1. 有誰知道仲量聯行,該公司歷史背景!發展方向。
仲量聯行引進拉塞爾首單落浦東 《第一財經日報》獲悉,治理資產總值達到260億美元的拉塞爾投資治理公司(l a s a l l e i n v e s t m e n t m a n a g e m e n t)首個項目即將落單。據知情人士稱,這是一個位於浦東張江的商業綜合項目,年前就基本敲定,但是由於這是拉塞爾在中國落單的第一個項目,所以遲遲沒有對外透露其項目的具體情況。 此次引進該治理公司的正是國際房地產咨詢服務公司仲量聯行,拉塞爾的母公司。記者了解到,這是全球房地產投資行業最大、業務類別最全面的公司之一,其治理的資產總值高達260億美元。而上海則是其進入中國之後落單的第一個城市,投資目標將更多集中在商業以及工業地產上。目前,拉塞爾投資治理公司仍在上海繼續尋找合適的地產項目。 作為一家國際房地產咨詢服務公司,仲量聯行開拓中國市場已有10多年歷史,但是旗下這一實力雄厚的投資治理公司遲遲沒有進入國內。對於選擇進入中國的時機,仲量聯行上海董事總經理顧東尼對記者稱:鑒於之前仲量聯行更多地從事代理和咨詢服務工作,這一投資機構的引進是對已有業務的擴充,也是為了將投資者的錢引入上海。 據透露,包括戴德梁行、仲量聯行、高力國際等跨國代理行都在不斷與境外基金接觸。而這些代理行所接觸過的境外基金總數都在幾十家之多。此外,據仲量聯行研究部負責人何邁可透露,國內的投資資本從去年下半年以來也十分活躍。這些投資領域的新氣象都讓仲量聯行愈加看好房地產投資的前景。 還有一個不容忽視的背景是,仲量聯行中國區董事總經理郝思健去年中調任最新成立的國際資本集團。去年5月投入運營的該集團主要是協助仲量聯行治理全球的資本流動業務。國際資本集團將與仲量聯行目前活躍在歐洲、亞太和美國的資本市場團隊攜手合作,重點負責制定和治理1億美元以上資產的賣出和買入決策。 工業地產擴張代理行修正業務方向 「因為2005年上海房地產市場已經改變了格局,在住宅市場變得平靜的同時,辦公樓及商鋪正因為強勁需求而租金飆升。而工業地產的發展也愈加迅速。」何邁克說。在上述今年的房地產走勢的前提之下,代理行的業務也在隨之進行修正。 「在將上海作為首選的同時,由於一線城市的勞動成本和土地成本上升,我們的客戶越來越傾向於選擇將其工業投資轉向內地城市。去年非常多的客戶要求進入類似於杭州、無錫、南京等城市投資。」仲量聯行上海董事總經理顧東尼對本報記者稱,「境外的投資機構,非凡是一些專業的工業地產投資者非常願意在上海購買工業物業,以租賃給其他大公司使用。」據他分析,雖然工業地產的投資周期長,但是一般的工業地產投資回報率都要達到12%到20%,回報相對穩定。 引進拉塞爾在國內直接進行投資的同時,仲量聯行首次在上海設立全國的工業地產總部,以適應日益興旺的工業地產業務。而之前,這一部門只是該機構一個很小的分支,並且可能從屬於該機構「企業綜合解決方案」內。 記者了解到,同期,屬於國際五大代理行之首的世邦魏理仕也在不斷地擴充其工業地產部門的實力,以補充已經成熟的商業地產代理業務。此外,高力國際也是如此。2月初,該機構剛剛公布,其中國工業部協助ge東芝有機硅公司投資7800萬美元在南通新廠房選址成功,這也是ge東芝有機硅公司繼在上海建廠房後再次在長三角選址建廠房。而就在1月份,仲量聯行剛剛協助國際聞名的工業地產開發商amb完成一筆收購,從爪哇控股有限公司收購了在上海的面積為17474平方米的工業地產以及旁邊一塊待開發用地,其可開發的工業物業面積達17826平方米。 「但是目前,很多公司並不願意出售其已有的工業物業,所以上海目前的投資機會可能不會非凡多。」顧東尼表示,在國外,很多大型企業習慣於將已有物業賣掉,然後再通過回租的方式進行操作。即使中外的工業地產操作傳統有諸多不同,他依然認為這是代理行應該抓住的新興市場機遇。為此,仲量聯行將繼續增加其人力儲備。 中國企業外拓代理行商機再現 還有一些新的業務部門隨著中國房地產業務的外拓應運而生。「之前就有一個中國房地產商要到紐約買地,仲量聯行便利用北京和紐約辦公室的雙方協作,幫助這家中國房地產商完成紐約置地的任務。」仲量聯行相關人士稱。但目前該機構還沒有專門的辦公室用以為中國企業提供全方位的「外拓」服務。 有國際代理行看重這一塊的商機,正在加強該塊業務的力量儲備。 陳希這幾個月都在加緊籌備一個業務發展部,這是一個在世邦魏理仕剛剛誕生的部門,陳希擔任該部門的經理。陳希對本報記者透露,這個部門今後的主要任務便是為中國企業「走出去」做相關的物業綜合服務。 「可能首先是瞄準房地產企業,然後還要發展更多的企業作為合作夥伴。我們這個部門將為這些企業提供海外擴張中所需要的辦公地點、廠房等地產方面的服務。」陳希說。 「這是對企業綜合解決方案(corporate service)的一個延續。當這些公司在開展中國業務時,通常要將諸如辦公室、廠房、物流中心等涉及當地房地產事務『外包』給合適的代理行。」業內人士分析。 之前,企業綜合解決方案通常都針對國外的跨國公司。包括世邦魏理仕、戴德梁行、高力國際在內的國際五大行通常因為與跨國公司頻繁開展國際業務,從而可以在這些跨國公司進入中國之後,輕松獲取他們在中國房地產事務方面的業務。而世邦魏理仕所籌措的業務發展部,正是為了中國的「跨國公司」服務,這種類似於「企業綜合解決方案」的翻版,是為中國企業的「外拓」提供服務。 「可能現在還無法估計究竟有多少市場機會可以把握,但是可以肯定的是,隨著中國企業的國際化程度增高,從房地產企業,到金融企業,再到製造業企業,中國企業在『跨國』過程中一定會給地產代理行帶來商機。」陳希稱。
2. 仲量聯行現已自主開發了哪些科技應用
知道有個叫地產搭檔的
3. 有誰知道仲量聯行新人待遇如何
相信我,你做不了多久就會灰溜溜的離開!對員工苛刻和人格侮辱!我離職的時候還想和仲量聯行打官司的,後來朋友勸我就算了!物業五大行公司最垃圾的公司之一了!
4. 我看過仲量聯行的中國城市研究報告,看到了城市「未來競爭力」指標,請問這與傳統的指標有什麼不同
據了解城市「傳統」指標包括城市規模、財富、增長率、連通性、傳統企業活動以及投資與開發程度)反映了中國城市的當前狀況和未來中短期前景。各地政府和外界分析師都傾向於強調這些指標的重要性,盡管它們仍有一定的指導意義,但城市需要在這些指標的基礎上進行拓展以保持其長期的競爭力。
而仲量聯行所闡述的城市「未來競爭力」指標包括城市教育、人才、創新、「新一代」企業活動、宜居性、環境、基礎設施、區域性城市群、房地產市場透明度,代表中國城市在向下一個階段轉型中至關重要的因素,其中包括創新能力、商業環境和生活質量。
5. 仲量聯行是什麼公司
仲量聯行作為海外置業投資高端服務團隊之一,為中國的個人投資者提供海外物業咨詢、投資財務分析、房產購置、租賃、管理以及出售等全方位服務。 過去三年中,共銷售4300套物業,交易總額達到40億美元。他們最近剛剛跟澳洲公司匯邦投資結成戰略合作夥伴關系。
6. 仲量聯行和雀巢哪個公司大哪個牛
無論從營業收入、利潤、員工數量、分支機構、品牌效應等來比較,雀巢的規模都要遠遠大於仲量聯行
所以,肯定是雀巢更大更牛啦
詳細的你可以參考網路就知道了
雀巢http://ke..com/view/24508.htm
仲量聯行http://ke..com/view/1528094.htm
7. 國際五大行和國內四大行,分別是什麼
國際五大行分別是:
1、JLL 仲量聯行:仲量聯行(紐約證交所交易代碼:JLL)是唯一連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司。
2、CBRE 世邦魏理士:世邦魏理仕(紐約證券交易所代號:CBG)總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯,是「財富500強」和「標准普爾500強」企業,為全球最大的商業房地產服務公司(按2008年的營業額計算) 。
3、DTZ 戴德梁行:戴德梁行是國際房地產顧問「五大行」之一,在全球45個國家200間分公司共有11,000餘名員工為客戶提供跨國房地產服務。
4、Savills 第一太平戴維斯:第一太平戴維斯是一家在倫敦股票交易所上市的全球領先房地產服務提供商。本公司於1855年創立,具有悠久的歷史傳統與超群的增長態勢。
5、Colliers 高力國際:高力國際物業顧問透過在亞太區的61家分公司及遍布全球超過290家的分公司,為全球客戶提供最全面的專業物業服務,包括房地產買賣、租賃、業主服務、租戶代表、企業服務、投資及特別項目、咨詢及研究、估值,與及物業及資產管理等。
國內四大銀行:
1、中國銀行
2、中國建設銀行
3、中國工商銀行
4、中國農業銀行
(7)仲量聯行的股票分析擴展閱讀:
中國大陸的銀行主要有:
中央銀行:中國人民銀行。
政策性銀行:國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行。
大型國有商業銀行:中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行。
全國性股份制商業銀行:招商銀行、浦發銀行、中信銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、恆豐銀行、浙商銀行、渤海銀行。
還有城市商業銀行和農村商業銀行,其餘組成部分還包括:外資銀行、合資銀行以及新增的村鎮銀行。
參考資料來源:網路-銀行
8. 關於城市更新,仲量聯行更新的白皮書中提出了「都市再發展」指數,該指數有什麼特點呢
1.中觀視角出發。從城市級別的宏觀視角出發而建立的研究體系難以因地制宜地對各板塊提出具有長時效性的發展指導。
2. 定性與定量研究。「都市再發展」指數的模型機制是一個定性分析模型,通過對「城市供應指數圖」與「人群需求指數圖」兩個定性指數圖的分析再處理而成。
3. 比准性與時效。由於「都市再發展」指數是特定城市區域的兩組數據輸入同一評價體系中基於一定定量分析所得到的定性指標。
4. 靈活的模塊配適。「都市再發展」指數所使用的4大維度與12大城市發展目標是具備地域普適性與數據可獲取性的。
詳細可以參考仲量聯行最新發布的《重構社群關系,激活城市動能》城市更新白皮書
9. 仲量聯行是經營那方面的公司
仲量聯行主營是地產咨詢類、地產行情分析類、地產投資指導類的公司,同時公司也提供物業管理服務