㈠ 國人給普及基金,股票知識~
股票基本概念：（精心總結）
A 股票
指公司簽發的證明股東所持股份的憑證。
B 股份有限責任公司
全部資本分為等額股份，股東以其持有股份為限，對公司承擔有限責任。公司以其全部資產對公司的債務承擔有限責任。
C 股票代碼
滬市A股票買賣的代碼是以600或601打頭
B股買賣的代碼是以900打頭
深市A股票買賣的代碼是以000打頭
B股買賣的代碼是以200打頭
滬市新股申購的代碼是以730打頭
深市新股申購的代碼與深市股票買賣代碼一樣
配股代碼，滬市以700打頭，深市以080打頭
1,報價單位
A股申報價格最小變動單位為0.01元人民幣。如：您要買進深發展，填單的價格為：10.02元，而不能填10.002元。B股申報價格最小變動單位為0.001美元(滬市)
2,漲跌停板
每日市價的最高漲至(或跌至)上日收盤價的10%幅度
ST股，漲跌幅度為5%
新股上市與漲跌停板新股上市當天價格漲幅上限為發行價格×(1+1000%)，下限為發行價×（1-50%)。但第二天則要遵循漲跌停板規則。
3,新股上市
的限價規定新股上市當天價格在委託時，要遵守一些規則。如深市規定：新股首日上市集合競價范圍為其發行價的150元，連續競價的有效競價范圍是最近成交價15元。滬市對新股首日上市連續競價的有效競價范圍是當時股價的10%。
4,一手
一手就是100股。股票買賣原則上應以一手為整數倍進行
但由於配股中會發生不足「一手」的情況，如10送3股，您有100股，變為130股，這時可以賣出130股。也就是說，零股不足「一手」可賣出。
5,現手
就是當時成交的手數
6，T+1
T是英文Trade(交易的意思)的第一個字母。目前滬深兩所規定，當天買進的股票只能在第二天賣出，而當天賣出的股票確認成交後，返回的資金當天就可以買進股票。
7，集合競價
(開盤價如何產生)每天交易開始前，即：9點15分到9點25分，滬深證交所開始接受股民有效的買賣指令，在9點30分正式開盤的一瞬間，滬深證交所的電腦主機開始撮合成交，以每個股票最大成交量的價格來確定每個股票的開盤價格。下午開盤沒有集合競價。集合競價不適用范圍：新股申購、配股、債券。
8，連續競價集合競價
集合競價主要產生了開盤價，接著股市要進行連續買賣階段，因此有了連續競價。集合競價中沒有成交的買賣指令繼續有效，自動進入連續競價等待合適的價位成交。而全國各地的股民此時還在連續不斷地將各種有效買賣指令輸入到滬深證交所電腦主機，滬深證交所電腦主機也在連續不斷地將全國各地股民連續不斷的各種有效買賣指令進行連續競價撮合成交。
9，配股填單
是填「買入」還是「賣出」。有人說，配股我拿錢買，當然填「買入」了。這在深市配股是對的，填「買入」。但在滬市配股時，就應填「賣出」。這個「賣出」不是「賣」配股，而是「賣」配股權，得到配股。
10，增發新股
的規定是：上市公司申請增發新股，除應當符合《上市公司新股發行管理辦法》的規定外，還應當符合最近3個會計年度加權平均凈資產收益率平均不低於10%，且最近1個會計年度加權平均凈資產收益率不低於10%等條件
①向老股民定向發行並對其他股民發行。
②上網競價發行，增發價格不定。
③不向原股民增發，僅向法人增發。如深康佳；
④僅對基金增發。
⑤比例增發。
⑥分幾次增發。
⑦網上、網下同步旬價。
11，看多預計股價上升，看好股市前景的多頭投資者。
看空預計股價下跌，看空股市前景的空頭投資者。
看平預計股價不漲不跌，觀望股市投資者
12，跳水比喻股市下跌
13，鹿市
指股市投機氣氛濃厚。投機者如同鹿一樣，頻頻炒短線，見利就跑。
14，跳空高開指開盤價格超過昨日最高價格的現象。
跳空低開指開盤價格超過昨日最低價格的現象。
跳空缺口指開盤價格超過昨日最高價格或開盤價格低於昨日最低價格的空間價位。
15，金叉
(黃金交叉)技術分析中的術語。指短期移動平均線向上穿過中期移動平均線或短期、中期移動平均線同時向上穿過長期移動平均線的走勢圖形。
16，盤口具體到個股買進、賣出5個擋位的交易信息。
17，委買手數輸入證交所主機電腦欲買進某股票的委託手數。現在營業部的終端電腦顯示前五檔委買手數，後邊的委買手數一般股民看不到。如目前股民看到的買盤一、二、三、四、五，就是在不同價位揭示欲買入股票的手數。
委賣手數輸入證交所主機電腦欲賣出某股票的委託手數。現在營業部的終端電腦顯示前五檔委賣手數，後邊的委賣手數一般股民看不到。如目前股民看到的賣盤一、二、三、四、五，就是在不同價位揭示欲賣出股票的手數。
18，委比
通過對委買手數和委賣手數之差與委買手數和委賣手數之和的比率計算，揭示當前買賣委託的動向
45.95%表明當時在買賣深發展的盤口處，買盤的力量大於賣盤
19，價格優先，時間優先股票買賣時，如果許多股民同時買賣一個股票，則必須按照「價格優先、時間優先」的規則辦。
20, 一級市場(發行市場)股票處於招募階段，正在發行，不能上市流通的市場。
二級市場(流通市場)股份公司的股票發行完畢後上市可以進行買賣的市場。
21,股票指數
一般用於反映宏觀面和股市本身變化的趨勢。它的編制原理是：當日股價市值與基準日股價市值的比率。如：滬指基準日定在1990年12月19日。今日即時指數＝上日收市指數×〔今日總市值÷上日總市值〕。如：2003年2月17日滬市總市值為48988.71億元，指數為1496.52點。2月18日，滬市總市值為48991.42億元。計算得知：18日指數＝1496.52×〔48991.42÷48988.71〕=1496.60點。2月18日比2月17日上升0.08點
22,成分指數
深交所於1995年1月3日開始編制深證成指並於同年2月20日實時對外發布。編製成分指數的原因是我國股市中有2/3的股本不流通，所以綜合指數反映股市的變化不太科學，而成分指數是以流通股為基數編制的，有一定合理性。即：「誰流通，計算誰」。
23,市盈率=股價/每股收益
反映了一個公司股價與其每股稅後利潤的關系，其計算公式是該公司股價收盤價與該公司每股稅後利潤(每股收益)之比。如北亞集團(600705)2002年底收盤價為6.20元，該股2002年每股收益為0.165元，因此，2002年底該股市盈率為37.58倍(6.20÷0.165)。由於股價每天都在變化，而每股收益一年只計算一次。再加上有不流通股的問題，所以用市盈率作為惟一衡量股市的標準是不科學的。此外，虧損股不計算市盈率。
24，市凈率=股價/每股凈值（更重要）
股票凈值即資本公積金、資本公益金、法定公積金、任意公積金、未分配盈餘等項目合計，也稱凈資產。用凈值除以公司股本總額，則得出每股凈值。每股凈值是計算市凈率的基礎(市盈率用每股收益)，即市凈率等於當日收市價除以每股凈值。如北亞集團(600705)2002年底收盤價為6.20元，2002年每股凈值為2.725元，則市凈率為2.275倍。
25，轉託管
股民如需換一個營業部買賣股票，則要辦理股票轉託管手續。程序(從甲營業部轉到乙營業部)是：
1.在轉入方(乙營業部)開戶，並記下乙營業部的名稱及席位號。
2.在轉出方(甲營業部)填寫「托轉管申請表」。
3.第二天，到乙營業部查看股票是否轉到。
4.滬市還需在甲營業部辦理撤銷指定交易，在乙營業部重新辦理指定交易。
26, 除息和除權(XD，XR，DR)除息英文是EXCLUDE DIVIDEND，簡稱XD。除權英文是EXCLUDE RIGHT，簡稱XR。如果又除息又除權，則英文簡稱為DR。
如果某股票今天除息，則在該股票名稱前標明XD；如果某股票今天除權，則在該股票名稱前標明XR；如果某股票今天又除息又除權，則在該股票名稱前標明DR。
27,股票前的N含義N是英文NEW的首位字母。當新股首日上市時，為區別起見，則在新股名稱前加上N。
28,路演
英文road show的直譯。指上市公司發行股票時，公司領導和股票承銷商向股民介紹公司情況，接受股民的咨詢等。現在一般是通過互聯網進行。
這都是最實用的知識，了解後，你就會有一覽眾山小的感覺拉
我的經驗
炒股拼的是意志和獨立思考的能力！！！！
選自己的股,讓別人說去!!!
要知道這樣一個事實,散戶靠股票發財的有多少?要是完全靠網上或朋友提供的消息炒,能賺多少,發財的掌握在少數人手裡,尤其是那些,自己思考的人!!!!
我的選股經驗:
1,要低價股(還能跌到哪去)
2,市盈率要底(小風險)
3,壓抑很久的股票(要翻身就是個大浪)
4,不選大家公認的牛股,選就選真正的大白馬
5,選自己真正熟悉的公司或是行業板塊,基本面很重要,技術層面次之
在吐血送你一些總結的龍頭股：
！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
指標股：工行、中行、中石化、大秦、中國國航、寶鋼、長電、聯通、招行、華能
金融：華夏銀行、招行、浦發、民生、深發展、工行、中行、中信、安信、宏源、陝國投
地產：萬科A、金地集團、保利地產、華發股份、陽光股份、華僑城、金融街、棲霞建設、招商地產、中華企業、深振業
航空：南方航空、中國國航、上海航空、東方航空、海南航空
奧運：北京城建、中體產業
重工機械：安徽合力、滬東重機、三一、中聯、晉西車軸、廣船、柳工、山推、振華港機、沈陽機床
3G：中興通訊、大唐電信、億陽信通、高鴻股份
科技類：歌華有線、東方明珠、綜藝股份、中信國安、方正科技、清華同方、海虹
水泥：海螺水泥、華新、冀東
新能源：天威保變、豐原生化
中小板：晶源電子、蘇寧電器、思源電器、偉星、麗江旅遊、華星化工、科華生物、大族激光、中捷股份、華帝股份、蘇泊爾、七匹狼、航天電器、華邦制葯
電力能源：長江電力、廣州控股、粵電力、國投電力、華能國際、申能股份、汕電力、國電電力、上海電力、深能源、上海能源
煤炭類：蘭花科創、大同煤業、國陽新能、西山煤電、兗州煤業
電力設備：東方電機、東方鍋爐、特變電工、平高電氣、國電南自、華光股份、湘電股份
汽車：長安汽車、一汽夏利、上海汽車、江鈴、中國重汽、S湘火炬、江淮汽車、宇通客車、曙光股份、龍溪股份、金龍汽車、雲內動力、東風汽車、
鋼鐵類：新興鑄管、寶鋼、武鋼、鞍鋼、太鋼、濟鋼、唐鋼、酒鋼、馬鋼、邯鄲、八一、本鋼、凌鋼、包鋼、西寧特鋼、撫順特鋼、韶鋼、首鋼、華菱管線、南鋼、杭鋼
港口運輸：中海、中遠、上港、中集、深赤灣、鹽田港、南京水運、天津港
高速類：贛粵、山東高速、深高速、福建高速、中原高速、粵高速、寧滬高速、皖通
機場類：深圳機場、上海機場、白雲
建築用品：中國玻纖、長江精工、海螺型材
水務：首創、南海、原水
倉儲物流運輸：中化國際、鐵龍物流、外運發展、中儲股份
航天：航天信息、火箭股份、中國衛星、西飛國際、哈飛股份、成發科技、洪都航空、
電子類：晶源電子、生益科技、法拉電子、華微電子、彩虹股份、廣電電子、深天馬A、東信和平
軟體：用友軟體、東軟股份、恆生電子、中國軟體、金證股份、寶信軟體
超市：大商股份、華聯綜超、友誼股份、上海家化、武漢中百、北京城鄉、大連友誼、新華傳媒
零售：王府井、廣州友誼、S寧新百、新華百貨、重慶百貨、銀座股份、益民百貨、中興商業、南京中商、東百集團、新世界、大廈股份、百聯股份、S百大、合肥百貨、銀泰股份、杭州解百、鄂武商A、華聯股份、武漢中商、S商社]、西單商場、S南百、上海九百、深國商、成商集團
材料：星新材料、中材國際
酒店旅遊：華天酒店、黃山旅遊、峨眉山、麗江旅遊、錦江股份、桂林旅遊、北京旅遊、西安旅遊、中青旅遊、S首旅
石油化工：海油工程、金發科技、上海石化、儀怔化纖、江鑽股份、新鄉化纖、雲南鹽化、山西三維、三友化工、六國化工、雲維股份、江南高纖、亞星化學
有色金屬：山東黃金、中金、馳宏、寶鈦、宏達、廈門鎢業、吉恩、包頭鋁業、中金嶺南、雲南銅業、江西銅業、株冶火炬
酒類：貴州茅台、五糧液、張裕A、古越龍山、水井坊、瀘州老窖
造紙：岳陽紙業、華泰股份、晨鳴紙業
啤酒：青島啤酒、燕京啤酒
家電：佛山照明、青島海爾、四川長虹、海信電器、格力電器、美的、蘇泊爾
特種化工：煙台萬華、金發科技、三愛富、華魯恆升
化肥：鹽湖鉀肥、新安股份、華魯恆升、、揚農化工、S川美豐、赤天化、雲天化、沙隆達A、華星化工、柳化股份、湖北宜化、昌九生化、滄州大化、魯西化工、沈陽化工
農業股：北大荒、通威股份、中牧股份、新希望、隆平高科、豐樂種業、新賽股份、敦煌種業、新農開發、冠農股份、登海種業
食品加工：雙匯發展、華冠科技、伊利、第一食品、承德露露、安琪酵母、恆順醋業、上海梅林、維維股份、贛南果業、南寧糖業
環保：龍凈環保
中葯：馬應龍、吉林敖東、片仔癀、同仁堂、天士力、雲南白葯、千金葯業、江中葯業、康緣葯業、康恩貝、S阿膠、益佰制葯、九芝堂、武漢健民、中匯醫葯、昆明制葯、S藏葯業
服裝：雅格爾、偉星股份、七匹狼、豫園商城
通信光纜類：長江通信、浙大網新、特發信息、中創信測、東方通信、夏新電子、波導股份、中電廣通
建築與工程：寶新能源、中材國際、上海建工、中工國際、浦東建設、中色股份、空港股份、安徽水利、隧道股份、騰達建設、新疆城建、路橋建設、中鐵二局、中油化建、科達股份、北方國際、匯通水利、西藏天路、龍建股份、梅雁水電、華神集團
玻璃：福耀、南玻、山東葯玻
其他：建發股份、魯泰、珠海中富、紫江企業
㈡ 股票的牛市是什麼時候
開題話：
炒股是一種投機，而不是投資行為，要真正做到投資的人少之又少，在投機的市場少去聽一些所謂的股票
推選，認真判斷好走勢比認真的聽一段股票點評要實用的多，沒有存在最好的選股軟體，或者選股書籍，
沒有最好的操作軟體，軟體往往只需要最簡單的，比如：同花順，就足矣，否則選擇多了，反而容易誤入
其中，不知所措。不要相信市面上所謂的炒股軟體，因為他們的買入信號基本都來自於技術指標，去買那
種軟體，等於給人家送錢。真理只有看清楚大盤的趨勢，才能駕奴股市。
****
大盤分析：（早評）
最近兩個交易日，在接踵而至的外圍利空沖擊下，A股市場重歸下跌旅程。上證指數由最高2900點跌至最
低2656點，連破幾個整數大關，7月上旬半個月的反彈成果再遭吞噬。值得一提的是，市場做多的星星之
火被以金融地產為主的強大做空力量撲滅，主流機構的謹慎態度可見一斑。
根據上證交所提供的數據顯示，在7月1日到7月8日的6個交易日里，機構的資金不論大盤是跌還是大漲，
都是呈現凈流出狀態，6天機構資金凈流出金額高達104億元。即使在中國人壽、招商銀行等藍籌股暴漲的
7月9日，機構資金也只凈流入了13.35億元，相對於超千億的成交量，僅是杯水車薪。
從最近盤面特徵看，當前市場主流資金的參與度明顯不夠。
以具有代表性的7月9日為例，在當日75隻漲停股中，股價在20元以上的僅有中國人壽等6隻個股。而股價
低於10元的個股多達50隻。其中，金杯汽車、吉林化纖、銀基發展、新鄉化纖等股價不足5元。此外，漲
幅超過7％的個股中，低價股更是數不勝數。這些盤中熱點強勢品種，已不在於是否業績好壞，而更多關
注的是個股走勢形態，以及股價的高低。並且在當日的交易席位中，漲停個股幾乎都是各券商營業部席位
在凈買入，而機構席位非常少。
因此，盡管最近滬深兩市的單日成交量都在1000億元以上，但這種持續放量反彈更多的體現出遊資熱錢的
特性，而基金等機構對待整體行情態度非常謹慎，主力機構參與度不足成為當前市場重陷調整的主要原因
。那麼，究竟是什麼原因導致了目前機構缺位的局面呢？
次貸危機蝴蝶效應沖擊A股市場。自從6月底以來，美國印地麥克銀行在短短的11天中被提走了13億美元，
該銀行因此倒閉，成為美國歷史上第二大規模的倒閉銀行。與此同時，美國最大兩家住房抵押貸款融資機
構——「房利美（FannieMae）」和「房地美（Fred－dieMac）因次貸危機而陷於資金困境。可見，美國
次貸危機仍呈現進一步加劇的態勢。
正是出於對次貸危機擔憂的加劇，周二海外市場大幅動盪，亞太股市全線下跌，其中，與A股市場息息相
關的香港恆生指數一度重挫超過800點。更令市場所擔憂的是，根據美國財政部和美聯儲2007年聯合發布
的「海外持有美國證券情況的報告」，中國是這兩家公司排名第一的外國債權人，持有3760億美元公司債
券。一旦這兩家金融機構企業陷入危機，將會對中國外匯儲備資產價值造成一定程度的損失。而中國一些
投資於房利美與房地美債券的銀行，不得不提取更多的壞賬准備，其潛在的損失將會給A股市場的金融和
地產企業帶來巨大殺傷力。
同樣是在周二，金地集團、保利地產、泛海建設等被封於跌停，而浦發銀行、萬科A等龍頭品種的跌幅也
都超過7%。前期一度引領市場反彈的金融、地產板塊集體跳水，導致當日上證指數再度跌穿2800點整數關
口，而深圳成指的萬點大關也是得而復失。
海外熱錢顯露階段性撤離跡象。美國次貸危機的進一步蔓延，導致全球股市紛紛下跌。有統計資料顯示，
在全球股市下跌的過程中，無論是歐洲成熟市場，還是包括「金磚四國」在內的發展中新興市場，都呈現
出明顯的資金流出態勢。
從A股市場看，最近市場的大宗交易頻頻出現。數據顯示，7月14日、15日連續兩個交易日內，中金公司席
位15次以買家身份現身上海和深圳證交所大宗交易市場，合計成交金額達52661.02萬元。其中11次的交易
對手為瑞銀證券總部的席位，另外4次為機構專用席位（也不能排除瑞銀證券席位）。
有分析人士指出，美國次貸危機的再度加劇，已經顯露出海外熱錢在全球范圍回撤「救火」的跡象。而透
過瑞銀席位大單賣出，中金席位照單全收的現象，體現了A股市場熱錢的最新動向。海外熱錢的階段性撤
離，打亂了近期股市的反彈節奏，重回調整應在情理之中。
「一防一保」形成宏觀經濟復雜格局。隨著全球經濟危機的進一步蔓延，國內的宏觀調控更加復雜。聯系
到6月市場預期走低的CPI數據，央行在7月加息的壓力大減，A股市場的7月反攻也源自於此。但日前社科
院出台報告預測6月PPI數據為8.8%，大大超出市場預期。同時，發改委召開專項會議並再次強調保持物價
穩定的重要性，因此市場對央行加息的憂慮再起，基本面的不明朗導致市場重現調整態勢。
當然，目前管理層在長三角、珠三角一帶的調研仍在進行中，大量出口導向型製造企業遭遇的發展問題已
經受到管理層的重視並可能逐步解決。
種種跡象表明，受各種因素的影響，當前機構心態依然謹慎。但有分析人士指出，目前開放式股票基金倉
位已經降至歷史新低，股市存量保證金也同步創新低，此外股指的月度換手率、A股周開戶數均處於歷史
低位，A股多項指標均創新低，說明現在是艱難時刻，但是往往孕育機會。特別是隨著宏觀政策預期的逐
漸明朗，7月的中期反彈還可以期待。
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投資推選：
吉林制葯(000545)：兩百萬手 穩封漲停
作為新鉀肥概念股，吉林制葯顯然不會讓等待兩個月之久的股民失望，因為公司將要進行的重大資產重組
，將會把一個年凈利潤僅有一千萬多元的制葯企業，搖身一變成炙手可熱的鉀肥概念股，且今後幾年的凈
利潤更將高達數億元。二級市場上，該股今日開盤再封無量漲停，報收10.54元。兩百多萬手讓想介入該
股者，望洋興嘆，後市也許一字板在等待持股者。持股者可要拿住了，後市會有更多的驚喜。
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名詞解釋：
概念股：概念股是指具有某種特別內涵的股票,而這一內涵通常會被當作一種選股和炒作題材,成為股市的
熱點。其有具體的名稱，事物,題材等，例如金融股，地產股，資產重組股，券商股，奧運題材股，保險
股，期貨概念等都稱之為概念股。簡單來說概念股就是對股票所在的行業經營業績增長的提前炒作。
1. 概念股是依靠某一種題材比如資產重組概念，三通概念等支撐價格。中國概念股就是外資因為
看好中國經濟成長而對所有在海外上市的中國股票的稱呼。也有稱中國概念股是「就是為了使人相信其謊
言而編造的一切謊言」。
2.概念股是與業績股相對而言的。業績股需要有良好的業績支撐。概念股則是依靠某一種題材比
如資產重組概念，三通概念等支撐價格。
股市的概念，原本也是一類具有共同特徵股票的總稱。如奧運概念，指的就是與承辦奧運有商業
機會的一類公司的總稱。這樣的概念還有許多，如網路概念、3G概念，WTO概念、生物醫葯概念，整體上
市概念，股指期貨概念，……但是在股市上，概念的內在含義卻不僅僅是對某一股票類別的概括，其引申
含義是一個市場共識。比如網路概念，在網路成為概念之前，涉及互聯網的股票充其量只能稱之為一個板
塊，是一種中性的界定，但成為概念含義就變了。概念是一個更為積極、含義更為肯定的投資共識。概念
類股票的產業背景、投資機會以及未來的前景，投資人會進行非常細致的分析研究並報以極大的信心。
股市概念具有非常強大的廣告效應。一隻股票自身或許沒多大吸引力，可一旦它被納入某個概念
中，就會受到全體投資者的密切關注。如上海梅林（600073）這家公司早期是做罐頭食品的，後來也生產
了一些礦泉水之類的產品，業績平平，產業陳舊，關注這家公司的投資者很少。1999年該公司搖身一變成
為了網路概念股，它也的確開辦了個電子商務網站，主要是賣它的礦泉水。於是該股票立刻成了股市共同
關注的焦點。
㈢ 地產股比較好的有哪些
地產四大龍頭企業：萬科A、金地集團、招商地產、保利地產。投資者在選股過程中應盡可能選龍頭股。除了對熱點板塊，龍頭股的概念熟悉外，我們還必須隨時注意正在處於拉升期的個股與板塊效應，注意市場成交量最大的一類板塊漲跌的目的，板塊的轉換，那在一個熱點板塊呈現明顯的疲態之後，不應再放主要精力關注這板塊，應立刻退出，耐心等待下一個熱點板塊出現。所以，要對目前市場正在炒作的熱點板塊股進行研判這個熱點能維持多久，潛在的朦朧題材是否被充分挖掘，介入這樣的熱門股常常也能收到較好的效果。
㈣ 金地集團的行業技術含量是什麼急需
從事房地產開發經營業務，那應該是怎麼蓋好房子，找些好的銷售人員。堅持快速銷售、快速回款的原則，提高公司應對未來不確定性的能力，降低公司的財務風險。 補充： 【最新公告】 【2010-01-15】刊登A股股票期權計劃（草案）的公告 金地集團董監事會決議公告 金地(集團)股份有限公司於2010年1月14日召開五屆三十七次董事會及五屆八次監事會，會議審議通過關於《公司A股股票期權計劃(草案)》的議案： 本計劃授予的股票期權總量涉及的標的股票數量為9937萬股，占授予時公司股本總額的4%,本計劃授予的激勵對象總人數為224人，占員工總數的4%左右。每份股票期權擁有在行權有效期內(自股票期權授予日起7年)，在滿足生效條件和生效安排情況下，以行權價格14.12元購買一股公司股票的權利。標的股票來源為公司向激勵對象定向發行股票。該事項尚需報中國證監會備案無異議後提交公司股東大會審議。 為增強區域公司運營效率，提高開發效能，公司於9月11日通過掛牌方式 以15.9億元的價格獲得廣州市番禺區中心城區南區規劃濱江大道（規劃高速公路）北側、規劃大涌路東側政府儲備用地南區地塊4-2 地塊。該地塊佔地面積243989 平方米。 負面因素： 1、房地產周期：公司主要為地產開發業務，目前房地產市場處於調整周期，成交量縮小，價格仍處於下降趨勢。 綜合評價：通過減少新開工面積並放緩拿地節奏，同時加大銷售力度，公司預收賬款顯著增加，凈負債率比期初明顯下降，財務狀況變現良好。面對房地產行業尚未走出調整周期，良好的財務狀況較為關鍵。 補充： 盡管我國房地產市場再次調整的可能性較大，但調整的具體時間和幅度主要取決於政策尤其是貨幣政策和宏觀經濟走勢兩大因素。從政策因素來看，隨著經濟企穩回升態勢的確立、通貨膨脹壓力的不斷增大，貨幣政策操作將不斷收緊，這將引起房地產市場調整；但從宏觀經濟運行來看，國際金融危機沖擊最壞的時期已經過去，明年經濟形勢好於今年，這又對房地產市場起到促進作用。總體判斷，盡管我國房地產市場存在調整的可能性，但2010年全國房市調整即房價和成交量大幅下降的可能不大。如果不出台新的調控政策，不排除明年房價又會延續價格非理性上漲。 1．房地產開發投資增速將在15%左右 2010年全年房地產開發投資將較快增長，房屋新開工面積負增長的情況將明顯改善。首先，今年以來房價上漲和銷售回升將推動開發投資增加。其次，國家降低房地產開發項目資本金比例將降低行業融資門檻，增強開發商的投資能力。第三，房屋銷售的增加使房屋庫存大大減少，有限的庫存將鼓勵開發商加快投資。第四，十大產業振興規劃的出台將對相關產業的投資起到刺激作用，必將帶動商業營業用房投資較快增長。再加上政府對保障性住房的建設力度不斷擴大，預計明年房地產開發投資將繼續保持較快增長，全年增長15%左右。 2．全國房價大幅下跌的可能性不大 隨著貨幣政策趨緊，各地相繼收緊二套房貸款政策，投資和投機性需求將受到一定程度的抑制，不排除明年部分城市出現房價和成交量出現下降的可能。但總體上看，受宏觀經濟景氣上升、居民收入增加、流動性總體寬松和消費結構升級等因素的支撐，明年房價大幅下跌的可能性不大。 3．全國房地產市場風險主要集中在一線城市 這里仍採用「房價收入比」來衡量實際房價的高低及其泡沫程度，我們測算了全國34個省會城市和計劃單列市的房價收入比。結果（見表4）顯示， （1）絕大多數城市房價收入比偏高。在我國大陸35個直轄市、省會城市和計劃單列市中，房價收入比低於6.0：1的只有2個，高於6.0：1小於8：1的地區有12個，介於8：1和10：1的地區也有12個，高於10：1的有9個。 （2）房價收入比偏高的城市主要集中在一線城市和經濟發達城市。如北京、深圳、廣州、上海等一線城市和大連、廈門、天津、杭州等沿海發達城市，房價收入比均超過了10：1，大多數中西部地區城市房價收入比普遍較低。 （3）中西部地區的一些城市房價收入比也偏高，需引起關注。如西北地區的蘭州和西安，西南地區的成都、南寧和昆明，中部地區的南昌和太原等。 影響房地產業發展的主要因素。經濟，需要宏觀經濟的持續發展，奠定人們整體購買力的基礎。人口，就是人口的增長。一個是人口總量的增長增加了對房地產的需求，一個是城市化。技術，技術因素使得房地產開發的產品類型發生改變，比如建造高層建築的能力在增強，影響到房地產的產品類型。土地使用模式，國外有國外的模式，中國土地使用的模式將來也會發生變化。從土地的拿地形式來說，由政府徵收農用地變成國有土地然後再出讓，叫土地儲備，通過儲備，老城區舊城改造完成了土地舒化，拆遷進入市場，將來也可能農村的房地產市場會啟動，農村的集體土地會以一定的形式進入開發商領域。金融體系，支持開發商的金融產品，目前來說比較少，主要是銀行貸款、開發企業上市，從股市上融資。相對於歐美，尤其是美國來說，美國這一輪的金融風暴就產生於房地產、金融衍生產品、次貸危機。房地產類型、開發商，開發商的構成和開發的能力，還有政府對房地產業管理的模式。就住宅來說，提供住房保障的覆蓋面。這些都會影響到房地產業的發展。 不同的經濟因素會影響房地產不同的產品類型。商品住宅受到家庭組成速度的影響，這里指的是家庭的規模，過去是幾代同堂，現在越來越小家庭化，兩代戶比較多，所以平均一戶家庭人口不超過三個人，2.8、2.9個人，每戶就需要一套房子，即使總人口不變，由於戶數增加了，也會使得對住宅的需求量增加。現在還有離婚率的增加，本來是一戶又分成了兩戶，兩戶又需要兩套房子，所以家庭的小型化就導致了對住宅的需求增加。2010年的變化。首先看一下宏觀面的政策變化，因為中央的經濟工作會議已經召開，一些宏觀經濟管理的政策已經逐漸明朗，有積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，保持靈活性，4萬億投資繼續實行，支持消費信貸，極大保障性和棚戶區改造住房，國家要繼續增大支持力度，加大供應。保障性住房在09年沒有完成計劃，只完成了20%多的計劃，在2010年保障性住房會進一步有所增加。棚戶區改造有優惠性政策。增加土地供給的政策在明年會進一步採用，開放中小城市戶籍，戶籍政策會進一步寬松、進一步放開。加強市場監管，對房地產市場的監管會採取不同的動作，對開發商屯地不開發還會增加查處的力度，捂盤惜售，也會增加對捂盤的監管。 如果市場過熱，可能就會帶來政府的警覺，害怕引起後續的風險，有可能出台抑制的政策，比如二手房交易的優惠稅率，原來減免營業稅是兩年以後二手房交易就可以優惠，現在恢復到五年了。嚴格土地出讓金的繳納。08年為了扶持房地產市場，第一批可能繳納兩成或者三成，最近中央出台了政策，土地出讓金拿地的時候要一次性的至少繳50%，這一點也算是優惠的，因為06、07年的時候要求一次性付清。限制野蠻拆遷。國家《城市房屋拆遷管理條例》要做明顯的修改。差別利率，可能要做一定的調整。 補充： 小妹啊，以上這些可以嗎。不要考100分啊， 需要還有啊，還要嗎。。。呵呵 追問： 哪有？我是在做證券分析的報告，該死的作業，討厭死啦！！！還有什麼切合我問題的嗎？ 回答： 救命啊，我已經暈倒了。不知道了。。。。。。 補充： 既然你要，哥還可以給你。 參考如下「 1月13日的新聞發布會，實際上由住房城鄉建設部副部長齊驥主導，齊驥首先表示，最近一些調控政策都是在鼓勵和支持居民合理住房消費，同時抑制投資投機性購房。 「今年將有600萬套左右政策性和保障性住房開工建設。」齊驥說，這600萬套主要包括五大類，分別是限價普通商品住房、經濟適用住房、公共租賃住房、廉租住房、城市和工礦棚戶區改造。 住房的開發建設需要土地供應的有效配合，就此國土資源部(下稱國土部)副部長 小蘇說，未來國土部將從兩個方面開展工作：一是按照住房為主的房地產業建設用地的實際需求，確保土地供應；二是在已供應的土地上，要促進企業按照有關規定要求及時能夠開發建設，形成有效的房屋供應。 對於合理住房供給的財政支持，財政部部長助理王保安表示，財政部門對棚戶區改造要加大支持，這些支持包括免稅、免收行政事業性收費、政府性基金和土地金等，銀監會副主席王兆星也表示，銀行將對符合條件的項目給予積極的貸款支持。 而在調控房地產需求上，央行和銀監會發揮著更為主動的作用。 「商品住房的供求關系更加平穩，供求關系平穩以後，它的價格將按供求關系去調整和浮動。」這是齊驥的目標，也代表中央此輪調控的真實想法。
麻煩採納，謝謝!
㈤ 股市以後走勢如何
【大盤進入築底整固階段，後市還有小幅下探尋底；探底成功還有走強機會，冬播布局來年尚好行情】周二滬深兩市高開低走，早盤中國石化、中國聯通等權重股積極拉抬股指，但無奈地產、有色金屬繼續弱勢，大盤維持在3100點附近窄幅震盪。午後，煤炭、有色集體殺跌，地產板塊跌幅擴大，帶動大盤逐波震盪下跌，盤中出現恐慌性拋盤，成交量放大，兩市最終中陰收報，至收盤，滬指報收3050.52點，跌幅-2.32%，深成指報收12647.51點，跌幅-2.79%;兩市合計成交約1660.02億元，成交量較昨日小幅放大，個股全面再次殺跌，漲停個股3家，無跌停個股。技術面來看，昨日滬深兩市沒能延續周一反彈股指再次放量殺跌，盤中最低下跌到了3040點左右的中期趨勢線附近(144日均線)，這樣的情況前面已經發生了二次，分別為8月31日和9.28日，這二次下跌分別在第二天就出現了重要的低點，同時從技術指標我們可以看到KDJ都已經超賣，BOLL已經到達下軌，今日大盤下跌後有望出現反抽，短線反彈一觸即發，建議短線投資者趁反彈先逢高減倉，中線投資者控制好倉位，精選個股布局來年行情。在周易中，「泰卦」的符號為天在下，地在上，這就是否極泰來的含義。大盤的大幅連日急跌，已經下探到了６０日均線下方。「冬天已經過去，春天還會遠嗎」？大盤本周二還在破位下行，短期還有小幅的下探，目前來看，大盤走勢以築底整固為主，不排除大盤的大Ｂ浪的反彈到此結束，在為大Ｃ浪的反彈作準備。一旦重回升勢，而後市的反彈高點，暫可看高到３３６０點。需要注意的是，大盤在觸底後的即將面臨真正的反彈，並不是所有的個股全都會齊刷刷地上行，而是有個先來後到的狀態，並且有的個股還會有反復的。不能一概而論。有大多的個股在跟隨大盤迅速走低，那些早於大盤調整的個股，目前更是深幅回調到短線底部區域，成為市場中可在低位積極關注和介入的對象。操作上，投資者可以關注回調到低位的個股，加以積極地短線介入，或者繼續持有強勢股待漲為主，保持一定的倉位，追高的投資者還要謹慎一些。逢高減持一些今年以來反復炒作的、升幅過高的個股。
年內大盤的中線走勢，是為底部抬高的箱體震盪走高，呈現逐步推高的走勢形態，因此，中線操作，不妨積極樂觀一點，在操作上不妨重倉一點。展望來年，我們還是可以發現市場仍有新的機會，明年的高點，將會高於今年。投資者大可在股指的回落之中調整自己的持倉結構，展開「冬播」耕耘，備戰來年的股市行情。持有大幅回調，深幅調整個股的投資者，還可在其回調的低位進行補倉，以降低交易的成本。０００００２萬科Ａ；６００３６６寧波韻升；６００３８３金地集團，早於大盤回調走低，股價已經是回調到低位和低位的區域，後市短線走勢，以築底整固為主。建議關注，回調到位後，適時可做介入。（團隊成員的個人簽名：冰河古陸） LOVEMUSIC上周中期談到大盤在周線120線的壓制下已經壓制近5周了。如果後市大盤不能夠在短時間內收復30日線，那再次走弱下行去日線的60日線和120日線夾角的位置3110~3095就很有可能了（而這周的結果是已經把我擔心的最低點都跌破了，大盤最低都打到3039），最終行情又回到了我以前的觀點，120日線的有效得失決定這次行情的中期方向了。大盤弱勢失守120日線奪不回來弱勢下行的情況是絕對不允許出現的。守住120日線還可以繼續保持部分倉位看高，如果無法守住120日線繼續破位下行，中期觀點我是建議大幅度降低倉位，謹慎的投資者甚至需要空倉迴避風險。而短期由於下跌過急，吸引了部分抄底資金來抄底，但是從今天的情況來看力度不夠，大盤只是完成了一個回抽11月27日低點的動作，如果後市抄底資金還是這樣持續性不夠，無法收復突破該低點並收復3110，繼續在120線下做弱勢整理，就要注意風險了，要防止機構利用大盤股護盤繼續拋售籌碼。而120下的這個平台如果真的能夠形成（當然我也希望能夠收復120線站穩上行，那樣才有較安全的行情可做），還往下大幅度跌破，各位投資者要多長個心眼了，都把歷史走勢翻出來看看吧，120線下的整理平台最終選擇向下大幅度跌破時（我不太希望這樣，可能意味著行情至少要休息3個月甚至以上），往往跌幅不小。投資先看風險，再看利潤，沒有保障的利潤也是鏡中月，水中花。而連續2周這么弱除了政府針對地產行業的政策將更加嚴厲使得大多數地產股破位下行，資金流出明顯外，以後我們還要關注消息面提示的另外9個存在潛在壓力的版塊。國家「擬」出台進一步加強淘汰落後產能工作的通知,協調發改委、工信部、財政部、央行等諸多部門,以嚴厲措施,重點完成電力、煤炭、鋼鐵、水泥、有色、焦炭、造紙、皮革、印染等行業的落後產能淘汰任務。以後這幾個版塊不排除會成為下一個地產板。雖然現在還是個「擬」字，還在籌劃階段，但是一旦像地產這樣上了政府的檯面正式消息，這9個版塊不排除會出現和地產股近期遇到的小地震一樣的利空走勢。所以在選擇股票的時候盡量迴避這9個加地產一共10個版塊（機構已經提前出現出貨動作的股票更是要閃遠點）。選股的重點最好針對國家明年利好的消費類。其次才是環保類（環保類機構倉位太輕，持續性不夠），而短線連續下跌 地產股部分出現反彈，個人更願意相信這是短線游資做的，因為國家針對地產業的利空消息是中長期的，不是短期的，所以大資金的分析師不可能看不懂這個，個人認為地產僅僅是反彈，超短線的投資者在上行趨勢無法維持時最好見好就收鎖定短線利潤。 而導致上周盤面這么弱還有另外一個原因，雖然8支創業板加18日的兩支中小板的股票的申請不會導致資金面有致命的影響，但是資金分流是肯定的，這周一的中國北車的申購封凍的資金公告超過了萬億元。而股票規模達到了中國建築材上市的水平，超級大盤股，上市時對股市的沖擊要遠遠大於中小盤股，所以該股的申購到上市將決定未來股市資金面的對比了，如果再次走出中國建築那種上市就拖累大盤見頂的走勢，那該股又成為另外一顆股市毒葯了。所以上周資金這么謹慎不敢大膽做多也和該股的心理壓力不無關系。而瘋狂的新股上市比賽吞噬著股市上漲的原動力——資金，什麼時候資金支撐不住新股的沖擊的時候大盤的潛在危險就要爆發了（消息面提示近3周排隊等上市的股票超過25支，而未來中期的預期是近60支股還要上市）。如果資金面比較大的投資者現在可以轉出一部分資金去玩政府鼓勵的游戲，打新股。迴避現在大盤上下都為難的尷尬震盪走勢。 而能量面90天能量（紅色）前期都是震盪走低，而上周第一次出現了加速下挫現象。如果後市90天能量繼續走弱下挫，那就和60天能量一樣了，處於前期大幅度流出後的低位盤整，那我們剩下要關注的就只剩下最後的120天能量了。該周期能量絕對不能夠出現90天能量的加速流出走勢，否則 大盤就要中期看空了。
首先大盤的頂部和底部是不需要預測的，那些天天預測頂部和底部的人其實很可愛。他們幹了件連股神巴菲特都做不到的事，其實，頂是走出來的，底是跌出來的，而見頂和見底的時間可能是長達3個月以上，有一個量變到質變的過程。就拿上次大盤見頂時的行情為例，5000點到6100點之間雖然大盤是快速拉升的一個階段。但是內部的資金卻是主動性賣出逐漸加速的時候和股指上行正好相反，所以就算資金邊拉邊出也有可能讓大盤繼續上行（當然很多出貨的股票已經提前於大盤震盪走低很久了）就以這次大盤殺跌為例子雖然走出了震盪走高的走勢，但是，內部能量當時確實是出現了明顯的主動性賣出。所以就算資金在持續賣出，見頂任然不可能是一時就出現的。爭奪肯定是很明顯的，而多空雙方的實力轉變也有個過程。就算股市以前從5000漲到6100的過程中拉得很紅火，但是背後醞釀的轉變確實真實存在的（股指走高，能量走低）。所以把握好個股是股市裡的真諦，股市見頂會自己走出來不需要我們去預測那是浪費精力，也是徒勞的。當股市真的見頂後，該空倉迴避風險就迴避了。順勢而為，不去預測頂，抓緊時間把握好個股。沒人知道頂在哪裡,但是頂的形成有時候確有個量變到質變的過程。什麼時候出現質變就是我們要隨時關注的,順勢而為,選擇強勢股輕倉跑贏大盤就行了!以上純屬個人觀點請謹慎採納朋友
㈥ 什麼時候買進金地集團還有地產股票......
金地集團屬於地產板塊，該股目前走勢上已經擊穿了前期的低點，有破位之勢，今日僅僅是隨大盤反彈，收上影線，空方占優，其MACD雙線背離較大，趨勢向下，後市有可能進一步探底，建議樓主暫時觀望，不要盲目抄底進場。耐心等待探底。
地產股受到地產低迷的影響，短期內機會不會很大，預期地產的低迷最快也要持續到明年年中可能會有好轉，所以地產股票反轉的機會不大，但是可以在這段時間裡面做波段操作，多關注地產龍頭，比如萬科，保利地產等