⑴ 中国人可以在在缅甸购置地皮吗
2016年1月23日,缅甸联邦议会审核通过公寓法草案,允许外籍人士在缅甸购买公寓。据了解,该草案尚需总统签字才能正式生效。
该项新通过的公寓法草案规定,外国人可以依法购买公寓(综合所有权房屋),但在一栋公寓楼内,外籍人士持有公寓套数不得超过总套数的40%。该法案适用于占地面积不小于两万平方英尺(约合1858平方米)、楼层数不低于6层的公寓楼。
实施细则中,如何界定“外籍人士”。
除缅籍国民(持有缅甸红卡的人)、缅甸客籍人士(持有缅甸蓝卡的人)、缅甸准入籍人士(持有缅甸绿卡的人)以外的人,都属于外籍人士。
实施细则中,值得关注的一些点:
一、对外籍购房者。
1、外籍人士购房前,需事先咨询注册管理人;
2、购房时,只能使用合法从国外汇入缅甸的外汇收入购买;
3、购房后,外籍人士将获得统一注册与城市、房屋发展部门颁发的房屋产权证,户主可自由出售、抵押、出租或转租。
注:实施细则中,并未明确表示,外籍人士购房后,是否对土地拥有所有权。
二、公寓房项目的外籍投资者或合资者。
1、《公寓法》适用对象是6层以上的高层居民楼,地块面积大于20000立方英尺,出售给外国人的物业比例不超过40%。但《公寓法》实施细则,则去除了楼层的限制,保留了地块面积大于20000立方英尺,出售的物业比例不超过40%的规定;
2、外籍人士可以投资建设公寓房项目,也可以作为项目的合资商,但事先必须得到国家投资委员会的批准。项目建成后,投资商或者合资商,最低需要出售75%的公寓房,其中25%的公寓房可使用一个人的名义进行注册;
3、公寓房项目的外籍投资商或合资商,有权出售的公寓物业,每次出售给外籍人士,都需要先咨询注册管理人,再由注册管理人向公寓监管委员会进行通报;
4、如果要将公寓房用作其他用途,那建设时,需要和居民楼分开分层建设,且需要为商用房另设入口。
有商业用途的房间,开发商需要把房间的类型、面积、规划图、总房间数等一一列出;为避免对住户产生影响,开发商在出售公寓前,如果公寓项目内有其他商业用途的房间,需提前告知购房者,同时,需获取购房者已经了解相关情况的保证书(注:开发商营业执照由三年变更为五年);
5、公寓房项目地基建设完成30%,就可进行预售,且通过预售获得的所有金额,须存入银行,仅可作为公寓房项目建设用途,不得作为其他用途。
(1)缅甸股票中国人能买吗扩展阅读:
一、相关税费:
公寓法明确规定这两项经济活动需缴纳印花税和登记费。鉴于印花税“行为税”的性质,开发商在向相关登记机关登记共有土地时需就该等登记行为和公寓登记文件缴纳印花税。若后续住宅单元的所有权发生变更,受让人为印花税纳税义务人。
对于登记费,公寓法仅明确规定了住宅单元所有权转让的登记费用应当由受让方支付,但对公寓开发过程中对“共有土地”的登记费用承担并未规定。
无论是印花税还是登记费,公寓法虽然明确了支付义务人,但支付义务人并不等于实际负担人,但实践中合同双方仍可自由约定由谁来承担税费。
二、开始申请时间。
根据《公寓法》以及《公寓法实施细则》的相关规定,管理司从2018年1月份开始接受申请。
⑵ 在中国可以买国外的股票吗
目前,普通股民还不能直接购买H股或美股,需要委托中国境内有合法经营牌照的证券公司代办。具体事宜可咨询那个地区的证券公司营业部,但一定要查明这家证券公司的经营合法性,以免上当。
最简单的方式就是购买QDII基金 ,QDII指的是合格境内投资者,有资格投资H股或美股。
可以找几家对比一下 看看哪家的QDII基金的主攻方向一致。近期QDII虽然盈利渐渐赶上国内其他基金,但总体上还是不景气 。
怎样购买国外股票
1。正常的渠道应该使用CDR也就是存托凭证,就是在中国国内发行外国股票,如联通、中石油等等的H股回归就是。可以想象,如果摩根士丹利想在中国发行股票,也可以通过CDR的途径。只是现在没有一只国外的股票这样做。
CDR有很多好处,譬如避免了汇率兑换的麻烦,同时投资者的权益受当地法律保护。相反如果在美国发行美国以外的股票,就是ADR了,CDR的就是ADR的针对中国的翻版。
2。可以去香港开户,因为香港是全球著名的经济自由港,金融业十分发达,证券公司提供了许多的交易产品,不仅仅是香港本土的,还有其他国际市场的股票。没有亲身尝试,不清楚运作机制罢了,是否有很高的成本。
⑶ 中国人可以买外国的股票吗
通过违规的外资证券公司还是可以买的
⑷ 中国人不可以买外国的股票吗
中国投资者由于受到政策限制,参与国外股市交易的途径只能是通过国外的代理券商,无法直接购买。
⑸ 想问一下在缅甸能不能看和买卖国内的股票
可以,委托股票中介公司就可以了,在国内也可以买国外的股票的,具体的事情询问你自己做的相关公司就行。
⑹ 中国人怎么样才能买越南股票
可以先去貔貅财经社区咨询专业人士,然后再按需购买,但一定要记住,不可将鸡蛋放在同一个篮子里。
⑺ 在中国大陆可以买国外的股票吗
可以,以美股为例
在大陆买美股方法:
第一步:没有护照的话先办理一个护照。美股顾名思义是美国市场的股票,大陆居民的身份证不能作为相关的证明证件,所以需要办理一个护照。护照办理可以在所在户籍地(去户籍所在地办理的话,最好通过网上先预约,这样就可以直接到市局公安局去办理,而不用经过村镇派出所——县公安局——市公安局这样繁琐的步骤),也可以在北京等工作所在地办理,从申请到下发一般10来天左右。
第二步:选择一个券商。在中国炒股需要券商,投资美股当然也需要找个靠谱的券商,美股券商大部分都有网站可以进行在线申请开户,可惜大部分网站都是英文的。所幸的是,近年来随着中国炒美股一族的逐渐壮大,也有一些券商是支持简体中文的,然后在券商的网站进行账户申请,这个时候可以把在线聊天的窗口打开,对方会免费进行全程的中文的指导,来完成注册环节。
第三步:给选定的券商快递资料。这是因为快递的资料需要签字,而且美国法律规定W-8BEN表格这样的资料也得签字快递。按照券商的提示(不同券商需要的资料可能不一样),把资料快递给指定的地址。有人可能不会给美国发快递,也不知道价格如何,更不知道该选择哪个国际快递公司。可以到淘宝网或者58同城,搜索联邦或者DHL留学这样的关键词,而且这些快递公司在北京都有办事处会上门取件,会帮忙进行地址的填写。然后,大概3—7天不等的时间就可以送达目的的了。一般从北京到纽约也就2天时间。
第四步:给美股账户注资。把快递资料送出去的时候,就可以使用国内的银行账户进行跨境汇款了。大部分的商业银行都支持直接在网上银行跨境汇款,可选择的是中国工商银行的网上汇款,现在中国境内公民给美国汇款,一年只有5万美元的额度,钱多的朋友可以和亲戚朋友多借几个身份证就可以了。
第五步:开始买进股票。这个步骤非常简单,前文提到的第一理财这样的券商支持中文,界面非常友好,总之这个环节小学三年级的小朋友都可以操作买卖股票了,苹果、谷歌、网络、Facebook等优质的股票在A股市场根本买不到,但在美股市场动动鼠标就完成了,而且美股市场没有T+1的限制,在一个小时内我曾经对单股多次进行买进卖出。值得一提的是,美股没卖没有“一股几手”的限制,也就是说一次可以最少买1股,比如58同城,花20几美元就可以投资这家企业了,成为58同城的小微股东了。
⑻ 怎么在缅甸股市开户
现在缅甸只有2只股票,价值确实不错。但是要过2年才能炒。
1,首先要了解你所需要开立的账户种类;开户有两个方面,即开立证券账户和开立资金账户。证券账户用来记载投资者所持有的证券种类、数量和相应的变动情况,资金账户则用来记载和反映投资者买卖证券的货币收付和结存数额。
2,其次带着相关证件(二代身份证加一张普通银行卡即可。没有二代身份证的可凭一代身份证办理开户,但是需要辅助证件,比如驾驶证、居住证等)到当地证券公司进行开户申。证券开户时需填写《证券交易开户文件签署表》和《证券客户风险承受能力测评问卷》;如果客户从未办理过证券开户的,需填写《自然人证券账户注册申请表》;这些表的填写都非常简单,按照说明进行即可。
3,然后证券开户本人带着从证券公司那申请的账户号到银行,将你的银行卡和证券帐号关联起来。办理银行三方存管,需填写《客户交易结算资金第三方存管协议》,没有该银行借记卡者仅需在银行柜台另新办借记卡即可
4,最后开户之后你回家在网上下载这个证券公司的软件,安装,然后输入你的帐户帐号秘密进入,将关联的银行卡上资金导入证券帐户。在交易时间段(周一到周五,早上9点30到11点30,下午1点到3点)就可以进行买卖交易股票。
⑼ 缅甸有股市吗情况又是怎样呢
。。缅甸?没听说过有股市
亚洲有股市的有
中国、中国香港、中国台湾、日本、韩国、泰国、马来西亚、印度、印尼、菲律宾