① 熱錢撤走為什麼會導致股市、樓市崩潰,造成經濟危機
因為大量的熱錢進入樓市,他們的本意是想來樓市投資的,都想來賺一筆錢,以炒樓為主,而真真的需求量是那些需要買房子住的人,那些基本和消費差不多,所以表面上樓市繁榮,樓價一漲再漲,而實際上真真需要買樓住的人並不是大部分很有錢,投機炒樓者為了利潤更大化,千方百計吹大樓價泡沫,欺瞞拐騙,無所不用其極,樓價要炒高,離不了找人裝做搶購現象,哄騙消費者,
股市道理大至相同,人家進來是想投機賺錢的,不是來做貢獻的,等它賺夠了,或由於某些原因需要撤退時,泡沫就難以繼續吹大了,最終會破的,
② 為什麼說熱錢大量進入樓市股市會形成泡沫
1、 熱錢
熱錢（Hot Money），又稱游資（Refugee Capital）或叫投機性短期資本。通常是指以投機獲利為目的、快速流動的短期資本,而且進出之間往往容易誘發金融市場動盪, 具有投機性強、流動性快、隱蔽性強等特徵。其投資對象主要是外匯、股票及其衍生產品市場等等。
熱錢是造成全球金融市場動盪乃至金融危機的重要根源。歷史上, 1994 年的墨西哥金融危機和1997 年的亞洲金融危機, 其主要原因之一就是熱錢的沖擊。當時由於墨西哥和東南亞國家放鬆了對國際熱錢的警惕, 允許資本自由進出,使得大量國際熱錢流入國內。加上本國銀行呆賬、壞賬大量衍生, 出口低迷, 外債較多, 本外幣利差較大等原因共同作用, 使得熱錢興風作浪,投機套利得手後迅速撤離, 導致這些國家陷於嚴重的金融危機, 經濟遭受重創。
2、 熱錢的計算
目前學術界有多種計算方法，沒有形成統一的意見，比較常用的有兩種：
第一種：直接把外管局編制的國際收支平衡表中的「錯誤與遺漏」項目的數據算成熱錢；
但是，外管局在編制國際收支平衡表時，有時因為統計口徑等種種原因出現編不平的情況，為了使國際收支平衡表能夠平衡，專門設立了『錯誤與遺漏』項目，把編不平的數據都放在這里，但這個數字並不意味著就是熱錢。
第二種：外匯儲備增加量減去貿易順差再減去外商直接投資凈流入，得出熱錢數值。即熱錢規模=外匯儲備增量—貿易順差—外商直接投資。其原理是,我國外匯儲備的增量一般來自貿易順差、外商直接投資和熱錢三個方面。
對於這一種方法，商務部公布的FDI數字和外管局國際收支平衡表中的FDI數字本身就有出入，這樣得出的數據也值得商榷。
除了上面的外匯流入，還有一個重要方面是我國現有外匯儲備的投資收益。假設我國有1萬億美元外匯儲備，收益率按5%計算的話，每年至少有500億美元的收入，這也是不小的一個數目。
3、 熱錢的流入方式
熱錢流入的途徑多達十幾種。主要有：
（1） 虛假貿易
在這一渠道中，國內的企業與國外的投資者可聯手通過虛高報價、預收貨款、偽造供貨合同等方式，把境外的資金引入。
（2） 虛假投資
經濟的高速增長、投資的優惠政策使我國成為外商直接投資的首選目的地之一,再加上近幾年人民幣不斷升值的影響,外商直接投資成為熱錢流入的途徑之一。有的外商投資資金只是為了實現資金流入的目的並無投入生產領域,結匯後流入我國房地產市場或劃入關聯企業,甚至直接轉為人民幣定期存款。
（3） 通過香港金融市場進入我國
雖然我國資本賬戶沒有實現自由兌換,但由於香港資本市場與內地保持著緊密關系,港幣與人民幣事實上是可自由兌換的,因此,國際游資紛紛將巨額資金投向香港市場,從而進入大陸市場。
（4） 地下錢庄
地下錢庄作為一種轉移資金的非法途徑,在我國特別是沿海地區大量存在。地下錢庄是外資進出最為快捷的方式。
很多地下錢庄運作是這樣的：假設你在香港或者境外某地把錢打到當地某一個指定的賬戶，被確認後，內地的地下錢庄自然就會幫你開個戶，把你的外幣轉成人民幣了。根本就不需要有外幣進來。近年來,通過地下錢庄進入我國的熱錢數目是相當驚人的。
（5） 贍家款。
海外華僑對國內親屬匯款被稱之為贍家款，這幾年這個數字大幅增加。此間真正用於「贍家」用途的款項堪疑，相當多的熱錢是通過這種渠道進來炒股、買房。
（6） 貨櫃車夾帶現金。
這種做法主要集中在珠三角地區的來料加工企業。企業以發員工工資等名義，通過貨櫃車夾帶港幣進出粵港兩地。
4、 地下錢庄與熱錢
目前，通過地下錢庄流入國內的熱錢規模巨大。從時間效率上來講地下錢庄是熱錢流人中國境內最快捷的方式, 在具體操作上, 境外熱錢只需在境外將外幣交給地下錢庄, 地下錢庄便會在境內按委託人指定的賬戶存人相應數量的人民幣, 這樣境外熱錢就輕而易舉地進人了境內, 實際上根本就不需要有外幣進來。
根據規定，個人年度購匯額度為5萬美元。但是，由於大量資金跨境流動及投機需要，這些資金根本不可能通過正規渠道流動，因此，地下錢庄提供貨幣兌換的業務在沿海商貿發達地區尤其普遍和嚴重。
前不久，央視《經濟半小時》欄目記者到廣東實地調查地下錢庄。記者來到粵東海豐縣一小鎮發現，不少人正在這里暗地從事違法交易。在海豐老街一帶行走，有的攤位前總會有一些人每天守在相對固定的地方，一有路人靠近，就湊上前招攬貨幣兌換的生意。這些看似不起眼的水果攤、百貨店，其實就是地下錢庄的兌換窗口，他們的背後是成萬上億元的資金暗流。
廣東省社會科學院《境外熱錢研究》課題組監測發現，今年7月份以來熱錢流入的速度明顯加快，很多港澳投資機構的資金以及居民企業儲蓄通過地下錢庄進入內地股市。這些地下錢庄盡管看上去不起眼，但它們的能量卻不小。境外資金通過香港流入內地，不但成本很低而且方便快捷、交易迅速、十分隱蔽。
5、 熱錢與樓市、股市
熱錢流入我國國內主要是一方面看重的是人民幣的不斷升值，另一方面也看到中中國經濟的飛速發展。近兩年來，我國房地產行業發展迅速，全國各地房價猛增；股票市場發展逐漸成熟，指數不斷上升。因此，流入國內的熱錢很大一部分都投入到了樓市和股市。它們的到來必然起到推波助瀾的作用，加劇樓市和股市的泡沫化。泡沫化程度越高，他們才能從中賺到錢。如果賺不到錢，那些熱錢是沒有理由來到中國的！熱錢就是在全球范圍內尋找、創造賺錢的機會。當泡沫化達到很高程度時，他們會選擇將手中的樓市和股票拋出，進而將熱錢再轉出中國。如果從樓市和股市中撤離的資金足夠大，必然會引起樓市和股市價格的下跌.
自己寫的 僅供參考
參考資料：http://..com/question/113918689.html
③ 富人炒樓市，窮人炒股市，股市成為了窮人的賭博，為什麼股市賺不了錢，是否因為樓市的緣故
股市不賺錢是國家大量發新股從股市圈錢造成的和樓市關系不大。
④ 為什麼中國股市跑不過房市
中國股市跑不過房市
房地產需求性大
股市都是投機