1. 郑州十大垃圾楼盘是哪里
1泉舜上城（金水区）
地址：黄河路与南阳路交汇处向东100米路北
开发商：郑州泉舜中州上城房地产有限公司
业态：高层
项目进展：
泉舜上城的宁静是被旁边的郑纺机地王打破的，自从有了这个名为万科的壕邻居，泉舜上城便像打了鸡血一般！
即使5.9的高容积率、周围都是拆迁户、不咋地的户型、开发商没优势，还是毛坯房，那又如何，我们旁边可是地王！虽然整体上可能会被万科甩几条街，但在价格上不甘落后啊，卯足劲要飙到2万！
据说，早在2013年的时候，泉舜就跟金水区签订了寺坡六里屯的改造协议，2015年底曾进行过内购，而真正拿到土地已是2016年底了。泉舜是以15.7亿元底价摘得159、160号地块，楼面价仅为郑纺机地王的六分之一。
透过已经围了许久的围挡可以看到，后面的安置房已经封顶，据说商品房已经打好地基，预计今年下半年推出。
虽说是在二环内核心区，但是项目参数告诉我们这就是个刚需盘。
2亚新美好城邦（金水区）
地址：农业路沙口路东北角
开发商：郑州新和润置业有限公司
业态：高层
项目进展：
二环边缘，农业路北，无可争议的老城区。
2015年初就已经拿地，亚新下属企业9.5亿竞价236轮才最终夺得，总计88亩。
目前，售楼部释放的消息还是没开盘，处于咨询阶段。其实之前有过内购，价格一万六七。
项目精装交房，说到精装修，作为郑州成品房住宅的试点单位，亚新今年可谓是劲头十足，目前，郑州市内4个项目的精装样板间都已对外开放，这对开发商而言，无疑是个巨大的挑战。美好城邦据说是到年中才可能有动作，实在是让等待的客户有点着急了！
3东韩里（金水磨乱区）
地址：经二路与红旗路交汇处
开发商：郑州新大观置业有限公司（探盘得知融创已经接手）
业态：最新规划待定
项目进展：
思念旗下的瀚海地产以及中部大观2015年签的几个城中村改造都处于无证状态，东韩里就是其中之一。二环内，地铁旁，周边又有省医，妥妥的老城核心区，不过环境过于嘈杂，来往人流也有些复杂。
当初，东韩砦拆迁后内定给中部大观开发，然而有“文件”却无“证件”，内购将近一年后，今年的1月20号用地详细规划才在网上公示。探盘得知，融创接手后，将不再沿用之前的规划，探盘被告知前期内购的房子会照常盖，但具体如何对待这一大批房源，仍不清楚。
目前客户到售楼部要先进行来访登记，预计到5、6月份会重新面市，其他都还不确定。地块依然没有动工的迹象，开盘更是不知猴年马月。在此提醒大家，无证内购就是一把双刃剑，不确定的风险还是比较大的！
4美景美境（金水区）
地址：国基路渠东路交汇处东北角
开发商：郑州市瑞景置业有限公司
业态：高层
项目进展：
项目区位和近远期地铁交通都不错，愿景和规划也不错，然而，理想是丰满的，现实是骨感的。
距离售楼部开放已经快一年时间的美景美境，受政策影响，迟迟拿不到地，迟迟没有进展，开盘时间更是遥遥无期。如果项目今年下半年拿地，开盘时间也到2018年了，郑州房地产市场变幻莫测，有几个客户愿意等呢。
5瀚海思念城（金水区）
地址：国基路与渠东路交汇处
开发商：河南新瀚海置业有限公司
业态：高层
项目进展：
区位、丰富的产品线、创新，作为继瀚海晴宇后又一打造的明星项目，令众多购房者期待。然而，瀚海思念城自从2015年内购过一批后至今仍停在那里，没有任何进展，至今土地未拍，实在是让人放心不下。我们不能预见的是这块地上的住宅何时能够拔地而起，会不会有变动。
只能说前期内购过的人们，退应该是不会舍得，没有买过的，在思念城没有拿到土地证之前，不建议关注！还是那句话：内购需谨慎！
6名门翠园（金水区）
地址：三全路与丰庆路交叉口西北角
开发商：河南圣鸿置业有限公司
业态：高层+洋房
项目进展：
对于金水北区的五大明星楼盘，翠园、优地、美境、思念升游橘城、豫园，目前只有翠园有进展，其余都是等待中。2016年底，翠园终于成功摘得土地，意味着售楼部开放已久的翠园正式踏上了开发的进程。
相比连霍高速南北两侧及惠济北的一众楼盘，翠园的地段优势明显，自身规划的学校也不少吵团，比较大的亮点还有商业和户型。
近期，名门在土地市场上资金的投入不少，还有其他项目如名门橙邦，名门西岗等也都需要资金，而名门能回款的项目目前来看着实有限，资金压力肯定不小，这一点在翠园的一些配置上也有所体现。翠园开盘尚需一段时间，估计要到今年下半年了，不知还会不会往后推。
7名门橙邦（二七区）
地址：大学路与长江路交汇处
开发商：名门地产（河南）有限公司
业态：高层
项目进展：
2016年底，金水区的名门翠园终于成功摘得土地，而名门在二七区的城改项目橙邦，却迟迟不见新进展。从2014年项目所在位置4S店等拆迁，方正闪亮的售楼部和门前的橙子娃娃建好，直到如今一直用围挡围着。
橙邦从去年年底到现在，售楼部门口一直竖着“施工现场闲人免进”的牌子，工地保安在门口驻守着。询问销售人员，表示名门橙邦售楼部依然没有对外开放，上半年也不会开盘。关注这个项目的客户需要注意，土地问题还没解决，如果哪天听说项目没有土地证内购了，一定要谨慎！
8谦祥兴隆城（惠济区）
地址：京沙快速路（沙口路）与兴隆铺路交汇处东南
开发商：谦晟祥和置业有限公司
业态：高层
项目进展：
兴隆城也是不容易，终于在2016年收尾之际顺利拿到土地，守盘的朋友们感觉生命突然充满了希望！总结下，现在环内项目较少，兴隆城还有地铁可盼，不过周边不利因素比较多，纯纯的刚需盘，价格应该会比较有优势。
销售员说项目预计今年中旬开盘，当然，销售员的话还是谨慎地听，毕竟今年的政策、市场等各方面因素都难以预测。
9金地铂悦（管城区）
地址：航海路与未来路交汇处向西800米
开发商：河南金地实现房地产开发有限公司
业态：高层+洋房
项目进展：
2013年6月19日，金地集团通过招拍挂摘得管城区铁军路东、航海东路北地块，到现在仍未开盘。管城老城区，五号线地铁口，航海路，对购房者来说，航海路沿线可选的品质楼盘并不多，所以，金地铂悦前期咨询并交意向金的客户远远多于要推出的房源。
然而，无论是从铂悦的拿地时间，销售员告知开盘时间的变更次数，还是项目地块情况，规划的奇葩户型和高低配，都难以令人满意，至今开盘时间仍不确定，你见或不见，它都在那里，进度着实让人着急。
10昆仑望岳（中原区）
地址：华山路与颖河路交汇处向西100米路南
开发商：郑州燃气房地产开发有限公司
业态：高层
项目进展：
2016年郑州房地产市场的刀光剑影，貌似与低调的昆仑望岳毫无瓜葛，作为西区改善型住宅的标杆和期待，纵使政策如何更迭，昆仑望岳依然在继续等待和远远观望。
这块地已经拿了若干年，所在区域几乎就是老郑州历史的一部分，区域内有相当多不愿意离开，但对目前的居住水平不甚满意的客群，而这些客群就是这个项目的潜在客户。
昆仑望岳如此受关注，主要还是因为中原区好项目实在太少，但无奈项目进展缓慢，具体开盘时间一直不确定，据说顺利的话可能等到今年下半年。
2. 大观茶论地产翻译
地产：茄神信植产之地，崖必阳，圃必阴颤轮。盖石之性寒，其叶抑以瞎粗瘠① ，其味疏以薄②，必资阳和以发之；土之性敷③，其叶疏以暴④，其 味强以肆⑤，必资阴荫以节之。阴阳相济，则茶之滋长得其宜。 【注释】 ①其叶抑以瘠：抑，受抑制；瘠，瘦小。 ②其味疏以薄：疏，稀、少。〈老子〉："天网恢恢，疏而不漏 。" ③土之性敷：敷，肥沃，敷腴。 ④真叶疏以暴：疏，疏展、充分展开。暴，脱落, ⑤其味强以肆：肆，放纵无节制。
3. 瀚海观象属于哪个档次的地产保利地产的房子怎么样
放眼望去可以看到各式各样的房子，有高层住宅房子、有小洋房，也有别墅，不同类型的房子价格上也是有区别的，价格的高低也把房子分为了高端和中端档次，在不了解房子之前，有些房子还是不太容易分辨是高档还是中档，就比如有的朋友就不知道瀚海观象属于哪个档次的地产？保利地产的房子怎么样？
瀚海观象属于哪个档次的地产
瀚海观象属于高端项目，瀚海观象以古典学院派园林为蓝本，以一核三轴四组团的景观设计理念，中轴对称布局，层次分明，疏林草地，绿树掩映，随处可见下沉书吧、阳光草坪、露天小剧场，呈现一座书海绿廊。
保利地产的房子怎么样
1、相当不错！南北通透，各房全明，走入式衣帽间，双卫生绝空败，北阳台都有了。如果一定要说缺点的话，从总面积配比来看厨房略小，书房和次卧也都亏空小了一点（但现在液晶电视可以挂墙上，问题不大）。
2、而且保利是国企，房屋的建筑质量一般没有问题，保利开发的房屋一般有自己的物业公司管理，物业公司是国家一级企业，管理的好、坏是仁者见仁智者见智，大体上可以的并颤。
3、保利房子是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。
4、保利房子质量还不错，可以去看看，房子还可以，价格也适中，升值空间应该还是有的，位置也相对不错，保利是国企，房屋的建筑质量一般没有问题，保利开发的房屋一般有自己的物业公司管理，物业公司是国家一级企业，管理的好、坏是仁者见仁智者见智，大体上可以的，而且他们是大开发公司，比较放心。
4. 盘古大观是那个房地产的
北京盘古氏投资闹核有限公司——这个是目前介绍的开发商名租弯或称。
最早这个项目是首创的，后来转让给摩根集团了，名字叫“七星摩根广场”，北京盘古氏投资有限公司怎么出来弊伍的我也就不清楚了，不知道还是摩根的资本，或者是又转手了。
5. 郑州瀚海大观倒闭了吗
截止2022年12月12日，倒闭了。
其停业的原因与经营不善关系不大，最主要的原因来自“返租商山辩铺”业主方和运营方的矛雹察盾。
瀚海大观地产集团有限公司(曾用名:瀚海大观地产有限公司),成立于2020年5月6日,位于河南省郑州市,是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本5000万人民币，最后因矛盾源唯茄于2022年5月20日正式宣布倒闭。
6. 光辉之城停工了吗
2023年3月10日就停工了。
瀚海光辉城市停工原因是合同纠纷。
瀚海航空港区项目瀚海腔猜光辉城市开发商瀚海大观地产，3月10日因与中国建筑第七工程局有限公司建设工程施晌册工合同纠纷停产，瀚海航空港区另一在售项目瀚海航城开发商河南瀚海伍谨型港汇置业有限公司，2022年以来也发生过服务合同纠纷、买卖合同纠纷、被执行等事实。
7. 瀚海尔湾什么档次
高端。瀚海尔湾位于北龙湖杨金路，属于册团散瀚海大观地产开发的高端档次住宅社区，依托北龙湖金融岛片区州氏，后期升值潜力巨大，小或圆区周围是别墅区，环境宜人，适合改善型投资。