A. 買房子主要看地段，還要看什麼
買房時戶型的選擇是很令人頭疼的一件事，因為戶型若是選擇不好必然導致日後的家居運勢不好，且戶型的風水若是不好連同著房屋的風水也會受到影響，嚴重的還可能影響著家人的健康，固然對於戶型的風水千萬不能輕視，那麼買房選擇什麼戶型風水最好呢？
宜：
一、西南方較短，後部齊整的住宅
二、南北形長、東西狹窄，長而方正的住宅
三、坐北朝南，左短右長的住宅
四、東南方向有缺的住宅
五、南北形長、東西狹窄，長而方正的住宅
六、坐北朝南，左短右長的住宅
七、東南方向有缺的住宅
B. 購房知識：教您如何看地段
對於購房者來說，買房除了要了解房價、配套及基礎設施外，多了解一些相關購房的基本知識同樣很重要。如果您買房時向銷售員詢問該樓盤的得房率、容積率等比較專業的問題，銷售員就會把你當成內行，不敢忽悠你了。
下面著重介紹一些基本的購房知識，讓您明明白白地買房。
看地段
有的朋友跟我說，現在南邵、通州的房子賣得好，我是不是應該在這些熱門地段買房子，其實不盡然。我在給朋友買房建議時，通常會先問你在哪裡上班，父母住在哪裡，每個人的情況不同，應該選擇的地段也是不同的。如果在中關村上班，你在大興新城買房，盡管這個區域目前價格低窪，屬於樓市比較熱門地段，但你入住後，上班時間無疑是非常漫長的。
地段的選擇分為兩方面，一方面是要看不同區域的地段哪個更加適合你，另外一方面要看同一個區域的地段有哪些配套。
不同區域的地段如何選擇？
第一，可以買一套離父母近的房子，方便及時回家照看老人，如果自己工作太忙，至少還能回家吃上一頓可口的飯菜。
第二、考慮離地鐵近的小區，或者三年以內有地鐵規劃的房子。雖然現在開車的人越來越多了，但是地鐵仍是很好的出行工具，節省您的交通成本。
第三、我認為根據您的工作地點選擇房子的地段是明智的。居住的地方不要離工作地點太遠，太遠途中花費大量精力，如果這點達不到，那麼至少保證上班途中交通是方便的才行。
舉個例子，一個朋友在國貿上班，想買一個總價在200萬元以內的房子，可能通州就很適合他，原因有二，一是通州地區的價格在合理的范圍內，二是通州去國貿交通非常方便，乘坐地鐵八通線很快可以到達國貿，京通快速進市區也便利。如果同樣的購房預算，您要是在南四環上班的話，我就建議買大興黃村的房子。上班距離相對較近，而且周邊的生活配套也很齊全。總之，不同的地段有不同的特點，購房者可以各取所需。
同一區域的地段如何選擇？
即使是在同一個區域內，每個小區的地段都是有區別的。有的離商場近一些，有的離地鐵近一些，有些是臨街的。從眾多小區中要選擇到適合自己的房子是有技巧的。
第一、選擇下了地鐵可以步行到家的房子
這樣的小區往往會比同區域的其他小區貴一些，但我認為它的性價比相對較高。既節省了交通時間，小區以後的升值空間也會比較大。如果您買的房子，下了地鐵以後還有2、3站地的距離，需要坐一趟公交車才到家，我認為這樣的時間成本投入，非常不劃算。
第二、距離購物中心近的房子
距離商場、商業街、電影院近的小區，以後無論是生活還是購物都會享有便利條件，不必為買不到一些生活必備品而煩惱，周末也有休閑娛樂的去處。像大興新城的龍湖時代天街，就是以「地鐵上建30萬平商業配套」為賣點。現在購買價格低，而且將來生活也會方便。但是需要注意，離商場近一些的房子也許停車會不方便，這就看您如何取捨了。
第三、家裡有老人選擇靠近醫院的房子
隨著父母的年紀增加大，頭疼腦熱是常有的事情，居住在離醫院近的房子里，老人看病不必費盡周折。作為子女的我們，雖然不能時常陪在身邊，但父母周邊有了良好的醫療條件，心裡多少會安慰一些。
什麼地段的房子是不建議購買的呢？
首先，臨街的小區不建議買，這樣的房子以後勢必會有許多雜訊。特別是家裡有老人和小孩的購房者，買房還是往小區內走一走，環境清凈，家人住進去也擁有高質量的休息時間，誰希望晚上總是聽見嘈雜的人聲和汽車發動機聲呢？
其次，離公路太近的房子不建議買。距離公路太近的房子，首先，如果高速沒有隔音帶，夜間會很吵；其次，由於靠近公路，樓房外立面的磨損會比幽靜空曠的嚴重，外立面會比一般小區顯得陳舊。
最後，樓下底商作為餐飲的房子不建議買。因為樓上的住戶會受到蟑螂的困擾，愛干凈的購房者特別注意這一點。現在大多數底商規定是不允許做餐飲的。如果底商是做洗衣店、書店、小超市、水站來用，一般不會存在這些問題。
（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 買房地產股票主要看哪些方面
1、規模，最好是全國龍頭如萬科、保利，或地域龍頭，如：珠海華發
2、土地儲備量，和拿地成本，如保利在去年低潮時曾大量拿地
3、公司經營，如招商地產（招商局的經營）、萬科（王石的長袖善舞）
4、股價是否過度炒作，只建議逢低買入
5、地域的發展前景，如珠海橫琴新區
D. 買房子VS買股票
從理論來看,房產和股票都是投資的上品,因為兩者有一個共同的特點,就是可以抵消通貨膨脹的左右.當通貨膨脹來臨時房產由於各種人工和基材上漲,導致房價必然上漲.股票由於背後是實體經營的公司,隨著公司的資產隨通貨膨脹上漲,產品價格上漲,導致其公司的股價上漲.這是兩者的一般規率.那麼股票從美國200年歷史來看,當你持有股票的時間超過10年,其風險已經低於債券和國債以及儲蓄.因為債券國債和儲蓄都無法抵禦通貨膨脹.股票持有10年的平均收益在6-7%/年.
對於房產,在中國這樣一個快速城市化的國家,房價的上漲,絕對超過收入.這你應該能感覺到.
股票的平均收益6-7%是根據大盤來說的,萬一你選到的是倒霉蛋那.而且房產是不動產,投資和使用功能都具有.一般從投資理財學的角度來說,什麼樣的錢用來投資股票那?一般是沒有明確目的的閑錢,比如每年的旅遊費用,如果收益好就旅遊,如果收益不好就就近旅遊,或不旅遊.也就是說你在投資股票前要作好心理准備就是全部虧損.如果不能承受就不要投資.而房產是不可能全部虧損的.如果房產下跌30%,就會引發想美國那樣的次貸危機.
所以不要只看利潤,投資更要看風險.如果20萬對你來說是個大數字千萬不要買股票,因為現在業績再好的股票也只是現在,將來會怎樣誰都不好說.如果這20萬對你來說閑錢,你的資產起碼在100萬以上,最好在200萬以上.可以考慮投資股票,做價值投資,長線持有.