⑴ 如何設立一家房地產私募基金，都需要什麼條件，怎樣辦理，辦理流程什麼
私募股權基金顧名思義是指從事私人股權投資的基金。而私募股權投資（Private Equity）（簡稱「PE」），是指對非上市企業進行的權益性投資，並以策略投資者的角色積極參與投資標的的經營與改造，通過上市、並購或管理層回購等方式，出售持股獲利。私募股權投資的資金，一般採取非公開發行的方式，向有風險辨別和承受能力的機構或個人募集。
國內有錢人越來越多，可投資資產超過100萬美元的越來越多；按中國國情，如果把投資資產標準定位為100萬人民幣，至少是2000萬戶以上。
私募股權基金作為一種新的投資方式，越來越多受到中國富人的青睞。私募基金按投資企業的發展過程可分成以下幾種：
天使投資（Angel Investor）：萌芽狀態，光憑一份所謂的商業計劃書就願意投資。
風險投資基金（Venture Capital）：成長早期，針對成立不久並快速發展以及創新概念進行投資。
增長型投資基金（Growth Capital）：上市前，為現有公司提供成長資本。
並購基金（Buyouts）：為進行重組及/或更換現有股權的公司提供資本。
注冊成立流程：
⑵ 北京的股票交易大廳都有哪些
去北京凱德大廈股票交易大廳開戶買股票，是一個不錯的選擇。
⑶ 北亞股票現在怎麼了
【1.最新公告】
2007-04-27公布06年年報、07年一季報及預計07年上半年仍為虧損,今起停牌
S*ST北亞公布2006年年報：每股收益-1.319元，每股收益（扣除）-1.299元，加權平均每股收益-1.319元，加權平均每股收益（扣除）-1.299元，每股凈資產-0.19元，調整後每股凈資產-0.418元，凈資產收益率-694.5864%，扣除非經常性損益後凈利潤-1272307208.41元，主營業務收入572226769.55元，凈利潤-1292285824.34元，股東權益-186051104.33元。
公布2007年一季報：每股收益-0.0307元，每股收益（扣除）-0.0287元，每股凈資產-0.21元，凈資產收益率-14.6402%，扣除非經常性損益後凈利潤-28137659元，主營業務收入81261602.92元，凈利潤-30116479.43元，股東權益-205710485.72元。
暫停上市風險提示公告
因北亞實業(集團)股份有限公司2004年、2005年、2006年連續三年虧損，公司將被暫停上市，公司股票從2007年4月27日起停牌
2007-04-26S*ST北亞(600705)歷史問題浮出水面
「未入賬事項」和「5.1億元股權」初步披露
S*ST北亞（600705）今天公告稱，2006年5月以來，由於北亞實業（集團）股份有限公司前董事長涉案，且案件極為復雜，歷史形成的很多問題在這個特殊時期暴露出來。公司主要就「審計過程中發現的應入賬而未入帳事項」和「世紀證券5.1億元股權」進行了初步披露。
公告顯示，公司依據銀行單據或支票存根將未入賬的原始憑證補記入賬，借貸方合計涉及銀行存款發生額4億元，無審批單及相關合同協議。該事項形成其他應收款——深圳北亞和雍實業有限公司222,876,000元，其他應收款——深圳世代創業投資公司750000元，其他應付款——深圳日神實業有限公司115,000,000元，其他應付款——其他100,234,712.89元。由於公司已涉案，目前無法查實上述事項發生的真實性，為遵循謹慎性原則，公司將根據上述事項追溯調整期初數，2006年度擬對上述應收款項全額計提壞賬准備。
公告同時顯示，2006年3月22日，公司子公司天津凱德投資有限公司與泛華天信建設發展有限公司、中資銀信擔保有限公司簽訂《股權代持協議》，約定「天津凱德公司委託泛華天信公司、中資銀信公司代持世紀證券有限公司5.1億元股權」。2006年11月3日，天津凱德公司股東會決議「接受黑龍江省北亞房地產綜合開發有限公司的委託，通過再委託泛華天信公司、中資銀信公司代持世紀證券有限公司的5.1億元股權」。2006年11月3日，北亞房地產與華風房地產開發有限公司簽訂了《抵債協議》，約定「以上述5.1億元世紀證券股權償還華風房地產開發有限公司工程欠款5.1億元」。2007年2月27日，華風房地產公司送達的文件稱，「因世紀證券瀕臨破產，抵債的5.1億元股權應以市場價值確認抵債數額」。
公告表示，由於公司已涉案，案件正在調查中，上述事宜尚不確定。
⑷ 10萬自有資金，如何注冊一家100萬的公司
可以找中介公司墊資，或者分期繳付注冊資金
⑸ 私募基金如何上市
私募基金的概念本來就是只面向小部分人，如果上市了之後面向公眾發行，那麼這個私募基金也不再是私募基金了。
另外，私募基金之所以存在，很大程度是因為這些機構都沒有資格滿足成立公募基金的要求。這是由其本身的性質而決定的，如果沒有一個正規式的單位掛靠，沒有足夠的抵押物等等。
退一萬步來講，如果私募基金真的想上市了，那麼明顯就需要讓其滿足公募基金的要求，為此才可以正常上市。
⑹ 自有資金50萬.如何募集100萬,年收益率約為10%
1、在某個投資領域（如股票、期貨、外匯、黃金等）有非常豐富的經驗，最好長時間穩定地盈利過。
2、制定包含有資金的募集、投向、分成、風險控制等內容的說明書。
3、有一批支持你的富人，他們給你提供你想要的規模的資金。
4、有一個研究團隊，密切跟蹤市場的變化，制定計劃。
5、有一套精密嚴格的系統，使你的計劃能夠真正執行下去。
6、由於私募處於灰色地帶，應有能力化解一些意想不到的麻煩。
從小做起，量力而行，低調嚴謹。
私募基金的組織形式
1、公司式
公司式私募基金有完整的公司架構，運作比較正式和規范。目前公司式私募基金（如"某某投資公司"）在中國能夠比較方便地成立。半開放式私募基金也能夠以某種變通的方式，比較方便地進行運作，不必接受嚴格的審批和監管，投資策略也就可以更加靈活。比如：
（1）設立某"投資公司"，該"投資公司"的業務范圍包括有價證券投資；
（2）"投資公司"的股東數目不要多，出資額都要比較大，既保證私募性質，又要有較大的資金規模；
（3）"投資公司"的資金交由資金管理人管理，按國際慣例，管理人收取資金管理費與效益激勵費，並打入"投資公司"的運營成本；
（4）"投資公司"的注冊資本每年在某個特定的時點重新登記一次，進行名義上的增資擴股或減資縮股，如有需要，出資人每年可在某一特定的時點將其出資贖回一次，在其他時間投資者之間可以進行股權協議轉讓或上櫃交易。該"投資公司"實質上就是一種隨時擴募，但每年只贖回一次的公司式私募基金。
不過，公司式私募基金有一個缺點，即存在雙重征稅。克服缺點的方法有：
（1）將私募基金注冊於避稅的天堂，如開曼、百慕大等地；
（2）將公司式私募基金注冊為高科技企業（可享受諸多優惠），並注冊於稅收比較優惠的地方；
（3）借殼，即在基金的設立運作中聯合或收購一家可以享受稅收優惠的企業（最好是非上市公司），並把它作為載體。
2、契約式
契約式基金的組織結構比較簡單。具體的做法可以是：
（1）證券公司作為基金的管理人，選取一家銀行作為其託管人；
（2）募到一定數額的金額開始運作，每個月開放一次，向基金持有人公布一次基金凈值，辦理一次基金贖回；
（3）為了吸引基金投資者，應盡量降低手續費，證券公司作為基金管理人，根據業績表現收取一定數量的管理費。其優點是可以避免雙重征稅，缺點是其設立與運作很難迴避證券管理部門的審批和監管。
3、虛擬式
虛擬式私募基金錶面看來像委託理財，但它實際上是按基金方式進行運作。比如，虛擬式私募基金在設立和擴募時，表面上是與每個客戶簽定委託理財協議，但這些委託理財帳戶是合在一起進行基金式運作，在買入和贖回基金單元時，按基金凈值進行結算。具體的做法可以是：
（1）每個基金持有人以其個人名義單獨開立分帳戶；
（2）基金持有人共同出資組建一個主帳戶；
（3）證券公司作為基金的管理人，統一管理各帳戶，所有帳戶統一計算基金單位凈值；
（4）證券公司盡量使每個帳戶的實際市值與根據基金單位的凈值計算的市值相等，如果二者不相等，在贖回時由主帳戶與分帳戶的資金差額劃轉平衡。
虛擬式的優點是，可以規避證券管理部門對基金設立與運作方面的審批與監管，設立靈活，並避免了雙重征稅。缺點是依然沒有擺脫委託理財的束縛，在資金籌集上需要法律上的進一步規范，在資金運作上依然受到證券管理部門對券商的監管，在資金規模擴張上缺乏基金的發展優勢。
4、組合式
為了發揮上述3種組織形式的優越性，可以設立一個基金組合，將幾種組織形式結合起來。組合式基金有4種類型：
（1）公司式與虛擬式的組合；
（2）公司式與契約式的組合；
（3）契約式與虛擬式的組合；
（4）公司式、契約式與虛擬式的組合。
中國私募基金發展三大路徑
私募基金是資本市場的重要參與者，根據其內涵一般可以分為對沖基金、私募股權基金和創業投資基金（也可稱為風險投資基金）三種。我國私募基金通常專指從事與證券市場投資的、非公募形成的機構投資者。據估計，我國A股市場的私募基金規模大約有5000億元人民幣，規模較大的單一基金數額估計約2-3億元人民幣。隨著我國證券市場的深入發展以及外資背景的投資機構的競爭，我國私募基金也面臨著結構性變動。以上提到的三種基金模式將是我國私募基金結構性變動的方向。
一、股權分置改革為私募股權基金的興起提供了條件
股權分置改革是政府的既定目標。改革結束後，我國股票市場可流通的股票數量將是改革之前的3~4倍。上市公司之間的收購也將比全流通之前簡單得多。敵意收購（hostile acquisition）的壓力也將迫使現有上市公司的管理層更加密切地與股東合作，以避免被收購的被動局面出現。此外，股票全流通後，為達到產業擴張的目的，上市公司之間的相互收購也將變得容易且更有經濟效率改善的意義。
通常上市公司不論何種形式的收購，都會給其財務結構帶來較大的影響，並導致股票價格有所變化。這種變化必然對私募基金的投資模式帶來變化。其中有些私募基金可能專注於這樣的業務，由目前的普遍投機性私募基金轉變為專業化從事上市公司並購甚至產業並購的合作夥伴性基金（M&A Fund）。這種收購基金正是發達國家金融市場為數龐大的私募股權基金（private equity fund）中的一種。以近年來在我國多有斬獲的美國凱雷集團為例，該公司自有資金約為80億美元，而投資帶動的資金可達800億美元，比我國A股市場全部私募基金的總數還要多。強大的資金優勢、政治優勢和全球資本上諳熟的人脈關系，對一些並購項目基本上可以進行一些外科手術式的操作，即整體收購，不用十分費力地拿到海外資本市場上市，獲取超過30%的年收益率。此外，近年來在內地非常活躍的房地產投資商凱德置地（capitaland），其母公司則是新加坡交易所上市的大型房地產商嘉德置地集團在中國的全資子公司。這些國際投資機構，以全球化的金融眼光來看待機會，巧妙地組合資產，進行跨國金融市場套利。
在國際私募股權基金迅速發展的狀況下，我國的私募基金行業的政策限制，將逐漸變得寬松。以當前我國證券市場規模，有3億元左右人民幣自有資產的私募基金可以向這個方向摸索，通過3倍的杠桿比例，帶動10億元左右的投資。此外還要深入研究國際並購基金的商業模式，爭取尋找跨國金融市場套利的機會。
二、純投機型的私募基金將向對沖基金的方向轉變
隨著上市公司股票全流通的實現，上市公司的股票數量將增加數倍，極大地增加了市場的流動性。加上證券監管嚴格程度的增加，單個的機構投資者很難像以前一樣利用資金和信息優勢，獲取超額的利潤。此外，由於價值投資理念的逐步被人們認識，通過合謀鎖定股票數量，從而推高股價的操作方式變得越來越多風險。由於股票數量的增加，以及單一機構持有股票引起的要約收購披露義務，使得單一股票中的投資者呈現一種類似於壟斷競爭或充分競爭的市場格局，單一的機構很難具有絕對優勢。最後，將來股票市場有了做空機制以後，股票價格更具有易變性，方向更難確定。因此，單純的鎖定價格並且推動價格上漲的盈利模式需要改寫。
由於上述三個原因，對於單純從事股票買賣的投資機構，只能遵循有效市場理論的指導，對價格的瞬時偏離進行適當的投機。然而，在一個逐漸成熟的二級市場上，價格非理性波動所出現的套利機會時間十分短暫，並且股票數量的增加和持倉品種的增加，私募基金經理通過個人盯盤的方式也將變得不適用。因為基金經理受個人體能和智力的影響，在瞬時的價格波動中，難以很快判斷投資機會。因此，通過編制計算機模型和程序，並且將交易指令嵌入到這種程序中，成為私募基金管理資產的最佳方式。所不同的是，在交易指令嵌入程序時，基金經理必須清楚地知道自己的預期收益率和與其風險承擔系數。當基金管理人對自己所管理的資金的風險偏好有完全的認識，並以此為基礎制定投資策略時，市場機制的最佳配置資源的功能才得以體現。這種方法是西方大型金融市場投資中最常見的手段之一，而隨著我國證券市場的開放和發展，其用途逐漸成熟。比如最近上市的寶鋼權證，就完全可以用計算機設定的模型進行交易，其控制交易風險的能力遠遠高於交易員（操盤手）的瞬時決策。
這種私募基金實際上最後將演變成為比較典型的對沖基金（hedge fund）。目前國內已經有聲稱為對沖基金的投資機構，但是其網站顯示，其設計的產品還顯得偏於狹窄，難以與當前的市場狀況相匹配。從事對沖投資的機構，對資產的規模不受限制，最主要的是開發有效的風險控制和轉移技術。
三、具有創投背景的私募基金可轉型為風險投資基金
上個世紀末，在科教興國戰略指引下，全國各地成立了不少風險投資機構。由於當時純粹意義的風險投資環境並不十分成熟，而股票市場火爆，不少風險投資公司將一部分投資轉向二級市場的股票，有的後來變成了主要在二級市場投資的機構投資者。但是隨著我國證券主板市場逐步完善，以及外資風險投資公司在風險投資領域的成功的示範效應，這些機構有可能重新被激起參與風險投資的興趣。同時，由於其有參與二級市場的經驗，其投資的二級市場的上市公司的主業很有可能是其風險投資項目的重要依據。而股權分置改革和證券主管部門對上市公司經營業績的要求的增加，上市公司必須實實在在考慮其並購的項目能夠為其經營業績加分，而不同於過去市場中單純的為製造題材的收購。這種條件下，上市公司、風險投資公司、被投資項目的創業者、以及該上市公司的股票投資者，可能得到多贏局面。雖然這種模式對於風險投資公司來說有內幕交易的嫌疑，但是以現行國內的法律體系和執法空間，這種模式具有一定的可操作性。上述這種投資模式，可以成為一部分有創業投資經驗和背景的私募基金探討的發展方向。
實際上，我國快速成長的中小型企業一直是風險投資機構掘金的領域。據安永公司的統計，2004年，我國完成的風險投資金額已經達到12.7億美元，而在2002年，這個數據只有4.18億美元。其中外資已經成為我國風險投資事業發展的重要力量。比較而言，外資在項目選擇和退出機制上更具有優勢。比如高盛對蒙牛的投資，以及凱雷集團對攜程網的投資。這樣的盈利模式是我國具有風險投資經驗和背景的私募基金所必須關注的。一般從事該類業務的投資者，應當具有5000萬元以上人民幣資產。通過制定合理的資產組合，從事跨市場套利。
四、國際國內形勢的變化為私募基金的發展打開了空間
近年來，國際資本市場出現了一個顯著現象，首先是私募基金的發展速度很快，業績令人矚目，其模式越來越受到一些大的機構投資者的認可，成為國際金融市場的焦點。根據歐洲私募股權與創業資本協會統計，2003年歐洲私募股權的總投資額達到291億歐元，總的融資量達到270億歐元。普華永道世界投資報告認為，2004年私募股權投資額佔GDP的份額在北美、歐洲和亞洲分別為0.97%、0.28%、0.23%。近5年來，美國的私募股權基金總量增長了一倍，達到目前的約7000億美元的規模。此外，全球對沖基金增長迅速，1990年全球大約有390億美元對沖基金資產，到2003年，已達到6500-7000億美元的資產規模，平均每年的增長速度超過25%。過去5年，美國退休基金總數約5萬億美元資產，在對沖基金，私募股權基金，房地產基金以及衍生金融工具中投資的比例從2%增長到5%。著名的加州退休基金、賓西法尼亞州退休基金，以及通用電氣等，都放寬了對私募基金的投資限制比例，而歐洲的許多退休基金也提高了投資於私募基金的比例。在創業投資方面，2003年，僅歐洲管理的資產就有約18000億美元，這些分布在36個歐洲國家，平均每個國家的風險投資資產為約500億美元，是我國的近40倍。可見我國的創業投資發展有極大的潛力。
根據世界銀行的統計，我國養老基金從2001年到2075年的收支缺口將達到9.15萬億元人民幣。以現行的投資體制，應付如此大的開支是不可能的，唯一的辦法是充實賬戶的同時，提高投資收益率。提高投資收益率的辦法之一就是將部分資產委託給表現優秀、誠實信用的私募基金管理。根據美國市場1995-2000年間對沖基金與共同基金的業績對比，表現最好的前10名的對沖基金的平均收益率達到53.6%，而表現最好的共同基金平均收益率為36%，同時表現最差的對沖基金的平均收益率為-7.7%，而表現最差的共同基金的平均收益率為-19.8%。對沖基金這種私募基金形式收益水平顯著高於共同基金這種公募基金。我國私募基金應當認識到上述這些國際私募基金界出現的新動向，應當積極調整，主動適應，選擇自己擅長的領域，摸索適合自己的盈利模式。
⑺ 曠視科技股票代碼
股票代碼是000652。
曠視科技成立於2011年，是一家人工智慧產品及解決方案公司。其產業領域包括三種物聯網場景:個人聯網、城市物聯網和供應鏈物聯網。匡時專注於智慧城市、建築園區、消費電子、智能物流、工業自動化等核心產業，以深度學習為核心競爭力。
拓展資料
1.公司營業范圍：技術開發、技術咨詢、技術服務和技術轉讓;計算機系統服務;應用軟體服務;基礎軟體服務;自主研發產品、機械設備、電子產品、五金電器設備、計算機、軟體及輔助設備、日用百貨的銷售;業務管理;投資管理;資產管理;貨物進出口、技術進出口、進出口代理。
2.企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動;依法應當批準的項目，經有關部門批准後，應當按照批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制的項目的經營活動。 開放視覺的核心技術是與計算視覺和感測技術相關的人工智慧演算法，包括但不限於人臉識別、人體識別、手勢識別、字元識別、證書識別、圖像識別、物體識別、車牌識別、視頻分析、三維重建、智能感測與控制等。匡時通過構建底層AI演算法引擎和aiot操作系統實現技術商業化。
3.北京曠視科技有限公司的核心客戶包括阿里巴巴、螞蟻金融、新秀網路、富士康、中信銀行、聯想、華為、oppo、vivo、小米、凱德、華潤集團、仙盛等。 核心產品 Face + +人工智慧開放平台 Face + +人工智慧開放平台是匡時面向全球開發者和行業用戶推出的開放平台。它以API或SDK的形式為開發者提供人臉識別、字元識別、圖像識別、物體識別、場景識別等數十種計算機視覺功能，旨在幫助開發者以一種簡單的方式接觸AI技術。
4.Faceid在線人臉識別認證平台：Faceid可以為用戶提供豐富的端雲認證服務，包括客戶端app的活檢SDK、人臉驗證、license驗證、Faceid伺服器的多數據交叉驗證等多種風控認證方式。通過金融人臉識別和證書識別技術，可以方便、安全地實現在線用戶認證和用戶證書驗證，從而達到在線驗證的效果，解決現有在線驗證方法交叉驗證的復雜問題，降低風險控製成本。Faceid可以幫助互聯網金融企業快速安全地完成用戶自身在實名驗證、大額資金周轉、個人借貸等業務中的操作驗證，並可以根據場景和風險進行詳細的參數配置和調整。