『壹』 投资房产和投资股票哪个更好
作为交易标的，影响价格走势的是供需关系和政策指向。两者的投资价值比较清晰：
1）房产投资，城市化发展的初期是农村向城市迁移，后面就是小城市像大城市迁移，这是趋势，时间长、范围广；
股票投资，我国股市只有二十几年的历史，相关政策还不完善，但是参考国外资本市场的情况，A股还有较大的成长空间，所以，从长线来看，投资房产和投资股票都有较好的预期，只是股票的波动性较大，对绝大多数投资者来说很难做到长期持有。
『贰』 房地产与股票哪个投资回报率更高
在通货膨胀环境下，投资者必须购买一些资产，或者做一些投资组合，为什么呢？对冲通胀。那么，投资房地产与股票哪个回报率更高呢？
2012年至2015年，资产投资收益率从高到低依次为：房地产、黄金、股票、股票，债券。
2002年大约一半美国人把资产集中在房地产，而现在的问题不再是：房地产是否是最好的投资，根本上，房地产现在还是不是一个投资。
80%以上美国人投资偏好有一些变化，至少五分之一投资者认为股票是更好的长期投资。
从以上分析：
宽松货币下，投资房子和股票均是不错选择，因为通胀环境下，金融资产价格会上涨，
包括实体经济中最具代表的房地产，也包括虚拟经济中具有代表的股票。至于哪个回报率更高呢？
第一，投资回报率角度分析，过去一些年来，房子投资回报率平均高于股票，近来数据显示股票平均回报率看起来超过房子。
第二，房子投资与股票投资有共同点也有不同，投资房子收益之一或来自出租获得现金流。而股票价格波动可能更快，上涨得快，下跌速度也可能更快。
第三，房价指数上涨与股价上涨，这两者上涨速度哪个更能跑赢通胀。
通胀与宽松货币环境下，两者或均是可与通胀率赛跑的资产。
『叁』 中国房地产和股票市值的分析，是不是泡沫哪一个潜力大
掌握好这四大基石就可以。第一买股票就是买企业。第二安全边际。第三能力圈。第四市场先生。我们对投资收益要有清晰的认识，不要奢望一夜暴富，而要慢慢变富，一定要明白一个道理，慢就是快！
『肆』 按现在的经济行情来看，有股票，期货，地产，基金，外汇，黄金等，你会选择哪一样去投资呢
股票：至今的股票不是2007年的，今年来中国股票市场一直处于一个下跌的趋势。风险大利润小。
期货：属于叫长线性交易模式，运气的百分比比技术还大。不值得。
地产:f房价是一直在涨，涨到至今还有涨吗？ 幅度大吗？ 属于风险大，又要相当多的资金。
基金：跟存在银行没什么区别，利润比银行的利息强点吧.而且还有风险。
黄金：内盘就没什么做的了。外盘选个好平台，利润也挺大。
具体扣扣
『伍』 目前我国股市，你认为哪些股票值得投资，
如今股民的策略就是对于近期涨幅不大,且有政策受益的近期解套金股分析的机械、地产、农业是重点,那么指数调整反而会有补涨和逢低吸纳的机会。
『陆』 我为什么坚持认为中国股市值得长期投资
我为什么坚持认为中国股市值得长期投资？在A股，好的投资标的会“说话”
第三，专业化的机构投资者成为市场发展的必然趋势。
证监会通过对内幕、坐庄、爆炒等非法行为加重处罚，完善监管制度，重塑机构投资者理念和行为，即重视企业本身的内在价值，平衡风险与收益，与企业共同成长；而个人投资者很少具备全面的企业价值分析能力，由专业机构统一分析并配置将成为趋势，个股分化也许不会结束，而可能成为常态。
2
转型与去杠杆下的宏观环境
中国经济增速在2010年以后开始放缓，并在
结构上发生明显的变化，主要特征有二：
1、总量增速放缓
，2010前十年，GDP平均增速达到10%，供应不足、资本开放及劳动力红利，成为经济腾飞的推动力，2011年开始，实业结构型过剩，总量增速放缓，存量竞争成为很多行业的共同点，但于全球角度，依然是增长最快的经济体之一。
2、增长结构转变
2010前十年，投资和出口是拉动经济的主力，物质基础薄弱刺激实业投资，但2011年开始，出口优势缩小，投资费效比下降，消费及内生增长成为经济最重要拉动力，行业分化成为趋势。
对于经济总量，我们认同L型企稳的增长路径，高层重视经济质量而非数量，消费增长会提供主要拉动；对于经济结构，过剩产能在供给侧改革下企稳，新增长点更多围绕商业模式创新及消费升级展开。
同时，在2010年之前，企业间规模差异不大，各企业均能从经济腾飞中获得超额收益，但在经济降速期，市场竞争加剧，大中型企业凭借资本、管理、人才、渠道、品牌等优势，能获得更高的经营效益，并实现并购整合，实现行业内的强者越强，由3-5家核心企业瓜分行业多数利润，是大部分行业发展的必然结果，对行业核心企业的研究尤为重要。
价格现象从来都是一种货币现象。
2010年之前，央行的外汇资产是货币创造的发动机，银行依靠存贷差即可获取暴利，自身加杠杆动力不强，商业银行总负债/央行总负债一直保持在3-4倍以内；但2010年开始，外汇资产下降缩减了商业银行存贷差收益，商业银行转为发展主动负债，大幅放大经营杠杆，来维持高额收益，商业银行总负债/央行总负债在今年达到7倍，随后遭到监管层强力的降杠杆措施。
在2011-2012年的第一轮金融创新中，非标资产成为商业银行加杠杆对象，并蔓延至其他资产，但很快被监管严控并纳入表内，造成股债双灾，“钱荒”效应即是在此阶段产生；在2014年开始的第二轮金融创新中，加杠杆对象直接作用于股债，并蔓延至房地产，形成股债房三牛，随后迎来了监管层暴力去杠杆，股票及债券分别在2015、2016年被刺破泡沫。
本轮商业银行的去杠杆仍在深入，唯一高高在上的资产只有房价，股市杠杆已基本清理完毕，在流动性层面上，
目前更多是处于存量资金博弈状态，对企业本身价值更为关注。
3
好行业、好企业、好生意
在投资中，股票价格围绕价值会有较大波动，但对于企业经营本身，应是具备穿越经济周期的能力。因此对于投资标的的选择，我们通常围绕好行业、好企业、好生意的三个标准进行抉择。
1、好行业。
根据行业生命周期特点，大多数行业从诞生开始，都会陆续经历导入期、成长期、成熟期三个阶段，经历大量竞争和并购后，最终形成行业内的寡头垄断，由3-5家主导企业分享多数收益，如果丧失创新机遇或被替代，甚至可能遭遇衰退期，如柯达、诺基亚等。
对成长期行业的投资，更关注行业规模增长的持续性，以及企业本身能从行业增长中获得的营收和利润增长；对成熟期行业的投资，更关注企业在竞争中构建的独特优势，并依靠优势获取盈利和成长的能力。
2、好企业。
在行业高速成长期，单独企业的优劣并不明显，但随着行业发展成熟，竞争压力增加，好企业的价值将放大。在我们评判企业本身优劣的过程中，着重分析其管理团队、竞争优势、财务状况三个方面。
优秀的管理团队，具备对企业战略战术的坚决执行和反馈能力，能灵敏地捕捉市场趋势的变化并作出针对性决策。
独特的竞争优势，能帮助企业树立竞争壁垒，维护自身收益水平，降低经济周期波动带来的影响。
清晰的财务状况，既有利于评估管理团队措施执行的有效性，也有利于在行业间进行比较分析，明晰企业在竞争中的优劣势，并对企业进行定量化的价值评估。
3、好生意。
商业模式对企业盈利的持续性和稳定性起重要作用，其表现为盈利与增长模式、核心竞争力、市场壁垒等，同时商业模式并无好坏之分，只有适合与否。
如2010年之前，批量化、低成本、分销式带来的规模优势，可以帮助企业快速满足市场需求，获取高额收益，但随着竞争加剧和消费升级，个性化、高品质、直销式可能成为企业突破竞争的重要方向。
例如，在2011年时，宜华生活与索菲亚均为家居行业重点品牌，且宜华生活市值与市场规模均高于索菲亚，但随着消费者对家居品质及定制化需求的提升，以及对直销门店渠道的把控，索菲亚从竞争中突破，其市值从36亿增长至360亿，而宜华生活市值从94亿增长至146亿，两者增速差距巨大。
作者 王建辉
『柒』 在中国投资房地产和股市 到底哪个靠谱
建议投资公司业绩和发展前景比较好的公司股票比较好，在相对低点买入，几年内就会有一次牛市，那么翻几倍的可能都很大，而楼市不确定性因素太多
『捌』 分析比较投资房地产，股票和存款的优劣
房地产贷款的问题对于买卖并不是主要问题，而是相关房产税，一般二手房屋买卖的差额税加费需要房产总额的8-12%。目前各地方没有执行20%的差额所得税，而是按照总价1%执行，所以整体交易成本还不算太高。但空转的征税方式一旦严格执行，对房产投资很致命。按照目前的房价，租赁收入不理想，出租所得征税并没有严格执行，物业税或其他拥有权税种都还没有，一旦增加税种，出租收益将更少。因此房产投资唯一优势在于投机，如果房产调控政策经过一段时间后，开始松动，房屋价格下降到一个平台基本稳定，买卖成本合理，则房地产投资是最佳选择。
股票波动非常大，国内上市公司的分红整体偏低，很多公司甚至多年未分红。国内股票市场对于大多数人来讲也是投机而非投资。股市和房地产投机目前非常象，甚至周期也很类似，如果股市出现大幅度的调整下跌，股市具备长期投资价值，收益甚至要超过房产投机。如果是短中期投资行为，股市需要很好的技术分析能力，否则面临的大概率是严重亏损，幅度会很大。风险要远大于房产。
当地产价格下降或平稳的时候，不具备投机性，则出租房屋收益可以和定期存款做个比较，如果持平或接近，存款优于房产投资。存款转向的速度要大于强两者，当地产或股市具备介入条件时，可以将存款马上转为这两者。