㈠ 為什麼房地產股票比如萬科、保利、招商地產等走勢那麼接近，甚至完全相同啊
首先,同行業的股票，本身就具有聯動特性，尤其是對整個行業共性的影響。
第二，房地產行業屬於政策性行業，受整體經濟環境的影響比較突出，當出現某種傾向的時侯，出現集體性動作就不足為奇了。
第三、你所說的萬科、保利、招商地產、都是在全國重點布局的龍頭性地產企業，側重的城市也很多相似的地方，股本也比較大，在不出現單股事件的狀態下，走勢基本上類似，很正常。而且基本上是跟大盤隨行就市
㈡ 你覺得萬科這個股票最近怎麼樣啊
2009年8月4日萬科公布2009年半年報，2009年上半年萬科實現營業收入218.09億元，同比上漲26.39%；實現營業利潤41.91億元，同比增加25.95%；實現歸屬母公司凈利潤25.24億元，每股收益0.23元，凈利潤比去年同期上升22.48%。 事件評論 第一，業績符合預期，毛利率下降源於過往銷售上年年萬科結算毛利率23.7%，比去年同期下降5.5個百分點。這是由於房地產結算存在滯後性，結算毛利率下降體現了之前數年土地價格的上升以及2008年調整期內房價的變化。 根據萬科最新的銷售細化數據，我們從圖1和圖2可以看到五月份以來，大面積住宅與投資性需求比例迅速上升。從我們跟蹤的具體項目來看也顯示高價房項目漲價較為明顯。因此我們認為未來房屋價格仍有望走高，公司會充分受益價格彈性，下半年萬科結算的項目將有望提高其銷售利潤率。 第二，長三角區域下半年或將有所改觀 1-6月份，公司實現銷售面積348.8萬平方米，銷售金額307.6億元，同比分別增長31.2%和27.5%。分區域看，珠三角市場實現銷售面積110.1萬平方米，銷售金額104.4億元，同比分別增長46.3%和38.8%；長三角市場實現銷售面積92.9萬平方米，銷售金額98.3億元，同比分別增長1.4%和0.5%；環渤海市場實現銷售面積102.6萬平方米，銷售金額74.7億元，同比分別增長64.2%和59.8%；其它市場實現銷售面積43.1萬平方米，銷售金額30.1億元，同比分別增長18.7%和40.3%。 從以上兩圖可以看出長三角去年占公司銷售面積的31%，由於去年的基數過大造成同比增長速度落後於其他地區。盡管如此，公司2009年上半年長三角的銷售面積仍佔到36%高於去年的水平。 根據我們判斷，下半年萬科長三角開盤將有所增加，該區域的銷售情況有望追趕公司其他區域。環渤海區域方面，已經成為2009年整個公司一大亮點。 第三，公司管理開始發力，糾偏工作進行時 在08年年報中，公司提出年內將管理費用、銷售費用占營業收入的比例較08年降低20%。公司上半年通過實行費用預算硬約束和嚴格監督等措施，以及在營銷上加強市場和客戶研究、優化廣告投放等行動，使得上半年公司管理費用比去年同期降低30.3%，銷售費用比去年同期降低22.2%，管理費用、銷售費用合計占營業收入的比例比去年同期降低41.9%。目前公司的銷售費用率與管理費用率分別為2.53%，2.61%。 從以上兩圖可以明顯的看出公司在管理營運效率上得到了顯著的提高。 我們調研了解到，公司進行了激勵機制上的創新，以股東回報為核心，在其獎金激勵上體現准股權激勵的形式。管理上創新也帶來了管理效率的提升，也是萬科年初想要達到的目的。 第四，下半年存貨跌價准備沖回可能超預期上半年公司根據最新市場及銷售情況，公司對08年末計提了跌價准備的項目進行了跟蹤評估。一季度末，公司曾將南京金域緹香項目跌價准備金額由6,359萬元調整到4,957萬元。根據目前的情況，公司將該項目的跌價准備金額調整到2,781萬元。另外，廣州金色城品、上海琥珀郡園、無錫金色城市計提的存貨跌價准備全部沖回，天津假日潤園計提的跌價准備金額由7,023萬元調整到4,426萬元。其它8個項目則維持08年末的評估結果。公司以上調整增加上半年歸屬於母公司所有者的凈利潤16,234萬元，EPS增厚0.015元。 根據目前的銷售情況與去庫存化的速度，我們認為下半年住宅以供不應求為主，房價繼續上漲可能性仍然較大。因此，公司此前預提的存貨跌價准備很可能在年末繼續沖回。如果此前存貨跌價准備全部沖回，公司全年EPS有望增厚0.067元。此外，本次報告期公司尚有409.1萬平方米已銷售資源未參與本期結算，合同金額合計約321.8億元，公司2009年業績確定性較高。 第五，融資重提，萬科巨人腳步依舊靈活年初，公司曾表示將進一步拓展融資渠道，考慮在時機成熟時進行一次股權融資。此次中報上公司重提融資，預計下半年有望推出該計劃。 雖然上次周期低點萬科並沒有把握住機會，經過半年追趕，萬科提高新開工提高45.2%、土地儲備增加權益規劃面積414.6萬平方米，巨人腳步依舊靈活。 第六，盈利預測與評級 由於之前我們一直擔心的大公司管理運營能力的問題得到逐步解決，而目前萬科的估值水平相對於整個房地產板塊明顯低估，因此我們調高萬科為"推薦"評級，預計09、10、11年EPS分別為0.52、0.72、0.90元，對應目前股價PE分別為26、18、15倍
㈢ 股票萬科未來走勢如何
房地產是這次的政策重點打擊對象，沒有什麼可取的
㈣ 高分懸賞！！急求2013年3月10日左右 萬科A 的 股票形態分析，技術指標分析！
從日線上看，黃線上方有放量，成為短期的壓力；紅色線為頸線，下方支撐有力；綠線為中線壓力線，也是中線的目標價位。
所以給你兩個買點：一、放量突破黃線；二、回落到紅線附近企穩。
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㈤ 證劵投資分析，用基本面分析方法分析萬科集團的股票的走勢！
業績簡評
一季度公司實現營業收入103.5 億元，同比增長29.8% ；實現凈利潤13.96億元，同比增長15.8% ；每股收益 0.13 元，基本符合預期。
經營分析
毛利率下降，綜合凈利率基本持平：一季度公司實現收入103.5 億元，同比增29.8% ，毛利率41.8% ，同比下降7.2 個百分點，但仍高於11年全年水平。一季度營業稅金及附加和管理費用佔比分別下降2.65 和2.16 個百分點，加之聯營合營公司結算收入增加使得投資收益佔比提升1.37 個百分點，最終綜合凈利率14.8% ，微降0.14 個百分點。但合作項目結算佔比提升，歸屬母公司的凈利率下降1.6 個百分點，為13.5% 。
一季度銷售仍居榜首。一季度公司累計銷售300.9 萬平米，310.7 億元，分別同比下降0.95% 和12.5% ，主要是10年12月有部分認購在11年1 月簽約，使得上年同期基數較大。盡管銷售同比下降，但一季度公司仍居全國房企銷售榜榜首，且市場佔有率逆勢提升。與全國數據比，一季度市場佔有率為3.58% ，較11年全年提升1.53 個百分點，較11年同期提升0.08個百分點；與全國房企前50比，公司銷售額為前50名合計的12.5% ，較11年全年提升2.6 個百分點。
拿地維持謹慎。一季度公司僅在1 月新增廣州城中村改造項目一個，容積率面積39.4 萬平米，拿地較為謹慎。我們認為在土地市場未見明顯調整的情況下，謹慎拿地有助於公司保存實力以在未來拓展高品質項目。
財務安全。一季度末，公司資金余額390.5 億元，是短期借款和一年內到期預收款的2.19 倍，短期資金壓力不大；預收外資產負債率38% ，有息負債率和凈負債率分別為17.7% 和23% ，財務具有安全邊際。
業績鎖定率高：報告期末公司有預收款余額1223.6億元，與一季度收入合計為12年預計結算收入的1.69 倍，業績完全鎖定。
投資建議
維持12、13年每股收益1.01 和1.28 元的盈利預測，動態市盈率為8.5 和6.74 倍，估值水平處於歷史低位，維持買入評級。
㈥ 求高手股票分析、000002(萬科A)後市如何
萬科A作為房地產行業的龍頭老大，國家每一項關於房地產調控政策的出台，萬科都會在第一時間收到波動，現在A股市場，房地產都正在被國家調控打壓，9.59的成本還可以，短期內建議持有，此股票支撐位在9.58左右，突破即可開始獲利，今天大盤依舊持續走跌，但是星期一A股市場一般波動較大，如果是短線，稍微獲利幾個點就可以出，如果是做長線，資金量較大的話，就建議長期持有，因為A股市場將在明年迎來新一輪的沖高局面，屆時長線操作為王，獲利絕對客觀，
屬實採納
㈦ 高分懸賞對萬科A的股票分析論文。（3000字)
為什麼非要論文？還是萬科A的？你不會是學證券的大學生或者干證券業的員工吧？分析股票要綜合來的，先看基本面，行業前景，公司業績，未來盈利預期。然後看技術面，成交量，走勢形態，短中期技術趨勢。這個具體的要自己看。最最重要的一點就是，先分析大盤，再根據大盤做個股，這樣才能夠有結果。
㈧ 預測萬科股票走勢
萬科的分配方案10轉6派1很快要實施,08年的業績預期每股收益1.25也得到有效的保障(從今年1~4月的銷售數據+去年的238億未結款),我相信萬科的股價再向下探空間已經有限,無論短期或長期風險都相對很少,機會比較大
不過萬科是更適合長線價值投資的好股票,剛參加完萬科的股東大會,參觀萬科大廈,個人認為公司的管理團隊相當優秀對公司的業績及中小股東是非常重視和負責任,投資在這樣的企業只有另長線投資者更加放心,希望明年股東大會與更多的萬科股東作更多的交流吧,建議樓主作為萬科的股東應該對公司的基本面及公司的所有環節有更多的了解,更不要單聽我們的聲音,辛苦錢作投資希望得到的是財富增值,風險要永遠放在第一位,親身了解比聽任何人的聲音更好
㈨ 股票高手進 談談萬科
地產股在可預見的未來沒有希望了，還是趁早割肉出來，騰籠換鳥，現在地域題材這么活躍，踩准了節奏萬科的損失就彌補回來了，可能還有的賺。止損是你最需要做的，不要一棵樹弔死，可以賭博千萬不可賭氣，否則損失的是你自己，忠言逆耳，好自為之。
㈩ 懇請大家幫忙寫一份萬科A股票分析小論文500字，謝謝！！
萬科作為房地產的龍頭股，其投資價值是公認的，目前22倍的動態市盈率，可以做中長線投資，但不推薦做短線投資，因為目前短期大盤正處於下降通道中，而房地產行業又面臨2010年最嚴厲的政策調控，從技術形態上看處於短期反彈中，KDJ也顯示高位交叉向下，短期處於尋底中，至於何時反彈還要看政策面跟大盤走勢。