Ⅰ 美国近20年股市与房地产哪个涨幅大
要看和哪个地方的房地产比了,但是总体的话,美国的房地产在上个世纪70年代到90年代已经涨过了,所以股市肯定比房地产涨幅大,但是在一些大城市,比如前十年的底特律,和现在的纽约等等。
Ⅱ 怎么投资美国房地产基金
美国房地产基金一般指美国房地产信托投资基金。
20世纪90年代以来，房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts, 以下简称REITs）在美国迅猛发展，像一颗冉冉升起的新星，魅力无穷，在房地产界和投资界引起很大反响，逐步成为商业房地产投资的主流。越来越多的房地产通过REITs实现证券化，像沃尔吗、洛克菲勒中心、甚至连监狱等政府的房地产都纷纷通过证券化，成为公众产权。
1 基金表现
投资在房地产信托投资基金有如买入公司股票，或其他种类基金一样，价格可升可跌，亦有[综合]指数反映整体表现，有如一些常见的金融及股票指数如s&p五百，罗素二千，纳斯特等。以近二十年的平均回报计，房地产信托投资基金[综合]指数显示约有百分之十一回报。但若表现，尤以短期不多于三年的，则有百分之十三余（二000年指数更升了百分之二十五）。
2 基金种类
主要有直接投资物业（equity），有些则投资房地产借贷（debt），有些两类都有，分别在结构，回报及风险等层面。至于哪种类有较好表现亦没有定案，长期（十至二十年）以直接投资物业的房地产信托基金为优胜，约百分之十二三的年回报，短期（尤以过去一年）则投资房地产借贷的房地产信托基金有较好业绩，差不多约百分之五十，这些回报包括资产升值及定期收入。
3 资产值
根据资料及统计，整体上市的房地产信托基金共拥有约三千四百亿美元资产，其中直接投资物业的房地产信托基金占九成，即三千亿元左右，剩下的大部分属于投资房地产借贷的房地产信托基金。此外，这三千四百亿美元资产包括一些现金，票据及非房地产收益等， 实占约二千五百亿美元。
4 购买方式
目前国内有很多国外地产交易平台，同时，还有相关股票可以购买。
Ⅲ 目前美国经济复苏，为何嘉实全球房地产基金还一直在跌，我买了只有两三个星期，已经跌了百分之七至八。...
市场有点过度担忧美国QE提前退出影响刚刚复苏的房地产，所以近期美国房地产股票下跌的都很多。个人觉得属于过度反应，过段时间应该会平息下来了，跌下去的应该会很快回来。
Ⅳ 怎样购买美国房地产基金
这位老大问题好多，我试试回答一下：
首先，这2只产品都是场外基金，所以银行和证券公司都可以；
其次，你问中国银行可不可以，这要看中行是否代销这2只产品，看基金的招募说明书；
再次，如果用证券公司的股票账户买，是可以的，而且是要用到基金的模块，不是股票的模块（当然，前提是你开户所在券商代销这2只产品，同样，看基金的招募说明书）；
最后，关于产品的赎回，正常来讲，基金的赎回不会出现问题（注意：我说没问题是产品开放后，募集结束都有一个封闭期，如果封闭期内你要赎回，那等于痴人说梦），但QDII基金的赎回，资金到账很慢，正常是T+10个工作日之内。
Ⅳ 广发美国房地产指数基金怎么样
这个基金于2013-08-19成立，目前净值0.995，净值增长率-0.80%，落后业绩基准2.26%。
产品成立时间短，不好说。
其次，它是完全复制美国房地产指数，
普通投资者对国外的经济形势一般都不清楚，没法分析。
Ⅵ 美国房地产信托投资基金指数知多少
场上最具代表性的美国REITS指数为MSCI开发的美国REITS指数，包含110个成份股，当前总市值约为4661.3亿美元（截止*月*日），涵盖了住宅地产和商业地产等各类REITS，包括写字楼、工业厂房、购物中心和百货商场、住宅和酒店式公寓、酒店及度假中心、仓储、养老院、健康医疗设施等等。
Ⅶ 美国房地产信托投资基金指数（REITs）知多少
REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，通过多角化投资，选择各种不同的房地产证券及不同地区、不同类型的房地产项目和业务进行组合投资，有效地降低风险，取得较高的收益，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
通俗地说就是投资者把钱集资起来买一些物业，然后把这些物业交给专业的"REITS"公司来管理。物业收的租金和其他收入、包括物业升值的收益，扣掉费用，再回归给投资者。
市场上最具代表性的美国REITS指数为MSCI开发的美国REITS指数，包含110个成份股，当前总市值约为4661.3亿美元，涵盖了住宅地产和商业地产等各类REITS，包括写字楼、工业厂房、购物中心和百货商场、住宅和酒店式公寓、酒店及度假中心、仓储、养老院、健康医疗设施等等。
Ⅷ 地产股近期持续活跃 房地产主题基金能买吗
从板块轮动的角度考虑目前最有可能上涨的就是金融地产股了,而且金融股有个最大的优势其整个板块的市盈率普遍偏低,目前在10倍左右.而其合理的市盈率在15倍左右.从基金公布的资料看它们也大量进入金融地产板块.所以如果现在进入的话从中期角度考虑是可以有一定的盈利的,但要注意收益率不要定的太高.
Ⅸ 美股暴跌波及全球，对美国房产长期收益有直接影响么
可以看到，美国房地产的收益表现介于美股和美债之间，年化收益率约为9.1%，标准差为7.6%。同时，35年以来美国房地产指数的最大回撤仅为16.86%，而美股的最大回撤高达近40%。
可以说，美国的房产是稳健投资的绝佳选择。因此，投资了美国地产项目的投资人，对于这次的美股大调整完全不用慌。