㈠ 为什么房地产股票比如万科、保利、招商地产等走势那么接近，甚至完全相同啊
首先,同行业的股票，本身就具有联动特性，尤其是对整个行业共性的影响。
第二，房地产行业属于政策性行业，受整体经济环境的影响比较突出，当出现某种倾向的时侯，出现集体性动作就不足为奇了。
第三、你所说的万科、保利、招商地产、都是在全国重点布局的龙头性地产企业，侧重的城市也很多相似的地方，股本也比较大，在不出现单股事件的状态下，走势基本上类似，很正常。而且基本上是跟大盘随行就市
㈡ 你觉得万科这个股票最近怎么样啊
2009年8月4日万科公布2009年半年报，2009年上半年万科实现营业收入218.09亿元，同比上涨26.39%；实现营业利润41.91亿元，同比增加25.95%；实现归属母公司净利润25.24亿元，每股收益0.23元，净利润比去年同期上升22.48%。 事件评论 第一，业绩符合预期，毛利率下降源于过往销售上年年万科结算毛利率23.7%，比去年同期下降5.5个百分点。这是由于房地产结算存在滞后性，结算毛利率下降体现了之前数年土地价格的上升以及2008年调整期内房价的变化。 根据万科最新的销售细化数据，我们从图1和图2可以看到五月份以来，大面积住宅与投资性需求比例迅速上升。从我们跟踪的具体项目来看也显示高价房项目涨价较为明显。因此我们认为未来房屋价格仍有望走高，公司会充分受益价格弹性，下半年万科结算的项目将有望提高其销售利润率。 第二，长三角区域下半年或将有所改观 1-6月份，公司实现销售面积348.8万平方米，销售金额307.6亿元，同比分别增长31.2%和27.5%。分区域看，珠三角市场实现销售面积110.1万平方米，销售金额104.4亿元，同比分别增长46.3%和38.8%；长三角市场实现销售面积92.9万平方米，销售金额98.3亿元，同比分别增长1.4%和0.5%；环渤海市场实现销售面积102.6万平方米，销售金额74.7亿元，同比分别增长64.2%和59.8%；其它市场实现销售面积43.1万平方米，销售金额30.1亿元，同比分别增长18.7%和40.3%。 从以上两图可以看出长三角去年占公司销售面积的31%，由于去年的基数过大造成同比增长速度落后于其他地区。尽管如此，公司2009年上半年长三角的销售面积仍占到36%高于去年的水平。 根据我们判断，下半年万科长三角开盘将有所增加，该区域的销售情况有望追赶公司其他区域。环渤海区域方面，已经成为2009年整个公司一大亮点。 第三，公司管理开始发力，纠偏工作进行时 在08年年报中，公司提出年内将管理费用、销售费用占营业收入的比例较08年降低20%。公司上半年通过实行费用预算硬约束和严格监督等措施，以及在营销上加强市场和客户研究、优化广告投放等行动，使得上半年公司管理费用比去年同期降低30.3%，销售费用比去年同期降低22.2%，管理费用、销售费用合计占营业收入的比例比去年同期降低41.9%。目前公司的销售费用率与管理费用率分别为2.53%，2.61%。 从以上两图可以明显的看出公司在管理营运效率上得到了显著的提高。 我们调研了解到，公司进行了激励机制上的创新，以股东回报为核心，在其奖金激励上体现准股权激励的形式。管理上创新也带来了管理效率的提升，也是万科年初想要达到的目的。 第四，下半年存货跌价准备冲回可能超预期上半年公司根据最新市场及销售情况，公司对08年末计提了跌价准备的项目进行了跟踪评估。一季度末，公司曾将南京金域缇香项目跌价准备金额由6,359万元调整到4,957万元。根据目前的情况，公司将该项目的跌价准备金额调整到2,781万元。另外，广州金色城品、上海琥珀郡园、无锡金色城市计提的存货跌价准备全部冲回，天津假日润园计提的跌价准备金额由7,023万元调整到4,426万元。其它8个项目则维持08年末的评估结果。公司以上调整增加上半年归属于母公司所有者的净利润16,234万元，EPS增厚0.015元。 根据目前的销售情况与去库存化的速度，我们认为下半年住宅以供不应求为主，房价继续上涨可能性仍然较大。因此，公司此前预提的存货跌价准备很可能在年末继续冲回。如果此前存货跌价准备全部冲回，公司全年EPS有望增厚0.067元。此外，本次报告期公司尚有409.1万平方米已销售资源未参与本期结算，合同金额合计约321.8亿元，公司2009年业绩确定性较高。 第五，融资重提，万科巨人脚步依旧灵活年初，公司曾表示将进一步拓展融资渠道，考虑在时机成熟时进行一次股权融资。此次中报上公司重提融资，预计下半年有望推出该计划。 虽然上次周期低点万科并没有把握住机会，经过半年追赶，万科提高新开工提高45.2%、土地储备增加权益规划面积414.6万平方米，巨人脚步依旧灵活。 第六，盈利预测与评级 由于之前我们一直担心的大公司管理运营能力的问题得到逐步解决，而目前万科的估值水平相对于整个房地产板块明显低估，因此我们调高万科为"推荐"评级，预计09、10、11年EPS分别为0.52、0.72、0.90元，对应目前股价PE分别为26、18、15倍
㈢ 股票万科未来走势如何
房地产是这次的政策重点打击对象，没有什么可取的
㈣ 高分悬赏！！急求2013年3月10日左右 万科A 的 股票形态分析，技术指标分析！
从日线上看，黄线上方有放量，成为短期的压力；红色线为颈线，下方支撑有力；绿线为中线压力线，也是中线的目标价位。
所以给你两个买点：一、放量突破黄线；二、回落到红线附近企稳。
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㈤ 证劵投资分析，用基本面分析方法分析万科集团的股票的走势！
业绩简评
一季度公司实现营业收入103.5 亿元，同比增长29.8% ；实现净利润13.96亿元，同比增长15.8% ；每股收益 0.13 元，基本符合预期。
经营分析
毛利率下降，综合净利率基本持平：一季度公司实现收入103.5 亿元，同比增29.8% ，毛利率41.8% ，同比下降7.2 个百分点，但仍高于11年全年水平。一季度营业税金及附加和管理费用占比分别下降2.65 和2.16 个百分点，加之联营合营公司结算收入增加使得投资收益占比提升1.37 个百分点，最终综合净利率14.8% ，微降0.14 个百分点。但合作项目结算占比提升，归属母公司的净利率下降1.6 个百分点，为13.5% 。
一季度销售仍居榜首。一季度公司累计销售300.9 万平米，310.7 亿元，分别同比下降0.95% 和12.5% ，主要是10年12月有部分认购在11年1 月签约，使得上年同期基数较大。尽管销售同比下降，但一季度公司仍居全国房企销售榜榜首，且市场占有率逆势提升。与全国数据比，一季度市场占有率为3.58% ，较11年全年提升1.53 个百分点，较11年同期提升0.08个百分点；与全国房企前50比，公司销售额为前50名合计的12.5% ，较11年全年提升2.6 个百分点。
拿地维持谨慎。一季度公司仅在1 月新增广州城中村改造项目一个，容积率面积39.4 万平米，拿地较为谨慎。我们认为在土地市场未见明显调整的情况下，谨慎拿地有助于公司保存实力以在未来拓展高品质项目。
财务安全。一季度末，公司资金余额390.5 亿元，是短期借款和一年内到期预收款的2.19 倍，短期资金压力不大；预收外资产负债率38% ，有息负债率和净负债率分别为17.7% 和23% ，财务具有安全边际。
业绩锁定率高：报告期末公司有预收款余额1223.6亿元，与一季度收入合计为12年预计结算收入的1.69 倍，业绩完全锁定。
投资建议
维持12、13年每股收益1.01 和1.28 元的盈利预测，动态市盈率为8.5 和6.74 倍，估值水平处于历史低位，维持买入评级。
㈥ 求高手股票分析、000002(万科A)后市如何
万科A作为房地产行业的龙头老大，国家每一项关于房地产调控政策的出台，万科都会在第一时间收到波动，现在A股市场，房地产都正在被国家调控打压，9.59的成本还可以，短期内建议持有，此股票支撑位在9.58左右，突破即可开始获利，今天大盘依旧持续走跌，但是星期一A股市场一般波动较大，如果是短线，稍微获利几个点就可以出，如果是做长线，资金量较大的话，就建议长期持有，因为A股市场将在明年迎来新一轮的冲高局面，届时长线操作为王，获利绝对客观，
属实采纳
㈦ 高分悬赏对万科A的股票分析论文。（3000字)
为什么非要论文？还是万科A的？你不会是学证券的大学生或者干证券业的员工吧？分析股票要综合来的，先看基本面，行业前景，公司业绩，未来盈利预期。然后看技术面，成交量，走势形态，短中期技术趋势。这个具体的要自己看。最最重要的一点就是，先分析大盘，再根据大盘做个股，这样才能够有结果。
㈧ 预测万科股票走势
万科的分配方案10转6派1很快要实施,08年的业绩预期每股收益1.25也得到有效的保障(从今年1~4月的销售数据+去年的238亿未结款),我相信万科的股价再向下探空间已经有限,无论短期或长期风险都相对很少,机会比较大
不过万科是更适合长线价值投资的好股票,刚参加完万科的股东大会,参观万科大厦,个人认为公司的管理团队相当优秀对公司的业绩及中小股东是非常重视和负责任,投资在这样的企业只有另长线投资者更加放心,希望明年股东大会与更多的万科股东作更多的交流吧,建议楼主作为万科的股东应该对公司的基本面及公司的所有环节有更多的了解,更不要单听我们的声音,辛苦钱作投资希望得到的是财富增值,风险要永远放在第一位,亲身了解比听任何人的声音更好
㈨ 股票高手进 谈谈万科
地产股在可预见的未来没有希望了，还是趁早割肉出来，腾笼换鸟，现在地域题材这么活跃，踩准了节奏万科的损失就弥补回来了，可能还有的赚。止损是你最需要做的，不要一棵树吊死，可以赌博千万不可赌气，否则损失的是你自己，忠言逆耳，好自为之。
㈩ 恳请大家帮忙写一份万科A股票分析小论文500字，谢谢！！
万科作为房地产的龙头股，其投资价值是公认的，目前22倍的动态市盈率，可以做中长线投资，但不推荐做短线投资，因为目前短期大盘正处于下降通道中，而房地产行业又面临2010年最严厉的政策调控，从技术形态上看处于短期反弹中，KDJ也显示高位交叉向下，短期处于寻底中，至于何时反弹还要看政策面跟大盘走势。