A. 租房合同是我签的,合租人提前要搬走,预交一个月房租和押金交给了中介,合租人要求我退押金,我退吗
你们合租人之间的关系,和你们和出租房形成的租赁关系还是要区分的。
你们合租人散货(一人提前搬走)一般不影响出租人收取租金的权利,因为你们是“打包”和他签订合同的,他只需每月收取固定租金即可,至于你们自己内部怎么分配比列,出租人不需要关心。同理,你们现在一人要走了,只要还有人继续租赁,那么押金不用退还给你们,租金还得每月正常交。当然,如果你们提出,因为一人走了,另外一人租不了这么大的房子或者其他原因,重新签订租赁合同的,这是另外一回事情。
所以,你现在可以自己先贴钱把相应份额的押金给你的合租人,等你租赁期限满后,出租人退还你租金的时候,你自己全额收回押金即可。
B. 河南天豫薯业股份有限公司的公司简介
河南天豫薯业股份有限公司(原: 郸城县天豫经贸有限公司),是以鲜红薯为原料生产加工精制红薯淀粉及其制品的省级农业产业化重点龙头企业,全国供销总社重点龙头企业。公司 始建于1993年,经过近20年来的建设和发展,现已拥有三家全资子公司(郸城县银海油脂有限公司、漯河铭富实业有限公司、南昌天豫食品有限公司)和紧密型、半紧密型合作企业12家;并且自建有员工技术培训学校、红薯专业合作社和周口市红薯深加工研究中心、郑州全国营销中心四个附属机构;发展自营标准化红薯基地3万亩,订单红薯基地12万亩。综合年淀粉生产能力达到5万吨,粉条生产能力,3万吨,粉丝生产能力1万吨,商品薯窖存能力2万吨。产品不仅内销到全国20个省市260多个大中城市500多个销售网点,而且外贸出口到韩国、日本、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等十多个国家和地区,年淀粉出口量占总销量的80%,年粉条出口量占60%以上。企业的运行现已形成融农工科贸于一体,集种植、收购、加工、内外贸易于一身的全产业链企业。生产规模、产品质量、出口创汇和综合效益现已达到全国同行业领先水平。
C. 河南天豫薯业股份有限公司怎么样
简介:河南天豫薯业股份有限公司是河南省农业产业化重点龙头企业,主要从事优质红薯的良种繁育、种植推广、鲜薯窖存、精深加工以及市场销售和出口创汇型的全产业链加工企业。
法定代表人:赵天学
成立时间:2002-09-20
注册资本:10778.66万人民币
工商注册号:411625000005627
企业类型:股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)
公司地址:郸城县汲冢镇黄楼
D. 在河南产权技术交易所挂牌企业发行新股何时能启动,最高发行比例是多少
昨日,“区域性中小企业产权交易市场开盘启动大会”在郑州召开。会议透露,今年10月16日,河南省技术产权交易所将正式鸣锣开盘,开展非上市中小企业股权流转相关交易,推进“标准化”和“连续”交易。这意味着地方交易所在交易模式上取得重大突破,被业内认为是打破了主板市场对直接融资的垄断。
河南省中小企业局局长王永连甚至表示:“如期开盘没有问题,时间不会再变,开盘也将意味着中国的纳斯达克在中原大地诞生。”
商报记者 王俊伟
事件
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国内首家区域产权交易试点
10月开盘
开盘启动大会透露,河南省工信厅上报的《关于全国区域性中小企业产权交易试点市场工作方案的请示》,已于7月6日获国家工信部批复同意。
这标志着河南省技术产权交易所成为我国首家、也是目前唯一一家获准启动区域中小企业产权、债权、股权交易试点的地方交易所。
2009年10月21日,国家工信部曾下发文件,选择北京产权交易所、上海联合产权交易所、重庆联合产权交易所、河南省技术产权交易所、广东南方联合产权交易中心共5家产权交易机构作为区域性中小企业产权交易市场试点工作单位。
但文件同时要求,这5个交易所所在地中小企业管理部门必须会同相关部门,按照通知要求制订试点方案,报工信部备案。
只有方案被审核同意后,才会被授予“区域性中小企业产权交易市场试点单位”,才能按照方案开展工作。
河南省技术产权交易所董事长陈有亭认为,这个批复,标志着国家区域性中小企业产权交易市场试点工作的序幕正式拉开,更标志着河南所承担的试点工作在全国试点的大舞台上已率先走到了前台。
会议透露,今年10月16日,该交易所将正式鸣锣开盘,开展非上市中小企业股权流转相关交易。交易所投资的交易市场设在郑东新区。
河南省中小企业局局长王永连称:“如期开盘没有问题,时间不会再变,开盘也将意味着中国的纳斯达克在中原大地诞生。”
进展
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为河南中小企业直接、间接融资互动提供支撑
河南省的金融机构,已率先嗅到交易所试点蕴藏的机会。
昨日,建设银行、中国银行、农业银行和中信银行分别与交易所签约,承诺在未来三年内为交易所的挂牌企业提供1800亿元的质押贷款。
四家银行还表示将向交易所推荐优质的企业资源,到交易所挂牌。
当然,企业若能在交易所成功挂牌,获得直接融资,并由此提高运营能力,也必将提高其偿还银行贷款的能力。交易所和银行之间的合作,也将为中小企业的直接融资和间接融资实现良性互动寻求可行的运行模式。
在试点未来的运行中,四家银行也将成为交易所的结算行,它们的网点及其交易网络将实现在全国同步结算和代理。
影响
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开创国内区域产权市场交易新模式
在一级资本市场上,上市企业发行新股、直接融通资金;在二级资本市场上,存量股权交易变现融资,其市场放大效应能将股票面值放大几倍、几十倍;然而在我国三级资本市场上,绝大部分交易所只能维持着“保生存”的状态。
而此番工信部对河南省工信厅的复函中,明确提出:重点推进非上市中小企业股权流转相关交易,稳步推进“标准化”和“连续”交易。
这无疑意味着地方交易所在交易模式上取得重大突破。
建设银行河南省分行行长许会斌认为,这打破了主板市场对直接融资的垄断,是融资功能和交易模式的新突破,也是解决中小企业融资难的新突破,将提升河南企业和河南市场在全国的形象。
河南省技术产权交易所董事长陈有亭介绍,目前河南省技术产权交易所已对河南近千家优秀企业进行了筛选,进入首批股权挂牌交易的企业已达420家。
省中小企业局局长王永连称,首批挂牌企业的筛选将很严格,或许会有几十家。目前尚未明确数量。交易所会员单位已达到489家。
河南产权交易市场6天暴露两大漏洞
2010-11-26 09:58 来源:新华网 新民认证
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新民网记者团记者
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号称“中原纳斯达克”的河南中小企业产权交易市场暂时停牌的消息,给刚因这个市场兴奋起来的投资者和挂牌企业泼了一盆冷水。河南省工业和信息化厅一句“政策界限不够明晰,运行规则不完善”,并不能够完全缓解投资者和挂牌企业的郁闷情绪。开盘10天风险尽现,挂牌上市成本不菲,产权交易市场必须“检修”。
交易6天暴露两大漏洞
实际交易6天,就有两起异常交易行为遭河南省中小企业产权交易所处罚。这一方面透露出交易所在制度设计方面的缺陷,另一方面也暴露出巨大风险。
河南省中小企业产权交易所公告显示:河南新科起重机股份有限公司异常交易,决定对新科起重临时停牌,要求负责人及时到交易所说明情况;河南德海源诚矿业股份有限公司的两个原始股东账户存在违规购买公司股权行为,决定对两个违规账户采取限制交易等措施,敦促当事人说明情况并及时整改。
近两日,记者在采访中发现,一些挂牌公司的原始股东依然认为自己享有自由买卖自己公司股权的权利。显然上述两个处罚并没有引起市场足够重视。据一位业内人士分析,这可能就是导致中小企业产权交易市场暂停交易的最主要原因。
除违规交易外,首日1149.04%的惊人涨幅也暴露出当前制度的不完善。
因为在中小企业产权交易市场挂牌的企业,没有发行新股这一环节,当前所提倡的中小企业融资主要是指挂牌企业溢价出售其原始股权取得的资产(据说按规划在该市场可以增发)。在挂牌首日,企业可以出售其总股本30%至40%的股权。企业原股东作为唯一的卖方出售股权,众多投资者可以自由购买。
为了防范风险,产权交易市场对原始产权的流通作了限定。如灵宝金业挂牌公告书上显示:公司首次挂牌时能进行流通交易的是灵宝金源桐辉精炼股份有限公司全部股权的30%,其余70%进行锁定,锁定期为自公司股权挂牌之日起12个月。公司股权挂牌满12个月时,将解冻全部股权的25%,满24个月,再解冻25%,满36个月全部解冻,实现全流通。
但是即便如此,挂牌公司首日涨幅依然很大。其中最高的就是灵宝金业,涨幅达到1149.04%。假如当时原始股东30%的可售股权全部卖出,那么就相当于挂牌一天,挂牌公司就已经从市场上得到了数倍于净资产值的资金。
不过,业内人士认为,上述两大漏洞并不能揭示中小企业产权交易的所有问题,但是仅这两个漏洞的修复也并非易事。
挂牌费用并不低
虽遭遇停牌,天豫薯业的一位张姓负责人眼下仍对这个产权交易市场充满信心。张先生说,“这个产权市场是一个试点,肯定会存在不少问题,只要把当前该完善的完善了,该修改的修改了,前景还是很好的。”据另一家挂牌公司的董秘说,23日交易所方面招集各挂牌公司开会,解释暂停交易的原因。总体意思是说,“现在正在积极解决问题,大家不要慌”。
那么为什么选择产权交易市场挂牌,而没有选择深市的创业板?挂牌公司普遍考虑到在创业板公司上市门槛比较高,上市具有很大的不可控性。
天豫薯业的张先生说,创业板的花费太多了,没有1000万根本不行。当记者问到在产权交易所挂牌的情况时,张先生表示也需要保荐机构保荐,需要会计师事务所和律师事务所的专业审核意见。
张先生说,在这个产权市场挂牌所需要的时间较少,所有程序半年时间就可以搞定。问及花费,张先生回答:“500万左右”。而灵宝金业方面则佐证了这一说法。
据一位投行人士说,在创业板上市,公司一般要支付给会计师事务所、律师事务所各100万元费用,支付券商(主要有财务顾问费、辅导费、保荐费,不含承销费)200万至300万元。
针对当前这种状况,许昌一位产权营业部经理感慨说,这个产权交易市场开得太急了,“本该有的一些机构设置没有跟上。这段时间应该会加紧设置监督管理部门。”
E. 郸城县的经济
2010年,郸城县生产总值完成137.32亿元,比2009年增长12.3%。财政一般预算收入3.39亿元,比2009年增长34.7%;税收占一般预算收入的74.9%。财政一般预算支出19.87亿元,增长20.4%。全社会固定资产投资78.77亿元,比2009年增长20.4%。全社会消费品零售总额40.36亿元,比2009年增长19.6%。农民人均纯收入4508元,比2009年增长11.2%,城镇居民人均可支配收入12222元,增长11.5%。全年用电量6.85亿度,其中工业用电量3.4亿度。全县金融机构各项存款余额84.5亿元,较2010年初增加13.5亿元;各项贷款余额51.43亿元,较2010年初增加3.57亿元。10个重点工业项目完成投资12.23亿元,金丹公司10万吨高品质乳酸等7个项目建成投产,超额完成2010年度投资计划。9个市重点项目进展顺利,80个中央新增投资项目全面完成。新上3000万元以上项目26个,招商引资27.6亿元。产业集聚区完成投资7.8亿元,建成创业园2个、园区道路10公里。
2013年,郸城县完成生产总值187.6亿元,增长10.5%,居周口市第四位;规模以上工业增加值83亿元,增长16.3%;公共财政预算收入完成6.5亿元,增长29%;固定资产投资108.1亿元,增长23.5%;全社会消费品零售总额63.8亿元,增长14.6%。 2013年,郸城县形成了食品、纺织、化工、医药四大支柱产业,涵盖热电、液糖、乳酸、制药、啤酒、搪瓷、冶金、板材、建材、红薯加工等工业门类,拥有自主出口权企业27家,被评为“全国食品工业强县”。河南财鑫集团是国家大型一类企业、国家级农业产业化重点龙头企业、河南百强工业企业;河南金丹乳酸公司是省百强工业企业,年产乳酸10万吨,生产规模居世界第二、亚洲第一,其中DL乳酸产量居世界首位;郸城天豫经贸公司年产红薯淀粉、红薯粉丝3万吨,荣获第五届亚太国际贸易博览会金奖,产品远销韩国、日本及东南亚等国家和地区。
2013年,郸城县食品、医药两大主导产业年产值突破265亿元,占全郸城县规模以上工业总产值的68%。财鑫集团、金丹公司被评为全省百强企业,天豫薯业产品荣获全国“百佳标准化农产品品牌”,郸城县连续三届荣获全国食品工业强县。产业集聚区发展水平进一步提高,被评为河南全省承接产业转移示范区和河南全省最具产业竞争力、投资环境最具吸引力产业集聚区。巨鑫生物院士科研工作站获河南省科技厅批复,郸城县已建有1个院士科研工作站、2个博士后科研工作站和9个省级以上技术研发中心,23项科研成果荣获国家和省市科技进步奖。 郸城原是一个不足200户人家的小集镇。建县后,拓宽城区,整修街道,发展交通,加强基础建设。1999年,郸城全县村村通电、村村通电话、大部分村都上了通柏油路。市话交换容量达1.6万门,农话容量达2万门,移动通讯基本实现了无缝覆盖县城主要街道都加宽取直,铺设了柏油路面。商业区网点密布,学校、医院、影剧院错落其间。70年代建设的窄轨小铁路许(昌)郸(城)线在这里设立终点站,干线公路有商(丘)临(泉)路、漯(河)双(沟)路在此交汇贯通。这个昔日的偏僻小集,现已演变为全县的政治、经济、文化、交通中心。
2012年,郸城县城面积30平方公里,县城人口20万,城区金融、水电、通讯、商贸、物流、医疗、教育及产业配套齐全。2011年10月9日,郸城县电业局35千伏押岭变扩建工程 、10千伏及以下工程分别荣获2011年度省公司农网改造升级工程“安全质量流动红旗”。
F. 河南天豫薯业股份有限公司的公司荣誉
公司的成长与发展过程,不仅引入了卓越绩效管理模式,践行了先进的管理理念,而且先后通过了ISO9001国际质量管理体系认证,ISO22000食品安全管理体系认证,无公害红薯产地认证,绿色食品认证,HACCP认证,良好农业(GAP)认证以及SGS认证。从而被评为“全国食品工业优秀龙头企业”,“全面质量管理达标企业”,“河南省高成长型民营企业”,“河南省50家食品工业高成长性企业”。天豫薯业创建的红薯基地,先后被授为“国家优质脱毒红薯农业标准化种植示范区”、“河南省出口农产品质量安全示范区”、河南省 “无公害红薯生产基地”、“农产品出口创汇基地”等。精制红薯粉条产品,曾荣获第五届亚太国际博览会金奖,全国供销总社首批名牌产品、河南省名牌、河南省著名商标等荣誉称号。
G. 郸城有哪些公司
郸城县保安服务公司
郸城县远大工贸有限公司
郸城县远大工贸有限公司