『壹』 萬科A個股行業分析
國家還將持續堅持"房住不炒、因城施策"的政策，在面對政策對房地產的高壓和准確調整的情況下，那麼房地產未來的發展趨勢將走向何方呢？今天就給大家介紹一個房地產的龍頭企業——萬科A。
正式說萬科A前，學姐先為大夥附上一份房地產行業龍頭股名單，戳開便能查看：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司創建於1984年，經歷了三十多年的發展，萬科已經變成了國內頂尖的生活服務商與城鄉建設者。公司業務的焦點是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。包括住宅開發、物業服務、租賃住宅在內的都是公司的核心業務；在住房領域，公司對於住房的居住屬性是一直堅持的，時刻保持"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的思想。
大概談了萬科A的公司情況後，我們再來看一下它所具備的優勢包含了哪些呢？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業對服務內容進行大力拓展，從業主利益出發，圍繞房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節推出綜合性的資產服務計劃。萬科物業還大力推行數字化建設，用來為客戶提供更細致全面的服務，最終，促進降本提效和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在放慢行業提速預期的優先條件下，政策調控方式目前開始進入"高頻微調"常態期，把注意力放在土地和金融兩個工具上發力，並逐步向長效機制過渡，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在此限制下，可以依靠出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件讓自身擺脫這些麻煩，"以不變應萬變"。從自身拿地到銷售到業務布局等各階段將更加具有獨立性，同時也可以防止因為應付"政策補丁"而經常性的改變經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，同心共力才能長遠地走下去。
考慮到文章篇幅，還有一些關於萬科A的深度分析報告和風險評估提示，我都整理出來放在這個鏈接中了，戳開便可了解：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
嚴格調控下的房地產依然供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率逐漸上升。房地產行業供給側改革加速發展受益於調控加碼政策，在此之前，相關部門會嚴格管控杠桿較高的激進房企進行融資，行業或者放緩擴張可能會退出房地產工作。對於萬科A企業這樣相當優質的企業，其融資途徑十分便利，價格也不是很貴，具有在符合規定要求的前提下進一步擴張的空間，未來有望實現地產市場份額持續提升。
三、總結
總的來講，我自己覺得萬科A公司作為房地產行業的領軍人物，在行業變革的時期，有望打破過往的成績，再創造出新的璀璨。但是文章稍微會有點滯後性，如果大家對萬科A未來行情有興趣的話，可以點擊鏈接，有專業的人士給你做股票分析，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-09-27，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
『貳』 萬科A股票走勢分析
國家還將持續堅持"房住不炒、因城施策"的政策，在政策對房地產的高壓和精準調控的情形下，那麼房地產未來又會有怎樣的發展呢？我立馬來為各位研究一下這個房地產的龍頭企業--萬科A。
開始研究萬科A之前，我整理好的房地產行業龍頭股名單分享給大家，直接打開下方鏈接即可領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司成功創辦於1984年，通過三十多年的發展，公司已經成為國內城鄉建設與生活服務商的佼佼者，公司業務的焦點是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。住宅開發、物業服務、租賃住宅等都是公司核心工作；在住房領域，公司從頭到尾保持住房的居住屬性，貫徹"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的信念。
差不多明白了萬科A的公司情況後，我們再來看看公司具體都有哪些優點？
優勢一、物業服務國內領先
這個名叫萬科物業的公司正大力拓展服務內容，從業主利益出發，同時依託房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節，公司推出了一個綜合性的資產服務計劃。萬科物業還大力推行數字化建設，以更好的響應客戶服務需求，最後實行降本提效和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在行業增速預期放緩的先決條件下，政策調控方式目前開始進入"高頻微調"常態期，重點注意在土地和金融兩個工具上發力，並逐步向長效機制過渡，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在此限制下，依靠著出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件跳出了這些包圍圈，"以不變應萬變"。從自身拿地到銷售到業務布局等各階段可以更加自由，同時也防止為了應對"政策補丁"而時常進行經營策略的改變，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝聚團隊的力量才能走向長遠的未來。
鑒於文章字數有限，許多對萬科A的深度分析和風險評估的報告，我都給你們歸納好了，打開就可以看到：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
嚴格調控下的房地產依然供給側改革加速，穩健優質龍頭市佔率攀升。調控加碼為房地產行業供給側改革提供有利的環境，此前，有關部門對杠桿較高的激進房企會進行融資的嚴格限制，房地產可能將退出行業或者放緩擴張。對於萬科A這樣的比較優秀的企業來講，其融資通道很簡便，而且價格也很低廉，具備在符合規范條件的要求下對空間進行進一步擴展，未來實現地產市場份額持續提升的可能性很大。
三、總結
總的來講，我自己覺得萬科A公司作為房地產行業的領軍人物，在行業發生變革的關鍵時期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章還是有些滯後性的，大家對萬科A未來行情比較青睞的話，下面的鏈接可以點進去，有專業的投顧在股票上為你答疑解惑，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-09-09，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
『叄』 萬科最新股權結構變化圖，分析萬科現在什麼情況
萬科股權之爭的劇情可謂跌宕起伏，一次又一次震驚整個財經圈，期間各種劇情的峰迴路轉更是讓「吃瓜」群眾跌破眼球。萬科A自昨日復牌以來，已經連續2個跌停。昨日被631萬手大單牢牢封死在跌停板上。而今天再次一字跌停，被700萬收賣單死死壓在跌停板上。「700多萬手大單，心都在滴血啊！」面對萬科A的復牌，盡管早有預期，但持股小散仍然難以接受怨聲載道。
至少2個板，是本人預料之中的。萬科A首個跌停，市值蒸發近300億，除了持股小散心碎了一地之外，寶能也不好過。
昨晚，萬科內斗又現新劇情：萬科最大的自然人股東劉元生站出來打破僵局，力挺王石為首的管理層。劉元生向證監會等7部門發舉報信，質疑華潤寶能的關系，懷疑華潤寶能就是一夥的。對此，而華潤方面認為劉元生舉報涉嫌造謠中傷，將採取法律行動。此外，華潤方面在萬科A復牌當天還再度向公司管理層發難，真是錯綜復雜。
在萬科復牌這場大戲中，最引人矚目無疑是萬科將會有幾個跌停，而動用高杠桿比率在二級市場買入大量萬科股票的寶能繫到底會不會因此爆倉，則是焦點之最。
按照此前萬科披露的數據，寶能的持倉成本應該在15.3元—15.5元左右，而據萬科相關人士透露，「算上寶能的融資成本等因素，其持股成本應該在17元左右」。
這意味著如果萬科出現連續3個跌停（3個跌停後萬科A股價為17.8元/股），那麼寶能將會面臨資金上的壓力。寶能在萬科停牌的幾個月時間里，應該是准備充足的資金。不排除在連續幾個跌停後，寶能繼續低位增持萬科A的可能。萬科的股價應該也不至於出現4個跌停的情況，H股的大漲其實已經給出了不少信號，其爆倉的可能性不大，寶能要自救，寶能有可能趁股價跌下來再加倉，估計明天撬開板了。
今日是復盤第二天，今天趨勢一直到尾盤，600多萬手封單吃掉了100多萬手，尾盤剩下了500萬手多一個零頭！
無論如何，倘若明天萬科跌停板打開，那麼對於持有萬科的基金而言，其贖回壓力是最大的，第一件事就是迫不及待拚命跑，大家別沖進去當接盤俠！若是不開板，大盤大概率繼續維持強勢，開板的話，建議逢高減倉。騰訊眾創空間，一個去創業的平台。
『肆』 你覺得萬科這個股票最近怎麼樣啊
2009年8月4日萬科公布2009年半年報，2009年上半年萬科實現營業收入218.09億元，同比上漲26.39%；實現營業利潤41.91億元，同比增加25.95%；實現歸屬母公司凈利潤25.24億元，每股收益0.23元，凈利潤比去年同期上升22.48%。 事件評論 第一，業績符合預期，毛利率下降源於過往銷售上年年萬科結算毛利率23.7%，比去年同期下降5.5個百分點。這是由於房地產結算存在滯後性，結算毛利率下降體現了之前數年土地價格的上升以及2008年調整期內房價的變化。 根據萬科最新的銷售細化數據，我們從圖1和圖2可以看到五月份以來，大面積住宅與投資性需求比例迅速上升。從我們跟蹤的具體項目來看也顯示高價房項目漲價較為明顯。因此我們認為未來房屋價格仍有望走高，公司會充分受益價格彈性，下半年萬科結算的項目將有望提高其銷售利潤率。 第二，長三角區域下半年或將有所改觀 1-6月份，公司實現銷售面積348.8萬平方米，銷售金額307.6億元，同比分別增長31.2%和27.5%。分區域看，珠三角市場實現銷售面積110.1萬平方米，銷售金額104.4億元，同比分別增長46.3%和38.8%；長三角市場實現銷售面積92.9萬平方米，銷售金額98.3億元，同比分別增長1.4%和0.5%；環渤海市場實現銷售面積102.6萬平方米，銷售金額74.7億元，同比分別增長64.2%和59.8%；其它市場實現銷售面積43.1萬平方米，銷售金額30.1億元，同比分別增長18.7%和40.3%。 從以上兩圖可以看出長三角去年占公司銷售面積的31%，由於去年的基數過大造成同比增長速度落後於其他地區。盡管如此，公司2009年上半年長三角的銷售面積仍佔到36%高於去年的水平。 根據我們判斷，下半年萬科長三角開盤將有所增加，該區域的銷售情況有望追趕公司其他區域。環渤海區域方面，已經成為2009年整個公司一大亮點。 第三，公司管理開始發力，糾偏工作進行時 在08年年報中，公司提出年內將管理費用、銷售費用占營業收入的比例較08年降低20%。公司上半年通過實行費用預算硬約束和嚴格監督等措施，以及在營銷上加強市場和客戶研究、優化廣告投放等行動，使得上半年公司管理費用比去年同期降低30.3%，銷售費用比去年同期降低22.2%，管理費用、銷售費用合計占營業收入的比例比去年同期降低41.9%。目前公司的銷售費用率與管理費用率分別為2.53%，2.61%。 從以上兩圖可以明顯的看出公司在管理營運效率上得到了顯著的提高。 我們調研了解到，公司進行了激勵機制上的創新，以股東回報為核心，在其獎金激勵上體現准股權激勵的形式。管理上創新也帶來了管理效率的提升，也是萬科年初想要達到的目的。 第四，下半年存貨跌價准備沖回可能超預期上半年公司根據最新市場及銷售情況，公司對08年末計提了跌價准備的項目進行了跟蹤評估。一季度末，公司曾將南京金域緹香項目跌價准備金額由6,359萬元調整到4,957萬元。根據目前的情況，公司將該項目的跌價准備金額調整到2,781萬元。另外，廣州金色城品、上海琥珀郡園、無錫金色城市計提的存貨跌價准備全部沖回，天津假日潤園計提的跌價准備金額由7,023萬元調整到4,426萬元。其它8個項目則維持08年末的評估結果。公司以上調整增加上半年歸屬於母公司所有者的凈利潤16,234萬元，EPS增厚0.015元。 根據目前的銷售情況與去庫存化的速度，我們認為下半年住宅以供不應求為主，房價繼續上漲可能性仍然較大。因此，公司此前預提的存貨跌價准備很可能在年末繼續沖回。如果此前存貨跌價准備全部沖回，公司全年EPS有望增厚0.067元。此外，本次報告期公司尚有409.1萬平方米已銷售資源未參與本期結算，合同金額合計約321.8億元，公司2009年業績確定性較高。 第五，融資重提，萬科巨人腳步依舊靈活年初，公司曾表示將進一步拓展融資渠道，考慮在時機成熟時進行一次股權融資。此次中報上公司重提融資，預計下半年有望推出該計劃。 雖然上次周期低點萬科並沒有把握住機會，經過半年追趕，萬科提高新開工提高45.2%、土地儲備增加權益規劃面積414.6萬平方米，巨人腳步依舊靈活。 第六，盈利預測與評級 由於之前我們一直擔心的大公司管理運營能力的問題得到逐步解決，而目前萬科的估值水平相對於整個房地產板塊明顯低估，因此我們調高萬科為"推薦"評級，預計09、10、11年EPS分別為0.52、0.72、0.90元，對應目前股價PE分別為26、18、15倍
『伍』 股票萬科A值得買嗎萬科A 2021一季度預報萬科A股票今天點評
類似於這種"房住不炒、因城施策"的政策，國家將持續推行，房地產在面對政策高壓和精準調控的大環境里那麼房地產未來又會有怎樣的發展呢？今天就給大家介紹一個房地產的龍頭企業——萬科A。
開始研究萬科A之前，大夥不妨先來瞅瞅這份房地產行業龍頭股名單，點擊就可以領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司從1984年成立至今，通過三十多年的發展，公司已經成為國內城鄉建設與生活服務商的領航者，公司業務關注的是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。公司的主要業務涵蓋了住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房發展方面，公司一直堅持住房的居住屬性，時刻保持"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的思想。
大致說了萬科A的公司情況後，緊接著我們來看看該公司都有哪些優勢？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業對服務內容進行大力拓展，我們業主的利益上來發展看的話，綜合考量了房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節之後，公司推出了一個綜合性的資產服務計劃。萬科物業還積極投身數字化建設，用以更好地為客戶提供服務，以最低成本去實行最高效率和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
因受到行業增速預期放緩的影響，政策調控方式目前開始進入"高頻微調"常態期，把精力放在土地和金融兩個工具上發力，並漸漸向長效機制過渡 ，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在此限制下，可以憑借出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件跳出旋渦，盡量的消除這些不利影響，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面的支配更加有主動權，同時也可以防止因為應付"政策補丁"而經常性的改變經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝心聚力行穩致遠。
由於篇幅受限，許多對萬科A的深度分析和風險評估的報告，學姐就放在下方鏈接中了，點開下方鏈接便能了解：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
在如此嚴格的調控之下房地產依然是供給側改革使其加速，利好穩健優質龍頭市佔率增大。調控加碼的推行促進房地產行業供給側改革的加速，在此之前，相關部門會嚴格管控杠桿較高的激進房企進行融資，沒有達到標准，房地產可能放緩擴張或者退出行業。對於萬科A這樣的比較優秀的企業來講，其融資方式非常方便，而且價格也不太昂貴，能在符合規范要求的條件下繼續對空間進行擴大，未來實現地產市場份額持續提升希望還是非常大的。
三、總結
總的來說，我認為萬科A公司作為房地產行業的龍頭企業，有望在行業變革之際，突破自我再登高峰。但是文章稍微會有點滯後性，如果大家想弄清楚萬科A未來行情，下面的鏈接可以不要錯過了，有專業人士為你預測股票，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-10-02，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
『陸』 明天（9月5日）萬科增發新股上市交易 上市後合理的價格是多少
投資評級：增持
萬科公告，本次增發的3.17億股將於2007年9月5日在深交所上市流通，本次增發價格31.53元，本次發行完成後公司總股本達到68.72億股。
萬科本次增發對公司業績攤薄影響較小。萬科業績的增長得益於今年全國房價的快速上漲，預計公司今年的攤薄後每股收益在0.68元左右。增發後公司的資產負債結構改善，為公司後續發行公司債創造有利條件。截至6月30日，萬科擁有權益土地儲備建築面積1818萬平米，基本滿足未來2年新開工的需要，同時萬科的資金實力，資源整合能力，項目的運作能力使得公司具有在短期內進一步擴充項目資源的能力。考慮公司的盈利和土地儲備情況，結合公司的行業龍頭地位.
『柒』 證劵投資分析，用基本面分析方法分析萬科集團的股票的走勢！
業績簡評
一季度公司實現營業收入103.5 億元，同比增長29.8% ；實現凈利潤13.96億元，同比增長15.8% ；每股收益 0.13 元，基本符合預期。
經營分析
毛利率下降，綜合凈利率基本持平：一季度公司實現收入103.5 億元，同比增29.8% ，毛利率41.8% ，同比下降7.2 個百分點，但仍高於11年全年水平。一季度營業稅金及附加和管理費用佔比分別下降2.65 和2.16 個百分點，加之聯營合營公司結算收入增加使得投資收益佔比提升1.37 個百分點，最終綜合凈利率14.8% ，微降0.14 個百分點。但合作項目結算佔比提升，歸屬母公司的凈利率下降1.6 個百分點，為13.5% 。
一季度銷售仍居榜首。一季度公司累計銷售300.9 萬平米，310.7 億元，分別同比下降0.95% 和12.5% ，主要是10年12月有部分認購在11年1 月簽約，使得上年同期基數較大。盡管銷售同比下降，但一季度公司仍居全國房企銷售榜榜首，且市場佔有率逆勢提升。與全國數據比，一季度市場佔有率為3.58% ，較11年全年提升1.53 個百分點，較11年同期提升0.08個百分點；與全國房企前50比，公司銷售額為前50名合計的12.5% ，較11年全年提升2.6 個百分點。
拿地維持謹慎。一季度公司僅在1 月新增廣州城中村改造項目一個，容積率面積39.4 萬平米，拿地較為謹慎。我們認為在土地市場未見明顯調整的情況下，謹慎拿地有助於公司保存實力以在未來拓展高品質項目。
財務安全。一季度末，公司資金余額390.5 億元，是短期借款和一年內到期預收款的2.19 倍，短期資金壓力不大；預收外資產負債率38% ，有息負債率和凈負債率分別為17.7% 和23% ，財務具有安全邊際。
業績鎖定率高：報告期末公司有預收款余額1223.6億元，與一季度收入合計為12年預計結算收入的1.69 倍，業績完全鎖定。
投資建議
維持12、13年每股收益1.01 和1.28 元的盈利預測，動態市盈率為8.5 和6.74 倍，估值水平處於歷史低位，維持買入評級。
『捌』 萬科A的今日走勢萬科A股票技術面分析2021年萬科A派息時間
中央還會繼續推行"房住不炒、因城施策"的政策，政策對房地產的高壓和准確調整的這種情況下，那麼未來房地產又將有怎樣的發展趨勢呢？我立馬來為各位研究一下這個房地產的龍頭企業--萬科A。
開始介紹萬科A前，我整理好的房地產行業龍頭股名單分享給大家，直接打開下方鏈接即可領取：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司創建於1984年，經歷了三十多年的發展，萬科已經變成了國內頂尖的生活服務商與城鄉建設者。全國經濟最有活力的三大經濟圈以及中西部重點城市是公司業務著重的發展對象。公司核心工作是住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，堅持住房的居住屬性是公司一貫的理念，堅持「為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子」。
差不多明白了萬科A的公司情況後，再來聊一聊公司所具有的優勢都有哪些？
優勢一、物業服務國內領先
萬科物業大力拓展服務內容，從業主整體利益出發，公司制定並推出了一個綜合性的資產服務計劃，這個計劃是圍繞房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節而進行制定的。萬科物業還著力推進數字化建設，用以更好地滿足客戶對服務的各種要求，以最低成本去實行最高效率和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在行業增速預期放緩大前提下，政策調控方式進入「高頻微調」常態期，重點注意在土地和金融兩個工具上發力，並逐漸向長效機制發展，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在這個限制下，依託這自身出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件擺脫了這些政策所帶來的不利影響，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面的"自有"權力將更大，並且也防止了因"政策補丁"變化而反復的更改經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝心聚力才能走得平穩而長遠。
因為篇幅有限，萬科A相關的深度分析報告和風險等級提示還有很多，學姐就放在下方鏈接中了，點擊即可查看：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
在這樣嚴格的調控之下，房地產依然能夠給改革提供加速，利好穩健優質龍頭市佔率提升。調控加碼政策支持了房地產行業供給側改革的加速發展，此前會嚴格限制杠桿較高的激進房企進行融資，可能會退出行業或者放緩擴張。對於萬科A這樣的比較優秀的企業來講，其融資通道很簡便，而且價格也很低廉，具有在合乎規范的要求下進一步擴張的空間，未來實現地產市場份額持續提升的可能性很大。
三、總結
整體而言，就我而言萬科A公司作為房地產行業的引領者，在行業變革的關鍵之際，有望可以讓自己突破過往，再創新的輝煌。但是文章是存在一定程度的滯後，如果大家對萬科A未來行情有興趣的話，直接點擊鏈接，有專業人士幫你在股票上出謀劃策，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-10-09，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
『玖』 萬科A現在股票為什麼這么低呢萬科A2021年業績快報萬科A股票k線圖解析
國家中央會繼續推行具有"房住不炒、因城施策"主基調的政策，房地產在面對政策的高壓和精準控制，那麼房地產未來將會如何發展呢？咱們今天就來談談這個房地產的龍頭企業--萬科A。
准備講述萬科A前，大家先來了解一下這份房地產行業龍頭股名單，直接戳開這個鏈接就能看到了：寶藏資料：房地產行業龍頭股名單
一、從公司角度來看
公司介紹：萬科企業股份有限公司的建立時間是1984年，經歷了三十多年的發展，萬科已經變成了國內頂尖的生活服務商與城鄉建設者。公司業務關注的是全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。公司的重點業務包含了住宅開發、物業服務、租賃住宅；在住房領域，住房的居住屬性是公司一直堅持的，始終堅持"為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子"的想法。
大概談了萬科A的公司情況後，再來看一下公司的優勢有哪些？
優勢一、物業服務國內領先
這個名叫萬科物業的公司正大力拓展服務內容，從業主利益出發，圍繞房屋資產的交易、管理、配套、增值等環節推出綜合性的資產服務計劃。萬科物業還積極實行數字化建設，以便為客戶提供更滿意的服務，以最低成本去實行最高效率和精細運營。
優勢二、經營穩健、砥礪前行
在減緩行業增速預期的大原則下，政策調控方式當下處在"高頻微調"常態期，把時間投入到土地和金融兩個工具上發力，並逐步向長效機制過渡，利好穩健經營及合理多元化企業。萬科在被限制的情況下，可以憑借出色的經營狀況、業務布局、及穩健的財務條件跳出旋渦，盡量的消除這些不利影響，"以不變應萬變"。在自身拿地、銷售、業務布局等方面更加「自有」，並且也防止了因"政策補丁"變化而反復的更改經營策略，保持戰略定力方可抓住新機遇，凝心聚力行穩致遠。
礙於篇幅是有限的，與萬科A有關的深度分析報告和風險等級提示，我整理如下，點開下方鏈接便能了解：【深度研報】萬科A點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
在如此嚴格的調控之下房地產依然是供給側改革使其加速，利好穩健優質龍頭市佔率提升。房地產行業供給側改革加速發展受益於調控加碼政策，在此之前，相關部門會嚴格管控杠桿較高的激進房企進行融資，如果預期已過可能會退出行業或者放緩擴張。對於萬科A這樣的非常突出的優質企業，其融資通道很簡便，而且價格也很低廉，具備在符合規范條件的要求下對空間進行進一步擴展，實現地產市場份額持續提升在未來是非常有希望的。
三、總結
總的來說，我認為萬科A公司作為房地產行業的龍頭企業，在行業發生變革的關鍵時期，希望能超越自我，攀登更高的山峰。但是文章有著比較明顯的滯後性，對萬科A未來行情比較感興趣的小夥伴，可以移步到下面的鏈接中，有專業人士幫你在股票上出謀劃策，看下萬科A現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測萬科A還有機會嗎？
應答時間：2021-09-30，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
『拾』 房地產股票前景如何2009.8.21
強弩之末，你看看前階段地產的漲幅，股價的漲跌需要和公司業績想關聯，你覺的現階段房價還有很多上漲的空間嗎？後市地產板塊難有大起色，不過關注前期橫盤的電力板塊，會有更大收益。