1. 首开股份的九大问题
问题一、地铁房山线8号地和3号地区域的隔音罩 [已解决]问题描述：8号地和3号地紧邻地铁，噪音巨大，开发商在业主购房时郑重承诺“全封闭隔音罩会在2013年10月交房时安装完毕”，但目前承诺的隔音罩不见踪影。不利影响：噪音污染已成为现代社会健康的头号杀手，严重影响到人体的健康，尤其是对于居民住宅，一整天都要待在家里的孩子和老人，后果更是不堪设想。问题二、学区房问题描述：在我们向房山区教委进行咨询后，房山区给出的答复却是“首开8号地和3号地尚不属于北京小学和北京四中的学区划片之中”，得到这样的回复后，我们向销售人员咨询，销售人员由我们购房时坚定得说是学区房变成了不是学区房，这说明，首开熙悦山和70派的销售过程含有欺诈行为。不利影响：孩子的教育问题是关乎一生的大问题，买房过程中是否学区房是购房者一个很重要的考虑因素。如果真的不能兑现学区房的承诺，孩子的未来就葬送在了你们手里，业主中有很多是有孩子的，作为家长，因为被骗买了一个“伪学区房”，这对于孩子和家长整个家庭的物质和精神打击是毁灭性的。问题三、8号地东区和西区之间的市政路问题描述：我们在购房过程中，得到的一个信息就是“8号地的东西两区是一个整体小区，只是分开卖”。如今，我们在北京市规划委的网站上看到了一条市政路的公示，这条路将东西两区隔开，共有15米宽，原先我们的一个小区就变成了两个小区。不利影响：其一增加了小区的噪音，其二，对小区的人身和财产安全不利；其三，原先宣传的小区共同的设施和景观无法共用；其四，业主为所谓的楼王付出了多余的价款。其五，破坏了小区的规划和景观。问题四、3号地北侧京良路高架的噪音问题问题描述：3号地北侧的京良路高架上车来车往，且经常是大型货车，昼夜不停。不利影响：这种情况下车灯、喇叭声以及汽车行驶的声音都会对居民的正常生活带来困扰，尤其是在晚上的休息时间，更是痛苦不堪，严重影响了业主的身心健康。问题五、户型实际施工情况与户型图不符问题描述：以8号地约103平米的三居为例，户型图与样板间均显示客厅和书房飘窗的侧面是有一个窗户的，然而，实际施工中，我们业主实地看到的情况这个位置的窗户是没有的。不利影响：影响和破坏了房屋的采光情况，无法安装空调，影响居住的质量和舒适程度。问题六、外立面的变动问题描述：外立面的颜色由原来的土黄色变成了猪肝一样的暗红色，并没有提前告知和征求业主的意见，属于擅自更改的行为。不利影响：影响小区整体形象和居住满意度。问题七、保温材料问题描述：合同里面附件十一中规定使用的保温材料是岩棉，而实际使用的是发泡水泥。不利影响：影响整体楼房的保温情况，造成冬冷夏热，不利于节能减排，增加了业主的家庭保温方面的支出。问题八、小区水系问题描述：在房屋购买过程当中，销售多次提到8号地中的水系，将营造一个花园，且在各种宣传手段中均突出这点，并且距离水系较近的楼售价较高。现实的情况是水系不见踪影。不利影响：降低了楼盘的档次与质量，业主的居住舒适度严重下降；用水系的幌子抬高了房价，造成业主的金钱损失。问题九、高压电电压问题描述：在购买房屋中，销售告知我们消费者位于8号地2号楼北面的高压电塔的电压是110KV，而实际测量，我们发现电压是220KV。不利影响：高压电塔会产生电磁辐射，电磁辐射严重影响人体健康，会引发头晕、恶心、白血病甚至癌症的发生，在这种环境下，我们业主的身体健康严重受损 。
2. 首开股份要开股东大会股票会涨么
公司开股东大会跟该公司发行的股票价格上涨或下跌没有直接关系，影响股价的一般都是股东大会的内容，股东大会在开之前一般不会影响股价。
就股市而言，概括地讲，影响股价变动的因素可分为：个别因素和一般因素。个别因素主要包括：上市公司的经营状况、其所处行业地位、收益、资产价值、收益变动、分红变化、增资、减资、新产品新技术的开发、供求关系、股东构成变化、主力机构（如基金公司、券商参股、QFⅡ等等）持股比例、未来三年业绩预测、市盈率、合并与收购等等。
一般因素分：市场外因素和市场内因素。市场外因素主要包括：政治、社会形势；社会大事件；突发性大事件；宏观经济景气动向以及国际的经济景气动向；金融、财政政策；汇率、物价以及预期“消息”甚或是无中生有的“消息”等等。市场内因素主要包括：市场供求关系；机构法人、个人投资者的动向；券商、外国投资者的动向；证券行政权的行使；股价政策；税金等等。
3. 现在的股票行情会有什么波动!
周二大盘整体呈现震荡走高之势。早盘大盘围绕昨日收盘位置小幅波动，11点过后大盘在地产板块、煤炭石油板块反弹的引领下，出现抬升。盘中各类品种均出现回升，唯有昨日的军工概念下跌列前，另外消费、医药板块表现也较弱。总体观察，市场经过昨日惊魂一刻的大震荡，今日大盘重归正常，多头信心恢复较快。最终，在个股涨多跌少的格局下，大盘收中阳。 今日大盘在周边局势面没有进一步恶化的背景下，出现反弹。其中地产板块表现出色，其中首开股份率先涨停，拉动地产板块整体大幅反弹。但地产板块的反弹能否持续仍值得怀疑。毕竟，经过一年的房地产的调控，效果不佳，不排除管理层继续出台抑制房价的一些列措施。也就说由于地产板块权重系数所占较大，其涨跌对指数影响较为明显，若其只是“一日游”行情，则大盘指数就难以出现顺畅的走势。不过，其正面作用是维持了大盘近日的平台整理。这对多方在其他个股上继续作为提供了良好的基础。 从大盘来看，多空依然在纠结中，短期看，打破平衡的条件还不具备，大盘继续维持动态平衡的概率依然较大。但总体判断，随着时间的推移，即将进入2011年，2011年第一季度的行情还是可以期待的。尤其是目前已经公布的上市公司业绩预告，可以看到的有80%是预喜，且不少公司的业绩提升幅度较大，市场“业绩浪”的炒作将纵深化。 总之，近期依然是轻大盘重个股，准确选股仍是取得较好收益的关键。预计，周三大盘冲高震荡的概率偏大。 大盘短期预测：冲高震荡 大盘中期预测：注意变化 操作策略: 仍注意对高送股的高成长股的低吸。
4. 首开股份和圣农开发股票目前为止好不好
从目前来说走势还不错，资金也是流入的，还可以持有，不过要关注上方的压力和量能的变化。
5. 首开股份可以持有吗有投资价值吗
下周反弹减持
6. 首开股份股票五一节后走势分析
首开问题不大 节后还是会震荡上扬 领导们不是开会了吗 有题材 有概念 持有的话 应该是发财节奏
7. 我的股票首开股份，今天怎么变成DR首开股份了啊从10块多一下掉到6块多，是怎么回事儿啊
这就是传说中的“除权除息”呀！由于分红送股，你持有的股票数量增加，相应的股票价格下降，总体市值大体保持不变。
8. 高手，帮我算算首开股份的WACC 要具体过程
所谓WACC的计算需要两个条件：一是资本结构；二是个别资本成本。
因为是上市公司，查找首开股份的资本结构是没问题的；
但要查找个别资本成本就难了，这是商业机密，别说是外人，即便是内部人也没有几个知道。
负债的个别成本还可以估算，但所有者权益的个别成本即必要报酬率恐怕只有大股东自己清楚，再就是财务总监知道，别人很难知道。
记住成本是机密，综合资金成本WACC也不例外，所以劝你算了吧。
如果实在要算的话，只能估算股东必要报酬率，大概20%--30%左右。
真心想帮助你的人，望及时采纳！
9. 咱是炒短期股的，有高手指点下、哪个股票有前途，最好是十至二十块钱的、谢谢了，
只选择升势确立的股票.在升势确立的股票中，寻找走势最强，升势最长的股票.
我对股市的个股走势得出了如下结论：
一:在有价值投资的前提下,选择30日均线昂头向上的股票.
二：选择延45度角向上运行的股票，而成交量逐步递减的股票。
沿45度角向上的股票走势最稳，走势最长,所以我把这样的股票称之为"慢牛股".
三：大势向好之时，选择买入的股票，一定要拿住, 不能因涨停后的回调就早早卖出了.牛市中个股涨停后的中期走势共有四种：涨停后单边上行；涨停后单边下跌；涨停后先小幅上扬后下跌；涨停后先小幅下跌后上扬。研究涨停股中期走势的目的在于：假如介入涨停股后未及时卖出，中线持有的话，收益率有多大。研究发现，单边上行和先小幅下跌后上扬走势所占比例高达65%，既然涨停股中期走势以上行的概率较大，涨停股的走势明显好于其他股。当然对于涨停股的中线持股，还宜参照大盘的走势,必须确认是在牛市.
四:如何发现庄家建仓股.
1） 一只股票从底部的阶段向上缓慢爬升,往往是庄家在缓慢建仓的初期，这样导致股价逐步走高，就形成了初步的向上的形态，一旦庄家建仓完毕，接下来就是洗清仍在此股票里的散户。庄家在拉抬之前，洗盘有两个目的：其一是为了减轻在股价到高位之时散户的抛盘压力，其二是增加平均持股成本，目的也是为了减轻抛盘.
庄家洗盘一般有两种形式：一是凶狠放量砸盘；对于这种洗盘，你只需要在分析软件上看外盘数量和内盘数量就行了，如果发现外盘数量大于内盘数量（即成交的红单数量相加大于绿单的数量），就能证明庄家在洗盘而非出货。这样你只需在出现的第二阴线处介入就行了或者在阴线出现后的第二天开盘价以下介入.二是阴跌洗盘，这种阴跌洗盘一般是庄家控制住自己手中的筹码，放任股价自流.由于没有庄家进货而股价又涨了多日，所以在散户多杀多的情况下，股价就出现了阴跌的走势.这种股票的介入点一般 是当股价连续两至三天阴跌，成交量比前段明显萎缩即是买点，若出现了四至五天阴线后才萎缩，就不要买入了。
2）如何买入有可能再次涨停的个股:
（1）你要以短线炒作为主，应选择流通盘在3000-8000万股之间的个股作为首选对象,如遇要选流通盘在一亿以上的股票,涨停后次日应及时出货.
（2）介入时间：通过论证 ,在极强的市场中，尤其是每日都有5只左右股票涨停的情况下，要大胆追涨停板.极弱的市场切不可追涨停板，机率相对偏小一些.
（3）一定要涨停，未达到涨停时（差一分也不行）不要追，一旦发现主力有三位数以上的量向涨停板打进立即追进，动作要快.狠。
（4）要坚持这种操作风格，不可见异思迁，以免当市场无涨停时手痒介入其它股被套而失去出击的机会。
（5）盘中及时搜索涨幅排行榜，对接近涨停的股票翻看其现价格.前期走势及流通盘大小，以确定是否可以作为介入对象。当涨幅达9%以上时应做好买进准备，以防主力大单封涨停而买不到。
（6）追进的股票当日所放出的成交量不可太大，一般为前一日的1-2倍为宜，可在当日开盘半小时之后简单算出。
（7）整个板块启动，要追先涨停的即领头羊，在大牛市或极强市场中更是如此，要追就追第一个涨停的。
五:如何卖出股票
抛出一只股票一定要记住要抛在它涨时，千万不要看见它跌时再想到去抛它，一般来说一只股票连拉三根中阳线后就是考虑短线抛出去的时候了。
1）"慢牛股"的卖点
"慢牛股"的上升高度，一般是它第一次震仓后前期走势长度的一倍，也就是说震仓点正好是上升角度的中间点处,同时需要密切注意成交量的变化，一旦出现连续（至少三个交易日以上）放量的情况，就要注意随时做好出局准备.
2）涨停股的卖出时机
（1）会看均线者，则当5日均线走平或转弯则可立即抛出股票，或者MACD指标中红柱缩短或走平时则予以立即抛出。
（2）不看技术指标，如果第二天30分钟左右又涨停的则大胆持有。如果不涨停，则上升一段时间后，股价平台调整数日时则予以立即抛出，也可第二天冲高抛出。
（3）追进后的股票如果三日不涨，则予以抛出，以免延误战机或深度套牢。
（4）一段行情低迷时期无涨停股，一旦强烈反弹或反转要追第一个涨停的，后市该股极可能就是领头羊，即使反弹也较其它个股力度大很多。
六:建议
建议大家今后只做这两种类型的股票就可，第一就是在弱市中发现"慢牛股"，收藏起来做中线，一旦大势稳定，它就会向上爬。第二就是在大势好时，买涨停股，跟着庄家赚涨停，做短线。如果你对于涨停股感到吃不透或拿不准，那么空仓时间多一些，坚持等待机会寻找预计能有50%至100%以上的涨幅股票，一年中只要抓住3只就够了。
另外中短线结合炒股，中线持股时间为2--5个月，短线持股时间为7--15天，中短线的资金比例最好为6：4（即中线股占有资金60%，短线股占有资金40%）。
炒股其实就是这么简单,以上方法虽不是奇招,但读后也许会对你有所帮助.
选股方法具体有多少种，我想没有人统计过，就光选股指标不下千种，我用过许多选股指标，不是选不出股票就是选出一大堆，而且成功率也不高，现在介绍一种即简单又快捷的方法： 最后只剩下几十个股票，这些股票从分时到日线MACD都是多头排列，都处在上攻壮态，经典格言：你要做短线，你就不要买短线还在下跌的股票，这样选出来的股票，属与强强联合型，保证有你满意的股票，当然剩下的股票，就看你选股的能力 选黑马方法有以业绩为主的选股，以题材为主的选股，以博弈等方法为主的选股。由于太多人以业绩、成长性选股。
选中了好股票就可以牟取暴利，选错了个股，牛市里面也要亏大钱，这就是新一轮大牛市的全新特点。选股已成为炒股成败的关键点！相应地各种推介黑马的方法应运而生，形形色色的选股文章占据了各大网站的点击排行榜。然而众多的选黑马方法、推荐个股的文章，到底优点和缺点何在呢？其适用的范围又是什么，最重要的是下一阶段什么方法是最适合的呢？
下面我就作一些分析：
目前各种选黑马的方法，大体上可分为有三种：
其一，以业绩为主要选股依据的方法。
其二，是以炒作题材为主要依据的选股方法。
其三，是以博弈、相反理论及跟庄方法为主要依据的选股方法。
其中第一种方法目前占据了主要地位。
以业绩为选股的主要依据，目前又分为纯业绩、跟基金、跟券商三种方法。
纯业绩，就是寻找业绩将大幅上升的个股。其依据就是：只要业绩大幅增长，其股价就会大幅上升。
而跟基金的方法，就是从公开的信息中寻找基金增仓、看好的股票。其依据是：A，基金有很强的调研能力。B，基金也是看中业绩的。C，基金有相当的资金，一旦他们大量进入就意味着有大资金进场，就有可能大幅拉升。即跟基金是在业绩与资金结合上寻找股票。
而是跟券商的方法，就是跟券商推荐的个股。其理论依据是券商也有较长的研究能力，也有相当的资金量，所以他们选中的个股也会有较大的升幅。
这种选股方法目前在市场上占据主流，绝大多部分推荐黑马都是采取这种方法。其优点是：有业绩支撑，个股风险比较少，买进后比较放心。而且这种价值投资的方法也深入人心，广为整个市场所接受。券商、基金手上也有一定的资金量，他们也是大幅拉升的一个主力。
但是其缺点也是十分明显的：
一、太多人采取这种方法。目前几乎绝大部分推荐黑马的方法都是它。包括券商、基金也都挤到这一条道上。可以说，业绩良好增长的个股，不是早就有良好的升幅，已经到没人敢追的地步；就是早就有一大堆投资者进入了，主力根本不敢拉台。
二、过分相信基金了。基金确实曾经成功地捕捉过阶段性的主流热点，但那是04年的事情了，已经过去三年了。去年，阶段性的主流热点是上海本地股，基金并未能捕捉到。今年的阶段性主流热点是有色金属和石化板块，基金同样未能成功地把握。我们要注意基金在近期累累失败的战例，没有必要对基金采取顶礼膜拜的态度。
三、近期炒作有色金属、资源类个股，主要炒的就是业绩。从中国股市主力一贯的手法来看 http://www.i918.cn，下一个炒作的方向很可能就是题材性的个股。因为有色、资源的炒作，引起了市场对业绩的高度重视，注意力都集中在那，题材股反而成为了市场的一个弱点，甚少人关注。
第二种选股就是以炒作题材为选股的思路。
就是针对前一段时间石化板块等购并题材作为依据，去选择黑马。并购从来都是中国股市炒作的一个重大题材，曾有多次轰轰烈烈的大炒作。这种选股方法由于最近市场炒作的焦点是业绩、成长性，所以处于被忽视的劣势地位。
这种方法的优点是：
一旦上升起来，上升幅度特别大，上升方式凶猛，炒作起来题材想象空间特别大。
缺点是：炒作对消息的依赖很大，而投资者一般在信息获得上都处于劣势地位。
暴升暴跌，尤其是跌起来由于没有业绩支撑，跌得特别凶猛。
第三种选股方法是以博弈、相反理论及跟庄为依据的选股方法。
这种方法具体又分为两种：
一种是从股东人数不断减少中寻找主力的痕迹。
另一种就是完全从相反理论的角度，采取人弃我取，人取我弃的方法。
是从投资心理去研究问题，它着重于博弈、着重于寻找市场群体发生的错误。
这种方法目前在我国股市仍处于初级阶段，很少被市场所关注。
基于目前市场太多的人采取业绩、成长性的选股方法；加上市场目前一致看好后市；以及近期又大炒有色、资源的业绩。
所以建议，最近应当暂时放弃采取业绩、成长性的选股方法。采取人取我弃，人弃我取的原则，把选择下一个阶段主流热点的关注重点放到题材上，放到极少人关注的品种上。要知道证券市场是一个只有极少数人赢钱的地方。当然当市场人人都关注题材时，或者不大看好后市的时候，又可以回过头把选股的重点放到业绩、成长性上。相信唯有人取我弃，人弃我取，才有可能谋取到暴利。
一般来说：次日会涨停或大涨的短线个股有下面几种情况：
1、次日大盘大涨，此种情况将会有很多个股涨停或大涨，其中流通盘小于5000万股(盘小，一般抛压就轻)、日K线组合较好(最好符合一些经典的上攻或欲涨图形)、5日、10日、30日均线呈多头排列或准多头排列、技术指标呈强势的个股就非常容易涨停；此种情况，需要对管理层对大盘的大利好政策能及早知道，并选择符合利好政策并符合上面所说的个股进入，这样的个大庆股涨幅大、持续上涨的时间长；
2、某个股突然有特大利好并为较多的市场人士知道，股价还未上涨反映，这样的个股次日在市场强烈的抢买下往往很快就涨停！对这样的个股必须消息灵通；
3、有灵通消息知道某股次日庄家要拉涨停或大拉；
以上三种均需要灵通消息。
下面介绍一种从纯技术角度寻找次日将涨停或大涨的短线黑马
4、符合下面条件的个股，次日容易涨停或大涨
(1)流通盘小于3000万股、股价低，即流通市值要小，但首先流通盘要小，其次才是股价要低(流通市值小、流通盘小，抛压就轻，庄家易拉升，易抵挡大盘的不利，如：一个流通市值1~5亿元的个股，碰到大盘不好时，只要庄家手中有几亿元资金，若市场狂抛，了不起就全吃掉；若是一个流通市值十几亿或几十亿元的个股，碰到大盘不好时，庄家往往只好让它跌，一般不敢接，若接进，万一市场狂抛，哪里有那么多钱去继续接？一般来说，庄家手中几亿元资金是有的，但十几亿或几十亿元则很难)；
(2)日K线组合较好
(3)5日、10日、30日均线呈多头排列或准多头排列；
(4)技术指标呈强势，特别是日MACD即将出红柱，且5分钟、15分钟、30分钟MACD至少有两个即将或已出一两根红柱(此条件非常关键)；
5、符合下面这种情况的个股次日几乎毫无例外地会涨停
个股有利好或好题材+4(1)(2)(3)(4)+大盘不暴跌(大盘是否上涨无所谓，当然大盘上涨则更好)
一般来说：要选出好股，特别是选出次日将涨停或大涨的短线黑马是非常难的！但有一些诀窍：平时注意广泛、深入地收集个股的消息，对有消息的个股再进行深入、细致的调研(对公司出现的可能是重大的利好要想办法、及时地向有关部门了解，询问时要特别注意问话的技巧！讲话首先要有礼貌！否则，你可能问不到任何东西)，再对有真实消息的个股中，再选出符合4(1)(2)(3)(4)的个股来！经过这样挑选出来的个股，往往成为短线黑马，次日往往涨停或大涨！
选股方法-战略性建仓的信号:斜率
一支好的股票，从它的形态上看趋势，它一定有一个向上的斜率，45度左右应是最强的。20-30度也有，这是属于战略性建仓的。25度以下的属于不强的资金介入的，一般不会形成大的。斜度在20度以内的可以不做，因为可以有更好的选择。
比较强的趋势形成基本上主流资金介入的，只有斜率在45度以上，才有跟的必要，主力在造势，而我们所要做的，就是借势。分辨形态的强和弱，关健是洗盘。洗盘的手法变化多端，常常要利用反常规手法。比如一些经典的必涨形态出现以后不涨反跌，还要借势反向动作。强的一类，洗盘多次洗，中间反反复复，如整理形态，箱形、楔形、崎形突破向上了，而最后又返身向下；一般认为调整结束点出现了，但几天过后一看它又不是调整结束点，明明破位了，它却返身向上。在波段高点的时候，出货特征非常明显，但结果又不是出货。这类个股，主力对它的基本面把握的非常透彻，是有备有来的。反映在周K线或月K线上，它必定有一个向上的斜率。这也可以说是趋势的美丽。弱的一类，洗盘次数就是显比较少，反复也比较少。这是因为它的实力不够强，没有过多的资本那样做。深入地研判盘面的这种变化，就是把握主力的动作，特别是前期建仓动作非常重要，因为它意味着将来有没有，有没有大的。主力建仓往往就是打出一个波段来完成的，一般评论所说的底部吸筹、拉高建仓我想在很大程度上讲是不科学的，至少在盘面上是这样反映的。当大家在上升过程中抢筹码的时候，主力就已经停下来了。主力在拉升过程中，是大家在帮着拉的，主力所做的只是维护股价，或者是小手笔的，它所做的，就是去突破一些关健的技术阻力位。然后在拉到高位的时候，人气很旺，主力那时的动作是下压，是一边维持股价的高位，一边出货，大阳线总是主力卖出来的。所以，最终的结果就是股票在快速、大量、大阳线、高换手率拉升时，就是主力出货终结时。
选股方法千变万化，但最根本的一条就是要能分清股价在波段中的位置。我们能够信任的，就是走在我们前面的人。