A. 萬科和保利地產兩家公司哪家更有成長性哪個的股票更好各自的優缺點是什麼
這兩只股票的成長性要看中國的房地產宏觀經濟
按目前的中國房地產情況來說 成長性都一般
如果說股票 我個人傾向於保利公積金和未分配利潤都很高 中長期高送配題材比較有可能
萬科的優點就是中國房地產的龍頭老大 市場佔有率多 缺點就是股票高位套牢盤重 沒有特大行情主力根本不回去幫散戶解套
保利的話送股不久 最近送配的可能性不大 但是資質還是很不錯近期在做箱型整理 地位可以適量介入
B. 保利地產股票怎麼樣
該股屬於地產板塊的龍頭股票，隨著國家對房地產行業政策的逐漸寬松，該股的業績將會逐漸走出低谷，可以中長期持有。
C. 保利地產這只股票怎麼樣
公司9月實現簽約銷售面積85.57萬平方米，銷售金額96.15億元，分別同比增長8.9%和23.9%;環比8月分別增長10.8%和13.1%。9月單月簽約均價11236元/平米，環比增長2%。1——9月累計實現簽約銷售金額886.66億元，同比增長17.2%;累計簽約銷售面積787.47萬平，同比增長17.7%。
土地市場大幅擴張，聚焦一二線城市公司前三季度在土地市場上積極擴張，累計新增項目43個，新增總建築面積1501.41萬平米，超去年全年水平，總地價款444.78億元。近65%的新增儲備聚焦於一二線市場。當前一二線城市和三四線城市市場分化下，公司橫向布局基本落定，今年僅新進入1個城市。一二線城市的市場容量以及較強的需求支撐，有助於通過縱向深耕進一步提高公司的整體銷售規模，保證千億規模後的持續穩定增長，同時有助於毛利率的企穩。
保利今年新增儲備面積和購地金額同比均實現2.6倍的大幅增長。前三季度拿地平均樓面地價為2950元/平米，較去年全年平均樓面地價3386元/平米下降13%。
四季度迎推盤高峰，銷售有望提速公司9月實現簽約銷售面積85.57萬平方米，銷售金額96.15億元，分別同比增長8.9%和23.9%;環比8月分別增長10.8%和13.1%。9月單月簽約均價11236元/平米，環比增長2%。1——9月累計實現簽約銷售金額886.66億元，同比增長17.2%;累計簽約銷售面積787.47萬平，同比增長17.7%，累計簽約均價11260元/平米，同比略有下降。與同體量的其他龍頭公司相比，公司前三季度銷售同比增速較低。
按照全年1200億銷售額計劃，四季度需實現銷售金額約320億，同比增長20%。預計公司四季度新推貨值400——450億，為全年高峰，80%將集中在10、11月，加上前期剩餘貨值，預計四季度可售貨值約600——650億，按照60%的去化率，可實現銷售金額360——390億，從而完成全年1200億計劃。
市場四季度將可能面臨：（1）銀行取消優惠幅度甚至是房貸額度用完而暫停房貸;（2）臨近年底，部分城市迫於房價調控目標壓力而調控政策趨嚴;等不利因素蔓延，從而推遲部分需求釋放，影響公司項目的去化。
為完成全年計劃，四季度公司主要從推盤總量和結構兩方面入手：（1）推盤總量持續放量，尤其是在需求旺盛區域。公司2012年新開工項目主要位於廣州、北京、天津、上海、成都、武漢等一二線城市，這些城市當前旺盛的住房需求利於公司在4季度完成的銷售業績。（2）推盤結構上，增加剛需產品。一方面加快去化速度;另一方面，剛需產品整體較低的均價可一定程度避免部分區域迫於價格控制目標而趨嚴的預售證發放管理。
融資渠道多樣化，財務整體仍處安全位置公司期末公司凈負債率94.6%，較年初小幅提升5.5個百分點，但較10、11年的高位水平已經有所下降。公司資產負債率79.3%，較年初小幅提升1.1個百分點。公司期末持有貨幣資金351.6億，為短期負債和一年內到期非流動負債總和（258.6億）的1.36倍，短期償債壓力較小。剔除預收款後的資產負債率39%，較年初下降3個百分點。整體而言，雖然公司杠桿率略有提高，但財務仍然處於安全位置。
此外，公司整體資金成本僅7%左右，且融資渠道多樣化，除了得到旗下規模已達200億左右的信保基金的支持，公司積極開拓境外資本市場融資渠道，8月成功發行五年期5億美元的公司債，利率僅4.7%。
結算毛利率預計企穩。中報地產結算毛利率30.91%，較年初降4個百分點，主要因為部分前期售價較低或是降價項目進入結算所致。未來，從預收賬款分布來看，低毛利率項目佔比減少，同時銷售均價企穩，土地成本有所回落，未來結算毛利率預計企穩在35%左右水平。
盈利預測長期來看，我們認為公司未來將持續受益於：（1）行業集中度的不斷提升;（2）近年更多在一二線城市的核心位置布局帶來的未來價格大幅增長預期;（3）融資優勢持續領先。除了傳統的信貸渠道，還有信保基金以及境外融資渠道便利條件。
短期來看，（1）公司四季度沖量，導致銷售金額增速重回20%以上水平;（2）13年在土地市場的積極動作為公司14、15年業績提供有力保障。（3）基金持倉佔比僅占公司流通市值17%，遠低於萬科的27%，招商的43%，金地的32%與保利龍頭地位不符，機構仍舊存在加倉的空間。
預計公司未來三年的EPS分別為1.51元、1.99元和2.43元，對應PE分別為6.4倍、4.8倍和4.0倍。股價對應NAV（18.7元）折價為48%，維持「增持」評級。
D. 股票/萬科地產好、保利地產好
兩個股票都屬於房地產板塊，該板塊去年一直強勢至今，個股多數已經翻倍，該板塊的走勢一直有聯動性，龍頭是萬科保利金地，拿萬科來說，該股已經歷史重壓力區，個人認為已經強弩之末，如果萬科要調整的話，整個該板塊就得處於調整狀態，除非個股有題材亮點，個人認為相對這兩個股票來說，保利的未來的走勢好於萬科
E. 保利地產這支股票怎麼樣
是否有反彈，難說。不能買。
F. 萬科和保利的優缺點
優點都是著名的房地產上市公司，業績都是比較突出。至於缺點，就是兩股的股本太大，不太適合於莊家拉升，再者現在是房地產的蕭條期。如果要從這兩者之間選股票的話，我建議選擇保利地產，以為它的股本要比萬科小點，便於莊家拉升。
G. 保利地產這個股票最近怎麼樣
挺好的，50ETF成分股
H. 保利相對於其他房地產企業的優勢
1、央企背景；
2、規模品牌；
3、獨特的文化理念。
產品打造、營銷就一般了。
I. 保利地產是一個什麼性質的企業規模有多大
保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產上市公司，也是中國保利集團房地產業務的主要運作平台，國家一級房地產開發資質企業，國有房地產企業綜合實力榜首，並連續五年蟬聯央企房地產第一名。2006年7月，公司股票在上海證券交易所上市，並入選「2008年度中國上市公司優秀管理團隊」，2009年，公司獲評房地產上市公司綜合價值第一名，截止2010年底，公司總資產達1514.61億元，實現銷售認購過661.68億元。
公司成立於1992年，2002年完成股份制改造後，開始實施全國化戰略，加強專業化運作，連續實現跨越式發展。目前公司已完成以廣州、北京、上海為中心，覆蓋35個城市的全國化戰略布局，擁有119家控股子公司，業務拓展到包括房地產開發、建築設計、工程施工、物業管理、銷售代理以及商業會展、酒店經營等相關行業。
保利地產堅持以商品住宅開發為主，適度發展持有經營性物業。在住宅開發方面，逐漸形成了"康居"、"珍品"、"山水"、"尊享"的產品序列，涵蓋中高端洋房、公寓、別墅多種物業形態；商用物業包括城市地標性寫字樓、體驗式購物中心、國際級標准展館、超五星酒店、高端休閑產業及旅遊地產項目等，具備多品類物業綜合開發的實力。
公司奉行「和者築善」的企業價值觀，將「和諧」提升至企業品牌戰略的高度，致力於創造自然、建築、人文交融的和諧人居生活。將「和諧」理念始終貫穿於企業的規劃設計，開發建設和客戶服務全程，研創節能環保、自然舒適的產品，提升產品品質，通過親情和院式服務營造，贏得了消費者的廣泛喜愛。
多年來，公司一直致力於從人文、藝術、歷史的角度，倡導和諧理念，繼承保利集團的文化血統，以藝術魅力提升文化內涵。從「圓明園國寶展」、「佛石像展」、「青銅器展」、「改革開放30年交響音樂會」到每年舉辦的和樂中國系列活動，保利地產高舉文化地產旗幟，收到了較好的社會效益和示範效應。
十九年來，保利地產循法尚德、誠信經營，奉行務實、創新、規范、卓越的經營理念，秉承奮發向上、團結協作、樂於奉獻、規范誠信、紀律嚴明的企業精神和價值觀念，奠定了行業領軍地位。未來保利地產將憑借准確的戰略規劃，優秀的管理能力，專業的市場運作和不斷深化的品牌影響力，不斷發展，繼續為實現打造中國地產長城的企業願景而不懈努力。
J. 大盤股的優勢是什麼死活不漲為什麼還是有人買，例如說保利地產
朋友您好：
大盤股對散戶來說目前好像優勢不太明顯， 主要我們做股票是短期的多，追求長線分紅的可以考慮大盤股，主要他們估值低，市盈率低，收益比較高，但是由於盤子太大，想長期穩定上漲，難度相對比較大，前段時間創業板漲勢相當的明顯，就是由於小盤股容易漲，不過跌起來也很猛。所以說買大盤股比較穩定，比較適合大資金操作。除非長期投資、價值投資，買大盤股比較合適。入市有風險投資需謹慎。
全部手打，希望對您有幫助。