，在一個地方生產了，可以運輸到另一個地方銷售。區域品牌的優勢在擴張中不復存在，在一個地域的優勢品牌，並不代表它必然地會對新區域形成對等的影響力。所以，客戶需求的個性化決定了房地產企業很難像其它商品一樣，可以進行大規模的市場化運作。 第三、房地產的不動產特性。 房屋是不可移動的商品。這就決定了房屋的生產和消費都必須在建設地點進行。商品的本質是交換，房地產的不動產特性造成了工業化生產上的困難。然而規模化的基礎就是生產的工業化，如果房屋作為產品不能通過工業化來完成，必然限制了房地產規模化擴張。日本和美國等國家已經開始推進房地產生產的工業化。由於日本政府的推動，日本的工業化生產的比例已經超過30%（2/3的生產在工廠完成的住房為工業化住房）。但是，工業化生產還必須面臨一個消費者個性化需求的問題。工業化的基礎是生產標准化，然而標准化則是以犧牲消費者需求的個性化為代價的。所以，房地產企業在工業化生產之前，必須根據消費者的需求，對消費者進行細分，在細分基礎上進行模塊化設計，在模塊化基礎上進行標准化生產才能實現工業化的目的。 房地產行業由於以上的三大主要矛盾，一直沒有產生出世界五百強的大公司。房地產企業要想突破規模瓶頸，就必須從這三大矛盾出發，解決規模擴張的瓶頸。 土地資源：合理的土地儲備量是目前房地產公司關鍵的競爭優勢源之一。房地產企業需要通過多樣化的土地獲取方式，加強同各級政府和房地產企業之間的合作、組建土地銀行，進行土地期權交易等等，保證合理的土地儲備量。同時要對擴張區域本地的土地政策和市場情況深入調研，通過同本土的房地產公司的合作，獲得土地資源的合理控制權。合理的土地儲備量的標准由兩個，一方面要滿足公司發展需要，另外一方面要注意保證公司現金流及資金的利用率。 區域擴張：通過研究各區域客戶需求差異性和共性，設計更加符合各地消費者需求的產品。注重研究擴張區域內消費者的文化特徵、生活方式、生命周期及其發展趨勢，有利於提高區域擴張的成功率。當然，在進行跨國擴張的時候，還要加強研究各國經濟發展狀況、土地政策、金融政策、匯率變化等等。 客戶細分：客戶細分是房地產公司的關鍵競爭優勢來源之一。能夠開發出滿足消費者需求的住宅，是一個公司在未來的激烈市場競爭中取得良好業績的基礎。同時，也是企業規模擴張所必須的能力。房地產企業從一個區域擴展到另外一個區域，最基本的也要了解擴張區域內居民對住宅的需求，進而生產出迎合消費者需求的產品，以應對當地的市場競爭。 並購擴張：房地產公司在進行區域擴張的時候，必須注重同本地的房地產公司合作。房地產企業的區域擴張或者跨國擴張，面對的困難最主要的是土地獲取、客戶需求。然而，本土的房地產公司熟悉當地文化和生活方式，理解消費者的需求，同時也擁有一定的土地儲備量。所以，並購方式是房地產企業快速獲得在異地生存的基礎，是房地產公司區域擴張和跨國擴張的簡潔手段之一。 工業化生產：工業化生產是房地產行業必然的發展趨勢。通過充分的研究客戶需求，對客戶需求進行更加合理的細分，在客戶細分的基礎上進行模塊化和標准化，以開放的文化，加強同供應鏈前後端的合作，不斷跟進工業化的進程。工業化生產的能力必將是一個房地產公司未來5到10年的競爭優勢源之一。
❻ 帕爾迪的公司
1950年，18歲的威廉·帕爾迪在底特律出售了他開發的第一棟房產——那五間帶走廊的平房是帕爾迪房地產公司至今仍津津樂道的經典，一直到現在那棟房子仍很結實。帕爾迪公司建設的房屋以質量好而著稱。
1956年，帕爾迪公司正式成立了。它最初的開發主要集中在（當時）底特律郊區比較大型的住宅項目和一些商業地產上。在上個世紀50年代末，比爾決定專注住宅房地產項目的開發，並成立了第一家分公司。
60年代是帕爾迪公司迅速成長的年代，在施工設計和技術方面，帕爾迪公司擁有了幾項「第一」，比如帶有未完成的「bonus space」的住宅設計（後來在1971年申請了專利），這些「第一」奠定了帕爾迪公司房地產設計行業的領導地位。
為了進一步開發自己的特色，帕爾迪公司開始建設帶有它顯著特色的「樣板房」。帕爾迪公司的成功促使了公司迅速走出密歇根州，進入了華盛頓、芝加哥和亞特蘭大等城市。今天，這些地區仍然是帕爾迪公司業務的重要組成部分。1969年，帕爾迪股份有限公司的股票上市，首次發行了20萬股公眾股。
70年代是新計劃執行的年份，盡管當時美國的通貨膨脹很嚴重，但是公司通過集中精力開發最具價值的中低檔成本的初級房地產項目也獲得了相當的發展，公司繼續在包括波多黎各在內的10個主要市場上擴張。公司股票也開始在美國證券交易所（AMEX ）上市交易，公司的代碼為PHM。顧客們認為帕爾迪公司所建設的房屋是「質量最好」的。帕爾迪公司在美國率先對建築材料和建築物提供了擔保。為了進一步滿足顧客的需求，ICM抵押公司（現在帕爾迪抵押公司的前身）成立，目的是管理房屋的整個銷售流程。在1979年，帕爾迪公司的雇員達到了1548人，十年間增長了1238%。
80年代是帕爾迪公司繪就增長藍圖的年代。在1985年，鮑勃·伯吉斯成為公司的主席和COO。在他的領導下，帕爾迪公司實施了一系列具有行業先導性的創新。帕爾迪領先品質指標（PQL）被引入，個體承包人和雇員都簽訂了質量和客戶滿意度指標。
在「消費者關懷計劃」中，PQL創新之一，帕爾迪公司開始對消費者進行培訓，告訴消費者對他們的房屋如何正確地保養。為了規避利率劇烈波動的風險，ICM抵押公司推出了一些創新抵押計劃。在1983年，母公司（PHM corporation）的股票在紐約證券交易所上市。總資產從1981年的2.38億美元增長到了1989年的4.33億美元，增長了155%。
進入90年代，帕爾迪公司進入了快速擴張的階段。公司的業務擴張到了全美25個州和40個市場，包括1996年進入了墨西哥市場。90年代主要是集中精力凝練整個業務流程，包括准確鑒別和獲得最具投資價值的地塊、通過細分目標客戶群來改善銷售技術、通過降低成本來建設affordable housing（相當於中國的經濟適用房）以滿足需求的增長。在1996年，在供應房屋設備方面，與通用電氣(GE)建立了排它性戰略合作關系，1996年收購了田納西的拉德諾房屋公司(Radnor Homes)和佛羅里達的迪佛士( Di Vosta)住宅建築公司。1999年以現金收購黑石(Blackstone)公司老年住宅業務。
1996年，帕爾迪公司慶祝成立40周年的慶典，也取得了連續40年收益率持續增長的記錄，這是全球的房地產公司中無可匹敵的記錄。帕爾迪公司也被全美房地產協會和《建築商雜志》授予「美國最好的房地產開發商」。1999年，房地產總收入達到了29億美元。
2000年之後被帕爾迪公司定為超越自我的年代。2000年，公司的總收入達到了40億美元，也是威廉·帕爾迪建設自己第一棟房屋的50周年。2001年7月，帕爾迪公司和老年住宅開發商德爾·韋伯(Del Webb)合並，成為了美國最大也是最賺錢的房地產開發商。公司的名稱也從Pulte Home Corporation更名為Pulte Homes, Inc.，這反映出了公司的商標價值和更加集中於核心的住宅建築開發。
在2001年年末，董事會主席兼CEO鮑勃·伯吉斯退休，馬克·奧博瑞恩成為公司總裁兼CEO，經過一段時間過渡，2002年5月，理查德·杜格斯（Richard J Dugas, Jr. ）成為總裁兼CEO，威廉·帕爾迪成為董事會主席。根據帕爾迪公司網站提供的最新數據，目前，它把其涉獵的市場劃分為16個子市場，在其中的7個市場中被消費者評為最滿意的房地產開發商。2004年，公司的收入達到106.63億美元，凈收入達到了8.37億美元，邊際利潤達到了7.9%，資本負債率為41.0%，雇員超過11000人，在全球建設了超過37萬套房屋。在50多年的時間里，帕爾迪公司的市場遍及美國大陸本土，以及阿根廷、墨西哥、波多黎各等海外市場。
很多國家的房地產公司將帕爾迪公司作為自己的追趕目標，取得如此成就，與帕爾迪公司獨特的客戶理念息息相關。帕爾迪地產國際公司前任主席Mr.John S.Gallagher說過，「如果有什麼成功信條，按重要性排列應是：客戶——社會——企業，如果開發商充分考慮客戶需求，則會很好地滿足社會需求，在這兩點得以滿足後，事業發展則順理成章，不用擔心賺不到錢。」
帕爾迪公司認為，有兩個因素基本上可以解釋大部分的住房購買行為：一是客戶的生命周期（生命階段），分兩大類，A以個人為單位的客戶，B以家庭為單位的客戶；二是客戶的支付能力，以這兩個因素為坐標，建立了「生命周期與支付能力矩陣」。運用這個矩陣，帕爾迪公司建立了兩大類，共有11類細分客戶。按照以個人為單位的客戶，分首次置業者、常年工作流動人士、大齡單身貴族、活躍長者，按照家庭為單位的客戶，分單人工作丁克家庭、有嬰兒的夫婦、單親家庭、成熟家庭、空巢家庭、雙人工作丁克家庭、富足成熟家庭，各個細分類客戶的年齡段逐步上升。
首次置業者以年輕未婚青年居多，他們的購房主要滿足單純的居住需要，他們的支付能力最低；常年工作流動人士也多以獨身為主，由於他們常年在外，需要解決「居無定所」問題；大齡單身貴族物質上比較充裕，精神上追求比較自由的生活狀態，所以對房子的舒適程度有較高要求；活躍長者在美國主要是指二戰後「嬰兒潮」一代人，他們雖然大多數面臨退休或已經退休，但是他們已經積累了比較多的財富，追求幸福的晚年生活，這一階層的住房需求近年來迅速增加，是美國房地產市場的一個重要戰略機會。
單人工作丁克家庭多是指已經結婚但未生孩子，丈夫工作，妻子做了家庭主婦；雙人工作丁克家庭，夫妻二人都工作，收入比前者自然要高一些，購房能力也要高一些；而有了孩子以後，家庭的經濟負擔就隨之加重，體現在住房購買行為上，一方面要考慮經濟負擔，一方面要考慮撫養嬰兒的需要；單親家庭在收入上比有嬰兒家庭要低一些；工作逐步穩定，孩子也長大成人，就成了成熟家庭；接下來隨著財富的積累就成了富足成熟家庭；而子女最終也要離開，就演變成了空巢家庭。 這個分類中，各個細類客戶的年齡段逐步上升。而按照支付能力上升排序則依次是：單人工作丁克家庭、有嬰兒的夫婦、單親家庭、成熟家庭、空巢家庭、雙人工作丁克家庭、富足成熟家庭。
把上述11類客戶一網打盡，帕爾迪就基本上實現了「從搖籃到墳墓」的終身鎖定，每個人或者家庭都可以從這11種客戶細分中找到自己的位置。
帕爾迪公司宣稱：「讓客戶信任我們，讓他們終生都在購買我們的住房！」帕爾迪公司的現任CEO Richard J. Dugas指出:「客戶體驗對於帕爾迪公司的長遠發展是非常重要的。」
❼ 逸鼎投資（上海）有限公司怎麼樣
簡介：逸鼎投資（PlatinumInvestmentCorporation）於2007年在美國加州聖地亞哥成立。逸鼎投資（上海）有限公司是PIC駐中國的第一家子公司，由美國團隊管理，目前已經在北京、深圳、長春、青島設立分公司，並計劃2014年年初在杭州、天津等國內主要二線城市建立分公司。公司專注於美國商業地產和住宅地產兩大類。逸鼎投資秉承誠信、專業、進取的宗旨，為中國廣大投資者提供美國房地產投資一站式服務，從買賣、租賃到管理，都有專業的團隊把關。逸鼎投資也是國內首家正式進入美國凈租金租約商業地產的公司，為客戶提供量身定製的投資方案，包括投資可行性分析，稅務管理，資產管理以及財富規劃等全方位服務。逸鼎投資在過去兩年內成功幫助中國投資者在美國投資的商業和住宅項目總額已經超過2億美金。項目主要集中在紐約，加州以及佛羅里達州等地區。逸鼎投資攜手美國房地產巨頭LENNAR（股票代碼：LEN.NYSE）、PULTE（股票代碼：PHM.NYSE）、MERITAGE（股票代碼：MTH.NYSE）、CALKAIN等公司，以終身服務的形式，務求令投資者在承擔最小風險的前提下，獲得最大的回報。同時這也是其現在和將來都不會改變的目標：為了讓您的投資一勞永逸，逸鼎必然鼎力相助！美國買房、美國投資、美國房產、加州房產，請聯系逸鼎投資！
法定代表人：李建民
成立時間：2011-11-25
注冊資本：130萬人民幣
工商注冊號：310115001903612
企業類型：有限責任公司（自然人獨資）
公司地址：中國（上海）自由貿易試驗區乳山路227號3樓D-249室
❽ 中國最有錢的人是誰
《福布斯》雜志今天發布了最新的全球富豪榜，連續13年的首富蓋茨這次沒能繼續衛冕，沃倫·巴菲特成為首富，墨西哥電信大亨成為榜眼，蓋茨屈居第三。 《福布斯》雜志今天發布了最新的全球富豪榜，沃倫·巴菲特由於所持Berkshire Hathaway股價大漲，身家猛增100億美元至620億美元，超過微軟主席比爾·蓋茨的580億美元成為全球首富，蓋茨過去13年蟬聯首富桂冠。 很久以來，數字13一直被全球各地迷信的人們認為是個不吉祥的數字。這一說法正適合比爾-蓋茨 (Bill Gates)，連續13年位於世界富豪榜首位後，今年結束了他的世界首富地位。 盡管目前蓋茨的財富價值為580億美元，較去年高出20億美元，但現在他只名列全球富豪榜第三位，而他的朋友兼慈善事業合作夥伴沃倫-巴菲特 (Warren Buffett) 的財富凈值則猛增100億美元至620億美元，從而躍升為世界首富。（所有的股票價格和凈資產價值均截至2月11日）。排名第二的則是墨西哥電信業巨頭卡洛斯-斯利姆-埃盧 (Carlos Slim Helú)，他的財產在僅僅兩年的時間內翻了一番，至600億美元。 無疑一個新時代已經來臨。但不僅僅是因為蓋茨的地位下滑。全球億萬富豪榜 (World's Billionaires) 的第22屆年度排名反映了該榜單構成的所有重大變化。兩年前，全球20大富豪中有一半來自美國，而現在只有4個。印度贏得了絕對的優勢，占據了10大富豪中的4個席位，位列所有國家之首。 福布斯 (Forbes) 確認的億萬富豪人數首次突破四位數，達到1125位。所有億萬富豪的總凈資產為4.4萬億美元，較上年增長了9000億美元。盡管美國市場出現了動盪，但是美國富豪還是佔全球億萬富豪總人數的42%，占總資產的37%，這兩個比例分別較上年下降了2個和3個百分點。 蘇聯解體16年後，俄羅斯以87位億萬富豪成為新的排名第二的國家，僅次於美國，遠超過占據第二位置六年之久的德國（59位）。 排名中包括226名新上榜者。有77名新面孔來自美國，其中有一半是通過融資與投資獲得鉅額財富的，包括通過作空次貸成為富豪的 John Paulson 和菲利普-法爾科恩 (Philip Falcone)。另外1/3的新上榜富豪來自俄羅斯（35）、中國（28）和印度（19）。最值得關注的兩位新上榜者是來自南非的 Patrice Motsepe 和奈及利亞的 Aliko Dangote，他們是躋身全球富豪榜的首批非洲黑人。Dangote 還是首位奈及利亞億萬富豪。 今年年輕億萬富豪人數也創下了歷史新高，福布斯公布了50位40歲以下的億萬富豪，其中25位為新上榜者。這些40歲以下的巨頭中有68%的白手起家，創造了上十億財富，包括 Google 聯合創始人謝爾蓋-布爾 (Sergey Brin) 和拉里-佩奇 (Larry Page)、Enron 前貿易人員、現在運營一家對沖基金的 John Arnold、印度創立網路經紀公司 Indiabulls 的 Sameer Gehlaut、以及最後但並非最不重要的 Facebook 創始人 Mark Zuckerberg。Zuckerberg 今年23歲，可能是有史以來最年輕的自力更生型億萬富豪。 由於年紀輕輕，而且社交能力超群，Zuckerberg 可能會成為人們談論最多的年度新入榜人士，而今年新上榜的能吸引人的企業家很多，並且覆蓋各個年齡段。知名度較高的人中包括中國大陸的高德康，他是全球最大羽絨服和羽絨背心生產商之一；葡萄牙的 Americo Amorim，他將其祖父的小軟木作坊經營成全球最大的軟木生產商；以及巴西的 Eike Batista，在鐵礦石領域大獲成功之前，他曾斬獲一筆金礦財富並隨即失去了這筆財富。現在，他成為了全球最富有的礦業億萬富豪。 鑒於所有這些有關過去一年的正面報道以及整體的增長，人們很容易便會忽略數月來每天對這些財富造成損害的不穩定性。舉例來說，在1月4日至2月11日的37天里，香港首富李嘉誠的凈資產因上市交易的股票而減少了55億美元。 與此同時，中國大陸首富、現年26歲的楊惠妍的凈資產從9月份的173億美元下降至榜單上的74億美元。過去一年，Google 聯合創始人謝爾蓋-布爾的資產達255億美元，但現在已下跌至187億美元。其它有些人遭受了更大的打擊，甚至完全跌出榜單，其中包括深受全球信貸危機所害的雷曼兄弟 (Lehman Brothers) 首席執行官理查德-福爾德 (Richard Fuld) 和貝爾斯登 (Bear Stearns) 前任首席執行官詹姆斯-凱恩 (James Cayne)（他已被該公司解聘），以及在住房市場疲軟的情況下遭遇股價劇跌的 Pulte Homes 的 William Pulte。 隨著我們繼續觀察財富變化情況，在未來12個月里將發生什麼呢？可能將出現一些大輸家、一些大贏家以及其間許多的盛衰沉浮。唯一可以確定的只有變化本身。 2008年度全球富豪榜: 排名 姓名 國籍 年齡 資產 1 沃倫·巴菲特 美國 77歲 620億美元 2 卡洛斯-斯利姆·赫魯家族 墨西哥 68歲 600億美元 3 比爾·蓋茨 美國 52歲 580億美元 4 拉什米·米塔爾 印度 57歲 450億美元 5 穆凱什·阿姆巴尼 印度 50歲 430億美元 6 阿尼爾·阿姆巴尼 印度 48歲 420億美元 7 英瓦爾·坎普拉德家族 瑞典 81歲 310億美元 8 KP-辛格 印度 76歲 300億美元 9 奧萊格-德里帕斯卡 俄羅斯 40歲 280億美元 10 卡爾·阿爾布里特 德國 88歲 270億美元 中國大陸十大上榜富豪 第125位：楊惠妍 年齡：26 凈資產：74億美元 第227位：張近東 年齡：45 凈資產：45億美元 第277位：盧志強 年齡：55 凈資產：39億美元 第307位：黃光裕 年齡：38 凈資產：35億美元 第327位：黃偉及其家族 年齡：48 凈資產：34億美元 第358位：張力 年齡：55 凈資產：31億美元 第368位：梁穩根 年齡：51 凈資產：30億美元 第368位：張欣及其家族 年齡：43 凈資產：30億美元 第412位：史玉柱 年齡：46 凈資產：28億美元 第428位：劉永好 年齡：56 凈資產：27億美元
採納哦
❾ 美國有哪些著名的房地產公司
「最受尊敬的地產公司」Centex(桑達克斯)
Centex公司成立於1950年。公司業務相對多元化，涉足的領域包括：住宅建設，金融服務，建築產品，建築服務和投資地產。目前Centex公司已經成為美國主要的建築及服務、住宅建設、金融服務公司。公司的總資產已經超過100億美元。在財富雜志評選的「美國最受人尊敬的公司」中，Centex公司名列民用住宅行業第一名。自從1969年上市以來，Centex公司從來沒有在年報或者季度報告中記載過大的虧損。目前，該公司擁有大約18000名員工。在美國和英國，Centex公司一共擁有超過1500個辦公地點和建築項目。到2004年為止，Centex公司成為美國惟一一個從1968年開始就一直保持由「ProfessionalBuilder」雜志評選的全美十佳美國房地產開發商的公司。
美國房產開發商Centex公司之所以能夠取得如此的成功，是由於公司在自身業務拓展和多元化方面所做出的巨大的努力。根據自身的業務特點，Centex公司將其多元化的發展和房地產產業鏈有機地聯系在了一起。Centex公司並沒有盲目地拓展業務，而是有效地發現所處產業鏈中一些極具價值的領域。Centex公司的主要業務被分為五大部分：住宅建設、金融服務、建築產品、建築服務和投資美國房地產。這五個部分既彼此之間相互獨立，又是相互支持的關系。此五大業務也組成了Centex公司出色的運營主體。
「美國第二大商業房地產營運商」GGP
General Growth Properties 1954年成立，1993年在美國紐約證券交易所上市。在美國境內共擁有160座各類商業房地產。其中90家為公司全資擁有，40家為合資項目，其他商業物業由其他投資機構投資，委託GGP地產公司代為管理。GGP地產公司曾經收購了美國JP Realty地產公司，一舉獲得其旗下所屬的18家MALL和26家商業房地產，從此GGP地產公司在美國占據了商業房地產第二的地位。截止2001年底，公司市值達到31億美元，年度收入8億美元，資產收益率為4.8%。其旗下160家商業物業，總面積達1301萬平方米，出租率達89.2%，上述物業每平方米平均年度銷售額達3870美元。2001年收購金額達13億美元，在美國房地產建商業投資2億美元。
「美國最大的SHOPPING MALL營運商」 Simon Property Group
在美國境內有250多座各型商業房地產及大型商業房地產。公司於1960年成立，1993年在紐約證券交易所上市，是美國證券市場最大的美國房地產基金IPO。西盟地產集團前後經過5次合並重組，其規模持續發展。尤其是1996年，兩大家族地產商，即Simon和DeBartolo合並後，其全美第一商業房地產投資商和營運商的角色，幾乎無企業可以撼動。截止2001年底，公司90%以上的收入來自旗下商業房地產的租金。2001年公司的市值達61億美元，總收入21億美元，企業收益率為5.9%。公司旗下物業數量為252個，總面積1741萬平方米，出租率高大91.5%，每平方米年平均零售額達4133美元。2001年收購金額達17億美元，在建物業投資達3億美元。
「成立最晚發展最快的公司」Horton
Horton公司是四大美國房地產公司中成立最晚的，但也是發展最迅速的，短短20多年就走完了其他三家50年的路，成為美國售房量最大的公司。 Horton主要從事首次置業、二次置業居民住房業務和房地產金融業務，2003年銷售額達到89億美元，利潤7.5億美元，在22個州44個市場開展業務。
Donald Horton先生從1972年開始進入房地產行業。1978年，Horton開始他在Dallas的建築生意。當時恰值「可變利率抵押貸款」在房地產行業逐漸被美國各州應用。金融創新降低了消費者購房的成本和風險，引發需求爆增，1978年，美國現房銷售達到創紀錄的398.6萬套，這個紀錄一直保持到 1996年。Horton先生抓住機會，迅速拓展房地產生意，到1990年代初，他已擁有或控制25個新屋房地產發展商。
1991年，Horton公司在特拉華州正式成立，主要的執行辦公室位於德州，公司隨即收購了上述25個前期公司。Horton公司一直致力於為客戶建造高質量、精工藝且別具特色的單家獨戶新房屋，公司通過內部生長和外部並購手段，不斷塑造該領域的專業能力。
從1978年到1991年，Horton公司一直以一個家族企業的形式存在和發展。1992年，Horton公司實現第一次公開上市，隨之成為股份制公司。1996年，Horton公司掛牌紐約證交所。為了適應紐約交易所上市的要求，Donald Horton縮減了董事會的成員數量，家族企業的成員逐漸從董事會淡出。通過上市，Horton公司從一個家族公司蛻變為公眾公司。1950-1960年代美國出現了所謂「嬰兒潮」。後來這個群體中年齡比較大的被稱為「活躍長者」，他們接近退休或者已經退休，但仍然充滿活力，積極追求生活品質。而比較年輕一部分人已經成為美國社會的中堅力量。體現在房地產行業的發展，「嬰兒潮」一代人開始顯現出強大的市場購買力。未來美國房地產市場機會主要向二次置業和活躍長者市場傾斜，而普通住宅市場走向低落。Horton公司抓住市場機會，從1999年開始關注活躍長者市場，提供多元化的產品線。
「唯一一家三次被專業的建築商雜志評為年度優秀建築商」 Lennar
Lennar公司，創建於1954年，位於美國佛羅里達州邁阿密的Lennar公司，是美國四大頂級住屋建築開發商。公司於1971年在紐約上市，總資產逾67億美元，年營收逾89億美元，年銷售房屋3.2萬套，雇員超過一萬人，在東部、中部、西部的24個州開展業務。 Lennar公司是唯一一家三次被專業的建築商雜志評為年度優秀建築商的公司，多次榮獲全國性的建築設計大獎， 是全美最佳的前20名退休人口社區建築開發商。Lennar公司的使命：為人們建造一個更好的家，讓人們能夠在這個家裡享受他們生命中最值得眷戀的時光。
1954年， Leonard Miller 投資一萬美金建立F&R Builders ，在邁阿密開始進入建築行業，專建家居住宅。1969開始發展並管理商業建築和多單元住宅。1970年，公司正式更名為Lennar Corp。1971年，Lennar公司在紐約證交所上市。1972年，進入亞利桑那州市場，開始成為全國性公司。1984年，Lennar公司借美國政府放寬房地產金融政策之機，建立Universal American Mortgage Company，提供住房抵押貸款服務。至今，Lennar公司已擁有6個房地產金融服務機構，負責不同的房地產金融服務業務。1990年代中期，Lennar公司開始展開頻繁的並購活動。從1996年到2003年，Lennar公司並購了19家公司，其中2000年並購US Home，讓公司的規模翻了一倍。
2000 年以後，美國房地產行業整合的市場趨勢進一步明朗，Lennar公司通過不斷打造自己的核心競爭能力，繼續實施以並購為核心的規模化擴張戰略。到2001年，公司建造的住房數超過50萬套。公司的銷售額從1992年的4.27億直線上升到2003年的89.08億美元。
「美國零售業最優秀的發展商」 Taubman Group
美國專業郊區商業房地產投資、經營及管理的營運商，1950年由私營企業家創建，該公司被認為是美國零售業最優秀的發展商、所有者和管理者之一，公司的財產也是全美國最有生產價值的資產之一。總部在密尼蘇達州，至今經過了50多年的發展，1992年在紐約證券交易所掛牌上市。 2001年，Taubman中心平均每平方英尺的銷售額為456美元。相比較，整個地區購物中心每平方英尺的平均銷售額僅為225美元。Taubman公司在美國郊區購物中心領域內的統治地位使得公司在吸引購物中心租戶、百貨公司和專賣店方面有很強的競爭力和優勢。為了支持發展，兼並和資產管理等活動，使公司保持了租借、結構、設計、財政、市場、顧客調查、公共事務、市場營銷、零售分析和中心經營等方面的綜合能力。目前該公司在美國正參與投資、經營及管理的郊區商業房地產總計31家 。
「保持53年的持續盈利」 Pulte Homes
成立於1956年的Pulte Homes公司是美國四大房地產公司之一。Pulte Homes公司過去50年裡累計建築了33萬套住房，客戶市場地域遍及美國大陸本土、阿根廷、墨西哥、波多黎各，總計44個，年銷售額高達90.5億美元，擁有42.94億美元土地儲備。
Pulte Homes公司的主營業務是居民住房業務，幾乎涵蓋所有的居民住房市場，包括首次置業、二次置業、三次置業住房，老年人住房以及國際房地產市場。同時，Pulte Homes公司還經營地產金融服務、建築材料生產、物業服務業務。PulteHomes公司奉行一貫的價值理念：在最佳的地點為居住者提供超一流的住房和服務!公司的口號是：一旦加入我們的家庭(購買Pulte住房)，客戶就將享有Pulte提供的終生服務!
作為最優秀的美國房地產公司，Pulte Homes公司保持了53年的持續盈利，在近十年間保持了兩倍於市場的銷售增長，銷售規模從1992年的12.24億美元迅速增長到2003年的89.3億美元。
「美國最大服務於多戶家庭式地產商」 Related
1972，史迪文·羅斯創立了 Related 公司，當時被稱為 Related 住宅公司。主要開發政府補貼的多戶家庭住房，並為其修建籌措長期投資。在當時甚至直到現在，這都是一個獨特的視點。Related 很快就稱為全國范圍內經濟房的領先開發商和融資人。
到70 年代末，僅僅8 年之後， Related 的資產凈值已達到了4000 萬美元，支持了其超過50 個開發項目，總市值超過2.5 億美元。在上世紀80 年代，公司多樣化發展迅速，極大地擴展了其業務及持有股權的種類。新項目包括大規模、商業化住宅以及大型城市辦公樓和其他商業項目。同時，融資服務能力也取得令人矚目的成長，成為美國房地產開發商資產負債資金的一個主要提供者。公司還開發了新的融資策略，包括直接銷售債券和創建公共基金。為了要抓住全國各地不斷增長的機會，Related 先後在邁阿密、洛杉磯和芝加哥開設了辦公室。繼90 年代初紐約地產市場低迷之後，Related 引領了一個城市和商業的復甦，組建新合作關系，完成了好幾個新的住宅和多功能開發項目。1998 年，公司中標開發人人垂涎的位於曼哈頓哥倫布商圈的著名時代華納中心項目。
隨著21 世紀的到來， Related 繼續在新的市場、合作夥伴和能力取得蓬勃地發展。不僅如此，公司繼續在城市市場上開發知名的豪華住宅項目和大型多功能地產項目。2003 年Related 將它的融資板塊， Related 投資公司，賣給了CharterMac，也就是現在的Centerline投資集團(簡稱：CHC)，一個全面服務於房地產融投資公司，六年前被Related 推上市。作為這次交易的結果之一， Related 現在是全國最大服務於多戶家庭式房地產的最大的投資者之一。
在2007 年，公司已開發或並購的美國房地產資產已達315 項，總值超過150億美元，其中包括84,000 多個住宅單位 和1030 萬平方英尺(約100 萬平方米)的零售或辦公項目。另外90 億美元的開發項目正在進行中。這種規模的成績使公司將競爭者遠遠拉開，提供許多明顯的優勢，包括創造大規模的采購以及擁有談判話語權;降低建築成本並且更有效地管理其營業資產。
❿ 外國的房地產品牌有哪些
你好！
美國：最大房地產建築開發商Pulte
Homes，Lnc，(PHM,帕爾迪)、第二大商業地產商General
Growth
日本：最大三井不動產株式會社
新加坡：最大房地產商豐隆集團、最大的私人房地產發展商遠東機構、
如果對你有幫助，望採納。