㈠ 房地產的股票還會漲嗎
會漲。
今年以來，在地方公積金政策寬松的帶動下，一、二線城市房地產市場成交出現復甦，對行業景氣度回升形成明顯支撐。與此同時，臨近周末，降准預期再度升溫，也對房地產板塊帶來正面提振。
要投資房地產，除了對樓盤本身有判斷外，對大市也要有判斷。假如有長線利好因素，即使短期有一些不利影響、樓價出現小幅調整也無需擔心，這屬於震盪上行的行情，值得中長期關注。反之，假如只有短期利好因素，長遠卻有不利的勢頭，那就屬於震盪下行的行情，投資者要審慎進入。很多時候，樓市屬於橫盤期，樓價不漲不跌或者小幅震盪，此時就要判斷市場行情是屬於低位調整還是高位調整，假如是低位調整，當然可以果斷入市；假如是高位調整，就要審慎出手。雖然在股市高位震盪期中，部分投資高手仍有可能通過快進快出短線獲利，但樓市不同於股市，很難有短線炒作的空間——除非有特殊資源，可以實現內部轉名。
㈡ 大家看好的房地產股票有哪些
萬科A、保利地產、榮盛發展、陽光股份、陽光城等。
2015年地產基本面將呈現出銷售四平八穩，投資在上半年見底，房價溫和上漲並於2016年加速的局面。消費端看，在貨幣政策持續寬松的大前提下、預計2015年商品房成交將延續2014年底的回升態勢，並維持四平八穩的銷售節奏，預計全年成交面積和金額將分別增長6%和8%。在新開工面積和土地復甦的引導下，預計2015年商品房開發投資額也會在上半年見底，呈現出前低後高的走勢，預計房地產投資全年增速為12%。
從房地產市場供求關系看，2016年也將是行業變化的一個拐點。在市場化的背景下，預計2014-2015年將是房地產周期的溫和過渡期，一方面，新開工施工面積減緩，房地產市場供給減少將逐步改善目前階段供給過剩的態勢；另一方面，在寬松的貨幣環境下，居民的住房需求會進一步釋放，剛需、改善型需求仍然會保持較大的成交量。預計房地產市場供需關系會在2016年出現較大的改善，屆時，得益於我國經濟將進入新一輪的中速增長期，房地產也將步入新的上升周期。另外考慮到，2014年這一輪房地產下降周期景氣程度高於2008年，因此房價再次上漲所需的降息、降准次數可能少於前兩輪周期。
由於貨幣政策寬松才剛剛啟動，考慮到時間滯後因素，認為百城房價指數在2015年有望保持溫和態勢，不會立刻陷入快速上漲的局面（即進入地產投資時鍾的不動產投資區）。但是，分化仍將繼續，總體向好並不能掩蓋個別地區尤其三四線城市供給過剩的局面，三四線城市房價將在較長時間內處於底部徘徊。然而一二線城市房地產市場依然有足夠的吸引力，也是房企的主戰場；認為一二線城市的房價隨著貨幣寬松政策的逐步展開，在2016年再次掀起快速上漲浪潮，是大概率事件。
選股策略之一是著眼投資下一代房地產商。基於對大陸傳統住宅開發業發展瓶頸的預期，地產商轉型成為資本市場較為關注的焦點。的確，經過近20年的住房商品化擴張，傳統開發商舊有的發展模式受到了挑戰，盡管我們並不認為這種挑戰不是現時的；展望來看，中長期需求增速趨緩，供給端上行壓力的加大加強，伴隨傳統開發利潤空間逐步的收窄，傳統的開發模式早晚面臨終結的一天。因此我們認為選股在著眼於地產景氣度周期性上升的同時，也需要考慮公司發展的長期邏輯。檢驗地產商轉型之路，通過對海外經驗的總結與提煉精選，我們認為金融化與投資平台化是地產公司轉型的主要方向。
作為金融行業的一個子領域，房地產無時無刻不在與金融打交道，無論是地產公司開發融資，還是消費者購房貸款，地產行業總是與金融服務業緊密相連的。地產商對金融服務的業務流程與商業模式較為熟悉，甚至在開展面向業務的金融服務時，具備一定的渠道優勢。隨著金融改革的深入、銀行牌照的放開以及互聯網金融的興起，我們認為中國地產商已經逐步具備了向金融服務業滲透的能力和環境。結合中國現狀，我們認為股東或股東子公司中具備金融基因的地產公司更容易向金融領域滲透，因此推薦具備金融化基因的地產公司。
其次是擁有投資平台潛質的地產公司。對於業務的多元化轉型，由於中國地產商興起只有20多年的歷史，大多數企業尚處於在行業內打拚、拓展的階段。現階段還很難評判A股地產公司對生息類業務的駕馭能力，只能粗略地看，我們認為具備園區運營經驗，以及與其他行業企業的廣泛接觸，在業務多元化轉型方面的能力優於現有同行，此外，12月3日國務院常務會議決定在更大范圍推廣中關村（行情，問診）試點政策、加快推進國家自主創新示範區建設，也為園區地產提供了政策利好。
㈢ 在房地產行業中，投資哪個股票比較好為什麼
在以上的個股中，G萬科、G中企、金地集團、G招商局、G棲霞近年來漲幅過大，暫時不建議買入。
在兩橋一嘴中，G外高橋升幅不大，建議可以關注。
G實發展和G新梅兩只個股也是升幅不大，繼兩橋一嘴等幾家上海本地傳統房產股之後大有後來之勢，應該重點關注。
㈣ 中糧地產這只股票怎麼樣,我打算買這只股票,但聽說最近房地產行業不大景氣,求專家詳解
政策對地產還是緊縮，各地房價大多數在下滑，股市也一路向下，再等等吧。
看明年的貨幣政策是否能寬松一些，最起碼等到國家隊（社保、年金等）的資金入市。
㈤ 房地產行業景氣時，哪些行業從中受益，具體情況如何。
房地產行業相連接的比較重要的就是施工方了，所以現在包括鋼材水泥玻璃這些建材價格也一路狂飆，甚至是建設設備的租賃也是火爆的很哦。
還有現在房產開發有專業的銷售策劃，現在這個行業也很吃香，包括整個樓盤的市場定位，宣傳策略，具體的實施，甚至是售房部的所在都會安排好。好的房產策劃可以加速房產的銷售，使整個樓盤的價值提高，現在策劃的費用都是從售房款中提成的，可想他們的效益很客觀哦！
還有就是，現在的消費者很注重居住環境，所以現在比較高檔的社區都會請有專業資質的人員進行綠地綠化的設計，在有限的空間里，提高綠地的使用率還要做到美觀與實用相結合，這不是任何一個設計師可以做到的哦，所以現在好的園林設計師也很吃香哦！還有工程預算師，等等和房地產開發有關的專業技術人才非常的短缺，只要有這方面的資質證明，甚至是人不用去開展實際的工作只把證書拿到房地產公司（房地產公司以此作為宣傳的買點）就可以拿到很高的回報了。
㈥ 地產時代結束，股市時代到來，股票會成為未來最好的配資資產嗎
可以說貨幣貶值之時根本不存在最好的資產，只能這樣認為在貨幣貶值之時，只要這筆資產收益率超過貨幣貶值率，這筆資產就是最好的資產。
就拿過去十幾年來說，貨幣一直在貶值，貨幣貶值年年都在發生，其中最好的資產就是持有「房產」。
過去十幾年持有房產的人是最聰明的，不但完全避免貨幣貶值帶來的沖擊，反而持有房產的收益率越超貨幣貶值率，確實是最好的資產。
總之我個人覺得，國家經濟越來好，貨幣貶值同樣不可避免，未來十幾年最好的資產是股票，如果再度延長的話，最好的肯定是「科技資產」，科技是未來必經之路。
綜合通過上面分析得知，在貨幣貶值之下，最好的資產是房產，這個時代已經結束了，未來最好的資產是股票和科技資產。
除此之外也可以配資一些黃金、美元、債券、基金等資產，也許這些資產不是最好的，但也是貨幣貶值時可以選擇配資的資產。
㈦ 房地產股票行情怎麼樣還會一直跌嗎
房地產股票今天整體板塊呈現資金凈流入。中航地產，有華夏基金新進，建議耐心持股，後市不僅可以解套，還有不小的賺頭，不要半路上弄丟了籌碼。
㈧ 房地產行業景氣時，哪些行業從中受益（以證券的基本知識）回答
從谷底到巔峰，從冰點到沸點。2009年中國樓市的急速反轉及臨近年關的政策轉向，給2010年房地產業的走勢留下很多不確定性。A股申萬房地產指數一個月來持續調整，累計跌幅近20%。與此相對，受益於樓市「量價齊升」，房地產企業2010年將普遍迎來「業績豐收」，上市房企2009、2010年凈利潤年均增幅預計將達30%以上。 近期，券商年度投資策略報告陸續公布，其中觀點認為，2010年，房企銷售額將略有下滑，但業績已基本鎖定；調控政策尚存變數，但基調「中性偏暖」；由於市場需求旺盛，加之資金充裕，房企投資意願回升，預計土地購置、新房開工等先行指標將進一步向好，房地產行業景氣有望持續，而供求矛盾也將有所緩解。 業績增長無虞 受益於2009年樓市銷售火熱，房地產公司的業績大幅回升，多數房企銷售收入已創歷史新高。而受結算制度的影響，房企2009年的銷售將主要體現在2010年的業績中。 浙商證券報告預計，2010年A股房地產公司的營業收入為2904-3504億元，凈利潤為436-526億元，同比增長20%-44%。 截至2009年三季度，A股房地產公司預收賬款合計達1887億元，同比增長63%；預計2009年末房地產公司預收賬款余額在1600億元左右。 歷史經驗數據表明，預收賬款是房企營業收入的指示器，一般提前2-3個季度反映營業收入的走勢，即商品房的銷售到結算存在2-3個季度的「時滯」。由此，業內專家預計，2010年上半年房地產公司將迎來業績釋放的高峰。 國信證券分析師方焱認為，多數城市2009年1-10月的累計銷售量已達2008年全年銷售的170%，銷售大幅好轉將直接帶動房地產公司業績的改善。其中，1-5月銷售回暖更多是降價促銷的結果，因此，房地產公司2009年的業績將平穩增長；而房價從2009年下半年開始大漲，這部分銷售主要在2010年結算，預計2010年房地產上市公司業績將大幅超預期。 易居房地產研究院、中國房產信息集團聯合發布的數據顯示，2009年，我國房地產企業銷售20強合計實現銷售收入5231億元，入圍前20的企業均已突破百億大關。中國房產信息集團研究中心總監陳嘯天指出，2008年度排行榜中，銷售過百億的房企有12家，而2009年，過兩百億的就有12家。 以保利地產為例，2009年1-11月，公司實現房地產簽約面積485.86萬平方米，同比增長134.16%；實現簽約金額403.65億元，同比增長147.48%。截至2009年11月底，公司擁有可結算資源2823萬平方米，未來增長基礎夯實。 另據Wind統計，目前，有25家A股地產公司公布了2009年度業績預告，其中預增11家，增幅最高的大龍地產凈利潤同比增幅達122倍。深物業A、陽光股份凈利潤同比增幅也達到1050%和806%。另外，續盈和扭虧公司有8家。「預喜」公司佔比超過七成。 開發有望提振 業績上升，加之市場向好預期並沒有逆轉，房企投資信心繼續保持上升，地產開發投資和新開工數據呈現逐步回暖趨勢。 天相投資研究所認為，房地產企業去庫存化效果顯著，對後市信心增加。同時，房地產企業資金面較過去大為寬裕，地王頻現，央企與民企競逐，大量資金正曲線進入房地產行業，開發商紛紛加大投資力度。 房地產開發投資額的同比升幅逐月擴大。統計數據顯示，2009年1-11月，全國完成房地產開發投資31271億元，同比增長17.8%，增幅比1-10月提高1.2個百分點。在新增供應方面，1-11月，全國房屋新開工面積達到9.76億平方米，同比增長15.8%。其中，11月當月的新開工面積達到1.62億平方米，較10月份環比增長98.73%。8月份開始，新開工面積連續上升。其中，8月、9月、10月及11月新開工面積月度同比分別增長24.6%、55.4%、54.7%及194.5%。4個月新開工面積已高於2007年同期水平。 民族證券分析師崔娟預計，2010年全國的房地產開發投資同比增速可達25%，高於2009年。在開發投資穩步增長的帶動下，新開工面積和施工面積會有一個穩定的回升，開發建設速度將逐步加快。在土地開發投資方面，2009年10月已扭轉負增長的局面，土地開發面積降幅也逐步收窄。 工銀瑞信基金首席經濟學家陳超撰文分析，房地產投資累計同比增速會由目前的17.8%繼續攀升至30%左右。首先，住房銷售的良好表現將帶動房地產投資增長。2009年以來，住房銷售面積增速持續高於住房新開工面積增速。基本可判定，房地產投資還將繼續保持高增長。其次，保障性住房投資加快，將帶動全部房地產投資增長。住建部提出2009-2011年將通過中央、地方財政和社會投資超過9000億元，用於建設保障性住房項目。可以預見，今後一段時期，保障性住房投資增速會突飛猛進。 受此影響，房地產景氣有望繼續回升。愛建證券指出，國房景氣指數自2009年3月份的歷史最低點開始回升，截至2009年11月，該指標已連續4個月回升至景氣臨界點之上，預計2010年該指標仍將回升。 調控中性偏暖 國信證券策略報告指出，房地產增加值約佔GDP的4.5%，對GDP增長直接和間接貢獻超過3個百分點，房地產業的興衰與國民經濟息息相關。在外需復甦尚待時日的背景下，2010年上半年GDP增長仍需靠房地產市場拉動。另外，2009年1-10月，累計新增個人按揭貸款額僅佔全國商品房銷售額的19%，這說明利用銀行信貸資金購房的比例並未高到需要政策壓制的程度。因此，穩定住房消費仍將是「大方向」，預計在加息周期到來之前，調控仍將「中性」，政策調整也將分類展開。 中信證券認為，2010年刺激需求的政策退出，不會以顛覆行業景氣為代價。按揭利率下限不會提高，但執行會逐漸嚴厲。一季度流動性會適當恢復，價格和銷量穩中有增，房企資金壓力很小。預計刺激需求政策退出緩慢，以確保銷售量維持高位。 東海證券也認為，2009年樓市帶有很強的「政策市」特徵，為避免經濟的大起大落，2010年上半年政策面仍將以偏寬松基調為主；如果通貨膨脹壓力增強以及房價上漲過快，則房地產優惠政策將逐漸收緊。 業內專家分析，目前，政府調控房地產市場的著力點已放在增加供給，而不是抑制需求。這不僅會抑制房地產價格的過快上漲，還有利於實現「居者有其屋」的目標。政府投資的有序退出也需要房地產投資的穩步增長。因此，雖然政府部門會適當打壓投資和投機性住房需求，但不會遏制房地產業的發展。另外，在房地產市場有望穩定發展的情況下，銀行也傾向於將資金投放給房地產業，房地產信貸也沒有明顯收緊的跡象。
㈨ 房地產市場好壞是否影響地產的股票
首先，樓主應該知道，我國的市場經濟並非完全的市場經濟，還處於一個摸索探求的發展階段，所以很多時候經濟都是受到國家的調控。房地產行業在我國的起步發展的時間並不長，我們都知道在1997年國企改革之前，都是福利分房，然後才逐步的房產市場化的過程，大致計算房地產真正的發展時間也只不到10年，因此算不上一個成熟的市場，尤其在過去的幾年中，房產的價格成倍的上漲，明顯的和其正常的發展不適合，短期的投資炒作明顯，因此，國家不斷的出台政策從緊調控房地產的走勢，保證房地產的健康發展。房地產從起步-發展-高潮-到現在的回調，處於一個周期性的調整走勢中。一切都是比較正常的。下面我針對樓主的看法發表下自己的想法
1.房地產未來的需求：現在我國房地產行業進入周期性調整階段，而且受到國際整體經濟環境的影響，因此一直處於低迷階段，但是這不代表以後房地產就沒有發展的機會了。我國城市化進程的加快，意味著越來越多的人需要住房，廉租房，經濟適用房等等都是必不可少的，因此在未來我國一段發展的時間之內，對房地產的需求不會下降，而是一種上升的趨勢。
2.藉助調整洗牌：在上一輪房地產火暴行情中，地產商不管好壞都獲益匪淺。通過這一輪的危機調整，對於那些缺乏競爭力，品牌能力的房地產商將被清除出市場，使得市場不再魚龍混雜，資源優勢向一些大型企業集中，提升房地產的競爭力和抗風險能力。
3.房地產和經濟股票的關系
一般來說，房地產的高速發展都伴隨著經濟的快速前進，房地產涉及到建材，鋼鐵等等其他諸多行業，基本上關繫到了國民經濟發展的其他各個命脈。地產的發展肯定會刺激相關領域的發展。國民經濟是股市的基礎，只要國民經濟穩定健康的發展，股票的趨勢必然是向上的。因此可以簡單的推斷，只要房地產行業反轉，股市反轉的概率也是比較大的，當然不是絕對的。
4.關於近期房地產的走勢
最近一段時間來，國家不斷的出台措施刺激房地產經濟（這里的經濟不僅僅是房地產，還包括其他方面）的發展，而且松動了原來的從緊經濟政策，就是為了放寬資金去投資，這種放鬆經濟領域投資的做法和以前的從緊恰恰相反，對房地產的發展是一種利好，尤其是不久前出台的10條政策，裡面就有直接涉及房地產的。
股票炒作的是對未來的預期，既然國家放鬆了政策，那麼投資者對房地產未來的發展預期肯定是看好的，因此最近地產股的走勢表現是相當的不錯。基本是合理的。
綜合上述，如果簡單的把賣房子和買賣股票聯系起來，意義不大，關鍵的要看在整個經濟領域的聯系是怎麼樣的。國家的經濟政策是對房地產影響比較大的，這種政策的體現其效果是需要一定的時間來證明。因此個人認為，現在短期的上漲是對未來預期的炒作，不會持續太久，如果樓主要介入地產股票的話，應該做好長期投資的打算，這樣才能從國家的經濟領域層面，真正獲得房地產投資的價值收益
個人意見，僅供參考
㈩ 房地產行業景氣時，帶動哪些行業發展
房地產被稱為人們的基本需求物品，也是國家的根本和基本，同時它也涉及了眾多的行業，例如：鋼鐵，混凝土，傢具，家電等等重要的行業。因此它對國家經濟起著非常重要的影響。對於象中國這樣一個工業承載基礎薄弱，又處於後發劣勢的發展中國家，需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落後地區經濟的支柱型產業，在這一點上不能盲目與發達國家相比。
房地產行業對國民經濟的影響，主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。首先，從拉動經濟方面來看，房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展，據統計房地產行業直接或間接影響60餘個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次，從穩定經濟方面來看，由於產業關聯度高，房地產開發投資的大幅波動，可以帶動其它相關產業也出現波動，最終必然會引起經濟的波動。同時，由於開發商與個人購房者的資金中有相當一部分為銀行貸款，所以實際的房地產開發投資中至少超過40%的來自於銀行貸款，因此保持房地產開發投資的平穩增長，對國民經濟持續穩定發展也具有重要意義。