⑴ 中梁地產與中糧集團有關系嗎
中梁地產跟
中糧集團，
沒有什麼關系。
⑵ 港股通股票名單一覽表
證券代碼 英文簡稱 中文簡稱
00001 CKHHOLDINGS 長和
00002 CLPHOLDINGS 中電控股
00003 HK&CHINAGAS 香港中華煤氣
00004 WHARFHOLDINGS 九龍倉集團
00005 HSBCHOLDINGS 匯豐控股
00006 POWERASSETS 電能實業
00008 PCCW 電訊盈科
00010 HANGLUNGGROUP 恆隆集團
00011 HANGSENGBANK 恆生銀行
00012 HENDERSONLAND 恆基地產
00013 HUTCHMED 和黃醫葯
00014 HYSANDEV 希慎興業
00016 SHKPPT 新鴻基地產
00017 NEWWORLDDEV 新世界發展
00019 SWIREPACIFICA 太古股份公司A
00023 BANKOFEASIA 東亞銀行
00027 GALAXYENT 銀河娛樂
00038 FIRSTTRACTOR 第一拖拉機股份
00066 MTRCORPORATION 港鐵公司
00069 SHANGRI-LAASIA 香格里拉（亞洲）
00083 SINOLAND 信和置業
00087 SWIREPACIFICB 太古股份公司B
00101 HANGLUNGPPT 恆隆地產
00107 SICHUANEXPRESS 四川成渝高速公路
00123 YUEXIUPROPERTY 越秀地產
00135 KUNLUNENERGY 昆侖能源
00136 HENGTENNET 恆騰網路
00144 CHINAMERPORT 招商局港口
00148 KINGBOARDHLDG 建滔集團
00151 WANTWANTCHINA 中國旺旺
00152 SHENZHENINT'L 深圳國際
00165 CHINAEBLTD 中國光大控股
00168 TSINGTAOBREW 青島啤酒股份
00175 GEELYAUTO 吉利汽車
00177 JIANGSUEXPRESS 江蘇寧滬高速公路
00179 JOHNSONELECH 德昌電機控股
00187 JINGCHENGMAC 京城機電股份
00200 MELCOINT'LDEV 新濠國際發展
00220 U-PRESIDCHINA 統一企業中國
00241 ALIHEALTH 阿里健康
00257 EBENVIRONMENT 光大環境
00267 CITIC 中信股份
00268 KINGDEEINT'L 金蝶國際
00270 GUANGDONGINV 粵海投資
00285 BYDELECTRONIC 比亞迪電子
00288 WHGROUP 萬洲國際
00291 CHINARESBEER 華潤啤酒
00293 CATHAYPACAIR 國泰航空
00303 VTECHHOLDINGS
00317 COMEC 中船防務
00322 TINGYI 康師傅控股
00323 MAANSHANIRON 馬鞍山鋼鐵股份
00336 HUABAOINTL 華寶國際
00338 SHANGHAIPECHEM 上海石油化工股份
00345 VITASOYINT'L
00347 ANGANGSTEEL 鞍鋼股份
00354 CHINASOFTINT'L 中國軟體國際
00358 JIANGXICOPPER 江西銅業股份
00371 BJENTWATER 北控水務集團
00384 CHINAGASHOLD 中國燃氣
00386 SINOPECCORP 中國石油化工股份
00388 HKEX 香港交易所
00390 CHINARAILWAY 中國中鐵
00392 BEIJINGENT 北京控股
00410 SOHOCHINA SOHO中國
00425 MINTHGROUP 敏實集團
00489 DONGFENGGROUP 東風集團股份
00493 GOMERETAIL 國美零售
00512 GRANDPHARMA 遠大醫葯
00522 ASMPACIFIC
00525 GUANGSHENRAIL 廣深鐵路股份
00535 GEMDALEPPT 金地商置
00548 SHENZHENEXPRESS 深圳高速公路股份
00551 YUEYUENIND 裕元集團
00553 NANJINGPANDA 南京熊貓電子股份
00564 ZMJ 鄭煤機
00568 SHANDONGMOLONG 山東墨龍
00570 TRADCHIMED 中國中葯
00586 CONCHVENTURE 海螺創業
00588 BEIJINGNSTAR 北京北辰實業股份
00598 SINOTRANS 中國外運
00604 SHENZHENINVEST 深圳控股
00636 KERRYLOGNET 嘉里物流
00656 FOSUNINTL 復星國際
00659 NWSHOLDINGS 新創建集團
00665 HAITONGINT'L 海通國際
00667 CHINAEASTEDU 中國東方教育
00669 TECHTRONICIND 創科實業
00670 CHINAEASTAIR 中國東方航空股份
00683 KERRYPPT 嘉里建設
00688 CHINAOVERSEAS 中國海外發展
00696 TRAVELSKYTECH 中國民航信息網路
00700 TENCENT 騰訊控股
00719 SHANDONGXINHUA 山東新華制葯股份
00728 CHINATELECOM 中國電信
00753 AIRCHINA 中國國航
00754 HOPSONDEVHOLD 合生創展集團
00762 CHINAUNICOM 中國聯通
00763 ZTE 中興通訊
00772 CHINALIT 閱文集團
00780 TONGCHENGTRAVEL 同程旅行
00788 CHINATOWER 中國鐵塔
00811 XINHUAWINSHARE 新華文軒
00813 SHIMAOGROUP 世茂集團
00817 CHINAJINMAO 中國金茂
00836 CHINARESPOWER 華潤電力
00839 CHINAEDUGROUP 中教控股
00853 MICROPORT 微創醫療
00857 PETROCHINA 中國石油股份
00867 CMS 康哲葯業
00868 XINYIGLASS 信義玻璃
00873 SHIMAOSERVICES 世茂服務
00874 BAIYUNSHANPH 白雲山
00880 SJMHOLDINGS 澳博控股
00881 ZHONGSHENGHLDG 中升控股
00883 CNOOC 中國海洋石油
00884 CIFIHOLDGP 旭輝控股集團
00895 DONGJIANGENV 東江環保
00902 HUANENGPOWER 華能國際電力股份
00909 MINGYUANCLOUD 明源雲
00914 CONCHCEMENT 海螺水泥
00916 CHINALONGYUAN 龍源電力
00921 HISENSEHA 海信家電
00939 CCB 建設銀行
00941 CHINAMOBILE 中國移動
00956 CHINASUNTIEN 新天綠色能源
00960 LONGFORGROUP 龍湖集團
00966 CHINATAIPING 中國太平
00968 XINYISOLAR 信義光能
00981 SMIC 中芯國際
00991 DATANGPOWER 大唐發電
00992 LENOVOGROUP 聯想集團
00995 ANHUIEXPRESSWAY 安徽皖通高速公路
00998 CITICBANK 中信銀行
01024 KUAISHOU-W 快手－W
01030 SEAZEN 新城發展
01033 SINOPECSSC 中石化油服
01038 CKIHOLDINGS 長江基建集團
01044 HENGANINT'L 恆安國際
01053 CHONGQINGIRON 重慶鋼鐵股份
01055 CHINASOUTHAIR 中國南方航空股份
01057 ZHEJIANGSHIBAO 浙江世寶
01060 ALIPICTURES 阿里影業
01065 TIANJINCAPITAL 天津創業環保股份
01066 WEIGAOGROUP 威高股份
01071 HUADIANPOWER 華電國際電力股份
01072 DONGFANGELEC 東方電氣
01088 CHINASHENHUA 中國神華
01093 CSPCPHARMA 石葯集團
01099 SINOPHARM 國葯控股
01108 LUOYANGGLASS 洛陽玻璃股份
01109 CHINARESLAND 華潤置地
01112 H&HINTLHLDG H＆H國際控股
01113 CKASSET 長實集團
01128 WYNNMACAU 永利澳門
01138 COSCOSHIPENGY 中遠海能
01157 ZOOMLION 中聯重科
01171 YANZHOUCOAL 兗州煤業股份
01177 SINOBIOPHARM 中國生物制葯
01186 CHINARAILCONS 中國鐵建
01193 CHINARESGAS 華潤燃氣
01199 COSCOSHIPPORT 中遠海運港口
01208 MMG 五礦資源
01209 CHINARESMIXC 華潤萬象生活
01211 BYDCOMPANY 比亞迪股份
01233 TIMESCHINA 時代中國控股
01238 POWERLONG 寶龍地產
01268 MEIDONGAUTO 美東汽車
01288 ABC 農業銀行
01299 AIA 友邦保險
01308 SITC 海豐國際
01310 HKBN 香港寬頻
01313 CHINARESCEMENT 華潤水泥控股
01316 NEXTEER 耐世特
01330 DYNAGREENENV 綠色動力環保
01336 NCI 新華保險
01339 PICCGROUP 中國人民保險集團
01347 HUAHONGSEMI 華虹半導體
01349 FUDANZHANGJIANG 復旦張江
01359 CHINACINDA 中國信達
01375 CCSECURITIES 中州證券
01378 CHINAHONGQIAO 中國宏橋
01385 SHANGHAIFUDAN 上海復旦
01398 ICBC 工商銀行
01456 GUOLIANSEC 國聯證券
01458 ZHOUHEIYA 周黑鴨
01513 LIVZONPHARMA 麗珠醫葯
01516 SUNACSERVICES 融創服務
01528 RSMACALLINE 紅星美凱龍
01530 3SBIO 三生制葯
01533 ZHUANGYUANPA 庄園牧場
01548 GENSCRIPTBIO 金斯瑞生物科技
01579 YIHAIINTL 頤海國際
01585 YADEA 雅迪控股
01618 MCC 中國中冶
01628 YUZHOUGROUP 禹洲集團
01635 DZUG 大眾公用
01638 KAISAGROUP 佳兆業集團
01658 PSBC 郵儲銀行
01691 JSGLOBALLIFE JS環球生活
01717 AUSNUTRIA 澳優
01766 CRRC 中國中車
01772 GANFENGLITHIUM 贛鋒鋰業
01776 GFSEC 廣發證券
01787 SDGOLD 山東黃金
01789 AKMEDICAL 愛康醫療
01797 KOOLEARN 新東方在線
01800 CHINACOMMCONS 中國交通建設
01801 INNOVENTBIO 信達生物
01810 XIAOMI-W 小米集團－W
01812 CHENMINGPAPER 晨鳴紙業
01813 KWGGROUP 合景泰富集團
01816 CGNPOWER 中廣核電力
01821 ESR
01833 PAGOODDOCTOR 平安好醫生
01839 CIMCVEHICLES 中集車輛
01876 BUDAPAC 百威亞太
01877 JUNSHIBIO 君實生物
01882 HAITIANINT'L 海天國際
01888 KBLAMINATES 建滔積層板
01896 MAOYANENT 貓眼娛樂
01898 CHINACOAL 中煤能源
01918 SUNAC 融創中國
01919 COSCOSHIPHOLD 中遠海控
01928 SANDSCHINALTD 金沙中國有限公司
01929 CHOWTAIFOOK 周大福
01951 JXR 錦欣生殖
01952 EVERESTMED-B 雲頂新耀－B
01963 BCQ 重慶銀行
01972 SWIREPROPERTIES 太古地產
01988 MINSHENGBANK 民生銀行
01995 CIFIESSERVICE 旭輝永升服務
01997 WHARFREIC 九龍倉置業
01999 MANWAHHLDGS 敏華控股
02005 SSYGROUP 石四葯集團
02007 COUNTRYGARDEN 碧桂園
02009 BBMG 金隅集團
02013 WEIMOBINC 微盟集團
02016 CZBANK 浙商銀行
02018 AACTECH 瑞聲科技
02020 ANTASPORTS 安踏體育
02039 CIMC 中集集團
02068 CHALIECO 中鋁國際
02096 SIMCEREPHARMA 先聲葯業
02128 CHINALESSO 中國聯塑
02137 BRII-B 騰盛博葯－B
02150 NAYUKI 奈雪的茶
02158 YIDUTECH 醫渡科技
02160 CARDIOFLOW-B 心通醫療－B
02186 LUYEPHARMA 綠葉制葯
02192 MEDLIVE 醫脈通
02196 FOSUNPHARMA 復星醫葯
02202 CHINAVANKE 萬科企業
02208 GOLDWIND 金風科技
02218 ANDREJUICE 安德利果汁
02238 GACGROUP 廣汽集團
02269 WUXIBIO 葯明生物
02282 MGMCHINA 美高梅中國
02313 SHENZHOUINTL 申洲國際
02314 LEE&MANPAPER 理文造紙
02318 PINGAN 中國平安
02319 MENGNIUDAIRY 蒙牛乳業
02328 PICCP&C 中國財險
02331 LINING 李寧
02333 GREATWALLMOTOR 長城汽車
02338 WEICHAIPOWER 濰柴動力
02357 AVICHINA 中航科工
02359 WUXIAPPTEC 葯明康德
02380 CHINAPOWER 中國電力
02382 SUNNYOPTICAL 舜宇光學科技
02388 BOCHONGKONG 中銀香港
02400 XDINC 心動公司
02500 VENUSMEDTECH-B 啟明醫療－B
02588 BOCAVIATION 中銀航空租賃
02600 CHALCO 中國鋁業
02601 CPIC 中國太保
02607 SHPHARMA 上海醫葯
02611 GTJA 國泰君安
02618 JDLOGISTICS 京東物流
02628 CHINALIFE 中國人壽
02669 CHINAOVSPPT 中海物業
02688 ENNENERGY 新奧能源
02689 NDPAPER 玖龍紙業
02727 SHELECTRIC 上海電氣
02772 ZHONGLIANGHLDG 中梁控股
02777 R&FPROPERTIES 富力地產
02858 YIXIN 易鑫集團
02866 COSCOSHIPDEV 中遠海發
02869 GREENTOWNSER 綠城服務
02880 LIAONINGPORT 遼港股份
02883 CHINAOILFIELD 中海油田服務
02899 ZIJINMINING 紫金礦業
03311 CHINASTATECON 中國建築國際
03319 A-LIVING 雅生活服務
03320 CHINARESPHARMA 華潤醫葯
03323 CNBM 中國建材
03328 BANKCOMM 交通銀行
03331 VINDAINT'L 維達國際
03333 EVERGRANDE 中國恆大
03347 TIGERMED 泰格醫葯
03360 FEHORIZON 遠東宏信
03369 QHDPORT 秦港股份
03380 LOGANGROUP 龍光集團
03383 AGILEGROUP 雅居樂集團
03396 LEGENDHOLDING 聯想控股
03606 FUYAOGLASS 福耀玻璃
03618 CQRCBANK 重慶農村商業銀行
03633 ZHONGYUGAS 中裕燃氣
03669 YONGDAAUTO 永達汽車
03690 MEITUAN-W 美團－W
03692 HANSOHPHARMA 翰森制葯
03759 PHARMARON 康龍化成
03799 DALIFOODS 達利食品
03808 SINOTRUK 中國重汽
03866 BQD 青島銀行
03868 XINYIENERGY 信義能源
03883 CHINAAOYUAN 中國奧園
03888 KINGSOFT 金山軟體
03898 TIMESELECTRIC 時代電氣
03900 GREENTOWNCHINA 綠城中國
03908 CICC 中金公司
03958 DFZQ 東方證券
03968 CMBANK 招商銀行
03969 CHINACRSC 中國通號
03988 BANKOFCHINA 中國銀行
03990 MIDEAREALEST 美的置業
03993 CMOC 洛陽鉬業
03996 CHENERGYENG 中國能源建設
03998 BOSIDENG 波司登
06030 CITICSEC 中信證券
06060 ZAONLINE 眾安在線
06066 CSC 中信建投證券
06078 HYGEIAHEALTH 海吉亞醫療
06088 FITHONTENG
06098 CGSERVICES 碧桂園服務
06099 CMSC 招商證券
06110 TOPSPORTS 滔搏
06127 JOINN 昭衍新葯
06158 ZHENROPPT 正榮地產
06160 BEIGENE 百濟神州
06169 YUHUAEDU 宇華教育
06178 EBSECURITIES 光大證券
06185 CANSINOBIO-B 康希諾生物－B
06186 CHINAFEIHE 中國飛鶴
06196 BANKOFZHENGZH
⑶ 罕見！六部委罕見同日喊話房地產
地產股集體大漲，房地產信心回歸
業內人士談房地產未來走向
3月16日，一天之內六部委齊發聲，接連釋放對房地產市場的積極態度，個個堪稱重磅。這也是近幾年來首次如此大規模的高級別集中表態，風向標意義非常明顯。
罕見！六部委同日對房地產行業發聲
3月16日上午，國務院金融穩定發展委員會召開專題會議，研究當前經濟形勢和資本市場問題。會議由中共中央政治局委員、國務院副總理、金融委主任劉鶴主持。會議指出，在當前的復雜形勢下，最關鍵的是堅持發展是黨執政興國的第一要務，保持經濟運行在合理區間，保持資本市場平衡運行。會議強調，有關部門要切實承擔起自身職責，積極出台對市場有利的政策，慎重出台收縮性政策。會議還重點提到了房地產行業：「要及時研究和提出有力有效的防範化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。」
同日，來自新華社16日的消息，新華社記者就房地產稅改革試點問題采訪了財政部有關負責人。有關負責人表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。換句話說，大家都在關注的房地產稅，今年肯定不會全面推行。
16日當天，就在國家金融委專題會議後，證監會、銀保監會、央行、外匯局相繼召開會議，傳達學習貫徹國務院金融委會議精神，輪番表態要及時研究防範化解房地產風險應對方案。
證監會表示將在國務院金融委統一指揮協調下，認真落實中央經濟工作會議和全國「兩會」部署，堅持深化改革、擴大開放，堅持市場化、法治化原則，主動加強與宏觀經濟管理部門、行業主管部門等方面的溝通協調，保持政策預期的穩定和一致性，助力穩定宏觀經濟大盤和金融運行。繼續支持實體經濟合理融資，積極配合相關部門有力有效化解房地產企業風險，促進平台經濟規范 健康 發展、提高國際競爭力。
銀保監會會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善「穩地價、穩房價、穩預期」房地產長效機制，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款，重點支持優質房企兼並收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和 健康 發展。
人民銀行會議要求，貨幣政策要主動應對，新增貸款要保持適度增長，大力支持中小微企業，堅定支持實體經濟發展，保持經濟運行在合理區間。會議要求，堅持穩中求進，防範化解房地產市場風險。進一步加強部門間政策協調，及時回應市場關注的熱點問題，穩定預期，提振信心，保持中國經濟平穩 健康 發展，共同維護資本市場的穩定發展。市場普遍認為，貨幣政策穩增長主要體現為「寬信用」，這又離不開「寬貨幣」的保駕護航，未來央行政策利率存在進一步下降的可能性，人民銀行或繼續通過降准釋放長期流動性。
國家外匯管理局會議要求，要堅持以經濟建設為中心，堅持高質量發展，堅持深化改革、擴大開放，堅持市場化法治化原則，堅持保護產權和「兩個毫不動搖」。配合有關部門促進房地產市場、平台經濟 健康 穩定發展。及時回應市場關注的熱點問題，穩定市場預期，共同維護資本市場平穩運行。
股市反應最快！樓市資本圈信迅速回血
面對「史詩級」利好，首先給出反應的是股市。國務院金融委會議召開後兩小時，國內A股、港股的地產股板塊全面飄紅，港股中甚至不少地產股漲幅超過了20%。16日當天，地產股「暴力翻紅」，A股、港股直線拉升。截至收盤，地產板塊漲幅達到3.39%，上漲的個股有111隻。
17日，地產股繼續全面反彈。A股方面，房地產服務板塊漲幅位居A股市場首位，漲幅高達8.61%；房地產管理和開發板塊漲幅位居港股市場前五，漲幅高達7.26%。陽光城、新城控股、嘉凱城、宋都股份股價漲幅均超10%，中南建設、金科股份、萬科等股價漲超7%，榮盛發展、濱江集團也漲超6%。港股地產股漲幅更為強勁，內地房地產公司出現了一波集體飆升潮：融創中國暴漲近60%，創下上市以來最大單日漲幅；旭輝控股盤中一度暴漲逾58%；新城發展、龍光集團、時代中國等漲幅均超40%；碧桂園服務大漲30.42%，碧桂園上漲28.41%；佳兆業集團、富力地產、合景泰富、寶龍商業、世茂集團、中國奧園等漲幅超過30%；正榮地產、寶龍地產、中梁控股等漲幅也超過20%。
18日，地產股繼續走強，保利發展尾盤漲停，陽光城再度漲停2連板，新城控股、金地集團、藍光發展、濱江集團、榮安地產、天保基建等十隻個股漲停，中交地產、鳳凰股份漲超7%，萬科A漲超4%。這已經是地產股大漲的第三天了，房地產儼然成為了資本市場最看好的行業。
去年以來，房地產市場驟然遇冷，融資埠幾近枯竭，資金鏈緊張幾乎前所未有，甚至頻頻出現房地產商爆雷新聞。克而瑞數據統計，截至3月14日收盤，今年以來，88家樣本房企中有近八成房企股價下跌，數量達到70家，最大跌幅達到86.7%。僅有12家房企股價上漲，且上漲房企多為央企和國企。
如果將時間軸拉長可以看到，地產股的波動更為劇烈。有機構統計了港股地產股近一年的股價顯示，多家地產股跌幅超80%，包括正榮地產、新力控股、祥生控股、當代置業、佳兆業集團、龍光集團、融創中國、中國奧園、中國恆大、世茂集團、時代中國等多家房企市盈率已不到1。以融創中國為例，雖然其目前公開市場尚未違約，但受傳聞及行業大環境影響，3月15日融創中國股價報收3.63港元，創5年來最低值，相較去年3月中旬的31.85港元，跌幅超過88%，一年時間市值蒸發近9成。再如碧桂園，3月15日碧桂園報收3.76港元，相較於去年同期的9港元，跌幅超過6成。僅僅1年時間，地產行業數以萬億計市值被蒸發一空，多家房企遭遇裁員停業、融資爆倉、交易停牌的困境。
國金證券指出，後續地產方面相關政策持續出台是大概率事件，但短期銷售尚未企穩，疊加疫情影響，仍有部分房企面臨債務兌付困難。中信證券分析，未來幾個月是保行業信用的關鍵時間窗口，因城施策、需求側托底的繼續落實、房地產市場銷售變化、並購的開展，都值得投資者緊密觀察。
開發商：注入了充足的信心
北京金隅地產開發集團有限公司南京地區負責人在接受江蘇經濟報采訪時坦言，此次六部委集體發聲，力挺樓市，是一個清晰的救市信號。在堅持房住不炒的大前提下，樓市的 健康 發展力求「穩中求進」。去年下半年以來很多城市、地區在出台調控政策方面「一下子把剎車踩死了」，對行業的打壓力度有點大。現在中央集中利好政策出台，給行業發展注入了充足的信心。相信今年各地會出台一些細則、措施來保障房地產行業的正向發展。樓市會逐步回暖，但不會一夜起飛。六部委聯合發聲之後，樓市回暖已成必然，但是當前是穩字當先，樓市回到以往「大步躍進，房價大漲」的局面已經不可能。站在房企角度來說，不能指望「風一下子就來」。受目前國際局勢與疫情的雙重交織影響，樓市回暖應該是逐步的、漸次的。重大利好當前，房企仍然要專注品質，還要堅持「產品為王」，才能在未來的競爭中勝出。
保利置業南京地區負責人表示：「房地產本身還是政策市，政策傾向對市場的影響是最關鍵的一個因素。」從這個角度來看，此次中央利好政策的出台無論是對全國樓市還是南京地方樓市來說都是一個顯著的築底信號，未來樓市一定會逐步回暖。具體分析，一方面是穩中求進，清晰地指明了未來樓市發展方向，房價不可能飛漲，市場不可能一夜起飛；另一方面從樓市的政策、金融、需求、供應四個變數來看，目前需求端，用戶對於國家的房住不炒政策高度贊同，以往炒房投機行導致的市場繁榮假象未來不可能再出現。經過半年多的樓市低迷，房企作為房產產品供應端實際上自身也發生了改變，市場不會回到幾年前最高峰的狀態，市場總量的縮減必然會倒逼房企在產品和服務方面的升級。未來買房的重點應該還是在核心的一二線城市，特別是這些城市裡居住屬性較強的板塊。
談及此次中央利好集中釋放之後，土拍、房價走勢、新房市場以及房企的推盤思路方面會產生怎樣的變化時，聯發地產南京地區的負責人表示，最明顯的變化可能是後期各地集中土拍會漸漸熱起來，有了政策端的加持，房企更敢花錢拿地了。新房銷售方面如果後期市場因政策原因迅速向好，開發商現行的打折促銷售房方式就會逐漸消失，市場會逐漸回到「買賣雙方相對平衡」的狀態。房價方面，中央利好政策集中釋放後，房價松動應該是必然的，所謂松動就是未來新房限價應該較以前有所抬升，但這種放鬆應該是有節奏的，比如在未來南京的土拍中，相對抬升一些地塊、板塊新房售價的預期。以南京為例，目前南京的新房庫存已經超過7萬套，金三銀四還將有5000多套的新房上市銷售，如果市場仍舊低迷，必然導致各樓盤相互打價格戰，爭客戶，相互踩踏，如今利好政策當前，相信會對未來市場起到一個引導作用。此次利好政策在金融層面為房企松綁，也會適度增加房企的承壓力。
六部委聯合發聲之後，樓市到底會何時回暖呢？朗詩南京公司負責人表示，市場回暖的節奏應該不會那麼快，最快也要今年年中。原因有三：第一，疫情當前，市場回暖肯定也要等到疫情之後；第二，去年各地的調控政策對於樓市的打壓力度較大，市場下行還有一定的慣性，回暖需要時間；第三，去年南京市場上不少樓盤紛紛打折促銷，從低溫市場切換到高溫市場絕非轉瞬之間。樓市回暖也許要一段時間，初步判斷如果在今年年中實現回暖將是比較理想的節奏。如果後續有更強勁的利好政策出台，樓市回暖時間也可能提早到來。
在談到此次財政部發布暫緩徵收房地產稅會否刺激房屋的加速銷售時，朗詩南京公司負責人表示，大概率上不會出現這樣的結果。暫緩徵收房地產稅是中央綜合考慮目前國際局勢、國內經濟形勢作出的系統性調整，暫緩徵收房地產稅一定程度上肯定會給市場帶來利好。
作為南京本土房企，金基地產負責人表示，此次中央利好政策釋放表明樓市「政策底」已現，可以靜等「市場的回暖」。同時，另一個問題也不容忽視——樓市分化的大趨勢不可逆。受人口拐點、限購政策、庫存高位等基本面問題的影響，樓市供大於求的態勢會愈演愈烈，未來「品質房」市場應該會比「普通房」市場的回暖速度更快，而那些單純追求高周轉不注重產品品質的項目將會在不久的將來被淘汰。
專家：打開樓市金融端意義重大
一位不願透露姓名的房地產業資深人士在接受江蘇經濟報采訪時表示，本次六部委聯合提出打開金融端，保持貸款適度增長，這個政策對於提升市場信心的作用非常大。
他表示，去年下半年全國樓市的速凍行情和同期金融端收緊的調控政策息息相關，二手房停貸，一手房貸款利率提升和放款難，導致了樓市信心不足。開發貸方面，金融端收緊讓很多高負債、高周轉項目「團滅」，頭部房企爆雷、民營房企倒閉屢見不鮮。這次六部委力挺樓市的利好政策，來得很及時也很迫切。此次中央利好政策釋放之後，各地必然會配套力度超強的落地政策，加速市場的回暖。
對房地產業內而言，此次中央利好政策的釋放重在「穩信心、穩預期」，房企在越來越寬松的金融環境中，會提升自身的融資防火牆，整體來看行業會向好發展。購房端如無意外的話，後續各地一定會配套引導購房的優惠政策，尤其是在金融端，最直接的就是降首付、降利率，目前各地已經出現了類似政策。就南京而言，目前普遍首付標準是在3成，未來有可能下探至2成。利率方面各大銀行都在降低，放款速度都在加快，首套貸主流利率約5.7%，二套房主流貸約6.1%。如果效仿蘇州、常州等省內城市做法，南京房貸利率還有下探空間，放款時間還有可能加快。
在四限政策方面，由於南京在限售、限購、限貸方面，對於購房端而言一直還比較友好，唯獨在限價方面卡得比較嚴，本輪中央集中利好釋放，南京預計大概率會放鬆限價，以助於提升房企的拿地、開發熱情。
江蘇經濟報記者 黃建國 通訊員 賈璞
⑷ 中梁控股和中梁地產有區別嗎
很多時候，中梁控股集團有限公司會被視為中梁地產。從本質來看，兩者是同一家公司，只是不同的叫法。
拓展資料：
中梁控股集團有限公司(以下簡稱「中梁)是一家快速發展的大型綜合房地產開發商，2019年在香港聯交所上市(股份代號:2772.HK)。
獲得標普、惠譽、穆迪三大國際信用評級「B+、B+、B1」評級，為同期上市內房股最高評級，同時，三家評級機構對於公司的展望都為「穩定」;
同年11月再獲聯合信用AA+評級，並被納入恆生綜合大中型指數、恆生港股通指數;2020年2月，中梁獲得聯合國際「BB」的國際長期發行人評級，展望穩定。
根植於長三角經濟區，布局全國，憑借卓越的產品品質、優質的客戶服務，中梁穩居中國房地產開發企業綜合實力20強，並位列發展潛力10強TOP1等。
戰略引領，憑借在中國房地產行業多年經驗，中梁在區域擴展的策略引導下，項目已拓展至中國五大經濟核心區域(長三角經濟區、中西部經濟區、環渤海經濟區、海峽西岸經濟區及珠三角經濟區)，覆蓋包括浙江、江蘇、安徽、江西、湖南、湖北、重慶、四川、福建、廣東、廣西、雲南、貴州、山東、河南、河北、遼寧、陝西、山西、甘肅、寧夏、內蒙古、天津等20多個省市的150餘座城市(地級行政單位)，成功開發了500餘個項目。
文化驅動，中梁秉承「開放、開拓、開創、共識、共擔、共享」的價值觀，踐行「公開、公平、公正、簡單、務實、有效」的組織文化，不斷努力創造價值，與同行者共享發展成果，並積極回饋社會。從2017年開始，中梁響應國家號召、聚焦青少年成長教育，推出「書香中梁」公益項目，助力祖國未來成長。
展望未來，中梁聚焦住宅核心業務，持續發展商業、產業等新業務。以更加開放合作的姿態，迎接市場的機遇與挑戰，打造高素質經營人才，通過多元化投資策略識別新的增長機遇，致力於成為一家中國領先的綜合性房地產開發商，共創價值，讓四季心情綻放。
⑸ 中梁地產如何
中梁地產還不錯，現在企業發展誰也說不準，就算發展好，個人也不一樣的能長久幹下去，不如先做著試試。
公司理念：
中梁地產秉承「開放、開拓、開創、共識、共擔、共享」的價值觀，踐行「公開、公平、公正、簡單、務實、有效」的組織文化。
集團在創造價值的同時回饋社會，先後設立「扶貧幫困」、「支教助學」等多項基金，並開展「書香中梁」愛心圖書室公益行動。集團自成立以來，公益捐資累計超過1億元。
公司發展：
2020年3月30日，中梁控股發布2019年未經審核業績公告，報告期內公司實現合約銷售金額1525億元，同比增加約50.2%；總收益為566.4億元，同比增加87.5%；股東應占核心凈利潤39.01億元，同比增加102.3%。
⑹ 中梁地產什麼時候上市
2019年7月16日上午9時30分，中梁控股董事長楊劍在香港證券交易所敲響了鍾聲。中梁控股的上市預示著中國房地產20強企業全部上市完成。
中樑上市進展：中梁控股董事長楊劍將敲響香港證券交易所的鍾聲。作為中國房地產20強企業中的唯一一家未上市公司也上市了。此次為中梁控股上市的聯席牽頭經辦人是克而瑞證券。
中樑上市進展：中梁控股集團（02772.HK）成功在香港聯合交易所主板上市，發售價為每股5.55港元。全球融資總額約為27.73億港元，總市值約為196億港元。
中樑上市｜中梁港交所上市
⑺ 中梁控股集團是國企嗎
不是。中梁控股不是國企，而是民營企業。
拓展資料
中梁控股集團有限公司是為浙江省溫州市商人楊劍於1993年創建並控制。
2021年7月21日，中梁控股集團決定向河南省紅十字會捐贈100萬元，支援河南防汛搶險救災工作。捐贈主要用於保障當地群眾人身安全、捐款將用於保障受災地區人民群眾的生命安全、緊急救災物資采購等。
2019年7月16日，中梁控股集團有限公司在香港交易所主板掛牌，股票代碼為股票代碼02772。中梁控股開盤價為開盤5.6港元/股，截至9時50分，報5.59港元/股，漲0.72%，市值約197億港元。
2018年，中梁控股結轉收入為302億元，過去三年的復合增長率為210%。過去三年的毛利潤率在20%-23%之間。2018年，公司稅後凈利潤為25.26億元，凈利潤率為8.4%；扣除少數股東的凈利潤為19.3億元，與之對應的凈利潤率為6.4%。
2021年3月24日，中梁控股年報顯示，其2020年營收為659.4億元，同比增16.4%；歸母凈利潤37.43億，同比減少2.35%。
民營企業，簡稱民企、公司或企業類別的名稱，是指所有的非公有制企業。中華人民共和國法律是沒有「民營企業」的概念，「民營企業」只是在中國經濟體制改革過程中產生的。
民營企業，除「國有獨資」、「國有控股」外，其他類型的企業只要沒有國有資本，均屬民營企業。這個詞語在中國大陸和台灣地區甚為普遍。
其實，現今民營企業多數是私營企業(私企)，由於傳統共產主義反對私有制，中華人民共和國政府便將它們命名為「民營企業」。
還有一種觀點認為，應該以企業的資本來源和構成定義。企業的資本以民間資產(包括資金、動產和不動產)作為投資主體，即可稱之為「民營企業」。
⑻ 中梁控股集團
青年榜樣 | 夯實第一因，助推企業基業長青⑪
⻘年，有肆意無畏的夢，也有青春奮斗的底色；
榜樣，如黑夜中的燈塔，指引奔赴星辰與大海。
作為高度注重組織建設的中梁，敢於炸開組織金字塔，打開優質青年人才上升通道，不斷深化人才梯隊建設所需要的土壤、環境、場域，完善組織人才發展機制，實現企業可持續發展。
在第一因推動突破大會第二次會議上，中梁涌現了一批優秀青年幹部。「青年榜樣」專欄，持續聚焦第一因涌現幹部的成長感悟，以及對於中梁「3+1」系統階段性成果的落地思考。
01
有幸以「新棟梁」身份入職中梁，三年來，中梁給平台、給觀念、給機會，正向增強迴路，深刻體會到「選擇大於努力」。以財務共享服務中心為始，感受場域，夯實基礎；輪崗董辦，吸收觀念，達成共識；轉向體制機制，明確目標，合縱連橫。 先開槍後瞄準，一千多天角色、身份的變化，對中梁激勵體系框架認知基本形成。
在中梁，我主要參與多層級合夥人體系建設。其中包括合夥人價值打造系統，該系統主要聚焦於組織股份、上市股票等長期激勵功能模塊，搭建激勵模型，迭代激勵規則，優化激勵工具；強化連接、綁定核心，內部合縱，外部連橫，促進價值共創。系統本身天然適配「求之於勢，不責於人，擇人而任勢」的內在邏輯，通過頂層設計、價值觀認同、能力打造、價值激勵、價值約束、運營管理子系統，完成多層級合夥人激勵計劃的落地閉合。
未來，在尊重總圖方向下優化分圖方案，跨越周期，持續進化，聚焦體制機制創新，支撐集團第二曲線突破；通過迭代和創新激勵機制和工具，適配集團多元業務發展需求。通過全結構長效激勵機制的建設，將高素質經營人才與中梁牢牢綁定，從「利益共同體」轉向「事業共同體」再到「命運共同體」，最終實現價值共創。
沒有成功，只有成長。於個人而言，這些經歷、變化是真正意義上的與中梁共成長，今後也將繼續秉承「永遠不夠好」的思想，珍惜平台，苦練內功，擁抱變化，長期堅持奮斗，成為一名「想干、能幹、會干、敢幹」的高素質經營人才，與中梁一起從優秀到卓越，再到基業長青。
02
2018年有幸加入中梁，正值公司高速發展期，銷售額突破千億大關，戰略開展從百花齊放到聚焦深耕。在公司高速發展同時，個人也藉助中梁體系化學習平台，打破自身專業壁壘，從乙方到甲方、從單模塊到多模塊、從區域公司到大區平台、從後台職能端到前台業務端的工作經歷轉變。 在專業領域中，不斷學習和成長，拓寬視野的廣度，提升思維的深度，增加知識的厚度。
在房地產風雲變幻的今天，公司依舊堅持持續地保存核心、刺激進步需依靠系統能力，遵循組織發展規律。中梁作為一個學習型組織，在對標學習了劉潤《商業洞察力30講》、房晟陶《首席組織官》的基礎上，找出和提煉更深層次成功因子-流程、機制、系統，以推動公司再次變革。
本次有幸參加控股集團組織的第一因大會，對「3+1」系統建設深化及推動有了更為深刻的認知，因為多年的招聘經歷，深知前端的人才選擇至關重要性，我始終相信「從一開始就選對人，省下的就不只是成本」 。
除了重視人才的選拔，建設人才管理體系、打造高長效人才供應鏈實踐也不容忽視。在地產總部標准化制度的指導下，大區也形成了一套標准、一個工具和一套機制。文化方面，通過學習房晟陶老師的《首席組織官》，將文化塑造分為上中下三路法，在總部上三路的文化牽引下，中部大區建立了一套「簡單、高效、陽光」的中部人中三路和下三路文化的標准原則。具體從五個一方面進行推行落地，即：一套理念、一套行為體系、一套榮譽體系、一本案例集(標桿人物)、一系列文化會，先統一思想再統一行動。
自身工作與第一因「3+1」系統中的人才選用育留系統和文化價值觀管理系統強相關，深知企業持續的成功離不開「3+1」各子系統的相互支撐形成連接關系。後期，希望在持續做好人才選用預留系統和文化價值觀管理系統前提下，為集團建設績效管理系統貢獻綿薄之力。
公司是個開放的平台，並積極給予＂想干、能幹、會干、敢幹＂的高素質人才充分的發展機會和平台。未來，我將苦練內功、刻意訓練，提升整體工作能力，為更好地迎接新挑戰積蓄力量，與中梁共發展，沒有成功，只有成長。
03
在加入中梁一年多的時間里，從控股總部組織人力發展平台，到保存刺激政委會，再到組體委和產業經濟體後台，不斷擁抱變化，迎接挑戰。同時，深刻領會了中梁的核心價值觀和管理理論，感受到公司對人才的充分信任和鼓勵。一路走來，與中梁共同成長、共同探索的經歷，讓我倍加珍惜中梁廣闊的發展平台與機遇。
在突破第二曲線的戰略要求下，為實現基業長青和中梁十年戰略目標，控股總部提出建設落地「3+1」系統的要求，過往個人作為人才選用育留系統的建設者，以源源不斷地輸出中高層管理者，建設中梁人才品牌，推動人才飛輪，以「求之於勢，不責於人」為目標，以開放的心態，持續復盤系統功能實現情況，洞察本質，分析系統的要素/部件和結構關系，找出核心存量，建立增強迴路。 通過正反向對標知名企業成敗因素，總結出公式：良將如潮=精準人才引進*內部轉化。
在精準人才引進方面，為支撐戰略目標，以人才轉化發揮價值為目的，從系統出發，協同用人單位，精準引進人才。凝練內部涌現人員特質，建設以人才素質模型為基礎的招聘體系，加大人才密度。在內部轉化方面，給與挑戰性任務、真實業務場景鍛煉，充分洗練，洗出強度；最終形成人才品牌效應，進而吸引更多高素質人才；轉動人才飛輪，最終實現良將如潮。
夯實內功，堅持長期奮斗，擁抱變化，敢於接受挑戰。未來，我將持續助力中梁「3+1」系統建設，與中梁一路同行！
04
與中梁的機緣始於2018年，當時投入產業地產中，團隊氛圍干勁十足，給予我良好的職業啟蒙。彼時的中梁是一匹黑馬，充滿活力與張力，擁有無限的可能和想像。
如今三年已過，歷經千億銷售額、上市、穩居行業20強，在行業的大浪淘沙中，中梁也從黑馬歷練為千里馬，活力中多了些許定力，張力中多了些許合力，且公司還在持續學習、成長和進行組織及業務的探索實踐，想像中多了確定性。
如今中梁的業務已經全面拉開，業務體系有結構，有層次。而業務的背後是強大的文化、價值觀、組織的支撐，「三開三共」、「四干」、「雙系統」，有章法，有厚勁。其中夯實第一因、突破第一性的「3+1」系統建設，是公司實現「持續打造高素質經營人才，創造卓越的價值共創集團」企業願景的有力支撐。
從地產投資轉向物業戰略，有幸參與集團資本化推進、十年戰略編制等工作。戰略是一個系統性工程，聯系組織內外，貫穿過去、現在、未來，打通財務、業務及組織。 在工作實踐中，我們主動運用「3+1」系統工具和模式模板，以中梁價值觀為牽引，融合組織進化及領導力、人才發展及知識進步及任務協同等子系統，以系統之力破解集團發展迷局。
自我再大也是渺小的，只有放在系統之中，才能聚沙成塔；企業再大也是短暫的，只有運用系統之力，才能基業長青。理解系統，拆分系統，融入系統，運用系統，將人的系統與企業的系統與時代的系統相結合。未來，我將與公司共創價值、共享成果。
05
非常榮幸今年加入了公司，在京津冀發展集團新的組織中，一路走來內心逐漸擁有諸多獲得感。中梁大平台為高潛高能的優秀人才提供了廣闊的發展舞台，每一個人都充滿了無限的蓬勃朝氣。
現階段，我的主要任務是在中梁現有的體系基礎上，根據京津冀的具體情況打造針對性的審計與監察體系。在此過程中，深刻感受到中梁作為一個重視學習的企業，其組織內部「成功的系統模式、清晰的功能模塊、有效的業務模型、實用的業務模板、簡約的審批流程」各要素之間不斷形成連接，從而最終促進業務增長，也使得我個人不斷成長。
在我看來，中梁「3+1」系統實際上是在思維與概念的層面，對企業傳統的部門、專業與層級進行的一次虛擬的壁壘打破，在觀念上給我們提供了一個更高維度的視角、突破傳統組織的界限，對企業的戰略發展需要統一認知。
對於自身來說，則是要將這一觀念落在實處，重新審視自己在組織中的定位、重新調整自己的職能與其他職能的配合關系，從而更有效果、更有效率地為組織作貢獻。
具體到監察審計來說，傳統意義上是一個獨立監督、堅守底線的職能，將其納入中梁「3+1」系統中，可以進一步發揮地位相對獨立、信息來源廣泛的優勢，在確保企業經營合規、員工行為守法的基礎之上，協同建設勤勉盡責的價值觀體系。 落實「不能、不敢、不想」的治理邏輯， 是監審的工作目標之一。內部廉正生態建設通過分層、分級、分結構，遵循「造鍾而非報時」的理念，更多依靠制度、機制的完善使問題在前端閉合，找到「模型解」。
具體落地表現在新員工培訓、高管會及其他公開場合，通過宣傳講解火爐法則、公司制度、法律法規及分享內外部案例，在全員范圍培育廉潔正直的價值觀，從而打造「公開、公平、公正、簡單、務實、有效」的組織文化。
不論行業環境如何變化，企業都勢必進入向管理要利潤的階段，監察審計系統也要在日常工作中，對懶散、低效現象監督懲戒，對盡職、提效行為贊揚激勵，幫助中梁管理系統實現有質量的快速發展。 未來，我將恪守初心，助力中梁「3+1」系統的落地，與中梁共同成長！
06
2019年加入中梁，經歷了兩次組織間的調動。加入初期，正值控股集團成立籌備階段，有幸經歷了控股集團從0-1的搭建，隨著組織架構拉開，中梁逐步形成多元化局面。
作為公司的招聘人員，始終遵循中梁「先人後勢」的理念，為助力公司的發展引進大量各行業的優秀人才。2021年初，調動至長三角都市圈發展集團，參與到一線「打糧食」的戰斗中，把自己學習到的先進思想和理念以及多種招聘工具，結合系統思維與工具思維，運用到一線業務中去，更好地貼近業務，助力業務發展。
在中梁兩年半的時間里，深刻感受到中梁是一家熱愛學習且重視學習的組織，中梁不斷吸收外部各行業優秀企業的成功因子，與中梁自身發展模式相結合，最後轉化吸收，成為中梁發展的基石。 自房晟陶老師提出「3+1」組織系統後，中梁找到了現階段適合的組織模型，結合自身的戰略規劃，在組織系統原型的基礎上，形成了中梁獨特的第一因、第一性「3+1」系統，支持總圖落地實施。
在深刻學習了第一因「3+1」系統後，與我自身關聯度最高的就是「人才發展及知識進步系統」的子系統「人才選用育留系統」。選人大於改變人」， 選人是基礎，用人是關鍵，育人是核心，留人則是前面三個不足的補充，只有選對人，才能用對人，育出為中梁所用之人，最終留住人才，通過人才來助力企業經營目標實現。
市場在不斷變化，公司也在變革，我們要以開放的心態擁抱變化，以「沒有成功，只有成長」的思想要求自己，苦練內功，持續運用系統思維模式，推動企業飛輪持續運轉，實現公司目標與自我成長雙贏。
因為相信，所以看見。 中梁相信統一的力量，相信「相信的力量」。通過打造價值共創平台，讓組織保持旺盛的生命力，同時為每一個有志向、有能力、有自驅力的優秀人才提供廣闊的發展舞台，與更多符合中梁價值觀的優秀人才共創共享。
⑼ 青海中梁地產主要經濟指標
摘要 你好朋友！2021年8月25日，中梁控股（2772.HK）在線上舉行2021半年度業績新聞發布會，董事長及執行董事楊劍，執行董事及聯席總裁陳紅亮，執行董事及聯席總裁何劍，執行董事、首席財務官及副總裁游思嘉共同出席。