『壹』 如何申请办理婚前财产约定公证
婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受,但还存在着一些模糊认识。在约定的时间上,有人以为,婚前财产公证必须在婚前办理,婚后就不能办了。其实,婚前财产约定双方对各自婚前所有的财产做出的不作为婚后共有财产的约定,既可以在婚前办理,也可以在婚后办理,不受登记与否的限制。
婚前财产的范围,一般是指男女双方婚前个人所的私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产约定的范畴,如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥的。另外,办理婚前财产约定公证必须男女双方共同在场。有的人认为,公证之后约定内容就不可改变了。其实,在公证之后当事人双方可协商、补充、撤销原有的约定,并重新办理公证,也可以根据需要,处分已作为约定内容的财产。
『贰』 婚前个人财产如何公证
(一)、进行婚前财产公证婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。但是进行财产公证有时会导致夫妻感情的不稳定,婚姻法律师认为,这还需要根据夫妻双方的真实意愿进行。(二)、保留必要证据注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明、购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。 以免日后出现问题时,可有证据证明。婚前个人财产包括以下五个方面:(1)一方的婚前财产。(2)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。(4)一方专用的生活用品。(5)其他应当归一方的财产。(军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。)
『叁』 股票及父母的房产怎么做婚前财产公证
双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证,由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查,确保夫妻双方今后发生纠纷时,可以有效保护各自的合法权益。可以办理婚前财产公证的人有两种:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可办理,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产,因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
办理婚前财产公证的一般程序如下:
一、准备好以下材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
『肆』 关于两个人婚前公证的问题
所有财产都可以成为公证的范围,原则上这也是双方协商一致后才能公证的内容。主要证明双方婚前有什么财产。
其实,其实际作用并不象有些人想的那样。
『伍』 请问婚前财产公证除了房子,比如股票和基金也能作为婚前财产进行公证吗
所有合法财产都可以做公证协议。你所有名下的财产都可以做公证。
不过股票和基金比较麻烦。股票和基金不会以当时价值给你做公证的,是以份额和股数。但是日后的收益,如果不做协议的话,以后还是要作为共同财产分割的。而且很重要的一点,你这些东西不买卖吗?买卖后你再如何举证这些财产是我婚前的呢?
所以最好的办法就是不用你的名头开户。用别人的名头。比如父母的,并不影响你的买卖,就说是父母的钱。如果以后你的父母百年了,让父母做一个专属财产继承就可以了。就是说这笔遗产指定专属让你继承,这笔专属遗产不属于夫妻共同财产,离婚不能分割。
所以你最好把这些东西转到父母名下。这样也不伤夫妻感情,以后万一那个了,你也不会损失一分钱。
房屋好办,也可以用父母的名头。不做也可以,以后万一那个了,你凭发票或是房证上的日期作证明,只要在结婚证日期之前就是婚前财产。
『陆』 关于婚前公证
关于婚前个人房产的公证问题很简单,你就带着你原理来的房产证、土地使用证加上一份“关于婚前个人房产的公证”的申请表,同你的爱人一起到当地公证处就可以办理。