⑴ 權益型REITs怎麼買
REITs就是房地產投資信託，是英文「Real Estate Investment Trust」的縮寫(復數為REITs)。這種信託設計發源於20世紀60年代的美國。後來，亞洲部分國家（或地區）效仿了美國的這一信託設計，但在稱謂上略有差異。例如，日本和我國台灣地區稱其為「不動產投資信託」，我國香港地區稱其為「房地產投資信託基金」，而我國大陸稱其為「房地產投資信託」或「房地產投資信託基金」。
「不動產投資信託」的稱謂更加准確和貼切，理由是：第一，「Real Estate」在法律上就是「不動產」的意思，「房地產」的外延明顯小於「不動產」；第二，「Investment Trust」就是「投資信託」的意思，應該屬於商業信託的一種模式；第三，目前使用的「投資信託基金」實際上有同義反復之嫌，畢竟我國的契約型基金（也稱為信託型基金）應屬於信託之一種；第四，在房地產領域，我國大陸效仿我國香港地區的「專業話語」由來已久，「房地產投資信託基金」這一稱謂與此同出一轍。雖然從用語准確貼切的角度講，使用「不動產投資信託」為最佳；但是，從尊重既成慣例的角度講，使用「房地產投資信託」或「房地產投資信託基金」也未嘗不可。
美國的REITs是一種採取公司或者信託的組織形式，集合多個投資者的資金，收購並持有收益類房地產（例如公寓、購物中心、寫字樓、旅館和倉儲中心等）或者為房地產進行融資，並享受稅收優惠的投資機構。大部分REITs採取公司形式，其股票一般都在證券交易所或市場（紐約證券交易所、美國證券交易所和納斯達克證券交易市場）進行自由交易。根據REITs資金投資的對象不同，REITs可以分為抵押型REITs、權益型REITs和混合型REITs。REITs實際上是房地產證券化產品。其中抵押型REITs屬於房地產債權的證券化產品；權益型REITs屬於房地產權益的證券化產品。（來自c-reits.com）
不動產投資信託（Real Estate Investment Trusts，REITs）於1960年產生於美國，它依照商業信託原理設計，是指信託機構面向公眾公開發行或定向私募發行房地產投資信託受益憑證籌集資金，將其投向房地產項目、房地產相關權利或房地產證券等，投資所得利潤按比例分配給投資者。（詳見站內論文：不動產投資信託的全球化趨勢）
⑵ 國內哪些基金公司可以買REITS
目前公募的REITS基金只有一隻，就是鵬華基金的。
如有不懂之處，真誠歡迎追問；如果有幸幫助到你，請及時採納！謝謝啦！
⑶ 中國推出REITs沒有
業內一直呼聲頗高的中國版REITs（房地產信託投資基金）已再次擱置，何時推出仍遙遙無期。
繼新加坡推出REITs之後，香港首支真正意義上的REITs領匯基金已於12月份在港證交所正式掛牌上市。然而，目前中國內地還沒有一款真正意義上的REITs產品。 REITs （Real Estate Investment Trusts, REITs） 通俗地來講，是指投資人將資金投資在由專家管理的房地產投資組合里，主要用來購買有穩定租金收入的成熟物業，以得到的收益來回報投資人。由於採取公開募集，並發行上市交易的收益憑證的形式，所以被定義為大眾投資工具。迄今為止，中國現在的房地產投資基金只是一種房地產投資信託計劃，而並不是真正意義上的REITs。它們之間的共同點：首先是將房地產投資作為基金投資的重要目標；其次是集中投資者的資金，交由投資專家進行投資，所以被通稱為房地產投資基金。（和訊財經原創） 不同於一般的信託產品，REITs具有鮮明的特徵。它投資期限長，以成熟的商業物業為主，資金來源多是公募形式，對投資對象（限制開發項目）有限制，甚至地域有限制，屬於一種大眾投資工具，監管嚴格。每份房地產投資信託憑證都代表對某個物業一定比例的所有權，有固定資產作後盾，因而也較容易用於質押或擔保融資，收購物業需要具備獨立法人資格。相反，信託產品一般期限短，資金募集對象多為特定對象。實際上，早些時候，中國內地信託公司曾企圖通過說服監管部門批准降低信託單位金額下限，以期擴大募集面，這只能算是一次逼近REITs的創新嘗試。目前，中國市場上沒有真正意義REITs產品的主要原因是沒有相應的法律作為依託。亞洲第一支REITs選擇在新加坡上市，在2000年以前新加坡已經有REITs上市的法規。而香港也在今年6月份宣布修訂後的《房地產投資信託基金守則》正式生效。但是中國內地至今沒有設立相應的產業基金法。（和訊財經原創） REITs堪稱2005年最熱的名詞之一，近期正有一大批內地物業泉涌般計劃於新加坡或香港上市。修訂後的《房地產投資信託基金守則》允許房地產信託投資基金（即REITs）投資世界各地的房地產項目，這把在內地的房地產項目納入了在香港以REITs方式上市的范圍內。（和訊財經原創） 在目前，中國內地有大量多元化融資需求的情況下，首先應當發展本土化的REITs。可以借鑒新加坡和香港的成功經驗，為中國內地市場中更多的人分享REITs提供機會。（和訊財經原創） 事實上，中國內地一旦出現REITs產品投資於成熟物業，將會對商業地產產生舉足輕重的影響。一個成熟開發的物業如果沒有放到房地產信託基金上，有可能發展商還是一個大股東，按照公司持有方式在持有物業，那麼，他們所投的資金很大一部分就鎖定在物業裡面。但是，如果將物業放入房地產信託基金中，就等於把物業賣給了信託基金，那麼大部分投資就可以收回來，這些基金還可以開發新的物業。（和訊財經原創） REITs這類產品最大的賣點是低風險、高回報。相對於股票，它不僅投資風險較低，而且投資收益率又高於股票的回報。REITs所投的不是單個開發商，買的不是房地產上市公司的股票，而是優中選優，把已開發好的項目中成熟的、有穩定現金流的項目挑出來作為投資產品，然後長期持有，以獲取租金作為投資回報。那麼，既然在中國內地的證券市場中可以允許股票這類證券產品存在，為何沒有REITs呢？（和訊財經原創） 當然，不能因為現階段暫時沒有一個良好的法律制約機制，就放棄這種產品走上內地證券市場的機會。所以，盡早確立產業基金法，是中國政府眼下最應首要進行關注和研究的。（和訊財經原創） 而從當前新加坡、香港的REITs發展來看，REITs操作的水平和方法趨於成熟，國內發展REITs完全有例可循，能降低風險，避免走一些不必要的彎路。所以，他山之石可以攻玉，在中國內地推出本土REITs正逢其時。(
⑷ reits用人民幣能買嗎
看銀行了。
現在在中國這個還是試點，很少有幾個銀行有。起點也比較高，大部分50萬起步。
⑸ 如何購買REITs基金
您好！您可通過以下方式進行操作
一、通過交易系統操作認購：
1、場內認購：
A.手機易淘金：交易-基金產品-場內基金-基金認購；
B.操盤手：交易-基金-場內基金-認購；
2、場外認購：
A.手機易淘金：金融超市－查找到對應的基金後點右下方的「購買」按鈕或交易-普通-基金產品-開放式基金-購買；
B.操盤手：交易-開放式基金-認購；
二、在基金認購期結束後符合相關要求可以在交易所上市交易，待上市後可以在二級市場買入；
溫馨提示：購買REITs基金需開立相應賬戶，如通過場內認購/買入還需先開通REITs基金許可權。
⑹ 中國的REITs如何購買
2021年5月的最後一天，中國迎來了首批REITs的公開申購，這是具有歷史性意義的一天，國外的REITs在交易市場已經成熟運營了幾十年，如今，我們也有自己的REITs了。你可能會問，這是個啥，沒聽說過，跟我有關系嗎。對於不太接觸投資品種的人來說，也許真的沒有關系，而你，既然看到了這篇文章，就必然有關系了。REITs，全稱是不動產投資信託基金。說到基金，你也許就非常熟悉了，最近幾年，基金業大火，不少人都在自己的投資配置中增添了基金項目。說到底，也就是把錢交給一群專業的人去打理，我們拿他們投資之後相應的收益，並承擔相應可能的虧損。就這么簡單的東西，為什麼說REITs是具有歷史性意義的呢，因為它是一種新的基金投資品種，下面我來說說看，這到底是個啥：
一、投資標的REITs既然是不動產信託基金，從名字就可以猜出，和不動產，也就是我們俗稱的房產相關了？確實如此，國外的REITs基本都是投資於房地產的，而我國這次獲批的則有所不同，他們是投資於基礎建設領域的。比如這次獲批的幾家中，有產業園的，高速的，污水處理的，倉儲的等等這些，可以發現，都是基建。
對於REITs，相信你已經有了以上基本了解了，你會選擇購買嗎？歡迎在留言中分享你的想法哦。
⑺ 普通股票賬戶可以買基REITs嗎
股票（stock）是股份公司所有權的一部分，也是發行的所有權憑證，是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。每股股票都代表股東對企業擁有一個基本單位的所有權。每家上市公司都會發行股票。
⑻ REITs基金是個啥怎麼買
Reits基金已經開始進行意見徵集，很快就要以公募基金的形式出現。看到徵集意見稿的時候，我心情激動的無法表達。終於，終於大多數人也能參與到地產增值的浪潮里來了！
什麼是REITs基金？
REITs基金，又叫做不動產投資信託基金。
說白了，就是募集了一大筆錢，去投資不動產。收益則會和你投資房產很像，包括了租金和不動產的增值部分。
不動產包括的范圍很大，基礎設施包括倉儲物流，收費公路、機場港口等交通設施，水電氣熱等市政設施，產業園區等其他基礎設施。
當然，住宅也屬於不動產的范疇。但本次徵集意見稿的可投資范圍，不包括住宅和商業地產。
在2017年，有幾位學者統計了全球主要發達國家的房產長期收益，包括房產增值及房租收入，基本能達到8%-10%。
而美國的REITs基金，在2005年至2017年，甚至有基金獲得了年化12%的收益率。雖然美國投資的地產偏多，但資產增值邏輯一致。
畢竟專業的人投資起不動產，也比普通人要買的好。