㈠ 房地產股票行情怎麼樣還會一直跌嗎
房地產股票今天整體板塊呈現資金凈流入。中航地產，有華夏基金新進，建議耐心持股，後市不僅可以解套，還有不小的賺頭，不要半路上弄丟了籌碼。
㈡ 房地產價格、金價（黃金價格）、國際油價、美元走勢和中國股市之間有何關系啊
房地產價格上漲會推動股價上漲；
金價上漲會推動大宗商品貿易，也會間接推動股價上漲；
國際油價上漲會使石油類的權重股上漲，最終導致股價上漲；
美元上漲會有利於我國對外出口，使海外貿易繁榮，促進經濟，最終使股價上漲
㈢ 中國人投資美國房產 哪些城市是「潛力股」
毋庸置疑，許多中國人去美國投資房產，最看重的因素之一就是房產投資回報。哪裡的房產行情好，哪裡的房屋升值潛力高，中國投資者便熱衷去哪，所以選擇正確的買房地點很關鍵。那麼，現如今，美國哪些城市房價漲勢良好，適合投資呢?
一、美國房產投資 國人更偏愛一線城市
在國內，投資者們喜歡把「寶」押在房價高、房情火熱的北上廣一線城市，到了國外，中國買家們最青睞的也還是一線城市。紐約曼哈頓、洛杉磯這些繁華的美國一線城市，一直以來都是中國投資者們火熱追逐的對象。
1、紐約曼哈頓
紐約，不但是美國最繁華的大都市，也是全球綜合程度最高的城市之一。作為全球最知名的商業、金融和文化中心城市之一，紐約的名號和影響力至少在未來幾十年仍是無可取代的。而正是這些因素的綜合，紐約的房地產市場也被看作最穩定安全又可盈利的安全避風港，吸引了來自全球各地的國際買家。
曼哈頓——紐約房市金字塔的頂端
曼哈頓是美國紐約中央商務區所在地，它由一個島組成，那裡環境優美，景色宜人，同時它也被稱之為美國經濟和文化中心。這里是美國最繁華的地段，也是投資的黃金地段，盡管房價高昂，但一直受到諸多海外投資者的青睞。
紐約的平均房價跟中國上海相當，已不算便宜，但紐約市中心——曼哈頓地區的房價遠遠超過了紐約均價。根據2016年4月份的美國房價數據，4月份整個紐約都會區的成交價中位數為376715美元，這其中，曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約85萬元，遠遠高出整個紐約市的平均水平。
2016年4月美國紐約市房價成交中位數
全美最穩定和最被認同的市場
曼哈頓作為「最紐約」是全美最穩定和最被認同的市場，也被評為全球第一和獨一無二的房地產市場。國際買家在曼哈頓置產主要著眼於其品牌價值及增值潛力，他們在此置產多以短期住所或投資為目標。由於曼哈頓地面有限，房價幾乎只漲不跌，即使出租房屋，回報也不錯。
曼哈頓地區的物業有相當強的抗風險性，數據顯示，當地中位數在金融危機時都未有大跌情況，08年至今曼哈頓地區房產中位數已升至85萬美元。而美國整體的房價中位數僅為19.9萬美元。投資曼哈頓房地產的人群中，除了企業購買給外派員工使用外，年輕人和藝術家喜歡紐約夜生活，一些未雨綢繆的父母希望為子女購置產業。而很大一部分投資者，購買的是」曼哈頓」這個永久不衰的繁華概念〞。
2、洛杉磯
洛杉磯坐落於美國西海岸，加州西南部，是美國第二大城市，一直都是公認的最適合華人投資、移民的地區，這里華人占總人口比例比較大，華人地位較高，受限制較小，華人社區也相對多一些。隨著華裔移民人數不斷增加，房子一直以來都很受華人青睞，即使價格相比其他州會高出很多，仍會有很多投資者購置房產，究竟洛杉磯房產的投資價值在哪裡?
氣候適宜、旅遊資源豐富
洛杉磯毗鄰太平洋，一年四季如春，全年光照超過300天，平均氣溫20- 24度，而且空氣質量也好，適宜居住。洛杉磯是奧運會舉辦城市，是迪斯尼，環球影城，好萊塢等世界級文娛中心所在地，也是NBA洛杉磯湖人和快船隊的主場城市。城市內世界級的博物館，音樂廳，展覽中心數不勝數。
華人最集中的城市，教育資源豐富
洛杉磯本身有很多華裔居民，華裔社區發展完善，衣食住行都要比其他地區方便。洛杉磯更以優質教育資源而著稱，擁有眾多高等學府，如加州理工學院，加州大學洛杉磯分校，南加州大學，加州州立大學，世界一流大學不勝枚舉。該學區內的中小學更是全美頂級水平，擁有多所美國最好的高中、小學。當地一直火熱、居高不下的房價，正是最佳居住地的價值體現!
房地產市場平穩發展，投資回報率高
在未來一段時間中，以洛杉磯地區帶頭加州經濟將持續恢復，失業率降低，投資和就業的前景都十分廣闊，同時積極的商業環境，完善的政府管理與服務，優良的學區，理想的治安狀況等，都讓其房地產市場繼續升溫。根據2016年4月份的美國房價數據，4月份洛杉磯都會區的成交價中位數為567850美元，僅次於舊金山都會區，同比上升8.5%，環比上升2.2%。
根據Zillow最新數據，購買一套高級公寓，在洛杉磯地區和上海的浦東地區的價格分別是：83萬美元和99萬美元。價格相差並不大，但是洛杉磯的房子租金可達到3300美元/月，上海的房子卻只能租出1400美元/月。
在美國買房之後，很多中國投資人還選擇了在當地投資開公司或者連鎖店，為自己置一份業;同時，很多重視孩子教育的父母親，攜帶孩子一起來美國定居，既可以讓孩子接受好的教育，也可以自己換到健康生活的環境。
二、美國一線城市房價達到至高點 二線城市迎來投資新機遇
雖然國人對美國的一線城市更加偏愛，但是其實美國的一些二線城市同樣機會多多。像西雅圖、安納海姆這樣的區域無論在旅遊資源、經濟條件還是教育資源方面都不輸一線城市，而且在房價上也頗具優勢。
1、西雅圖
多少人是從《西雅圖夜未眠》才開始了解美國這個並未如紐約、洛杉磯、舊金山等名聲在外的城市的。其實， 西雅圖在生活成本、就業機會、法定最低工資標准最高、生活環境等各個方面都極具優勢，深受海外華人和國內買家的青睞，也吸引了越來越多的投資者。
生活成本不高，壓力小
根據世界知名咨詢公司美世(Mercer)2015年發布的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)榜，西雅圖排在全球106位，而作為國內買家最為青睞的美國城市，紐約(16)、舊金山(37)、洛杉磯(36)、芝加哥(42)，統統比西雅圖要高出不少! 難怪以谷歌為代表的矽穀人才都要轉投西雅圖了。
房價處於合理水平 新的投資窪地
當舊金山、洛杉磯等地的生活成本不斷上漲、房價已經恢復並超過經濟危機之前的高點時，國內買家必須尋找的新的投資窪地。基於當前美國各個城市的發展情況，西雅圖是最有可能成為下一個最受國內買家青睞的熱點城市!
2016年4月美國重點區域房價成交中位數
除了上面提到的西雅圖在生活成本上的優勢外，當前西雅圖與舊金山、洛杉磯等熱門城市的房價差距也是不得不考慮的重要因素。根據最新美國房價數據顯示，2016年4月，西雅圖的成交中位數約38萬美元，而舊金山、洛杉磯的分別約為70萬、56萬美元。這幾大都市中熱門城區的房價對比中，舊金山、紐約的熱門區域如舊金山市、矽谷、曼哈頓的房價遠超於西雅圖!
當舊金山、洛杉磯的房價已經恢復到經濟危機前水平，讓美國民眾都難以承受的時候，諸多矽穀人才逐步流向西雅圖也就理所當然!最新的西雅圖房價漲幅也說明了這點，2016年4月，西雅圖的成交中位數同比上漲11.2%，遠高於美國其他都市區的漲幅，
2、安納海姆
安納海姆(Anaheim)這個由德裔移民組成的城市是美國加利福尼亞州橙縣的第2大城市，位於洛杉磯市中心東南方28英里處。該市的人口為32.8萬人，系加州第10和全美國的第55大城。
聞名世界的迪士尼樂園 旅遊業帶動商業地產
旅遊業是安納海姆最大和最重要的產業。安納海姆會議中心(Anaheim Convention Center)曾是許多全國會議的舉辦地點;迪士尼樂園度假區更是全市最大的僱主。在度假區中的眾多旅館，每年都湧入大批造訪迪士尼樂園的遊客以及參加會議的商務人士，而帶來非常大的商機。
旅遊業的繁榮旺盛帶動了安納海姆(Anaheim)酒店、旅館等商業地產的興盛。據統計，2015年橙縣的遊客訪問量突破4730萬人，其中，安納海姆的遊客訪問量最高;旅遊經濟收益突破113億，增長率高達6.3%;酒店平均入住率為80%，而全美酒店入住率僅為64.4%。14年橙縣旅館買賣成交總金額是7億100萬元，2015年1至6月橙縣旅館買賣成交總金額已達7億1900萬元，超過2014年一整年表現，反映旅館價格隨房市看好上漲。
華人買家加入投資風潮
而加入這波投資風潮的，不乏來自中國大陸及香港的財團。安納海姆海港街及迪士尼街交口佔地8.5英畝土地的Anaheim Plaza酒店，已被一家中國香港房地產企業以4700萬元收購，該企業打算斥巨資將舊酒店拆掉重蓋新酒店。這個地點距迪士尼樂園只有一個街區，可說是黃金地段。
安納海姆天使球場附近一個佔地15英畝土地，也已由中資企業以2840萬元購買，其打算斥資5億元，興建結合住宅及商業混合用途的樓群，包括一棟四星級的26層酒店。
㈣ 美股暴跌波及全球，對美國房產長期收益有直接影響么
可以看到，美國房地產的收益表現介於美股和美債之間，年化收益率約為9.1%，標准差為7.6%。同時，35年以來美國房地產指數的最大回撤僅為16.86%，而美股的最大回撤高達近40%。
可以說，美國的房產是穩健投資的絕佳選擇。因此，投資了美國地產項目的投資人，對於這次的美股大調整完全不用慌。
㈤ 日本房地產當年崩盤，那當時的地產股票走勢如何呢
日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發達，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。
㈥ 現在除開房地產股票還有什麼好點的投資
大資金該投什麼？股票沒行情，房地產限售，錢往何處去？
那麼，還有哪些渠道？PreIPO能不能做？
請注意，我認為的PreIPO項目必須滿足以下條件：
①已經過了3年的輔導期，三方內核已過，即將上報材料。這樣項目周期可以盡量控制在1年半到2年左右。跟VC或者PE相比，周期相對較短。且在1年限售期內，也可以轉讓。
②轉讓價，與承銷商內核擬上市發行價，有一倍以上空間。這樣給買方留下足夠的利潤空間。即便在限售期內轉讓也有一定利潤。
比如，最新流傳的PreIPO項目，有東海證券、河北銀行，轉讓價格與承銷商內核擬上市發行價都有2倍空間。
可投嗎？
國泰君安最近推出新FOF產品，叫君得益2號。
是用來投資基金的，20%股票，30%封基，50%LOF或一定現金。
可投嗎？
還有，最近游資炒作過農產品，比如，豆你玩，蒜你狠。甚至還有屯糧的。
我個人認為這些都跟房地產一樣，都是跟國家對抗，沒好下場。
只能見好就收。
還有，最近炒作玉石的，這個我不懂。你懂嗎？
通過以上思考，希望能給你啟發。
㈦ 美國股市房產股市盈率多少
2013年很不錯，平均7、8%
㈧ "房利美""房地美"利好消息讓全球股票反彈為何中國股票暴跌
美國的行為是不得已而為止，它的救市只是阻止或者拖延了美國房地產信託的崩潰，並沒有改變市場環境，更沒有改變經濟運行的方向。所以所謂的最大救市，實際上效果很有限。美國的股災還沒開始，悲劇還在後面。
我們的股市下跌完全是人禍。是人為造成的無成本的大小非要從股民手中掠奪財富。無成本的大小非又和當權者有千絲萬縷錯綜復雜的關系。所以實質有效的政策總是難以出台。
外來的利好帶來的股民的憧憬，這種憧憬如果帶來股市的上漲，只會促使大小非進一步減持，將財富轉移走。
㈨ 為什麼美國索羅斯財團或者其他財團向中國房地產和股票市場進軍，中國的房價和股票會增長
股票漲要靠量的配合，你想呀，有大筆的資金砸進來不漲才怪呢
㈩ 美國近20年股市與房地產哪個漲幅大
要看和哪個地方的房地產比了,但是總體的話,美國的房地產在上個世紀70年代到90年代已經漲過了,所以股市肯定比房地產漲幅大,但是在一些大城市,比如前十年的底特律,和現在的紐約等等。