㈠ 越秀集團和雅居樂選擇哪個呢
越秀
越秀企業（集團）有限公司是廣州市政府在1985年在香港設立的商貿企業，經過20年的發展，正逐步成為立足珠三角、橫跨穗港、輻射海外的多元化大型投資控股集團。
旗下擁有以房地產開發為核心業務的越秀投資有限公司（香港股票代碼：0123），以路橋收費為核心業務的越秀交通有限公司（香港股票代碼：1052）和以大型商場和高檔寫字樓出租為核心業務的越秀房地產投資信託基金（香港股票代碼：0405）三家上市公司。
越秀集團業務范圍包括地產、交通、水泥、造紙、酒店、金融證券、電池製造等多個產業，控股總資產逾400億港元。
雅居樂地產控股有限公司（股票代碼：3383）是崛起於華南地區的一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業管理、裝修服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納為恆生綜合指數和恆生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。
㈡ reits上市時間
reits基金2021年5月31日在國內上市，5月31日共有九隻reits基金，分別是華安張江光大園REIT（508000）、滬杭甬杭徽REIT（508001）、富國首創水務封閉式REIT（508006）、東吳蘇園產業REIT（508027）、普洛斯倉儲REIT（508056）、紅土創新鹽田港REIT（180301）、首鋼綠能（180801）、平安廣交投廣河高速REIT（180201）、博時招商蛇口產業園REIT（180101）。
目前可以在基金代銷機構認購reits基金，比如：天天基金、支付寶、微信、京東金融、愛基金、銀行等；也可以在券商平台購買reits基金，開通後在股票賬戶業務辦理中找到開通設施基金交易許可權後按照流程操作，開通後等待發售即可，發售時投資者在股票賬戶中直接認購即可。
拓展資料：
一、 什麼是REITs
1、REITs是一種信託基金，全稱是房地產投資信託基金，是將房地產證券化的一種重要手段，是由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。
2、簡單來說，相當於有基金經理找了一群投資者，用募集來的錢投資房地產或者基建項目，這些項目會產生一定的回報，比如租金，在扣除了基金經理管理費等等後，將賺到的錢分給大家。這個基金經理則是REITs管理公司，其工作是管理該房地產信託基金，並向其股東徵收管理費，扣除相關費用後，向股東定期發放分紅。如果管理得當，這些房地產投資項目可以得到可觀的固定收益。
3、REITs的目的是將流動性較弱的商業地產轉變為流動性較強的證券資產，而REITs的主要收益來源是不動產產生的現金流：租金以及未來資產增值的部分。
4、不過REITs並不局限於投資房地產，這次我國首批公募REITs專注於基礎設施，涵蓋收費公路、產業園區、垃圾污水處理和倉儲物流四大領域。
二、REITs基金有什麼優勢？
1、投資門檻低。
眾所周知，以目前的房價而言，如果直接投資房地產所需費用一般較高，尤其在大城市，一套兩室一廳動輒幾百萬甚至上千萬，對普通投資者而言並非易事。而如果購買REITs，幾百或幾千元就能實現，降低了投資門檻，防止因為資金不足而錯失投資機會。
以這次首批公募REITs為例，場外認購最低門檻在100元—1000元之間，上交所上市的公募REITs場內最低認購門檻是1000元；深交所上市的公募REITs場內最低認購門檻是1000份，以蛇口產園為例，每份認購價格2.31元，1000份至少需要2310元。
2、分散投資風險。
公募REITs與股票、債券等大類資產表現關聯度低，是傳統投資工具的差異化補充，幫助投資者實現資產配置的多元化，分散不同資產間的風險。同時，不同地區市場的REITs產品表現關聯度也較低，亦可分散區域間風險，投資者可以根據自身偏好，通過購買不同REITs產品投資到不同地區的房地產項目，避免鎖定在一處房產的情況，也實現了投資多元化配置。
3、分紅比例高。
REITs有強制分紅制度，根據監管要求，在符合分配條件的情況下公募REITs的分配每年不得少於1次，基礎設施基金年度可供分配金額的90%以上分配給投資者。這和債券的利息差不多，但高於債券。
4、流動性好。
投資REITs不同於直接投資實物房地產，房地產可視為非流動性資產，投資周期長，買賣交易需要辦理一系列手續，如果涉及房貸，可能長達數月，很難立刻成交。而通過投資REITs，投資者能將REITs像股票、基金、ETF一樣在證券市場中賣出，提高了資產組合的流動性，降低投資風險。
㈢ reits什麼意思，，如何購買
1、理解Reits：Reits，簡稱「房地產投資信託基金」，也是一種與知名基金原理相同的投資工具。把錢交給基金經理，基金經理選擇房地產項目進行投資，比如房地產、基礎設施等項目，然後他就可以賺取房地產租金、升值等收益，一起分享這筆錢。
2、reits基金的投資門檻並不是很高，有些只需幾百或幾千就能買到。購買reits基金意味著投資者把錢交給基金經理，然後基金經理會幫我們投資。普通投資者如果想參與REITs，可以通過經紀人現場認購，也可以通過場外直銷、代理銷售等方式認購。通過經紀渠道購買reits基金的投資者需要先在經紀公司開戶。開立證券賬戶後，需要簽署風險揭示書，然後在券商的交易軟體中打開基礎設施基金業務模塊。已開通基礎設施基金業務模塊的投資者，可在「外匯基金贖回」界面提交認購申請。如果找不到訂閱入口，也可以直接搜索元素代碼進行訂閱。
1、 Reits的優勢。高回報:它起源於美國，在海外市場表現良好，近20年平均年化收益率為11.3%，而亞洲市場表現更好。2019年在新加坡和日本上市的Reits綜合收益率為25%。至於在國內上市的reits，從目前9隻公募REITs的募集材料來看，2021年房地產REITs(包括倉儲REITs和園區REITs)的現金分紅率在4.1%-4.74%之間，而特許經營REITs相對較高，在6.19%-12.4%之間。核心紅利。外資reits基金90%的利潤都要強制分紅。我國首批上市的reits，根據中國證監會發布的reits指引，表明首批申報項目應符合以下四個條件:且穩定盈利3年以上；未來三年分紅應大於4%；有專業的團隊管理；風險分擔。
2、 投資門檻低，流動性好購買我們自己的房產不僅困難，而且需要很多錢。Reits是房地產投資工具，通過它我們可以在不需要很多錢的情況下投資好的房地產。Reits類似於股票，屬於憑證的一種。如果我們購買股票，我們就成為這家公司的股東。賣公司難，賣股票很簡單。而reits相當於購買了房地產的一部分權益。賣房子難，賣reits會很簡單。
3、 分散風險。中國版reits明確提出排除住宅和商業地產，這可能是對房地產的監管。如果reits資金流入房地產領域，不利於房價穩定。中國版reits專注於基礎設施投資，基礎設施是拉動經濟的三駕馬車之一。疫情後期，國內基礎設施reits快速推出，可以幫助國家盡快擺脫疫情影響。投資reits意味著投資實體經濟。reits成立時，基礎設施的原始所有者需要認購20%的reits基金份額，並與投資者分擔風險和分紅，徹底降低了風險。購買國內房地產投資信託基金
4、 該基金的大致內容如下:可在市場內外購買。公募REITs成立後，將不開放認購和贖回，只能在二級市場交易。因此，如果投資者使用的是上市證券賬戶認購的基金份額，可以直接參與上市交易。但非交易所基金賬戶認購的基金份額(即通過銀行、互聯網平台等渠道購買的)應先轉入交易所內證券機構，方可參與交易所內交易。國內版Reits投資基礎設施。reits與a股、債券、黃金等關系並不密切。它們是固定資產，可以作為家庭的資產配置工具。在未來的通脹時代，reits將取代房地產，成為最重要的資產配置工具。
㈣ 想購買reils基金，請問哪個證券公司可以購買
REITs代表房地產投資信託。人們認為平均回報率最高的資產是股票。《關於房地產投資信託基金(REITs)在基礎設施領域試點項目申請的通知》提供了一個答案：基礎設施投資信託基金試點項目將主要集中在京津冀地區和雄安新區等關鍵地區。同時，優先抓好薄弱環節的基礎設施建設，鼓勵建設5G、基站、物聯網等新基礎設施。具體包括：倉儲物流、收費公路、城市供水、人工智慧等項目。巧妙地，住宅和商業房地產不包括在內。目前有兩種方式可以購買，一種是通過銀行、基金公司等購買，即場外購買。另一種是在股要賬號里購買，也就是場內購買 。
雖然房地產投資信託基金在中國的上市仍處於發展初期，但這個詞在這幾年來才剛剛出現。早在2005年，這種聲音就開始上升。國內上市房地產投資信託基金的誕生是由於缺乏完善的法律基礎、治理結構、監管困難、稅收等問題。2015年，鵬華前海萬科REITs封閉式混合基金“首次亮相”，為REITs在中國成功公開發行打開了一層堅冰。然而，由於該產品不直接持有房產，只有租賃收入，因此被歸為“房地產類”產品，普通投資者不能參與。到目前為止，市場上還有QDII產品，如GFA美國房地產、嘉實全球房地產、Noa全球收入房地產、南方道瓊斯美國精選REIT指數、上投摩根富時發達市場REITs指數。
㈤ 請問、RE|Ts在股票中代表什麼股票
REITs，全稱是real estate investment trusts，中文是房地產投資信託基金。
這是一個基金，不屬於股票。也和另外一些在市場上活躍交易的基金不同，這是有投資封閉期的。投資和贖回都是有固定期限的。另外也有投資額度，一般是50萬起可以參與投資。
㈥ 第三批reits基金代碼
中國reits基金代碼是184801。鵬華前海是中國唯一的公募reits基金，成立於2015年7月6日，成立規模為30億股份，基金託管人為上海浦東發展銀行股份有限公司，鵬華前海屬於封閉式基金類型。鵬華前海通過投資於目標公司股權參與前海金融創新，分享金融創新的紅利，且於股票型基金、債券型基金有不同的風險收益特徵。
【拓展資料】
熟悉的證券基金是投資於股票、債券，REITs基金是投資於不動產，且是經過資產證券化／ABS等金融手段處理之後的不動產。具體來說，REITs（RealEstate InvestmentTrusts）全稱為不動產投資信託基金。REITs基金在產品結構上，並不是直接以購買不動產產權的方式來擁有資產，而是買下不動產發行的證券產品，再通過證券產品間接持有資產的份額。
REITs投資的不動產標的包括：基礎設施、寫字樓、酒店、商場、工業和數據中心等。根據徵求意見稿，投資標的是在基礎設施領域，當前字樓、酒店、商場等「房地產」領域不在試點范圍內，目前已發行及申報的產品集中於基礎設施領域，包括：產業園、高速公路、倉儲物流。
對於投資者來說，REITs基金收益主要來源於分紅收益與基金買賣差額的波動收益；
根據目前各家基金公司的產品說明，REITs成立後之後，基金80%以上的資產都將投資於ABS之上，穿透取得基礎設施項目完全所有權。因此，REITs的收益來自於不動產管理運作得到的收入。
REITs基金收益，對於不同資產類型，其收益來源不同，產業園ruits收入以租金收入、物業收入、停車費收入為主；高速公路ruits收入主要來源於過路費收入。從本質上看，不動產的長期收益來自經濟增長，和貨幣增長，即資產增值收益。越穩定、越賺錢的不動產項目其回報更高。