㈠ 萬科與保利地產
確實,萬科和保利地產同屬於房地產行業.他們之間進行比較是很能夠說明行業與公司各發生了什麼問題.下面讓我們從兩個股票的股價走勢與基本面上之間的關系來進行比較.
600048保利地產:
現股價12元;靜態市盈率小於10倍;動態市盈率估計出入不大或者大於10倍;市凈率小於2.5倍.
從7月到現在9月18日股價跌幅小於10%;
000002萬科:
現股價5元;靜態市盈率小於10倍;動態市盈率估計10倍-15倍;市凈率小於2倍.
從7月到現在9月18日股價跌幅大於40%.
從上面的數據可以看出,同是房地產行業的股票,萬科的跌幅和保利地產的跌幅相比差別非常大.這是為什麼呢?從前三年的發展狀況和今年的半年報裡面可能會找到答案,讓我們來看一下:
一.凈資產增長率:
萬科前三年是平均70%;保利是200%.
二.銷售毛利率:
萬科今年上半年是41%;保利是47%.
三.凈利潤:
萬科今年上半年是比去年同期增長24%;保利是270%.
四.每股經營活動產生的現金流量凈額:
萬科是0.14元;保利是-2.63元.
(凈現金流量這個指標說明了企業的資金回籠能力.萬科是正的,說明他對未來的房地產行業持謹慎的態度;而保利是負兩元多,說明他開工量很大,投入的資金遠遠大於回收的資金量,主要是銀行借款的投入.表明是一種對未來非常看好的態度.)
五.存貨:
萬科是800億;保利是360多億.
(萬科的企業規模相對較大,銷售量多故存貨也多.不過,在房市不景氣的情況下,不管是以前的儲備,還是新開工的項目,短期可能面臨著一定的貶值,一定的銷售壓力.)
***萬科和保利在業務上還是有區別的,萬科主要立足於住宅樓,因此,受行業不景氣的影響很大;而保利地產因為同時進軍商業地產領域,這種針對高收入階層和商務人士的業務,為他帶來了較好的收益,盈利點增多了.
從過去的成長性來看,保利比萬科是高很多的.這也跟保利的規模相對較小有關系,所以發展速度就比較快.凈資產的高速增長對股價是很好的支撐,而且盈利能力也很強.在萬科和保利的股價走勢上也是充分的反映了這一點.不過,保利的高速增長也是不可持續的,未來將走向穩健增長的可能性較大.
萬科未來的成長性還是可以的.相信房地產行業會隨著經濟的復甦而走強,房價呈溫和上漲的態勢,萬科的業績也是會比現在上一個台階.
現在的股價從長期來看,是處於明顯低估的區域.像萬科這樣短期有困難而長期看好的股票,是非常具有投資價值可以一直持有的.
㈡ 萬科、保利地產、金地集團、招商地產 這幾個地產老大股哪個更值得持有期待
你能了解哪個就持有哪個，了解包括：招聘，員工工資 ，現金流，負債，有無熟人在裡面上班並做到中高層，有無負面消息等等等等，越多越好，不了解那你持有不是賭博嗎？
㈢ 保利地產和萬科和招商蛇口拿只股票最好
選股問題見仁見智，每個人的看法不盡相同
相比較600048/000002/001979
個人建議長線持有招商蛇口更有勝算
一己之見供參考
㈣ 求個股分析保利地產600048
1.2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.你沒有問4，我把你的1拆開回答的
5.賣出觀望
㈤ 股票/萬科地產好、保利地產好
兩個股票都屬於房地產板塊，該板塊去年一直強勢至今，個股多數已經翻倍，該板塊的走勢一直有聯動性，龍頭是萬科保利金地，拿萬科來說，該股已經歷史重壓力區，個人認為已經強弩之末，如果萬科要調整的話，整個該板塊就得處於調整狀態，除非個股有題材亮點，個人認為相對這兩個股票來說，保利的未來的走勢好於萬科
㈥ 萬科和保利地產兩家公司哪家更有成長性哪個的股票更好各自的優缺點是什麼
這兩只股票的成長性要看中國的房地產宏觀經濟
按目前的中國房地產情況來說 成長性都一般
如果說股票 我個人傾向於保利公積金和未分配利潤都很高 中長期高送配題材比較有可能
萬科的優點就是中國房地產的龍頭老大 市場佔有率多 缺點就是股票高位套牢盤重 沒有特大行情主力根本不回去幫散戶解套
保利的話送股不久 最近送配的可能性不大 但是資質還是很不錯近期在做箱型整理 地位可以適量介入
㈦ 為什麼房地產股票比如萬科、保利、招商地產等走勢那麼接近，甚至完全相同啊
首先,同行業的股票，本身就具有聯動特性，尤其是對整個行業共性的影響。
第二，房地產行業屬於政策性行業，受整體經濟環境的影響比較突出，當出現某種傾向的時侯，出現集體性動作就不足為奇了。
第三、你所說的萬科、保利、招商地產、都是在全國重點布局的龍頭性地產企業，側重的城市也很多相似的地方，股本也比較大，在不出現單股事件的狀態下，走勢基本上類似，很正常。而且基本上是跟大盤隨行就市
㈧ 萬科和保利的優缺點
優點都是著名的房地產上市公司，業績都是比較突出。至於缺點，就是兩股的股本太大，不太適合於莊家拉升，再者現在是房地產的蕭條期。如果要從這兩者之間選股票的話，我建議選擇保利地產，以為它的股本要比萬科小點，便於莊家拉升。
㈨ 現目前萬科A、保利地產、金地集團這3隻房地產股票怎麼樣值得買嗎
作為一名萬科員工，自己也持有公司股票，萬科A作為深交所第二個上市的公司。如果說每個行業都有一個扛把子，那麼萬科A絕對是這三家地產裡面最應該持有的股票。建議可實時關注，適時入場。