❶ 白银铜城商厦几点下班
正常来说像这个大厦的话，
也就是下午5:30下班了。
不过有时候加班就不一定了。
❷ 甘肃有什么大型企业
中石油兰州石化公司、金川公司、酒钢、白银公司、靖煤、华煤、窑煤、电投公司、长城电工、核电404、华龙证券、电力公司等还有几家大型水电厂、化工企业
❸ 我们这个礼拜实训资产评估。我们这一组实训房地产评估。不知道怎么开始。还要用幻灯片，、
那你就赶紧准备吧！加油！ 房地产估价报告 房 地 产 估 价 报 告 项目名称:白银区红星路 85 号 1 幢整幢商服房地产 委托方: 白银铜城商厦(集团)股份有限公司 估价人员:郭荣芳 估价时点:2010 年 1 月 8 日 估价作业日期:2010 年 1 月 8 日 估价报告编号:甘宏评报字(2010)第 203-3 号 甘肃宏信房地资产评估有限公司 0 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 房 地 产 估 价 报 告 书 目 录 致委托方函 估价师声明 估价的假设和限制条件 估价结果报告 估价技术报告 附件: ……………………………(02 页) ……………………………(03 页) …………………………(04 页) ……………………………(05 页) ……………………………(08 页) 房屋所有权证复印件 评估机构营业执照(副本)复印件 评估机构资质证复印件 评估人员资格证复印件 1 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 致 委 托 方 函 白银铜城商厦(集团)股份有限公司: 受贵公司的委托, 我公司组织有关估价技术人员于 2010 年 1 月 8 日对位 于白银区红星路 85 号 1 幢整幢商服房地产(建筑面积:2040.51 平方米)进 行了现场勘察,并以提供市场价值为估价目的,对其在估价时点 2010 年 1 月 8 日的市场价值进行了评估,现将评估结果报告如下: 本公司根据估价目的,遵循估价原则,采用科学合理的估价方法,在认 真分析现有资料的基础上,结合估价经验和分析房地产市场各种影响因素, 经过测算,确定估价对象在市场上有足够的买方和卖方,并且进入市场无障 碍的条件下,于估价时点可能实现的市场价值为 6547997 元(大写金额:陆 佰伍拾肆万柒仟玖佰玖拾柒元整人民币) .单价:3209 元/平方米. 甘肃宏信房地资产评估有限公司 二 O 一 O 年一月八日 2 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 估 价 师 声 明 我们郑重声明: 1,我们在本估价报告中陈述的事实是真实和准确的. 2,本报告中的分析,意见和结论是我们自己公正的专业分析,意见和结 论,但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制. 3, 我们与本报告中的估价对象没有利害关系, 也与有关当事人没有个人 利害关系或偏见. 4,我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形 成意见和结论,撰写本估价报告. 5, 我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地勘察, 并对勘察的客观 性,真实性,公正性承担责任,但我们对估价对象的现场勘察仅限于其外观 和使用状况,对被遮盖,未暴露及难以接触到的部分,依据委托方提供的资 料进行评估. 除非另有协议, 我们不承担对估价对象建筑结构质量进行调查 的责任. 3 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 估价的假设和限制条件 1, 本报告中估价项目的评估结果是公允的市场价值, 即在估价时点预期 能够成交的可能价格,它依据了以下假设: (1)市场上存在自愿销售的卖者和自愿购买的买者; (2)该物业可以在公开市场上自由转让; (3)在评估基准日前,相对于物业的特性和房地产市场状况而言,有一段 合理的谈判周期; (4)在此周期内,市场状态和价值水平是静止不变的; (5)不考虑特殊买家的附加出价; (6)不考虑遇有不可抗力或未来市场变化风险和短期强制处分等因素; 2,本估价报告所依据房屋建筑面积以委托方提供的房屋所有权证为准. 3, 本报告之评估价值为估价时点的市场价值, 随着时间及市场情况的变 化,该价值需作相应调整. 4,本报告的评估值是在估价对象无任何他项权利限制条件下计算得出 的. 5,本报告只可按估价目的使用,不得用于其它用途. 6, 本报告的全部或部分内容未经本公司同意, 不得发表于任何公开媒体 上. 4 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 估 价 结 果 报 告 一,委托方:白银铜城商厦(集团)股份有限公司 二,受理方:甘肃宏信房地资产评估有限公司 办公地址:白银区万盛路 1 号 联系电话: (0943)8253116 三,估价对象概况: 1,房地产权属状况:根据委托方提供的(白)房权证(白银区)字第 005107 号房屋所有权证, 估价对象权属白银铜城商厦 (集团) 股份有限公司, 权属清楚. 2, 地理位置: 估价对象白银区红星路 85 号 1 幢楼位于城建什字东南角, 其东临白银市地税局,南临银光住宅区,西临公园路,北临红星路,交通便 捷,地处城区规划一级地段. 3,建筑物概况:估价对象共四层(局部五层) ,混合结构,1986 年竣工, L 形楼,总建筑面积 2040.51 平方米,外墙面普通装修,水,暖,电,讯, 消防配套设施齐全.因本次估价不考虑其室内装修价值,故对装修情况不做 描述. 四,估价时点:2010 年 1 月 8 日. 5 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 五,估价时间:2010 年 1 月 8 日. 六,估价目的:提供市场价值. 七,估价报告的有效期限:本估价报告评估结果的有效期限为六个月, 即从 2010 年 1 月 8 日起到 2010 年 7 月 7 日止的期限内有效. 八,估价方法:根据估价对象为收益性物业,估价目的和所收集的资料, 市场上与估价对象类似用途的房地产租赁价格较多,但市场上与估价对象同 一地段,同用途,同结构的近期交易房地产没有,故确定采用收益还原法确 定估价对象房地产价值. 九,估价原则:本报告评估过程依据合法原则,估价时点原则,公平公 正原则,替代原则. 十,估价依据: 1,国家建设部,国土资源部及白银市人民政府颁发的有关政策,法规文 件. 2,中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》 . 3,委托方提供的房屋所有权证. 4,评估人员现场勘察获取的数据和资料. 5,本公司掌握的白银市区同类结构商品房租赁价格. 十一,价值定义:本估价项目采用公开市场价值标准. 十二,估价结果:根据估价目的,遵循估价原则,按照规范的估价程序, 选用科学合理的估价方法,在分析现有资料的基础上,结合估价经验和分析 房地产市场各种影响因素,经过测算,确定估价对象在市场上有足够的买方 和卖方,并且进入市场无障碍的条件下,于估价时点可能实现的市场价值为 6547997 元 (大写金额: 陆佰伍拾肆万柒仟玖佰玖拾柒元整人民币)单价:3209 . 6 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 元/平方米. 十三,评估人员: 撰写人: 郭荣芳 审核人:杨银满 批准人:王丽 估 价 技 术 报 告 第一部分 选择估价方法 根据估价对象为收益性物业,估价目的和所收集的资料,市场上与估价 对象类似用途的房地产租赁价格较多,但市场上与估价对象同一地段,同用 途,同结构的近期交易房地产没有,故确定采用收益还原法确定估价对象房 地产价值. 收益还原法定义:是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本 化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值 的方法. 第二部分 估价过程 收益还原法估价的思路:根据估价对象在未来可使用年限(经济收益年 限)内使用过程中获得净收益的能力,采用适当的资本化率对估价对象在未 来可使用年限(经济收益年限)内各年的净收益进行资本还原,确定估价对 7 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 象在估价时点的价值. 公式:V=A/R[1-1/(1+R)n] A,纯收益确定 1,年总收益:经评估人员对该地区物业租金水平的调查,该地段同类 物业月平均租金为 40-50 元/平方米,并且属同类物业社会平均客观水平,且 近几年来一直保持在这个水平上,根据估价对象目前的使用状况,确定租赁 价格取 45 元/平方米.月,空置率 10%,则一年的总收益为: 45×12×(1-10%)=486(元/平方米) 2,总支出: (1)租赁管理费取年租金的 0.75%. 486×0.75%=3.65(元/平方米) (2)房屋维修费按年租金的 2%计. 486×2%=9.72(元/平方米) (3)房产税按年租金的 12%计. 486×12%=58.32(元/平方米) (4)营业税按年租金的 5%计,城市维护建设税,教育费附加分别按营 业税的 7%和 3%计. 486×(5%+5%×7%+5%×3%)=26.73(元/方米) (5)其它费用按年租金的 10%. 486×10%=48.6(元/平方米) (6)年总支出(1)-(5)项之和: 3.65+9.72+58.32+26.73+48.6=147.02(元/平方米) 3,年纯收益: 8 甘肃宏信房地资产评估有限公司 房地产估价报告 年纯收益=年总收益-年总支出 =486-147.02=338.98(元/平方米) B,资本化率的确定:采用安全利率加风险调整值法,取一年定期存款 利率为 2.25%,加上低风险下房地产还原利率 7.54% R=2.25%+7.54%=9.79% C,收益价格 根据混合结构房屋耐用年限为 50 年,已使用 22 年,故估价对象的收益 年限为 28 年,则: V=A/R[1-1/(1+R)n] =338.98/9.79%×[1-1/(1+9.79%)28] =3209(元/平方米) 六,估价结果 估价对象房地产价值: 3209×2040.51=6547997(元) 大写金额:陆佰伍拾肆万柒仟玖佰玖拾柒元整人民币. 9 甘肃宏信房地资产评估有限公司
❹ 宁夏都上市了哪些股票
股票代码
股票名称
主营行业
地域
企业名称
网址
000557
ST银广夏
综合
宁夏
广夏(银川)实业股份有限公司
000595
西北轴承
机械制造
宁夏
西北轴承股份有限公司
000635
英力特
其他化工
宁夏
宁夏英力特化工股份有限公司
000672
*ST铜城
综合
宁夏
白银铜城商厦(集团)股份有限公司
000815
美利纸业
造纸
宁夏
宁夏美利纸业股份有限公司
000862
银星能源
仪器仪表
宁夏
吴忠仪表股份有限公司
000962
东方钽业
有色金属
宁夏
宁夏东方钽业股份有限公司
000982
S*ST雪绒
纺织原料
宁夏
宁夏圣雪绒股份有限公司
600146
大元股份
塑料
宁夏
宁夏大元化工股份有限公司
600165
宁夏恒力
钢铁
宁夏
宁夏恒力钢丝绳股份有限公司
600449
赛马实业
建材
宁夏
宁夏赛马实业股份有限公司
600785
新华百货
商业
宁夏
银川新华百货商店股份有限公司
❺ 五佛沿寺的住宿指南
乌兰宾馆：是一家集餐饮、住宿、会议、娱乐于一体的四星级豪华旅游宾馆。其坐落于京郊旅游区风光秀丽、景色宜人，亭台轩榭、曲径回廊，精巧的建筑与天然景观浑然一体，相互映衬。室内装修典雅而不浮华，明丽而不妖艳。标准间、普通套房、高级套房、豪华别墅楼适合不同层次宾客的需求；宴会厅、咖啡厅各具特色，天台烧烤更是别有一番风情；商务会议中心、康体中心设备设施先进完善，一应俱全。
铜城大酒店：是上市公司白银铜城商厦(集团)股份有限公司所属的二级法人单位之一，是融住宿、餐饮、文化、娱乐、旅游、购物于一体的三星级宾馆，占地面积9698平方米。
铜城大酒店位于白银市委西北侧，毗邻市邮电局、工商银行、建设银行，地理位置优越，交通便利，拥有客房132套，此外，铜城大酒店还设有商务中心、洗衣中心等服务项目。
还有天麒源大酒店、世纪宾馆三福大酒店、华谊大酒店、鸿运电力酒楼、电信宾馆、白银公司红鹭宾馆、白银饭店等酒店。
❻ 白银铜城商厦（集团）股份有限公司铜城广告分公司怎么样
简介：白银铜城商厦（集团）股份有限公司铜城广告分公司成立于1997年07月14日，主要经营范围为设计、制作、发布、代理国内外各类广告等。
法定代表人：冯宜全
成立时间：1997-07-14
工商注册号：620400000001560
企业类型：股份有限公司分公司
公司地址：白银区五一街2号
❼ 白银铜城集团商场有限责任公司怎么样
简介：白银铜城商厦(集团)股份有限公司注销此公司。
法定代表人：魏兴毅
成立时间：2000-01-25
注册资本：2400万人民币
工商注册号：6204001001248
企业类型：有限责任公司
公司地址：白银市白银区五一街
❽ 宁夏都上市了哪些股票
股票代码 股票名称 主营行业 地域 企业名称 网址
000557 ST银广夏 综合 宁夏 广夏(银川)实业股份有限公司
000595 西北轴承 机械制造 宁夏 西北轴承股份有限公司
000635 英力特 其他化工 宁夏 宁夏英力特化工股份有限公司
000672 *ST铜城 综合 宁夏 白银铜城商厦(集团)股份有限公司
000815 美利纸业 造纸 宁夏 宁夏美利纸业股份有限公司
000862 银星能源 仪器仪表 宁夏 吴忠仪表股份有限公司
000962 东方钽业 有色金属 宁夏 宁夏东方钽业股份有限公司
000982 S*ST雪绒 纺织原料 宁夏 宁夏圣雪绒股份有限公司
600146 大元股份 塑料 宁夏 宁夏大元化工股份有限公司
600165 宁夏恒力 钢铁 宁夏 宁夏恒力钢丝绳股份有限公司
600449 赛马实业 建材 宁夏 宁夏赛马实业股份有限公司
600785 新华百货 商业 宁夏 银川新华百货商店股份有限公司
❾ 白银铜城商厦（集团）股份有限公司大酒店怎么样
简介：白银铜城商厦(集团)股份有限公司注销此公司。白银铜城商厦（集团）股份有限公司大酒店的权利、义务由白银铜城集团大酒店有限责任公司承继。
法定代表人：梁兴元
成立时间：2007-11-05
工商注册号：620400000000036
企业类型：股份有限公司分公司
公司地址：白银市白银区五一街2号