1. 青岛开发区江山瑞城与中国石油大学什么关系
以前在开发区做房地产，记得以前听说是石油大学老师在那分的房子好像。
2. 哪一只股票可以中长期持有
中铁二局--强烈推荐（招商证券研发中心） (2009.07.03 09:53) 国内房地产行业的复苏的速度之快，远超市场的预期。这给那些具有大量土地储备的公司带来了巨大的财富效应，中铁二局也不例外。 地产是公司“双主业”之一。公司自07年确立了房地产作为双主业之一的发展目标后，目前房地产业务发展形势比较良好。2008年公司房地产销售收入达到9.93亿元，同比增长113％，贡献了近1个亿左右的净利润。在08年公司房地产业务仍然取得了如此辉煌的业绩，其开发能力值得称道。 房地产业务整合进入中铁瑞城，更有利于打造开发名企。公司目前正着手对下属地产业务进行整合，将所有下属单位的房地产业务并入中铁瑞城置业有限公司。从目前的进程来看，现在有些单位股权已经划转进入了瑞城、其他基本没有进行股权划转的也基本上已经委托给瑞城管理了。 一级开发与二级开发并重。从公司的开发模式来看，以区域房地产开发为主，未来公司将加大房地产项目拓展力度，增加土地储备，积极拓展土地一级开发业务，实现一级开发和二级开发的联动发展。比如温江金马镇项目、花水湾项目、郫县项目等项目均为这种模式。 土地储备丰富。截止目前为止，最保守估计，公司土地储备面积达到4000亩以上。 房地产市场复苏势头强劲，我们对10年及以后地产业务保持乐观。因地震及房地产市场调整，08年公司房地产项目开工减少。随着房地产市场复苏势头强劲，09年将加大开发力度，计划新开工6个项目、在建续建项目4个，为10年、11年大规模推盘打下坚实的基础，我们测算，10年、11年地产业务将在09年的基础上增厚EPS分别为0.31元、0.51元。 预估公司09-11年营业收入分别为298.1亿元、362.4亿元、413.8亿元，同比增长27％、22％、14％；基本每股收益分别为0.54元、0.80元、1.10元，同比增长72％、47％、38％。 维持公司“强烈推荐-A”的投资评级。我们按10年EPS给予25倍PE，目标价20元。 风险提示：房地产市场走势、开发进度等。 华侨城--强烈推荐（招商证券研发中心） (2009.07.03 09:38) 华侨城股价近日大幅上涨，已经达到我们前期21.8-23.2元的目标价。公司低周转、高储备的模式比普通开发类公司更能受益于通胀，在房地产板块整体估值提升的背景下，基于相对于地产股1.5-1.6倍的历史估值溢价，我们将6个月目标价上调到28-30元，维持强烈推荐评级。 近期华侨城股价大幅上涨，已经达到我们先前给出的21.8-23.2元的目标价，对此我们的观点如下： 通胀预期推动房地产市场复苏并带动房地产类股票整体大幅上涨。在不断增强的通胀预期下，房地产市场出现快速反弹，6月份深圳新房价格指数环比上涨16.4%；6月份房地产板块累积涨幅达到27%，带动大盘创出本轮反弹新高。 相比于高周转的开发类公司，低周转、高储备的华侨城受益通胀更加显著。通胀预期在推高房价的同时，更快的推高了地价。对于低储备、高周转的开发类公司，尽管短期内受益于房价的快速上涨，但由于地价上涨提高了成本，未来受益通胀的程度实际有限，如果房地产市场出现07下半年到08年的走势，高价的土地储备甚至可能成为包袱。但是对于低周转、高储备的华侨城，由于已经低价锁定了大量的土地，不仅在通胀上升、房价上涨的过程中受益，在房价下跌的情况下，利润率也有保障，具有更强的抗风险能力。 华侨城现有土地储备面积约553万平米，直接受益于房价及地价上涨。根据我们早前得测算，不包括最新的天津及武汉项目，整体上市后，华侨城的权益建筑面积约553万平米，其中住宅面积459万平米、商业面积134万平米。以平均市场地价7000元估算，这些土地储备已经升值近100亿元。 基于独特的旅游地产模式，未来公司仍将不断获得低价土地。我们在先前的报告中曾多次指出，华侨城独创的以旅游品牌优势为核心的旅游地产模式具有其他房地产公司无可比拟的显著优势。在加速发展及布局二线城市的战略指导下，公司近期已经获得了天津东丽湖和武汉东湖两个大项目，未来在二线城市的项目储备将进一步增加。 华侨城历史估值比房地产板块平均溢价60%，房地产股价上涨提升公司估值水平。从06年初以来，华侨城PE估值相当于房地产行业平均水平的1.6倍，目前房地产板块09年平均动态估值已经达到39倍PE，招保万金4大龙头股的动态估值也已经达到32倍。华侨城的估值水平也将水涨船高、进一步提升。 维持强烈推荐评级，6个月目标价提高到28-30元。维持09、10年EPS0.56、0.65元的业绩预测，参照房地产行业平均估值溢价60%，上调6个月合理目标价至28-30元，维持强烈推荐-A的评级。
3. 股票价值按照比实际高的风险溢价估值,其价值与实际价值相比高还是低
如果估值时用的风险溢价比实际的高 那意味着计算出的预期回报率也就更高了 用这个回报率折现算出的股票价值就会低于实际价值
4. 中铁瑞城置业有限公司的介绍
中铁瑞城置业有限公司是中国中铁二局股份有限公司全资控股子公司，全面负责中铁二局范围内房地产开发及城市产业业务。公司控股股东中铁二局是世界企业500强、世界品牌500强中国铁路工程总公司的成员企业，是一家以建筑业为主的大型施工企业集团，也是中国铁路建设系统第一家上市公司，拥有总资产200余亿，年营业额300亿，年综合生产能力300亿以上，业务范围涉及基础设施投资、城市运营、项目建设管理、工程施工、酒店投资、金融等领域。公司注册资本5亿元，注册地址成都市金牛区马家花园路2号，是经四川省建设厅核准的具有二级资质的房地产开发企业。经营范围为：承担旧城、小区开发及项目的承包、开发业务、商品房屋经营。公司现有员工995人，各类专业技术人员388人，其中：高中级技术人员140人。
5. 谷瑞城智慧生超董事长是谁
合肥谷瑞城电子商务有限公司的董事长是将敏女士
6. 中信银行股份有限公司北京瑞城中心支行怎么样
中信银行股份有限公司北京瑞城中心支行是2011-08-02在北京市朝阳区注册成立的股份有限公司分公司(上市、国有控股)，注册地址位于北京市朝阳区亮马桥路48号院4号楼1层大堂和结构15层。
中信银行股份有限公司北京瑞城中心支行的统一社会信用代码/注册号是91110105580813605Q，企业法人刘欣佳，目前企业处于开业状态。
中信银行股份有限公司北京瑞城中心支行的经营范围是：办理人民币存款、贷款、结算业务；办理票据贴现；代理发行金融债券；代理发行、代理兑付、销售政府债券；代理收付款项；办理外汇存款；外汇汇款；外汇贷款；国际结算；代理国外信用卡付款；通过上级行办理代客外汇买卖；总行在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内授权的业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为47921773万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共16家。
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