香港新城发展股票代码

A. 新城港股和a股关系(港股新城控股)

港股新城控股（下文称新城港股）作为一家在香港交易所上市的房地产公司，与中国A股市场有着紧密的关系。新城港股的发展和A股市场的变化息息相关，相互影响。本文将从人性化和自然的角度对这种关系进行阐述。

新城港股在A股市场的表现对投资者情绪产生重大影响。当A股市场出现大幅波动时，投资者情绪容易受到影响，市场信心可能受到冲击。这种情况下，新城港股的表现可以作为一个重要的参考指标，有助于投资者判断市场的走势。如果新城港股走势稳定，投资者可能会感到安心，信心得到提振。相反，如果新城港股出现大幅下跌，投资者可能会对A股市场失去信心，进一步加剧市场的动荡。

新城港股是中国房地产市场的重要参与者之一。中国房地产市场作为A股市场中的重要板块，受到广大投资者的关注。作为一家在香港交易所上市的房地产公司，新城港股在这个市场中发挥着重要的作用。新城港股的业绩和发展状况直接关系到投资者对中国房地产市场的信心。如果新城港股业绩良好，投资者可能会认为中国房地产市场具有较好的增长潜力，从而增加对A股市场的投资。相反，如果新城港股业绩下滑，投资者可能会对中国房地产市场产生担忧，减少对A股市场的投资。

新城港股也受到中国政策调控的影响。中国对房地产市场进行调控是常态，相应的政策变化可能对新城港股的发展产生影响。当严厉的调控政策时，新城港股可能受到，业绩可能受到一定程度的压制。相反，当对房地产市场进行宽松政策时，新城港股可能受益，业绩可能得到提升。这些政策变化直接关系到新城港股的经营环境和投资者对其的看法，进而影响A股市场的整体情绪。

新城港股和A股市场之间存在着密切的关系。新城港股的表现对投资者情绪产生重要影响，同时也是中国房地产市场的重要参与者。其业绩和发展状况直接关系到投资者对中国房地产市场的信心。新城港股也受到中国政策调控的影响。投资者需要密切关注新城港股的动态，同时深入了解中国房地产市场和政策变化，以便做出准确的投资决策。

B. 投资选股策略--GICS行业分类港股筛选分析

以下以GICS 11大经济部门作为分类，梳理港股的股票，主要以港股通的股票为主，标有AH的表示A股和H股两边都有上市，这样的股票一般选择A股即可。

必需消费

(1) 食品：食品行业中，大市值股票如万洲国际、蒙牛乳业、中国飞鹤等；中市值股票包括中国旺旺、达利食品、颐海国际、维他奶国际、H&H国际控股、澳优、周黑鸭等；小市值股票有中国食品、阜丰集团、中粮肉食、现代牧业、庄园牧场等。绩优股有万洲国际（肉制品龙头）、颐海国际（火锅底料龙头）、维他奶国际（有新增产能）。潜力股有H&H国际控股（高端婴幼儿营养品龙头）、周黑鸭（开放特许经营，有业绩反转预期）、阜丰集团（味精和淀粉产品龙头，低估值）。

(2) 饮料：大市值股票如百威亚太、华润啤酒；中市值股票有康师傅控股；小市值股票包括青岛啤酒股份、统一企业中国等。烟草行业稀缺标的为中烟香港。

(3) 个人用品：恒安国际（卫生巾纸尿裤龙头）。

可选消费

(1) 纺织服装与奢侈品：安踏体育、申洲国际等大市值股票；裕元集团、波司登、新秀丽等中市值股票；特步国际、361度、天虹纺织、晶苑国际、利丰、互太纺织、中国利郎、中国动向、江南布衣、佐丹奴国际等小市值股票。绩优股有安踏体育、申洲国际。潜力股有李宁、波司登、特步国际。

(2) 家用电器和休闲设备：创科实业、海尔电器、JS环球生活、海信家电、TCL电子、创维集团、敏华控股等。

(3) 汽车：比亚迪股份、吉利汽车、广汽集团、华晨中国、东风集团股份、长城汽车等。汽车经销商中升控股、永达汽车、美东汽车、和谐汽车、正通汽车、广汇宝信等。

(4) 汽车零部件：潍柴动力、中国重汽、福耀玻璃、信义玻璃、敏实集团、德昌电机控股、耐世特、首控集团、浙江世宝等。

(5) 餐饮服务：海底捞、九毛九、呷哺呷哺、味千(中国)、大家乐集团等。绩优股有海底捞。潜力股有呷哺呷哺。

(6) 酒店娱乐服务：金沙中国有限公司、银河娱乐、永利澳门、澳博控股、美高梅中国、香格里拉（亚洲）、新濠国际发展、阿里影业、猫眼娱乐、同程艺龙、复星旅游文化、太阳城集团等。潜力股有新濠国际发展、阿里影业、同程艺龙、海昌海洋公园、蓝鼎国际。

(7) 教育服务：中国东方教育、新东方在线、中教控股、宇华教育、希望教育、中国科培、枫叶教育、睿见教育、民生教育、新高教集团等。绩优股有宇华教育、新东方在线。潜力股有枫叶教育、希望教育。

(8) 综合消费者服务：福寿园、有才天下猎聘、神州租车等。

(9) 传媒：新华文轩、电视广播、兑吧等。

(10) 零售：高鑫零售、周大福、国美零售、六福集团、利福国际、莎莎国际、联华超市等。绩优股有高鑫零售。潜力股有国美零售（业绩反转预期）。

金融与地产

(1) 银行/保险/证券：汇丰控股、恒生银行、中银香港、东亚银行、江西银行、友邦保险、中国财险、中国太平、中国再保险、众安在线、中金公司、海通国际、国泰君安国际等。绩优股有香港交易所。

(2) 其他金融：香港交易所、中信股份、电能实业、复星国际、ESR、中国信达、中国华融、联想控股、中国光大控股、远东宏信、国银租赁、海通恒信、易鑫集团、惠理集团、华兴资本控股、中国物流资产、新鸿基公司、汇付天下、51信用卡等。绩优股有香港交易所。潜力股有复星国际、ESR、中国信达、中国光大控股、远东宏信、汇付天下。

(3) 地产开发：中国海外发展、华润置地、中国恒大、碧桂园、融创中国等大市值股票；世茂房地产、中国金茂、新城发展、旭辉控股集团、合景泰富集团、中国奥园、美的置业、时代中国控股、中国海外宏洋集团、融信中国、建发国际集团等中市值股票；绿地香港、花样年控股、丰盛控股等小市值股票。绩优股有中国海外发展、融创中国、华润置地。潜力股有世茂房地产、中国金茂、中国奥园、美的置业、中国海外宏洋集团、花样年控股。

(4) 物业管理：碧桂园服务、雅生活服务、保利物业、绿城服务、中海物业、新城悦服务、永生活服务、蓝光嘉宝服务、彩生活、佳兆业美好、卡森国际等。

能源与公用事业

(1) 能源开采：中国石油股份、中国海洋石油、中国石油化工股份、中国神华、昆仑能源、联合能源集团、中煤能源、兖州煤业股份、中国旭阳集团、首钢资源、中石化冠德等。潜力股有昆仑能源、联合能源集团、中石化冠德。

(2) 能源设备与服务：中海油田服务、中石化油服、中集安瑞科、山东墨龙等。

(3) 电力：中电控股、中广核电力、华能国际电力股份、华润电力、龙源电力、华能新能源、信义能源、中国电力、中广核新能源等。潜力股有华润电力、信义能源。

(4) 燃气水务：燃气企业包括香港中华煤气、中国燃气、新奥能源、华润燃气、北京控股、中裕燃气、港华燃气、大众公用、天伦燃气、中国天燃气。水务企业有粤海投资、北控水务集团、中国水务、天津创业环保股份等。绩优股有中国燃气、新奥能源。潜力股有北京控股、北控水务集团。

(5) 环保工程：海螺创业、中国光大国际、伟禄集团、东江环保、中国光大绿色环保、绿色动力环保、粤丰环保等。潜力股有海螺创业、中国光大国际。

电信服务：中国移动、中国电信、中国联通、中国通信服务、电讯盈科、香港宽频、中信国际电讯、和记电讯香港、数码通电讯等。

原材料

(1) 化学制品：上海石油化工股份、华宝国际、东岳集团、中化化肥、鸿宝资源等。潜力股有华宝国际（香精、调味品和烟用原料）、东岳集团（高分子、制冷剂和有机硅）。

(2) 金属采矿：中信资源、中国宏桥、招金矿业、中国忠旺、五矿资本、中国东方集团、金川国际等。其他优先A股。

(3) 林业与纸制品：玖龙纸业、维达国际、理文造纸、晨鸣纸业等。潜力股有玖龙纸业。

医疗保健

(1) 制药：翰森制药、石药集团、中国生物制药、百济神州、复星医药、丽珠医药、康哲药业、东阳光药、远大医药、石四药集团、三生制药、绿叶制药等。绩优股有石药集团、中国生物制药、翰森制药。潜力股有百济神州、东阳光药、远大医药（研发管线扩张）。

(2) 医疗器械：威高股份、启明医疗、爱康医疗、微创医疗、春立医疗、先健科技等。潜力股有威高股份、微创医疗。

(3) 医疗服务：药明康德、康龙化成、方达控股、平安好医生、阿里健康、国药控股、华润医疗、上海医药等。潜力股有方达控股、锦欣生殖、平安好医生、阿里健康。

(4) 生物科技：药明生物、金斯瑞生物科技、复旦张江等。潜力股有药明生物。

信息技术

(1) 互联网：阿里巴巴、腾讯控股、美团点评、阅文集团、美图公司、慧聪集团、映客、恒腾网络等。互联网行业，港股优势板块，必配。

(2) 软件与服务：中国民航信息网络、金山软件、金蝶国际、中国软件国际、中国有赞、微盟集团、网龙、新意网集团等。潜力股有金山软件、中国软件国际、微盟集团。

(3) 通信设备：中国铁塔、中兴通讯、建滔集团、建滔积层板、长飞光纤光缆等。潜力股有中兴通讯、建滔积层板。

(4) 电脑与外围设备：联想集团、伟仕佳杰、雷蛇等。

(5) 电子设备与仪器：小米集团、舜宇光学科技、比亚迪电子、鸿腾精密科技、瑞声科技、丘钛科技、富智康集团、伟易达、通达集团、南京熊猫电子股份等。绩优股有小米集团、舜宇光学科技。潜力股有鸿腾精密科技、瑞声科技、丘钛科技。

(6) 半导体产品与设备：中芯国际、ASM Pacific、华虹半导体、保利协鑫能源等。潜力股有中芯国际、保利协鑫能源。

工业

(1) 建筑与工程：长和、长江基建集团、太古股份公司A、太古股份公司B、中国铁建、中国中铁、中国交通建设、新创建集团、中国建筑国际、中国中冶等。潜力股有中国铁建、中国建筑国际。

(2) 机械制造：中国中车、中联重科、中国重汽、中车时代电气、中集集团、海天国际、三一国际、中国龙工、郑煤机、中国高速传动、中船防务、第一拖拉机股份、京城机电股份等。潜力股有海天国际、三一国际。

(3) 电气设备：信义光能、福莱特玻璃、金风科技、上海电气、东方电气、伟能集团、天能动力、协鑫新能源等。潜力股有信义光能、天能动力。

(4) 航空航天与国防：中航科工等。

(5) 印刷与包装：纷美包装、中粮包装等。

(6) 航空运输与物流：国泰航空、北京首都机场股份、中银航空租赁、嘉里物流、中国飞机租赁等。其他航空公司优先A股。

(7) 海运与港口：招商局港口、中远海运港口、海丰国际、中国船舶租赁、太平洋航运等。其他优先A股。

(8) 公路与铁路：港铁公司、广深铁路股份、深圳国际、浙江沪杭甬、越秀交通基建、天津港发展等。其他优先A股。

传统行业与新兴行业的分类如下：

(1) 传统行业：消费 + 金融与地产 + 能源与公用事业 + 原材料 + 电信服务 + 工业的建筑与工程 + 工业的交通运输与物流。

(2) 新兴行业：医疗保健 + 信息技术 + 工业机械制造 + 工业电气设备 + 国防军工。

在配置A股与港股时，应考虑必需消费/可选消费领域、金融 + 建筑装饰、医疗保健 + 信息技术 + 机械制造 + 电气设备等板块。港股优势领域则集中在可选消费(教育服务/汽车经销商/餐饮) + 地产 + 公用事业，互联网 + 电子设备与仪器等领域。

C. 新城控股集团集团简介

新城控股集团是中国领先的房地产企业，总资产超过350亿元，旗下项目超过70个。在连续多年位列江苏省房地产企业综合实力榜首的同时，还荣获中国房地产开发企业TOP100第19位、发展潜力TOP10第1位、品牌价值TOP20第18位。集团在盈利性、成长性、运营效率方面表现出色，华东房地产公司品牌价值Top10第1位。公司旗下江苏新城地产股份有限公司，股票代码900950，自1993年成立，专注于长三角区域发展，成为房地产企业20强，助力集团快速运作发展，积累资源和资金，开展经营管理业务，为集团贡献丰厚利润。

新城控股集团的业务涵盖住宅地产和商业地产，主要分布在长三角东部沿海、香港联交所上市、沪宁经济走廊，未来将拓展至中西部价值潜力升级的城市，营造更宜居的生活空间与更具活力的城市商业综合体。公司基于多年的住宅产品开发经验，形成“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”四大住宅产品系列，以及“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大商业地产系列。以打造中国最优秀的企业品牌为目标，新城控股集团在稳健和风险可控的原则下，不断改进公司治理，追求高盈利和高成长。

新城控股集团以“为城市、社区和个人创造持续的价值”为使命，运用国际化管理运营模式和绿色可持续发展战略，融合多样创新型地产业态，整合综合性的商业资本，建立起强有力的互动关系，为未来城市打造新风貌和新地标。集团董事长兼总裁王振华强调，新城人共同的使命是跨入中国最优秀企业的行列，成为行业领导者之一。新城控股致力于通过不断创新和优化，为客户提供优质产品和服务，为股东创造价值，为社会贡献力量。

新城控股集团（股票代码：01030）创立于1996年，集团总部设于上海，为长三角领先的物业开发商之一，主要致力于开发优质住宅物业和多用途综合楼项目。

D. 房地产龙头股排名

房地产龙头股排名如下：

1、新城控股601155：房地产龙头股。

2、金地集团600383：房地产龙头股。

3、保利发展600048：房地产龙头股。

4、绿地控股600606：房地产龙头股。

5、万科A000002：房地产龙头股。

地产股上市公司列举

保利发展：公司位于广东。公司主要从事房地产开发及销售。

万科A：公司位于广东。公司从事房地产开发和物业服务。

中国中铁：公司位于北京。公司从事基础设施建设等。

招商蛇口：公司位于广东。公司主要从事房地产开发运营。

闻泰科技：公司位于湖北。公司从事移动终端、智能硬件等产品研发和制造业务。

金地集团：公司位于广东。公司主要从事房地产开发与销售。

新城控股：公司位于江苏。公司主营业务为房地产开发与销售。

爱旭股份：公司位于上海。公司业务有高效太阳能电池的研发、制造与销售。

海南机场：公司位于海南。公司从事地产、机场、工程业务等。

绿地控股：公司位于上海。公司从事房地产开发。

华侨城A：公司位于广东。公司主营业务为旅游、地产等。

陆家嘴：公司位于上海。公司主要从事房地产的租赁和销售。

证券龙头股排名前十

排名前十的军工股票龙头股分别是：

中航西飞A股的代码为000768，股票的发行方是中航西安飞机工业集团股份有限公司，该公司1997年6月26日在A股上市。目前的总市值为8926亿元。

中航机电A股的代码为002013，股票的发行方是中航工业机电系统股份有限公司。该公司2004年7月5日在A股上市。目前的总市值为6134亿元。

中航光电A股的代码为002179，股票的发行方是中航光电科技股份有限公司，该公司2007年11月1日在A股上市。目前的总市值为1022亿元。

中航科工A股的代码为02357，股票的发行方是中国航空科技工业股份有限公司，该公司2003年10月30日在A股上市。目前的总市值为39174亿元。

中航沈飞A股的代码为600760，股票的发行方是中航沈飞股份有限公司，该公司1996年6月4日在A股上市。目前的总市值为1482亿元。

航发动力A股的代码为600893，股票的发行方是中国航发动力股份有限公司，该公司1996年4月8日在A股上市。目前的总市值为1564亿元。

航发控制A股的代码为000783，股票的发行方是中国航发动力控制股份有限公司，该公司1997年6月20日在A股上市。目前的总市值为364亿元。

火炬电子A股的代码为603678，股票的发行方是福建火炬电子科技股份有限公司，该公司2007年12月20日在A股上市。目前的总市值为3417亿元。

光威复材A股的代码为300699，股票的发行方是威海光威复合材料股份有限公司，该公司1992年2月5日在A股上市。目前的总市值为3858亿元。

航天彩虹A股的代码为002389，股票的发行方是航天彩虹无人机股份有限公司，该公司2001年11月30日在A股上市。目前的总市值为2116亿元。

抗疫龙头股排名前十

1、中信证券2、银河证券3、国泰君安4、广发证券5、华泰证券6、招商证券7、海通证券8、国信证券9、申万宏源10、中信建投

:

一、龙头股指的是某一时期在股票市场的炒作中对同行业板块的其他股票具有影响和号召力的股票，它的涨跌往往对其他同行业板块股票的涨跌起引导和示范作用。龙头股并不是一成不变的，它的地位往往只能维持一段时间。成为龙头股的依据是，任何与某只股票有关的信息都会立即反映在股价上。

二、捕捉龙头股的准备工作

1、首先要选择在未来行情中可能形成热点的板块。需要注意的是:板块热点的持续性不能太短，板块所拥有的题材要具备想象空间，板块的领头羊个股要具备能够激发市场人气、带动大盘的能力。2、所选的板块容量不能过大。如果出现板块过大的现象，就必须将其细分。例如深圳本地股的板块容量过大，在一轮中级行情中是不可能全盘上涨的，因此可以根据行业特点将其细分为几个板块，这样才可以有的放矢地选择介入。

三、证券，是多种经济权益凭证的统称，也指专门的种类产品，是用来证明券票持有人享有的某种特定权益的法律凭证。证券主要包括资本证券、货币证券和商品证券等。狭义上的证券主要指的是证券市场中的证券产品，其中包括产权市场产品如股票，债权市场产品如债券，衍生市场产品如股票期货、期权、利率期货等。

四、按照不同的标准，可以对资本证券作多种分类。而我国目前证券市场上发行和流通的资本证券主要包括股票、债券、证券投资基金券以及经国务院依法认定的其他证券。1股票。股票是股份有限公司签发的证明股东权利义务的要式有价证券。2债券。债券是企业、金融机构或政府为募集资金向社会公众发行的、保证在规定的时间内向债券持有人还本付息的有价证券。根据发行人的不同，债券可分为以下两大类：(1)企业、公司债券，是指一般企业和公司发行的债券;(2)金融债券，是指银行和非银行金融机构为筹集资金补偿流动资金的不足而发行的债券。

防疫抗疫概念股票主要有大立科技（002214）、九洲药业（603456）、理邦仪器（300206）、红豆股份（600400）、鱼跃医疗（002223）、迈瑞医疗（300760）、英科医疗（300677）、安科生物（300009）、智飞生物（300122）、乐普医疗（300003）、万孚生物（300482）、雅本化学（300261）等。

：

1抗议精神的描述：

下面是对精神的阐述，一是万众一心、同舟共济的守望相助精神。二是闻令而动、雷厉风行的英勇战斗精神。三是顾全大局、壮士断腕的"一盘棋"精神。四是舍生忘死、逆行而上的英雄主义精神。五是充满信心、敢于胜利的积极乐观精神。总的来说抗疫精神，是在抗击新冠肺炎中形成的众志成城抗击疫情的精神。 概括为二十字伟大抗疫精神:生命至上，举国同心，舍生忘死，尊重科学，命运与共。

2股票类型：

（1）按投资主体分为国有股、法人股、社会公众股。国有股是指所有权代表国家投资的部门或者机构以国有资产向公司投资形式的股份。法人股是指企业法人或法人单位和社会团体以其资产向非上市流通股权部分投资所形成的股份。社会公众股指我国境内个人和机构，以其合法财产向可上市流通股权部分投资所形成的股份。

（2）按上市地点和所面对的投资者分为A股、B股、H股、N股、S股、L股。A股是指人民币普通股票，由我国境内公司发行，以人民币认购和交易的普通股股票。B股是人民币特种股票，它是以人民币标明面值，以外币认购和买卖，在境内上市交易的股票。H股是注册地在内地、上市地在香港的外资股。N股是在内地注册，但在纽约证券交易所上市交易的股票。S股是在内地注册，但在新加坡证券交易所上市交易的股票。L股是在内地注册，但在英国伦敦证券交易所上市交易的股票。

（3）按海外市场分为蓝筹股、红筹股。蓝筹股是指那些经营业绩较好，具有稳定且较高的现金股利支付的传统工业股及金融股公司股票。红筹股是指在境外注册，在香港上市的那些带有中国大陆概念的股票。

（4）按股票的基础分类分普通股和优先股。普通股指的是构成公司资本基础的一类股票。在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满足所有债权偿付要求，以及优先股东的收益权与求偿权，要求后对企业盈利和剩余财产的索取权。目前在上海和深圳证券交易所上中交易的股票，都是普通股。优先股是相对于普通股而言的，主要指在利润分红及剩余财产分配的权利方面，优先于普通股。

E. 新城控股是国企吗

新城控股不是国企。新城控股，即新城控股集团股份有限公司，是一家主要从事房地产开发与销售的私营企业。新城控股集团股份有限公司的前身是新城控股集团有限公司，它是由王振华、王杏娣、汤宇平和武进市国洲经济开发总公司设立的公司。
新城控股集团股份有限公司成立于1996年6月14日，控股股东是富域发展集团有限公司，实际控制人是王振华，总部位于上海市普陀区。新城控股集团股份有限公司曾获“2018中国房地产开发企业商业地产运营10强”等荣誉。
新城控股集团股份有限公司于2015年11月23日完成吸收合并重大事项，于2015年12月3日公布吸收合并江苏新城地产股份有限公司上市公告书。
新城控股集团股份有限公司于2015年12月4日在上海证券交易所上市，上市保荐人是摩根士丹利华鑫证券有限责任公司，股票代码为601155。
新城控股集团股份有限公司的股东：富域发展集团有限公司、常州德润咨询管理有限公司、香港中央结算有限公司、中国证券金融股份有限公司、王佐宇、龙松书等。
小编归纳，通过以上关于新城控股是国企吗内容介绍后，相信大家会对新城控股是国企吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

F. 红筹股 有哪些

你好，红筹股这一概念诞生于上世纪90年代初期的香港股票市场，之所以称为红筹股，主要有两点原因：第一，中华人民共和国在国际上有时被称为红色中国，相应地，香港和国际投资者把在境外注册、在香港上市的那些带有中国大陆概念的股票称为红筹股。第二，红筹股的由来还出于一个典故，在赌场上最大银码的筹码为蓝色，其次为红色，因此，红色便被选为代表实力较蓝筹股稍有不及的股份。
具体如何定义红筹股，尚存在一些争议。主要的观点有两种。一种认为，应该按照业务范围来区分。如果某个上市公司的主要业务在中国内地，其盈利中的大部分也来自该业务，那么，这家在中国境外注册、在香港上市的股票就是红筹股。另一种观点认为，应该按照权益多寡来划分，如果一家上市公司股东权益的大部分来自中国内地，或具有内地背景，也就是为中资控股，那么，这家在中国境外注册、在香港上市的股票才属于红筹股之列。1997年6月16日，恒生指数服务有限公司按照第二个标准正式推出“恒生香港中资企业指数”，亦称红筹股指数。
下面是一些港股红筹股股票名称：
越秀投资
金威啤酒
中国(香港)石油
招商局国际
深圳国际
骏威汽车
粤海投资
华润创业
中化化肥
香港中旅
上海实业控股
北京控股
中国食品
深圳控股
中国海外发展
中国联通
王朝酒业
华润电力
天津发展
中国海洋石油
中国网通
中国移动
中保国际
联想集团
越秀交通
TCL多媒体
华润置地
华晨中国
中远太平洋
中信资源
中国电力

中国食品
深圳控股
中国海外发展
中国联通
王朝酒业
华润电力
天津发展
中国海洋石油
中国网通
中国移动
中保国际
联想集团
越秀交通
TCL多媒体
华润置地
华晨中国
中远太平洋
中信资源
中国电力
本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。

G. 牛散建仓机构加持 新城控股市值回升发展年内企稳

一份三季度的业绩报告，揭开了市场资本对于新城控股（601155.SH）信心的恢复。
显示在10月25日发布的三季度报告里，王佐宇、龙松书、丁宏和吕立芬四人成为新的前十大股东之一，持股比例分别为0.55%、0.35%、0.27%和0.23%。
此外，机构方面，香港中央结算有限公司（陆股通）的持股比例比上期增加了1.51%，目前持股总数量已经达到6539万股，为第三大股东，占股2.9%。
对比WIND数据，陆股通目前的持股数量也是自2016年以来最高的一次，足足比2019年年中报时的3137万股翻了一倍。
不仅如此，报表中“取得借款收到的现金”一项比年中还多出了25亿，为234.17亿元。尽管数量并不大，但这是金融机构对新城融资渠道开始恢复的实质性佐证。
这是新城控股过得并不容易的第三个季度：陆续转让21个项目公司的股权及债权，放缓拿地节奏和投资步伐等等措施来让公司回到更加安全稳定的发展道上。
此期间，外界对公司的担心和质疑也不曾停止。尽管部分机构对公司维持买入或者BB评级，不过穆迪还是对新城控股母公司新城发展（1030.HK）的评级展望列为负面。
而不管怎么样，于其而言，完成全年2700亿元销售业绩俨然没有悬念，现金流情况已经大幅改善，“住宅+商业”双轮驱动的战略正在推动公司的前进。那么，内在基本面的稳定和向好，如何持续冲破突发事件带来的阴霾？
2700亿元销售企稳
至少，2700亿元全年目标的完成，已经没有悬念。
根据财报，今年前三季度，公司累计实现合同销售金额1976.91亿元，比去年同期增长23.89%；累计销售面积1723.06万平方米，比上年同期增长35.43%。
截至9月底，公司已完成销售目标约73.21%，更值得一提的是下半年来，每月销售额保持超过250亿元，呈现稳步增长的势头，完成全年销售目标指日可待。
目前的销售业绩，在克而瑞的销售排行榜上，新城控股已经位居行业第八，且与第九名拉开了一定的差距。
规模业绩提升的同时，是公司增收又增利的转变。
前三季度，新城控股实现营业收入295.6亿元，比去年同期增长19.22%；归属于上市公司股东的净利润37.32亿元，同比增长19.57%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润30.67亿元，同比增长18.86%。
据此，随着四季度项目的陆续结算，公司的营收和利润还会有相应的改善。
再回过头来看，新城选择平价对21个项目进行出售的举措，亦是对地产行业可能的冬天做出地提前布防。“现金为王”是抵御风险的保障。
截至目前，公司在手现金余额为466.83亿元、同比增长近44%，相比今年中报亦有增长；现金短债比约为1.67倍，完全足够覆盖短期债务。
三季度末，新城控股经营活动产生的现金流量净额为-7.4亿元，较中报的-67亿元已大幅回落。公司的负债率也有一定的改善。截至三季度，按照进一步计算，资产负债率、扣预资产负债率分别为88%、42%，同比分别下降0.5%和12.9%。
尽管在过去几个月里，放缓了拿地的节奏，不过根据同策研究院的数据今年1―9月，新城以564.88亿的拿地总金额，依旧位于行业前十位。
安全边际
天风证券10月26日出具的研报，对新城控股2019年净利润的预测达到了126.5亿元，每股收益5.61元，对应当前股价为5.97倍估值。
仅从股价表现来看，对比最高峰值时期，不得不指出的是，新城控股当前的估值仍然较低。
这或者也是牛散愿意加仓的原因。目前十大股东里的王佐宇也并非第一次进入。
最早在2017年，他（她）就已经成为公司的新股东，也曾在2018年三季度加仓增持。不过今年三季度的增持比例是其历年来的最高。
资本对新城控股的看好，或得益于公司“住宅+商业”双轮驱动的战略。这在当下的房地产市场中，为企业发展提供了更进一步的安全边际。
今年四季度，将是新城吾悦广场进入密集开业期的时间点。按计划，至2019年年底，新城控股将实现全年开业22座、累计开业64座吾悦广场的目标。截至目前，新城控股在建及开业的吾悦广场总数达120座，覆盖全国98个城市。
光在10月，陕西宝鸡吾悦广场、常州天宁吾悦广场和扬州宝应吾悦广场就已经相继开业。11月，公司将迎来天津津南、淮北、汉中、桂林等4座吾悦广场开业；12月，连云港海州、溧阳、盐城、高邮、蚌埠、宿州、长沙高铁、哈尔滨哈西等8座吾悦广场也将集中开业。
这些吾悦广场将是打开公司未来发展想象力的臂膀，将会对新城未来利润构成起到越来越大的作用。
光三季度报告显示，吾悦广场租金及管理费收入达27.62亿元，同比增长高达95%，远超去年全年的水平，平均出租率也保持在98%以上。
按照新城的模式，如果是40万平方米的商业综合体，假定自持面积在10万平方米，其余为可售，新城可以通过可售部分来覆盖持有部分的成本，其余通过运营来获取收益。
据新城的测算，目前全国范围内可以容纳3500座8万平方米的购物中心，现在已经落成了1800座，新城则是要在剩下的1700座容量里分杯羹。此前，新城也对全国进行详尽的勘察，敲定吾悦广场的选址。
事实上，对比同类商业地产开发商，新城吾悦广场的一大优势在于拿地成本低。
因其拿地主要聚焦在三线、强四线城市，竞争不激烈投资回报高，而诸多一二线城市则相反。
当然，新城本身也在等待资本对其的进一步青睐。
截至10月25日收盘，新城控股股价已从过去近4个月里最低点时的22.99元/股升至33.49元/股，股价回升超45%。