1. 鄭州十大垃圾樓盤是哪裡
1泉舜上城（金水區）
地址：黃河路與南陽路交匯處向東100米路北
開發商：鄭州泉舜中州上城房地產有限公司
業態：高層
項目進展：
泉舜上城的寧靜是被旁邊的鄭紡機地王打破的，自從有了這個名為萬科的壕鄰居，泉舜上城便像打了雞血一般！
即使5.9的高容積率、周圍都是拆遷戶、不咋地的戶型、開發商沒優勢，還是毛坯房，那又如何，我們旁邊可是地王！雖然整體上可能會被萬科甩幾條街，但在價格上不甘落後啊，卯足勁要飆到2萬！
據說，早在2013年的時候，泉舜就跟金水區簽訂了寺坡六里屯的改造協議，2015年底曾進行過內購，而真正拿到土地已是2016年底了。泉舜是以15.7億元底價摘得159、160號地塊，樓面價僅為鄭紡機地王的六分之一。
透過已經圍了許久的圍擋可以看到，後面的安置房已經封頂，據說商品房已經打好地基，預計今年下半年推出。
雖說是在二環內核心區，但是項目參數告訴我們這就是個剛需盤。
2亞新美好城邦（金水區）
地址：農業路沙口路東北角
開發商：鄭州新和潤置業有限公司
業態：高層
項目進展：
二環邊緣，農業路北，無可爭議的老城區。
2015年初就已經拿地，亞新下屬企業9.5億競價236輪才最終奪得，總計88畝。
目前，售樓部釋放的消息還是沒開盤，處於咨詢階段。其實之前有過內購，價格一萬六七。
項目精裝交房，說到精裝修，作為鄭州成品房住宅的試點單位，亞新今年可謂是勁頭十足，目前，鄭州市內4個項目的精裝樣板間都已對外開放，這對開發商而言，無疑是個巨大的挑戰。美好城邦據說是到年中才可能有動作，實在是讓等待的客戶有點著急了！
3東韓里（金水磨亂區）
地址：經二路與紅旗路交匯處
開發商：鄭州新大觀置業有限公司（探盤得知融創已經接手）
業態：最新規劃待定
項目進展：
思念旗下的瀚海地產以及中部大觀2015年簽的幾個城中村改造都處於無證狀態，東韓里就是其中之一。二環內，地鐵旁，周邊又有省醫，妥妥的老城核心區，不過環境過於嘈雜，來往人流也有些復雜。
當初，東韓砦拆遷後內定給中部大觀開發，然而有「文件」卻無「證件」，內購將近一年後，今年的1月20號用地詳細規劃才在網上公示。探盤得知，融創接手後，將不再沿用之前的規劃，探盤被告知前期內購的房子會照常蓋，但具體如何對待這一大批房源，仍不清楚。
目前客戶到售樓部要先進行來訪登記，預計到5、6月份會重新面市，其他都還不確定。地塊依然沒有動工的跡象，開盤更是不知猴年馬月。在此提醒大家，無證內購就是一把雙刃劍，不確定的風險還是比較大的！
4美景美境（金水區）
地址：國基路渠東路交匯處東北角
開發商：鄭州市瑞景置業有限公司
業態：高層
項目進展：
項目區位和近遠期地鐵交通都不錯，願景和規劃也不錯，然而，理想是豐滿的，現實是骨感的。
距離售樓部開放已經快一年時間的美景美境，受政策影響，遲遲拿不到地，遲遲沒有進展，開盤時間更是遙遙無期。如果項目今年下半年拿地，開盤時間也到2018年了，鄭州房地產市場變幻莫測，有幾個客戶願意等呢。
5瀚海思念城（金水區）
地址：國基路與渠東路交匯處
開發商：河南新瀚海置業有限公司
業態：高層
項目進展：
區位、豐富的產品線、創新，作為繼瀚海晴宇後又一打造的明星項目，令眾多購房者期待。然而，瀚海思念城自從2015年內購過一批後至今仍停在那裡，沒有任何進展，至今土地未拍，實在是讓人放心不下。我們不能預見的是這塊地上的住宅何時能夠拔地而起，會不會有變動。
只能說前期內購過的人們，退應該是不會捨得，沒有買過的，在思念城沒有拿到土地證之前，不建議關注！還是那句話：內購需謹慎！
6名門翠園（金水區）
地址：三全路與豐慶路交叉口西北角
開發商：河南聖鴻置業有限公司
業態：高層+洋房
項目進展：
對於金水北區的五大明星樓盤，翠園、優地、美境、思念升游橘城、豫園，目前只有翠園有進展，其餘都是等待中。2016年底，翠園終於成功摘得土地，意味著售樓部開放已久的翠園正式踏上了開發的進程。
相比連霍高速南北兩側及惠濟北的一眾樓盤，翠園的地段優勢明顯，自身規劃的學校也不少吵團，比較大的亮點還有商業和戶型。
近期，名門在土地市場上資金的投入不少，還有其他項目如名門橙邦，名門西崗等也都需要資金，而名門能回款的項目目前來看著實有限，資金壓力肯定不小，這一點在翠園的一些配置上也有所體現。翠園開盤尚需一段時間，估計要到今年下半年了，不知還會不會往後推。
7名門橙邦（二七區）
地址：大學路與長江路交匯處
開發商：名門地產（河南）有限公司
業態：高層
項目進展：
2016年底，金水區的名門翠園終於成功摘得土地，而名門在二七區的城改項目橙邦，卻遲遲不見新進展。從2014年項目所在位置4S店等拆遷，方正閃亮的售樓部和門前的橙子娃娃建好，直到如今一直用圍擋圍著。
橙邦從去年年底到現在，售樓部門口一直豎著「施工現場閑人免進」的牌子，工地保安在門口駐守著。詢問銷售人員，表示名門橙邦售樓部依然沒有對外開放，上半年也不會開盤。關注這個項目的客戶需要注意，土地問題還沒解決，如果哪天聽說項目沒有土地證內購了，一定要謹慎！
8謙祥興隆城（惠濟區）
地址：京沙快速路（沙口路）與興隆鋪路交匯處東南
開發商：謙晟祥和置業有限公司
業態：高層
項目進展：
興隆城也是不容易，終於在2016年收尾之際順利拿到土地，守盤的朋友們感覺生命突然充滿了希望！總結下，現在環內項目較少，興隆城還有地鐵可盼，不過周邊不利因素比較多，純純的剛需盤，價格應該會比較有優勢。
銷售員說項目預計今年中旬開盤，當然，銷售員的話還是謹慎地聽，畢竟今年的政策、市場等各方面因素都難以預測。
9金地鉑悅（管城區）
地址：航海路與未來路交匯處向西800米
開發商：河南金地實現房地產開發有限公司
業態：高層+洋房
項目進展：
2013年6月19日，金地集團通過招拍掛摘得管城區鐵軍路東、航海東路北地塊，到現在仍未開盤。管城老城區，五號線地鐵口，航海路，對購房者來說，航海路沿線可選的品質樓盤並不多，所以，金地鉑悅前期咨詢並交意向金的客戶遠遠多於要推出的房源。
然而，無論是從鉑悅的拿地時間，銷售員告知開盤時間的變更次數，還是項目地塊情況，規劃的奇葩戶型和高低配，都難以令人滿意，至今開盤時間仍不確定，你見或不見，它都在那裡，進度著實讓人著急。
10昆侖望岳（中原區）
地址：華山路與穎河路交匯處向西100米路南
開發商：鄭州燃氣房地產開發有限公司
業態：高層
項目進展：
2016年鄭州房地產市場的刀光劍影，貌似與低調的昆侖望岳毫無瓜葛，作為西區改善型住宅的標桿和期待，縱使政策如何更迭，昆侖望岳依然在繼續等待和遠遠觀望。
這塊地已經拿了若干年，所在區域幾乎就是老鄭州歷史的一部分，區域內有相當多不願意離開，但對目前的居住水平不甚滿意的客群，而這些客群就是這個項目的潛在客戶。
昆侖望岳如此受關注，主要還是因為中原區好項目實在太少，但無奈項目進展緩慢，具體開盤時間一直不確定，據說順利的話可能等到今年下半年。
2. 大觀茶論地產翻譯
地產：茄神信植產之地，崖必陽，圃必陰顫輪。蓋石之性寒，其葉抑以瞎粗瘠① ，其味疏以薄②，必資陽和以發之；土之性敷③，其葉疏以暴④，其 味強以肆⑤，必資陰蔭以節之。陰陽相濟，則茶之滋長得其宜。 【注釋】 ①其葉抑以瘠：抑，受抑制；瘠，瘦小。 ②其味疏以薄：疏，稀、少。〈老子〉："天網恢恢，疏而不漏 。" ③土之性敷：敷，肥沃，敷腴。 ④真葉疏以暴：疏，疏展、充分展開。暴，脫落, ⑤其味強以肆：肆，放縱無節制。
3. 瀚海觀象屬於哪個檔次的地產保利地產的房子怎麼樣
放眼望去可以看到各式各樣的房子，有高層住宅房子、有小洋房，也有別墅，不同類型的房子價格上也是有區別的，價格的高低也把房子分為了高端和中端檔次，在不了解房子之前，有些房子還是不太容易分辨是高檔還是中檔，就比如有的朋友就不知道瀚海觀象屬於哪個檔次的地產？保利地產的房子怎麼樣？
瀚海觀象屬於哪個檔次的地產
瀚海觀象屬於高端項目，瀚海觀象以古典學院派園林為藍本，以一核三軸四組團的景觀設計理念，中軸對稱布局，層次分明，疏林草地，綠樹掩映，隨處可見下沉書吧、陽光草坪、露天小劇場，呈現一座書海綠廊。
保利地產的房子怎麼樣
1、相當不錯！南北通透，各房全明，走入式衣帽間，雙衛生絕空敗，北陽台都有了。如果一定要說缺點的話，從總面積配比來看廚房略小，書房和次卧也都虧空小了一點（但現在液晶電視可以掛牆上，問題不大）。
2、而且保利是國企，房屋的建築質量一般沒有問題，保利開發的房屋一般有自己的物業公司管理，物業公司是國家一級企業，管理的好、壞是仁者見仁智者見智，大體上可以的並顫。
3、保利房子是成熟社區，環境優雅，美觀大方，生態良好，鄰里和睦，祥和文明，康樂和諧。物業管理完善，貼心人性化，居住人群文化素質層次高，穩定，地理環境優越，交通便利，周邊配套設施完善，各種檔次的飯店、酒樓、娛樂城、文化活動館等休閑場所應有盡有，滿足生活所需，為您的舒適生活，增添無限愜意。
4、保利房子質量還不錯，可以去看看，房子還可以，價格也適中，升值空間應該還是有的，位置也相對不錯，保利是國企，房屋的建築質量一般沒有問題，保利開發的房屋一般有自己的物業公司管理，物業公司是國家一級企業，管理的好、壞是仁者見仁智者見智，大體上可以的，而且他們是大開發公司，比較放心。
4. 盤古大觀是那個房地產的
北京盤古氏投資鬧核有限公司——這個是目前介紹的開發商名租彎或稱。
最早這個項目是首創的，後來轉讓給摩根集團了，名字叫「七星摩根廣場」，北京盤古氏投資有限公司怎麼出來弊伍的我也就不清楚了，不知道還是摩根的資本，或者是又轉手了。
5. 鄭州瀚海大觀倒閉了嗎
截止2022年12月12日，倒閉了。
其停業的原因與經營不善關系不大，最主要的原因來自「返租商山辯鋪」業主方和運營方的矛雹察盾。
瀚海大觀地產集團有限公司(曾用名:瀚海大觀地產有限公司),成立於2020年5月6日,位於河南省鄭州市,是一家以從事房地產業為主的企業，企業注冊資本5000萬人民幣，最後因矛盾源唯茄於2022年5月20日正式宣布倒閉。
6. 光輝之城停工了嗎
2023年3月10日就停工了。
瀚海光輝城市停工原因是合同糾紛。
瀚海航空港區項目瀚海腔猜光輝城市開發商瀚海大觀地產，3月10日因與中國建築第七工程局有限公司建設工程施晌冊工合同糾紛停產，瀚海航空港區另一在售項目瀚海航城開發商河南瀚海伍謹型港匯置業有限公司，2022年以來也發生過服務合同糾紛、買賣合同糾紛、被執行等事實。
7. 瀚海爾灣什麼檔次
高端。瀚海爾灣位於北龍湖楊金路，屬於冊團散瀚海大觀地產開發的高端檔次住宅社區，依託北龍湖金融島片區州氏，後期升值潛力巨大，小或圓區周圍是別墅區，環境宜人，適合改善型投資。