① 最近股票在下跌,房價會不會也受影響
現在來看不會受影響(不會下跌),畢竟現在供遠小於求,除非股市出現金融危機,席捲整個社會各個行業,這種可能性和你雙色球中五百萬差不多
② 股票能跌這么厲害,為什麼房價不能跌
從投資的角度看,股價和房價都具有波動性。股價能跌房價當然也能跌,只不過這兩者的波動周期並不相同。股價對應著企業,房價對應著全體人民,企業在激烈的競爭環境下很容易出現經營波,這種波動自然很快就會傳導到股市中來,因此,股價經常高頻波動,加之人的心理作用會把這波動推向更無規律的變化。而房價則不同,只要人們的社會平均收入在上漲(注意是平均),那麼,人口比較穩定的區域的房價就幾乎可以保證穩定上升了。即便是要產生波動也會是長時間段內才會發生的事情。
當然,房子也是商品,也會存在價格波動,當整體經濟發展遇到瓶頸或供過於求時,房價也會下跌,比如東京與鄂爾多斯的房價。
③ 中國股票為什麼一直跌,房價為什麼一直漲呢
因為股票市場公司用來是圈錢的,房市是政府用來圈錢的。房價越高,政府圈的越多,而老百姓不得不買。股票價格高了,老百姓可以不買,非生活必須品,因此只好下跌來吸引購買者。
④ 股票下跌房價也會下跌嗎
有點影響,不過不大.因為性質不一樣?如果股票市場不好,會有更多的把錢投向房產,因為房產是保值的.
應該是持續增長,不會降,為什麼呢?
其因一、經濟增長、消費力度大大提度、物價上漲。(不知道的多看一下新聞)
其因二、發展商樓盤大多位於市區,由於「市區可用地量少了」,「用地商業化」。
其因三、政策中的限價房,經濟適用房等多位於郊區,城中村過等,大多還是黃泥地那種,那地方只有窮人才會去那裡買,因為那裡便宜,市區則高價不敢與謀,所以是有關單位故意掩化的,因此可見過幾年將會出現極端的貧富分化,富人住市區,窮人住郊外。所以市區房價不會降,而郊外也會由於居住量的增大也會越來越高價。
其因四、衣食住行,住是每人必須解決的問題,現在沒房住的人太多了,中國人口又多,你說去年是8千元/平方,前年是7千元/平方,今年有可能跌至6千元/平方嗎?別說人痴夢了,現在物料上漲,居住用地緊張,你說生活設施成熟的地方還有可能會這樣降嗎?勸你成早到西部大開發去吧,那裡現在地很便宜,不過過多十年吧,那裡肯定會漲。相信我吧。
升降的價值,我覺得是因為存在需要。因為發展不可抗力的因素。所以千萬不要抱著會降的心態來看樓價,你應該抱著「那裡將會是發展的中心」這種眼光來看樓價,因為需要,所以它才能給你帶來價值,如果一個房價是跌的,你還買來幹嘛。你也不想你的房子,100萬買回來,貶值成50萬吧。所以你的心裡很矛盾吧?
現在買賣雙方心理強硬,基本處於"觀望狀態",情況有待奧運會過後再揭分曉
⑤ 股票跌了,房價會不會跌
可能很多人不理解油價放開將導致房價下跌的觀點。我國房地產價格近年來一直走高,除了人民幣升值的原因外,另外一個現實問題就是油價。我國政府對成品油進行了補貼,導致我國的經濟運行繼續享受低油價的優勢,相當於中國所有的生產商、消費者、出口商都是以每桶70美元的價格在享受著差價的補貼。這就使得我國的房地產價格穩居高位,只要有政府的補貼,房價就沒有問題。
如果放開油價,我相信許多現有的經濟運行模式都將無法繼續下去,房價也將開始下跌。我曾經參加一次野外徒步旅行,到了新安江的上游支流,那裡有一條鐵皮渡船。上船之後,發現那船工並不發動馬達,而是吃力地搖櫓。我問他為什麼不啟動馬達?他說油太貴了。我想河對岸的房價一定很低,因為那裡的生產力水平連政府補貼的便宜油價都無法支持住。
2007年「5·30」提高印花稅對股市的影響大家都看到了,我相信如果油價接軌,大中城市房地產價格的跌幅怕不會小於「5·30」時候的股票跌幅。
許多人相信舉辦奧運會房價不會跌,新婚夫婦對房地產的需求也使房價不會跌,通貨膨脹時代的負利率導致房價跌不下去等等,這些觀點都是錯誤的。有些因素和需求是剛性的(如結婚人口),有的卻會變化,油價上漲將導致金融業新一輪加息,這給購房者增加了還款壓力。美國在油價每桶100美元時爆發了次級債風暴,而我國現在的油價大約相當於每桶70美元,我不能肯定我國的經濟運行效率在成品油放開到每桶135美元時,依然能保持正常
⑥ 最近股票在下跌,房價會不會也受影響
股票下跌對房價下跌影響有限,甚至可能會有利於房價。原因是股市持續下跌的話,股市內資金就會持續流出,而場外資金也不會輕易入市。由於中國投資渠道有限,所以房市成了資金更願意去的地方。而且這十幾年房價一直再漲,也強化了房價永不跌的預期!
⑦ 為什麼股市一跌房價就要跌
股市 是中國經濟的氣象標 股市好的時候說明中國經濟向好 處處看到的是繁榮的景象 這時候社會上流動資金會很多 這時候 會推動房價上升 因為有人有錢炒房了 但股市處於熊市的時候 人們擔心國內經濟疲軟 股市下跌 很多不確定因素 從而減少投資 房價下跌 中國的房價已經是很高了 多數是炒房團炒的 少數是百姓住的 房價泡沫是肯定有的 國家從前五六年前 就出台各項措施抑制房價上漲 但成效不大 我想以後還會出台更多措施調房價 還有我想告訴你 中國的經濟發展不是全靠房地產的 所以再未來幾年內 房價下跌 股市未必會跌 說了這么多廢話 樓主有沒給分啊 哈哈
⑧ 股市暴跌房價也會暴跌嗎
股市暴跌和房價暴跌有可能同時發生,也有可能股市跌房價漲。不過可以預見從長期來看,除非發生金融危機,股市房價上漲趨勢是肯定的,波動也無法避免。沒法准確預測,否則大家都發財了。
⑨ 股票下跌跟房價下降有關系嗎
股市和樓市的關系是同向不同步,即每一輪市場波動,股市和樓市總體朝同一方向變化,比如今年上半年,股市總體上漲,房價也開始止跌反彈;但一般股市先轉向,樓市後跟隨。
因為股市只是影響房價的非決定性因素。短期來看,股價大跌之後,有助於房價繼續上漲。但長期來看,整體而言,股價暴跌之後,房價確實也可能會下跌(滯後一段時間)。
由於房地產行業在經濟發展中獨特的地位和與其關聯的行業眾多,房價和股價自然成為了一對孿生的姊妹。作為經濟晴雨表,面對不斷高漲的房價,股市也會隨之上漲,反之亦然。但經濟發展過度依賴房地產行業的發展,對於整個經濟的發展和股市上漲都是不健康的。
凡是靠房地產支撐起來的經濟繁榮,最終結果一定是泡沫破裂。因此,在當前政府遏制房價過快上漲勢頭的背景下,A股地產公司,多少是會受到一定影響的,也會從短期影響股市重心的下移,近期股指連續回調就已說明了這一切。
但是,這種影響應該是短暫的,股市真正的上漲動因並不會因為房價的回歸而停止,真正決定股市走勢的應該是整個經濟的回暖和上市公司業績的快速增長。
⑩ 股市下跌會對房價造成什麼影響
房地產股票出現下跌,這應該不難理解,畢竟現在房價出現了松動。不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示,商業銀行的房貸風險可控,即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%,仍然可以承受。當然,這首先是一個正面的信息,讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件,在投資者看來是不寒而慄的,畢竟這相當於房價快要腰斬了。
現在,人們不妨設想一下,假如真的房價出現大跌(譬如跌去30%),那麼會對股市產生什麼影響呢?先看銀行,當然了,現在分析下來銀行的風險還是比較有限的,不至於發生太多的壞賬。但是,毫無疑問壞賬肯定是會增加的,而且此刻很容易導致貸款客戶的「斷供」,因為如果房價跌去30%,就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況,這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。屆時,銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了,而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以,到時候銀行股也會下跌,並且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業,房價大幅度下跌以後,顯然會進一步抑制需求,因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來,房地產投資會進一步降溫,這就導致對建築鋼材和水泥等需求的直線下降,隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降,再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話,因為大家先不考慮買房了,那麼凡是與房有關的消費都會減少。無疑,這根產業鏈條太長了,其影響所及,至少是20多個行業。那麼,這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎?如果不能的話,那麼隨著主營業務量的減少,這些行業的景氣度一定會下降,所以股價也必然會下跌。
還有建築行業,房地產是勞動密集型企業,需要投入大量的人工。在中國,它也是吸收農民工進城打工的主要途徑,對於中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。而房價大跌以後,房地產的開工規模自然會下降,這就會在一定程度上導致建築行業生產任務不足(發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足)。是否會因此而出現城市建築行業的農民工大量返鄉,現在還真不好說,但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。建築公司業務量少了,相關公司的股票當然也就不會有好的表現。
所以,應該看到,房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情,但是影響太大了。對於普通投資者來說,不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什麼沖擊,其實可以說絕大多數行業都會受到拖累,對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了,投資者還應該看到的是,雖然現在房價剛出現松動的跡象,接下去有可能下跌,但是股市上的房地產股票,早就下跌了,而且包括其它與房地產相關的行業股票,單怠廁干丿妨搽施敞漸都在下跌。像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久,前期水泥板塊還不錯,但最近也不行了。現在的問題是,如果房價出現了比較大的下跌,那麼股市上相關板塊的提前下跌,是否能夠對此予以消化。如果是的話,那麼這些股票再大跌的空間就不會太大,否則就難說了。
