『壹』 阳光城股票怎么样
你好，首先从个股来说，阳光城的业绩还是挺不错的，但是上升空间有限了。 而从宏观政策面来说房地产已经进入了长期的下坡路，打个比喻：就算现在房地产全面松绑，但是去年到现在的房屋库存是非常巨大的，也就是说暂且不管现在打压房地产的这些东西，单单它去库存就得有一段时间，而这段时间的房地产肯定是非常难熬的，可能还会降价或者暗降。那么就是说既然现状如此你还指望它能有业绩的飞升或者突破性的发展空间吗？ 如果没有他的股价也就不会有突破性的增长。希望我的回答能帮助你
『贰』 阳光城股票怎么了
国家正在出台多项政策限制房地产价格的上涨，地产板块大利空
『叁』 听一听买阳光城股票的股民今天股票何时能涨
底部筹码牢固~12月16日金叉共振，17日跳空高开高走，庄家拉升力度强硬，有创新高趋势！！！
『肆』 阳光城后市如何
大盘基本企稳，2800点至少是短期底部。该股震荡筑底，房产又有新政，短期有反复，中期看涨。祝好运！
『伍』 阳光城集团地产业怎么样
阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。
作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发集团，阳光城集团坚持“风险分散、规模集中、城市领先”的运营原则，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。
截至2013年10月，阳光城集团已进入福建、上海、陕西、甘肃、山西等省市发展，土地总储备突破600万方，全国储备货值超过 600亿。
同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2013中国房地产开发企业百强、运营效率十强第二、2013中国房地产上市公司综合实力百强、发展速度五强第三等荣誉。
经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。
有阳光，有生活。阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。
品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业
品牌口号：有阳光，有梦想
品牌个性：责任、进取、包容、健康
『陆』 "阳光城"这只股票现在可以进来了吗有钱途吗
短线有压力有调整要求最好等调整下来再吃
『柒』 阳光城股票
连续送股 目前处于盘整期
『捌』 个股连收3跟小阳线，上影线较长，有什么含义
抛压过重！ 冲高又被上方抛单打压下来，留下长长的上影线！或者主力一天内拉高出货！ 在现在这个大盘情况下，出货的估计差不多都早出了，现在大盘算是一个较低位置，吸筹应该占据大多数！
你说的000671阳光城今天有个利空消息！这个股股本较小，比较容易控盘，主力意图难测啊！根据动态市盈率它远远高出其他房地产股，很险，但是主力控盘如果高的话，他不想让它跌它1万倍的市盈率1万倍的烂也跌不下去！如果控盘主力想打压它，再好的行情照跌不误！这个股前期大盘大跌，所有个股大跌，它还没大跌过，应该是要补跌的！看看机构持股，持股比例1季度才百分之一点几，主力应该已经出去过了，现在在玩的都是散户！ 难涨必跌！个人感觉仅供参考！我都跌去百分之四五十的账户市值了，你买这个股前期没跌，不跌点没心理平衡！
0-07-08]阳光城(000671):"过桥融资"逾10亿年利息上亿几乎"吃光"利润成忧
■证券时报
银信合作紧急叫停后,融资成为房企不得不面对的问题.在此背景下,阳光城却通
过信托"过桥融资"10.6亿元.
阳光城7日公告称,公司目前持有滨江房地产100%股权,为促进滨江房地产所开发
项目的建设进度, 增强其资金配套能力,公司及滨江房地产拟与中信信托签署《福州
滨江房地产开发有限公司之增资协议》. 中信信托拟设立"中信阳光·滨江股权投资
集合资金信托计划",总规模预计3.5亿元,期限3年,其中1.4亿元计入滨江房地产注册
资本金,2. 1亿元计入资本公积金.增资完成后,阳光城以1.46亿元占滨江房地产注册
资本的50.97%,中信信托以1.4亿元占注册资本的49.03%.在信托计划3年期满后,再由
阳光城以"本金+约定利息"回购中信信托所持滨江房地产49.03%股权.
分析人士表示,阳光城的此次融资就是一次典型的"过桥融资".
记者注意到,同样的办法,阳光城此前已多次使用.据阳光城4月29日披露,公司全
资子公司汇友源,阳光新界发行"股权投资集合资金信托计划"募资5.4亿元;3月23日,
阳光城子公司上林西苑 向公司大股东阳光集团一致行动人福建康田实业有限公司借
款1.7亿元;5月29日,阳光城将这1.7亿元债务通过信托资金转让给华融信托.
如此一来,阳光城通过"股权+回购"模式累计融资10. 6亿元.此外,阳光城还将向
全资子公司康嘉房地产增资1. 22亿元,对全资子公司汇友房地产增资1.55亿元,由于
有了这几次的巧妙融资,这两家公司增资的资金来源,将变得格外引人关注.
有迹象显示,除了银信合作外,"股权+回购"模式近期成为主流的信托投资业务方
式,今年初,绿城集团就通过此种模式融资15亿元. 而在房地产调控的背景下,个中风
险隐患已引发监管部门关注. 2009年11月,上海银监局就向辖区内各信托公司下发《
关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》,要求各家信托公司审慎开展房地产
信托业务,防范房地产信托业务风险. 此外,从去年底就有消息传出,银监会拟叫停信
托过桥融资.
而为了防范风险,信托公司在设立信托计划时,往往会设立多重保障条件.同样以
阳光城为例, 除了阳光城以滨江房地产100%股权向中信信托提供质押担保外,滨江房
地产还以特定的土地使用权作为抵押物为中信信托提供担保,大股东阳光集团则向中
信信托提供不可撤销的连带责任保证.
不过,在获得融资的同时,上市公司的财务风险也在加大. 在银信合作叫停前,中
航地产与中南建设侥幸融资,其中,中航地产的融资成本采用浮动利率方式,成本较基
准利率上浮54%,目前为8.3%,中南建设年综合费用率高达12%.
与此相比,阳光城的融资成本更高. 其中,华融信托5.4亿元的利息为13%,中信信
托3.5亿元前一年半的年费用率为13.5%,后一年半的年费用率为15%,都远远高于银行
同期利率. 取最低值13%计算,这两项融资的年利息就高达1.16亿元,而公司2009年度
的净利润仅为1.81亿元.此外,本次担保后,阳光城(含全资及控股子公司)累计对外担
保金额为人民币6.05 亿元,占公司最近一个会计年度经审计的净资产8.63 亿元的70
.10%.
[2010-07-08]阳光城(000671):信托融资仍可行,上市房企资金尚未吃紧
■证券时报
近日关于监管层叫 停银信合作信托产品的消息再次让饱受融资之困的房地产公
司承受不小压力.不过,记者采访调查发现,其实房企信托融资的渠道并未完全被堵死
,成本高昂的信托融资仍旧是房企缓解资金饥渴的重要渠道之一.
信托融资仍可行
昨日,阳光城(000671)公告将通过中信信托融资3.5亿元,投向其全资子公司福州
滨江房地产开发有限公司. 阳光城将其持有的滨江房地产相应股权质押给中信信托.
阳光城董秘廖剑锋向记者表示, 监管层叫停的是银信合作信托产品,阳光城发行
的是纯粹的信托产品,并不受政策新规的影响.他告诉记者,本次信托项目是信托公司
以募集的资金直接入股的方式参与阳光城的房地产项目投资.
一位熟知信托产品的人士告诉记者,此次监管层叫停的银信合作产品主要是银信
业务中的初级"通道"类型的业务,信托公司主动管理型的信托产品不受限制. 所谓信
托公司主动管理型的产品主要指信托产品由信托公司自己设计及募集,风险控制和投
资分成都由信托公司主导的信托产品.
『玖』 阳光城股票业绩真实吧为什么跌度这么大
地产行业被国家政策打压
『拾』 阳光城的公司概述
交易所 深交所主板曾用简称：阳光发展 石狮新发 G闽阳光
行业类别综合类
证券类别：深圳A股
上市日期：1996-12-18
法人代表：林XX
总 经 理：XX
公司董秘：廖XX
独立董事：江XX、魏XX、叶XX兴、庄XX
注册地址：福建省福州经济技术开发区
办公地址：福州市鼓楼区古田路
营业务：基础设施开发、电子产品及轻工工业产品制造 福建阳光实业发展股份有限公司，原名为福建省石狮新发股份有限公司，于1 991 年经福建省经济体制改革委员会闽体改(1991)010 号文和中国人民银行福建省分行闽银函(1991)118 号文批准设立。经公司2002 年度股东大会同意，公司将名称变更为 “福建阳光实业发展股份有限公司”。2004 年2 月17 日经福建省工商行政管理局核准，公司已办理了名称变更的工商登记手续。
公司由福建省新湖集团公司、石狮新湖工贸公司和石狮市开发企业(服装)有限公司等三家乡镇企业联合发起，首期发行800 万股普通股，发行价每股1 元，公司通过1994 年及1995 年吸收合并及重组，1996 年经中国证券监督管理委员会证监发字(1996)375 号文批准，股票于1996 年12 月18 日在深交所挂牌上市。
实力
上市时总股本为5318.577 万股，其中：法人股3932.625 万股，社会公众股1385.9 52万股。1997 年7 月实施了10:2 的送股方案，1998 年实施了10:3 配股方案。1999年实施了10:2 的送股与资本公积10:2 转增股本的方案，转增后公司总股本为9517.3092 万股。 2006 年7 月17 日，公司实施了股权分置改革方案：以股权分置改革前的流通总股本29,104,995 股为基数，由非流通股股东向流通股股东按每10 股送1 股，共执行2,91 0,499 股。股权分置改革完成后，法人股股份减少66,068,097 股(其中： 支付社会公众股股东股权分置对价2,910,499 股，转为有限售条件的流通股63,157 ,598 股)，同时社会公众股增加66,068,097 股，公司的总股本没有发生变化，仍为95, 173,092 股。
2008 年12 月8 日公司取得了中国证券监督管理委员会证监许可[2008]1338 号《关于核准福建阳光实业发展股份有限公司向福建阳光集团有限公司、福建省东方投资担保有限公司、福建康田实业有限公司发行股份购买资产的批复》，核准公司向福建阳光集团有限公司、福建省东方投资担保有限公司、福建康田实业有限公司发行72,328,641 股人民币普通股股票购买上述发行对象的相关资产。2008 年12月15 日，公司定向增发72,328,641 股人民币普通股在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成证券登记。增资后，公司总股本为167,501,733.00 股。 对外贸易、电力生产、上电网销售，代购代销电力产品和设备；电子通信技术开发，生物技术产品开发，农业及综合技术开发；基础设施开发、房地产开发；家用电器及电子产品，机械电子设备、五金交电、建筑材料，百货，针纺织品、化工产品(不含危险化学品)的批发、零售、经营安优21 独特维生素氨基酸复合片( 有效期至2012 年3 月5 日)；化肥的销售。
历史沿革
公司由福建省三家乡镇企业石狮新湖工贸公司、石狮市开发企业服装有限公司和福建省新湖集团公司共同发起，并于1991年8月2日注册登记，注册资本为800万元。1996年10月,福建省证券委员会以闽证委第18号文分配给公司13859520股A股上市额度。
福建起家的阳光城地产总部，将于2011年11月18日迁到全国经济和金融中心的上海，这是阳光城集团董事局主席林腾蛟本周五当着全国媒体宣布的。
1997年7月实施了10:2的送股方案,1998年实施了10:3配股方案,1999年实施了10:2的送股与资本公积10:2转增股本的方案。公司现有总股本为95,173,092股,其中:有限售条件流通股45,597,409股,无限售条件流通股49,575,683股。经公司2002年度股东大会同意,公司将全称变更为“福建阳光实业发展股份有限公司”。
2004年2月17日经福建省工商行政管理核准,公司已办理了全称变更的工商登记手续。 编号 股东名称 持股数量 持股比例 股本性质
1 福建阳光集团有限公司 4003.26万 23.900% 流通受限股份
2 福建省东方投资担保有限公司 3545.93万 21.170% 流通受限股份
3 福建康田实业有限公司 2709.12万 16.170% 流通受限股份
4 福建省亿力投资发展有限公司 998.15万 5.960% 流通A股,流通受限股份
5 中国建设银行－泰达荷银市值优选股票型证券投资基金 442.65万 2.640% 流通A股
6 中国光大银行－泰信先行策略开放式证券投资基金 300.00万 1.790% 流通A股
7 中国工商银行－银河银泰理财分红证券投资基金 199.99万 1.190% 流通A股
8 中国建设银行－泰达荷银品质生活灵活配置混合型证券投资基金 138.92万 0.830% 流通A股
9 东方证券－农行－东方红3号集合资产管理计划 133.57万 0.800% 流通A股
10 蔡一野 130.00万 0.780% 流通A股 阳光城流通A股总计0.94亿，占总股本56.34%。
股本结构 持仓结构
阳光发展在过去的一年中，股东户数呈增加趋势，机构持仓比例减少。最新季度情况表明，该股人均持股减少。最新机构持仓为2.89%，部分机构对该股看法有所下调，仓位下调-5.15%。 规模增长指标
阳光发展过去三年平均销售增长率为56.75%,在所有上市公司排名（176/1710），在其所在的房地产开发行业排名为24/67，外延式增长合理 EPS成长性
阳光发展过去EPS增长率为53.25%，在所有上市公司排名（389/1710），在其所在的房地产开发行业排名为21/67，公司成长性合理
盈利能力指标 阳光发展过去三年平均盈利能力增长率为103.01%，在所有上市公司排名（272/1710），在所在的房地产开发行业排名为 （20/67）。盈利能力合理
EPS稳定性
阳光发展过去EPS稳定性在所有上市公司排名（936/1710），在其所在的房地产开发行业排名为37/67 。公司经营稳定合理 收入趋势
阳光城2009年第三季度实现主营收入9.52亿元，比上年同期增长56.32%。
盈利趋势
阳光城2009年实现净利润0.31亿元(基本每股收益0.1800元)，比上年同期增长135.26%。
价值评估
综合价值评估
综合投资建议：阳光发展（000671）的综合评分表明该股投资价值较佳（★★★★），运用综合估值该股的估值区间在31.46-34.61元之间，股价目前处于低估区，可以放心持有。
12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值较佳（★★★★），建议你对该股采取参与的态度。
行业评级投资建议：阳光发展（000671）属于房地产经营与开发行业，该行业投资价值较好（★★★★），该行业的总排名为第6名。
成长质量评级投资建议：阳光发展（000671）成长能力较好（★★★★），未来三年发展潜力很大（★★★★★），该股成长能力总排名第34名，所属行业成长能力排名第5名。
评级及盈利预测
阳光发展（000671）预测2009年的每股收益为0.84元，2010年的每股收益为2.48元，当前的目标股价为31.46元，投资评级为买入。
行业评级
行业市场相对力道 ★★★
行业成长性 ★★★★
行业集中度 ★★★★★
机构推荐度 ★★★★
行业综合星级
风险评估
VAR风险价值 16.5%
每月波动 0.8%
均方差 4.5%
最大获利(元) 4.33
最大亏损(元) 4.33元
