㈠ 越秀集团和雅居乐选择哪个呢
越秀
越秀企业（集团）有限公司是广州市政府在1985年在香港设立的商贸企业，经过20年的发展，正逐步成为立足珠三角、横跨穗港、辐射海外的多元化大型投资控股集团。
旗下拥有以房地产开发为核心业务的越秀投资有限公司（香港股票代码：0123），以路桥收费为核心业务的越秀交通有限公司（香港股票代码：1052）和以大型商场和高档写字楼出租为核心业务的越秀房地产投资信托基金（香港股票代码：0405）三家上市公司。
越秀集团业务范围包括地产、交通、水泥、造纸、酒店、金融证券、电池制造等多个产业，控股总资产逾400亿港元。
雅居乐地产控股有限公司（股票代码：3383）是崛起于华南地区的一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业管理、装修服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，是为数不多的被纳为恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。
㈡ reits上市时间
reits基金2021年5月31日在国内上市，5月31日共有九只reits基金，分别是华安张江光大园REIT（508000）、沪杭甬杭徽REIT（508001）、富国首创水务封闭式REIT（508006）、东吴苏园产业REIT（508027）、普洛斯仓储REIT（508056）、红土创新盐田港REIT（180301）、首钢绿能（180801）、平安广交投广河高速REIT（180201）、博时招商蛇口产业园REIT（180101）。
目前可以在基金代销机构认购reits基金，比如：天天基金、支付宝、微信、京东金融、爱基金、银行等；也可以在券商平台购买reits基金，开通后在股票账户业务办理中找到开通设施基金交易权限后按照流程操作，开通后等待发售即可，发售时投资者在股票账户中直接认购即可。
拓展资料：
一、 什么是REITs
1、REITs是一种信托基金，全称是房地产投资信托基金，是将房地产证券化的一种重要手段，是由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
2、简单来说，相当于有基金经理找了一群投资者，用募集来的钱投资房地产或者基建项目，这些项目会产生一定的回报，比如租金，在扣除了基金经理管理费等等后，将赚到的钱分给大家。这个基金经理则是REITs管理公司，其工作是管理该房地产信托基金，并向其股东征收管理费，扣除相关费用后，向股东定期发放分红。如果管理得当，这些房地产投资项目可以得到可观的固定收益。
3、REITs的目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，而REITs的主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。
4、不过REITs并不局限于投资房地产，这次我国首批公募REITs专注于基础设施，涵盖收费公路、产业园区、垃圾污水处理和仓储物流四大领域。
二、REITs基金有什么优势？
1、投资门槛低。
众所周知，以目前的房价而言，如果直接投资房地产所需费用一般较高，尤其在大城市，一套两室一厅动辄几百万甚至上千万，对普通投资者而言并非易事。而如果购买REITs，几百或几千元就能实现，降低了投资门槛，防止因为资金不足而错失投资机会。
以这次首批公募REITs为例，场外认购最低门槛在100元—1000元之间，上交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000元；深交所上市的公募REITs场内最低认购门槛是1000份，以蛇口产园为例，每份认购价格2.31元，1000份至少需要2310元。
2、分散投资风险。
公募REITs与股票、债券等大类资产表现关联度低，是传统投资工具的差异化补充，帮助投资者实现资产配置的多元化，分散不同资产间的风险。同时，不同地区市场的REITs产品表现关联度也较低，亦可分散区域间风险，投资者可以根据自身偏好，通过购买不同REITs产品投资到不同地区的房地产项目，避免锁定在一处房产的情况，也实现了投资多元化配置。
3、分红比例高。
REITs有强制分红制度，根据监管要求，在符合分配条件的情况下公募REITs的分配每年不得少于1次，基础设施基金年度可供分配金额的90%以上分配给投资者。这和债券的利息差不多，但高于债券。
4、流动性好。
投资REITs不同于直接投资实物房地产，房地产可视为非流动性资产，投资周期长，买卖交易需要办理一系列手续，如果涉及房贷，可能长达数月，很难立刻成交。而通过投资REITs，投资者能将REITs像股票、基金、ETF一样在证券市场中卖出，提高了资产组合的流动性，降低投资风险。
㈢ reits什么意思，，如何购买
1、理解Reits：Reits，简称“房地产投资信托基金”，也是一种与知名基金原理相同的投资工具。把钱交给基金经理，基金经理选择房地产项目进行投资，比如房地产、基础设施等项目，然后他就可以赚取房地产租金、升值等收益，一起分享这笔钱。
2、reits基金的投资门槛并不是很高，有些只需几百或几千就能买到。购买reits基金意味着投资者把钱交给基金经理，然后基金经理会帮我们投资。普通投资者如果想参与REITs，可以通过经纪人现场认购，也可以通过场外直销、代理销售等方式认购。通过经纪渠道购买reits基金的投资者需要先在经纪公司开户。开立证券账户后，需要签署风险揭示书，然后在券商的交易软件中打开基础设施基金业务模块。已开通基础设施基金业务模块的投资者，可在“外汇基金赎回”界面提交认购申请。如果找不到订阅入口，也可以直接搜索元素代码进行订阅。
1、 Reits的优势。高回报:它起源于美国，在海外市场表现良好，近20年平均年化收益率为11.3%，而亚洲市场表现更好。2019年在新加坡和日本上市的Reits综合收益率为25%。至于在国内上市的reits，从目前9只公募REITs的募集材料来看，2021年房地产REITs(包括仓储REITs和园区REITs)的现金分红率在4.1%-4.74%之间，而特许经营REITs相对较高，在6.19%-12.4%之间。核心红利。外资reits基金90%的利润都要强制分红。我国首批上市的reits，根据中国证监会发布的reits指引，表明首批申报项目应符合以下四个条件:且稳定盈利3年以上；未来三年分红应大于4%；有专业的团队管理；风险分担。
2、 投资门槛低，流动性好购买我们自己的房产不仅困难，而且需要很多钱。Reits是房地产投资工具，通过它我们可以在不需要很多钱的情况下投资好的房地产。Reits类似于股票，属于凭证的一种。如果我们购买股票，我们就成为这家公司的股东。卖公司难，卖股票很简单。而reits相当于购买了房地产的一部分权益。卖房子难，卖reits会很简单。
3、 分散风险。中国版reits明确提出排除住宅和商业地产，这可能是对房地产的监管。如果reits资金流入房地产领域，不利于房价稳定。中国版reits专注于基础设施投资，基础设施是拉动经济的三驾马车之一。疫情后期，国内基础设施reits快速推出，可以帮助国家尽快摆脱疫情影响。投资reits意味着投资实体经济。reits成立时，基础设施的原始所有者需要认购20%的reits基金份额，并与投资者分担风险和分红，彻底降低了风险。购买国内房地产投资信托基金
4、 该基金的大致内容如下:可在市场内外购买。公募REITs成立后，将不开放认购和赎回，只能在二级市场交易。因此，如果投资者使用的是上市证券账户认购的基金份额，可以直接参与上市交易。但非交易所基金账户认购的基金份额(即通过银行、互联网平台等渠道购买的)应先转入交易所内证券机构，方可参与交易所内交易。国内版Reits投资基础设施。reits与a股、债券、黄金等关系并不密切。它们是固定资产，可以作为家庭的资产配置工具。在未来的通胀时代，reits将取代房地产，成为最重要的资产配置工具。
㈣ 想购买reils基金，请问哪个证券公司可以购买
REITs代表房地产投资信托。人们认为平均回报率最高的资产是股票。《关于房地产投资信托基金(REITs)在基础设施领域试点项目申请的通知》提供了一个答案：基础设施投资信托基金试点项目将主要集中在京津冀地区和雄安新区等关键地区。同时，优先抓好薄弱环节的基础设施建设，鼓励建设5G、基站、物联网等新基础设施。具体包括：仓储物流、收费公路、城市供水、人工智能等项目。巧妙地，住宅和商业房地产不包括在内。目前有两种方式可以购买，一种是通过银行、基金公司等购买，即场外购买。另一种是在股要账号里购买，也就是场内购买 。
虽然房地产投资信托基金在中国的上市仍处于发展初期，但这个词在这几年来才刚刚出现。早在2005年，这种声音就开始上升。国内上市房地产投资信托基金的诞生是由于缺乏完善的法律基础、治理结构、监管困难、税收等问题。2015年，鹏华前海万科REITs封闭式混合基金“首次亮相”，为REITs在中国成功公开发行打开了一层坚冰。然而，由于该产品不直接持有房产，只有租赁收入，因此被归为“房地产类”产品，普通投资者不能参与。到目前为止，市场上还有QDII产品，如GFA美国房地产、嘉实全球房地产、Noa全球收入房地产、南方道琼斯美国精选REIT指数、上投摩根富时发达市场REITs指数。
㈤ 请问、RE|Ts在股票中代表什么股票
REITs，全称是real estate investment trusts，中文是房地产投资信托基金。
这是一个基金，不属于股票。也和另外一些在市场上活跃交易的基金不同，这是有投资封闭期的。投资和赎回都是有固定期限的。另外也有投资额度，一般是50万起可以参与投资。
㈥ 第三批reits基金代码
中国reits基金代码是184801。鹏华前海是中国唯一的公募reits基金，成立于2015年7月6日，成立规模为30亿股份，基金托管人为上海浦东发展银行股份有限公司，鹏华前海属于封闭式基金类型。鹏华前海通过投资于目标公司股权参与前海金融创新，分享金融创新的红利，且于股票型基金、债券型基金有不同的风险收益特征。
【拓展资料】
熟悉的证券基金是投资于股票、债券，REITs基金是投资于不动产，且是经过资产证券化／ABS等金融手段处理之后的不动产。具体来说，REITs（RealEstate InvestmentTrusts）全称为不动产投资信托基金。REITs基金在产品结构上，并不是直接以购买不动产产权的方式来拥有资产，而是买下不动产发行的证券产品，再通过证券产品间接持有资产的份额。
REITs投资的不动产标的包括：基础设施、写字楼、酒店、商场、工业和数据中心等。根据征求意见稿，投资标的是在基础设施领域，当前字楼、酒店、商场等“房地产”领域不在试点范围内，目前已发行及申报的产品集中于基础设施领域，包括：产业园、高速公路、仓储物流。
对于投资者来说，REITs基金收益主要来源于分红收益与基金买卖差额的波动收益；
根据目前各家基金公司的产品说明，REITs成立后之后，基金80%以上的资产都将投资于ABS之上，穿透取得基础设施项目完全所有权。因此，REITs的收益来自于不动产管理运作得到的收入。
REITs基金收益，对于不同资产类型，其收益来源不同，产业园ruits收入以租金收入、物业收入、停车费收入为主；高速公路ruits收入主要来源于过路费收入。从本质上看，不动产的长期收益来自经济增长，和货币增长，即资产增值收益。越稳定、越赚钱的不动产项目其回报更高。