① 金地集團既然可以獲得銀行信貸，且在資產負債率上升的情況下為何還要大費周折地發行公司債券
金地我也有關注，記憶中金地能獲得工行300億的貸款額。這個貸款額是說某個時間段，比如「現在起一年內」，銀行貸款有以下3個問題，一，時間上的限制。二，銀行的利率比公司債高。三，銀行做為利益體，「嫌貧愛富」如果哪天金地不行了，急用錢，銀行可不會理你！
發行公司債的好處多多，自然好處多多，1，利息低廉。2，現在多是可轉換債券，股票向上的，都來債轉股了，錢不用還了。3，改善財務結構。（這個請咨詢會計人員）。
問：公司隨著多次股份增發，股權結構已開始分散，作為負債融資，發行公司債券對金地集團的公司治理結構改善能起到什麼作用？
答：這個改善治理結構我看是值得商討的，股份制是西方搞的那套，西方一直都強調什麼民主啊，三權分立啊，互相監督啊之類的，對於金地來說，股東多了，就沒有一言堂，不怕被一個人玩的。
但是中國的國情是幾千年來都是一個老大帶著一班人走，已經習慣了有人發號施令，股東多了，少了一個人說了算的情況，但是3個和尚沒水喝啊。
總體而言各有利弊，看你怎麼想。就如張總出走，上海老總出來獨立，這個情況有利有弊。
② 金地集團前景好嗎
建議拋出，換銀行、券商、鋼鐵也比它安全。地產股後幾天絕對跟不上大盤。
③ 請高手幫我看看金地集團這只股票（在線等）
下周大盤震盪走5浪下跌，如果金地集團抗跌的話可以留著；最好的建議是下周反彈有點獲利就賣了
④ 金地集團的股票近期前景如何分析透徹到位的可以送100分。
地產股，銀行股是07年瘋狂上漲的股票，在四千點上方。這兩類股票被操盤手用來完成了特殊任務，就是讓這哥倆成為市場套牢資金的主力。地產、銀行股套牢了大批的基金和散戶。金地集在這批套牢大軍中充當了得力干將。它從20元以上吸引的資金就很多，09就沒有上漲也沒有解放這批資金。如今風水輪渡轉，什麼股都漲過了，就算排隊也應該輪到銀行、地產了吧。地產股、銀行股經過長期打壓，已經看淡的人很多。這種背景為炒作地產股創造了很好的條件。
地產股中的龍頭老大萬科，近日大漲。過去它確實得罪了不少股民，它的罪過比金地集團要大百倍。它的密集套牢區在20元以上，20元以下的空間里它可以自由震盪。萬科能漲，為什麼金地就不能漲。其實這是兩個原因造成的，此時拉萬科，主力的目的就是刺激市場人氣，吸引人們來炒股。萬科的名氣比金地大自然得了頭彩。二是股票不能全部一起大漲，這是炒作的需要，也是資金流的需要，萬科漲了，一百個股民集中去買萬科。萬科跌了，這一百個全部被套牢。留下一外金地可以炒下一波。如果兩個股票一起拉，一隻套牢50人。下一波又選擇那隻股票呢。這是出力不討好的事。
現在大盤確實在漲，萬科確實在拉，金地確實沒動。如果萬科漲到頭了，難道金地就一點都不會動嗎。可是萬科什麼時候漲到頭，金地什麼時候會動。根據馬態效應，強的越強，弱的越弱。因此，當人氣不是太旺盛、現金流不是太多，市場中還沒有必須輪番炒作之時。弱的不一定變強，
地產股跌了那麼長時間，是因為它承擔了套牢的主要責任，地產股會不會漲，肯定會，只是什麼時候不知道。如果它一背子不漲，那麼股市還開不開。
最後結論，金地集團什麼時候會漲不知道，散戶決不炒橫盤而方向不明的股票。
⑤ 如果現在買進金地集團股票，我是第一次買。請大家給點意見！
不建議買地產股，中長線不太看好，現在國家地產這方面調控比較厲害。以後也會持續出政策，這樣地產就像有一個定時炸彈一樣。。。。還是建議買一些。新經濟概念的低位股
⑥ 金地集團這個股票近期還能漲嗎 大師們給點意見 謝謝
短線可以，中長線懸。
⑦ 金地集團股票後期如何
金地集團這個股後期還要下跌，所有均線都已經跌穿，量能萎縮，後期看好震盪下跌。買股票建議買000591太陽能這種類型的股票，量能持續放大，macd轉頭繼續向上放量，這是明天必漲的信號。
⑧ 金地集團這支股票怎麼樣
就最近來看，跌了很多。但是後市還是看好的
麻煩採納，謝謝!
⑨ 現目前萬科A、保利地產、金地集團這3隻房地產股票怎麼樣值得買嗎
作為一名萬科員工，自己也持有公司股票，萬科A作為深交所第二個上市的公司。如果說每個行業都有一個扛把子，那麼萬科A絕對是這三家地產裡面最應該持有的股票。建議可實時關注，適時入場。