1. 该买房子的时候买了股票，该买股票的时候买了房子，人生还有机会吗
A股火了，简一老师在某投资理财交流社区看到一条热门评论：
房子已挂安居客，车子已挂瓜子网，子弹备好，满仓干就完了！
但愿这只是一个段子，如果是这真的，那只能说一句祝他好运了。
历史经验表明，一切"卖房炒股"的行为，都会带来灾难性后果；而一切鼓吹"卖房炒股"的言论，都值得你再三警惕。
一、 股市和楼市，并不是绝对的互斥关系！首先，简一老师想要纠正一个基本的认知偏差。
为什么会有"卖房炒股"这样的思路出现？因为很多人都有这样一个认知误区，即楼市和股市一定是此消彼长的，换言之，当其中一个市场大幅上涨之时，另一个市场一定会大幅下跌。
这个认知误区的背后，有这样一条听起来还算合理的逻辑——
股市与楼市的跷跷板效应，是由资金量的分配比例决定的。资金，或者说财富的总量就这么多，要么流进股市，要么流进楼市。当钱大量涌入股市时，进入楼市的钱就少了，此时股市牛市，楼市熊市。反之则是截然不同的市场表现。
宏观层面可以这样理解，放到微观的家庭或个人资产配置上则更加明显——
我的财富总额是一个固定值，大A股这么牛，难道不应该舍掉其他资产满仓干？
简一老师只想说，这个想法很傻很天真。
二、 本轮股市上涨，实际上是利好楼市的。楼市与股市的关系，并不是单纯的非此即彼这么简单。
简一老师也并不是将大家拦在股市的门外，恰恰相反，我本身很看好中长线的A股走势。与此同时，A股近一周以来惊动新闻联播的强劲表现也没有人能够忽视。
简一老师不是什么股市专家，但对整体的宏观经济也略有见解，此处并非妄言股市，提醒一句一两周内股市有极大的回调风险绝不为过。
再聊回楼市与股市的关系。
三个基本认知：
第一，楼市和股市，确实有一定的相关性。
以最为典型的一段历史经验为例：
2015年开始的大牛市，5-6月到顶点，彼时上证指数从2000点的低位一路上扬，迅速跨越3000点的门槛，并于年中飞速攀上5178点的历史次高位，拉出一条罕见而壮观的大阳线。
在这半年多的时间里，楼市实际是处在寒冬期的。
房子库存达到历史最高点，降价、流拍、退房、裁员接连上演，以万科为代表的主流房企高呼"楼市白银时代到来"。
这样的情景只持续了不到一年，随后就迎来了哀鸿遍野的大股灾，股市一片狼藉。
最后的最后，与其说应该选择楼市或是股市，倒不如说应该选择优质资产。
在股市里，茅台属于优质资产；在楼市里，一二线核心地段的好房子就是优质资产。
领跑大盘的，永远是最优质的资产，而资产配置，永远是一门需要大智慧的学问。
2. 是买房还是买股票
我认为我国房地产行业的拐点或将来临。但如果房地产的价格不断上涨，超过了我们绝大多数的负担，这样的国家是非常可怕的，民众也不可能答应这样的事情。不仅是一般的民众，就连我身边一些收入情况比较好的朋友也感觉到了压力，房价的突飞猛进的价格压制了整个民族的创造力。为什么？像我自己，如果说整个房地产价格比较低的话，如果我们的资产价格不是这么泡沫性高速膨胀的话，我对我自己的货币的安全感是很有信心的。比如我有一些钱存在银行里，我相信这些钱够我以后生活用，我可以不挣钱，而现在我肯定不行，我要么买基金，要么炒股票，因为现在的货币相当于每年贬值1倍，10年以后我有多少钱？我也不是富人，只不过是中产阶级，这样就使得中国的知识分子、中国的中产阶级没法去考虑一些真正有创新意义的事情，这样的话整个民族的创造力就非常差。从这一点上来讲，也不符合国家繁荣和发展的整个指导思想。/
3. 如果有钱到底是该买房子 还是买股票
这要具体情况具体分析了。
首先要看您是买房住还是投资。如果是自住，还是买房子好。
其次如果买房子是为了投资，要看您居住的城市属于什么性质的城市。如果是北、上、广这些人口聚集的大城市，还要看您的投资周期。如果仅仅想投资5到10年，还是买房子好。超过10年的话，即使北上广这些城市的住宅也不一定是好的投资标的。
如果您居住在内陆或经济欠发达地区，最好不要买房子。这些地区属于人口的输出区，房子确实饱和了。很多这样的地方，这些年房价基本没怎么涨。
之所以这么说，和当前中国的经济发展阶段有关系。这个问题有点复杂，就不展开说了。
理论上看，投资股票要比投资房地产好的多。一般来说，房地产只能取得略高于同期通胀的收益，而股票则能远超这种收益。但是股票投资比较专业，比投资房地产要难的多。如果投资股票建议买ETF指数基金，长期持有下去。
以上论点都是站在长期投资的基础上说的，当然不排除某一年的房地产收益远远超过股票收益。但是能预测到这么精确，精确到某年准确的在年初卖掉股票买入房产，年底再卖掉房产买入股票，就不是我们人类能做到的了。这属于神仙赚的钱，不属于我们人类。
个人观点，仅供参考。
4. 买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚
虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。
买房子和买股票的回报相差这么大，问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。
第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。
第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。
第三，假设买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，多数人不会。但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。由于买房的人极少割肉，因此可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。
第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。股票则不是这样，买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。 只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。
5. 现在买房子好还是买股票
站在投资的角度，目前买股票比买房子好。理由：国家在调房价，个人认为房价跌下来的概率较小，但像前几年那样大涨更是不可能。而股票市场近期一直在调整，目前点位较低，有投资价值。所以，从投资的角度上讲，买股票比买房子好。
站在需求的角度，房子是一种刚性需求，如现在没有房子、可以买一座自住。
6. 为什么现在买房的人减少，而买股票的人增加呢
这个问题就是直接反映了现在国内老百姓对于楼市与股市产生了分歧很大，意思就是看好楼市的去投资房产买房，而看好股市的发展就炒股，我觉得造成这种分歧的找找原因，说说我的看法。
首先说说买房的人减少了是什么原因呢？
因为房价黄金十年已经过去了，买房就赚钱的时代也过去了，现在大家都知道房价泡沫太大了，既然有泡沫就会有挤泡沫的时候出现，所以现在很多人对于楼市都是处于观望当中，自然买房的人就少了。
现在大家对于楼市与股市的预判以及看法都各自不同，直接形成楼市与股市跷跷板效应。根据国内历史以往现象，这两大市场确实是存在跷跷板效应，这就是两大经济支撑柱。
7. 买房子VS买股票
从理论来看,房产和股票都是投资的上品,因为两者有一个共同的特点,就是可以抵消通货膨胀的左右.当通货膨胀来临时房产由于各种人工和基材上涨,导致房价必然上涨.股票由于背后是实体经营的公司,随着公司的资产随通货膨胀上涨,产品价格上涨,导致其公司的股价上涨.这是两者的一般规率.那么股票从美国200年历史来看,当你持有股票的时间超过10年,其风险已经低于债券和国债以及储蓄.因为债券国债和储蓄都无法抵御通货膨胀.股票持有10年的平均收益在6-7%/年.
对于房产,在中国这样一个快速城市化的国家,房价的上涨,绝对超过收入.这你应该能感觉到.
股票的平均收益6-7%是根据大盘来说的,万一你选到的是倒霉蛋那.而且房产是不动产,投资和使用功能都具有.一般从投资理财学的角度来说,什么样的钱用来投资股票那?一般是没有明确目的的闲钱,比如每年的旅游费用,如果收益好就旅游,如果收益不好就就近旅游,或不旅游.也就是说你在投资股票前要作好心理准备就是全部亏损.如果不能承受就不要投资.而房产是不可能全部亏损的.如果房产下跌30%,就会引发想美国那样的次贷危机.
所以不要只看利润,投资更要看风险.如果20万对你来说是个大数字千万不要买股票,因为现在业绩再好的股票也只是现在,将来会怎样谁都不好说.如果这20万对你来说闲钱,你的资产起码在100万以上,最好在200万以上.可以考虑投资股票,做价值投资,长线持有.
8. 现在有钱是买房好还是买股票合适
反正今年股票买了一般都亏了，现在股市风险大呀。房子也在降价，不知道以后还降不降，你不如先拿现金在手，或者参加一些信托，信托收益在12%左右呢，当然也有低的或更高的。你不妨去银行了解了解，但是信托要300万起，不知道你有没有这么多钱。
9. 《买房子还是买股票：你不可不知的经济学常识》读后感（不用太好，只需有一个思路）（复制来的也欢迎）
通过这本书，Landsburg唯一希望传达的是：经济学家如何思考，这种思考与其他人有何不同，特别是边际、均衡和无差别原理等视角。这是该书的核心价值所在，也是我推荐它的唯一理由，至于他对书中每个问题作出的分析和给出的解答是否正确，倒在其次（我只同意其中60%左右）。
确实，获得经济学家的观察角度和思考方式很不容易，对某些人或许永无可能（这与智力没有关系），以我个人的经验，每次与人讨论社会和制度话题时，主要的障碍就是如何将对方引导到经济学角度上来，一旦做到这一点，常常会发现对方比我说的还要好，或者因为他比我掌握更多事实，或者他的逻辑能力比我更好，或者他更擅长运用语言，然而，这样的机会很少；我把推荐这本书作为此类努力的一种替代，呵呵。
如果你不打算系统学习经济学，但又对经济学家们喋喋不休的那些话题感兴趣，那就读读这本书吧，它至少可以让你较容易识别那些充斥舆论的胡言乱语和陈词滥调。