1. 德必集团股票会涨吗
股票价格的涨跌，长期来说是由上市公司为股东创造的利润决定的，而短期是由供求关系决定的，而影响供求关系的因素则包括人们对该公司的盈利预期、大户的人为炒作、市场资金的多少、政策性因素等。一般情况下，股票涨跌最主要的因素就是股票的供求关系。在股票市场上，当股票供不应求时，其股票价格就可能上涨到价值以上；而当股票供过于求时，其股票价格就会下降到价值以下。同时，价格的变化会反过来调整和改变市场的供求关系，使得价格不断围绕着价值上下波动。
温馨提示：
1、以上解释仅供参考，不构成投资建议。
2、入市有风险，投资需谨慎。
应答时间：2021-04-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2. 上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司怎么样
简介：上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司
上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司致力于创意产业聚焦区的开发运营。目前，德必在上海已拥有25个园区项目，园区面积超过30万平方米，无论是园区数量还是园区质量均居上海前列。德必不仅为文化创意企业提供了舒适的办公环境，更切合企业的发展需要，开辟了“七大增值服务”，助力文化创意产业的全面发展。
法定代表人：贾波
成立日期：2011-04-13
注册资本：4042.1999万元人民币
所属地区：上海市
统一社会信用代码：91310000572698184Q
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：股份有限公司(非上市、自然人投资或控股)
人员规模：100-499人
企业地址：上海市长宁区安化路492号1幢707室
经营范围：创意设计服务,建筑设计咨询,企业形象策划,市场营销策划,物业管理,企业管理咨询,商务咨询,会务服务,投资管理、实业投资,资产管理,建筑装饰工程,电子商务(不得从事增值电信、金融业务);计算机软硬件领域内的技术开发;网络系统集成。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
3. 上海德必文化创意产业发展集团怎么样
上海德必文化创意产业发展集团是2013-03-01在上海市注册成立的集团。
上海德必文化创意产业发展集团的统一社会信用代码/注册号是3101000320130018，目前企业处于开业状态。
上海德必文化创意产业发展集团，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
通过网络企业信用查看上海德必文化创意产业发展集团更多信息和资讯。
4. 德必是干嘛的是个公司吗为什么叫德必
德必，全称为上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司，是中国专业致力于文化创意产业发展的服务企业，从2006年开始投资运营创意园区，通过几年的探索，已拥有一套独特成熟的经营模式：即集园区投资、设计、建设、招商、运营、平台式整合创新服务为一体的德必模式，成功吸纳了一批优秀的文化创意企业入驻，实现了产业集聚，助力产业发展。
5. 什么是德必模式
德必是上海德必文化创意产业发展（集团）有限公司，做文化创意园区办公的，一家以物业服务园区形式为文化创意类企业的服务、孵化的公司。“德必”出处“德不孤，必有邻”。所以公司形成自己的一套风格模式。叫德必模式。核心价值观提倡：”大爱、感恩、诚信、创新。望能帮助您。
6. 普陀区有什么好的创意园出租
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普陀区的创意园不是很多，这里我就为你介绍几个比较有特色的创意园吧。
江南开伦场：开伦江南场创意园坐落于苏州河规划的核心区位，南临苏州河，北临上海印钞厂，西临曹杨路，紧邻地铁11、13号线隆德路站。创意园建筑面积12000平方米，园区建筑由境外知名设计师团队整体规划、逐个推敲、别出心裁，设计出8栋独具匠心的欧式独栋别院。整个园区以多变、丰富的立面，富有质感变化和对比的材质，重点体现办公商业一体的建筑特征。
沪西德必易园：沪西德必易园 矗立上海西部新兴商贸科技区，与真如城市副中心商务圈交汇，新兴商圈纵横合围 紧邻轨交11号线，驱车中环直达，与上海西站为邻，同时汇通沪宁城际高铁与沪宁高速 园区70%绿化覆盖，7重花园平台，LOFT舒放空间，扩展无限可能。
加减乘除创意园：加减乘除创意园即上海加减乘除创意园，是大虹桥枢纽的关键廊道，项目总占地面积约11721平方米，建筑面积约为8536.35平方米。甲（加）：整合思维，敢于创新，简（减）：化繁为简，极简主义，呈（乘）：纵向思维，强化意识，初（除）：逆向思维，颠覆性创新。上海加减乘除创意园地块位于上海市西面，普陀区云岭西路689弄230号。东邻国家级园区-长风生态园区、中环商贸圈。西邻虹桥开发区及虹桥国际飞机场。南邻大虹桥开发区、临空总部经济园区。北邻沪宁（沪嘉）公路出入口。处于普陀区入口的门户位置，是大虹桥枢纽的关键廊道
中华1912创意园：中华1912文化创意产业园区其地址前身为原中华书局总厂所在地。园区内包容了“商务、商业、菁英公寓”三种涉外业态，并且每种业态都引入了创新的经营理念，实现集软硬件服务配享于一体的商业模式，分区设立了涉外商务区域、“青年、大学生创业孵化基地”、“网络·实体办公平台”及园区商务中心等区域，配备多种语言服务，提供办公、行政、会议、接待等支持。项目 距7号线长寿路站673米， 距3号线镇坪路站1000米，交通较为便捷。
创享塔：创意共享空间——新生代都市青年的聚合空间，以自由开放的态度，致力于引发众多独立个体的共鸣，在无界共享的空间里体验新潮、互动、有温度的多维价值。 我们为各类富有创造力与激情的公司、团队、达人打造灵活、开放、共享、有趣的工作平台。互动开放的创意匠人工作坊，无论团队大小与租期长短，结合优质服务与数字技术支持，均可提供合适、省心、灵活的办公解决方案。 园区聚焦文创，设计，时尚，影视，电竞等行业，依托普陀区区政府的大力支持，配合国际大力发展文创产业的号召，希望将园区打造成一个知名的国际文创产业园。
甘泉德必：德必易园是德必集团旗下系列文化创意办公园区品牌，该系列品牌以“易园”命名，承袭《易经》简与变的精神，追求简约、素雅、隐逸的园区风格，用竹林、鱼池、游鱼、青砖、石墙等元素营造出宁静悠然的绿色办公环境，用平台、廊桥、小径等元素营造出幻化多变的创意办公空间，为文化创意产业领域的企业提供一个舒适惬意、自由灵动的发展平台。
7. 为什么说酒店业或将成为联合办公行业新的搅局者
在联合办公行业中，不乏各个行业的跨界“搅局者”。但拥有资产运营和服务优势的酒店业是否会成为行业的创新力量？
先行者、跨界者、投机者并存，谁会先找到行业的突破口？
从2015年初到现在，联合办公行业的发展已经经历了一轮摩尔定律周期。经历过从2015年4月到2015年底的泡沫兴起期之后，当前的市场现状是先行者、跨界者、投机者并存。传统孵化器、创投机构、管理咨询公司、房地产开发商以及媒体都先后进入这一领域，其中也不乏产业资本的强势入驻。
光房地产开发商来说，今年下半年，龙湖地产和首创置业就先后在联合办公领域试水创新业务。11月15日， 龙湖地产 携手联合办公品牌“梦想加”发布 “一展空间”，并宣布计划发展300个长租公寓和20个一展空间的项目。
11月28日， 首创置业 与优客工场、共享际三方达成合作，并正式签订战略合作协议，未来三方将在全国七个城市，十八个项目中实现合作。
依托于自有物业和传统地产商的背景， SOHO中国 于2015年2月推出了联合办公品牌——“SOHO 3Q”作为房企转型的突破口。此外， 万科 在去年7月推出了首个联合办公项目——“云工坊”，在去年9月与P2联合创业办公社正式签约，并合作推出新产品，旨在打造办公的全生态体系。
更值得一提的是，不少拥有传统地产运营经验的地产人纷纷投身于联合办公行业： 前万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官 毛大庆 离职后创办了 优客工场 ； 方糖小镇 创始人 万里江 曾是上海德必集团联合创始人，创业前拥有近10年的园区运营经验； 主打服务式办公的 世鳌国际 创始人 刘天飚 创业前拥有5年的美国商业地产运营经历； 星库空间 创始人 白羽 曾是恒大副总裁 ，拥有多年商业地产运营经验。
酒店业凭借自身的管理服务和资产资源成为新的入局者
不难看出，此前跨界转型踏入联合办公市场的从业者多拥有地产运营背景。不过需要注意的是，酒店业从2016年上半年也开始进军这块市场，它们会是联合办公行业新的搅局者吗？
华住酒店集团看中联合办公市场：先后投资思微、方糖、创邑
华住酒店集团成立于2005年，是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团。2010年3月，华住前身“汉庭酒店集团”在纳斯达克上市。发展11年来，华住酒店已拥有12个酒店品牌线、近3200家酒店。
自2015年开始，华住酒店开始布局联合办公空间，这是它继中档酒店、长租公寓之后的又一转型布局，在近2年的时间内，华住先后投资了思微、方糖、创邑，并与励业公社展开了深度合作。
6月20日，深圳本土联合办公空间思微SimplyWork获得IDG资本、华住酒店集团及万科商业地产联投的3000万A轮融资 ，华住创始人季琦曾表示希望通过联投共同推动办公企业的发展。
9月9日，联合办公品牌方糖小镇完成近2亿元A轮融资 ，此轮融资由鼎晖投资领投、歌斐资产和华住酒店集团跟投。而在去年11月， 华住酒店集团和天使投资人冯波曾领投方糖小镇的3000万天使轮融资 。
12月2日，CREATER创邑宣布完成由华住酒店集团领投的亿元级融资 ，双方将进一步打通线上线下资源，华住未来会借助CREATER创邑所拥有的全产品线运营能力，争取在共享办公行业打造高品质的全类型办公服务提供商。
与励业公社展开深度合作，华住集团推出全新共享办公空间
在今年初，华住集团董事长季琦作为发起人联合吴小丹、朱洁、陈修侃创立了空间社群产品——励业公社，并宣布这是围绕全季酒店推出的全新共享办公空间。
通过将现有的酒店空间升级为服务式办公产品，并激活商旅客户的碎片化办公需求，华住与励业公社旨在打造“酒店+办公”的办公空间。同时，这也是国内首个办公业态与酒店行业合作共生的商业模式。
锦江投资联合办公空间“鼻祖”——WeWork
除华住外，另一家国际酒店集团也将转型的触角伸向了联合办公领域。2016年10月13日，上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司确认了投资美国联合办公空间WeWork的消息，包括锦江酒店在内的投资者向WeWork投资了2.6亿美元。
锦江国际集团是中国规模最大的综合性旅游企业集团之一，公司注册于1991年，以酒店管理与投资、旅行服务及相关运输服务为主营业务，锦江酒店是集团核心产业之一。本次锦江向联合办公领域的跨界注资很可能是其谋求转型的战略之一。
“搅局者”的优势：管理服务和品牌形象
从两家大型酒店集团接连向联合办公领域注资的事件中可以看出，联合办公已经成为酒店业转型的方向之一。
近年来，华住酒店集团较为注重在空间运营方面的全产业链布局，除酒店业务外，频频出现跨界创新的大动作。据悉，目前华住已延伸出长租公寓、短租公寓、共享办公等产品，并计划打通旗下各类产品及品牌的协同效应。
酒店业作为重线下服务的传统行业，面对产业互联网时代的“来势汹汹”，正在寻求新的转型升级之路。在消费升级的大潮流下，人们的出行住宿需求日益多元化，价格低廉的经济型酒店在一定程度上失去了它的优势。同时，更多的人在出行时倾向于选择非标准化住宿，能够提供民宿客栈等非标住宿产品的在线短租平台应运而生，传统酒店业也受到了一定的冲击。
因此，酒店业在近年来开始寻求多元化的跨界转型，以适应当前的新理念和新变化，比如往中端酒店及产品升级、布局长租公寓和进军联合办公空间。
未来，酒店跨界联合办公空间将以三种模式为主：住宿+共享空间、住宿+办公空间、纯办公空间。在双创的大潮下，酒店业希望通过本身所拥有的管理资源、服务优势和品牌形象，为更多创业者或商旅客户提供更好的办公体验，并借此打造创新业务的联动效应。
酒店业已然成为了联合办公行业新的搅局者。凭借本身拥有的重资产与管理、服务等资源，酒店业未来将会给联合办公行业注入一股什么力量？会不会有更多传统酒店集团进入这个领域？联合办公行业未来又将因此发生什么样的变化？唯有时间能告诉我们答案。
当前，联合办公行业正在经历由泡沫兴起期向平稳发展期转变的过渡阶段，随着入局者起来越多，行业的洗牌也在悄然进行，各个企业正在不断完善或发展其商业模式，以应对即将发生的行业变化。
在这个过程中，服务始终是联合办公发展的核心，它将是决定一家企业是否能够做大做强的关键性因素。因此，放慢扩张的脚步，不要盲目追求盈利，回归到服务的本质、做好全流程服务体系的搭建才是一家联合办公企业应有的核心优势所在。
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