1. 对珠江实业基本分析
由于时间有限，简单地说一下，算是抛砖引玉吧，具体的分析还是要靠你自己。
宏观层面，地球人都知道国家对房价调控的决心，房地产行业已经成为了中国经济发展的绊脚石，如果房价控制不住，经济转型升级，就无从谈起。目前的限购政策效果并不明显，是否会真的全面推出房产税，房产税是否真的能达到管理层控制房价的目的，还有待观察。总体说，国家政策对房地产行业不利。
行业层面，珠江实业属于区域性房企，主要集中在广州地区，在行业里排位靠后。从另外一个角度讲，小也意味着成长空间大。你不能期待万科再有一倍的增长，但珠江可以。
公司层面，大股东是广州国资委，有这样一个爹，珠江绝对算是一个典型的富二代。拿地方面，得天独厚。举个例子，珠江新城的地块，20年前以1000多的价格拿到，而现在珠江新城房价均价是4万6.你可以想一下，为什么它要在20年前就拿珠江新城的地？为什么它能以如此低价入手？就知道有个牛逼的爹，是多么牛逼的事情。而且目前珠江也进入长沙市场，项目做得还不错。又传拿到了南沙的地。南沙绝对是广州发展的下一个重点，因为其他地方已经没得发展了。所以，今年第三季度业绩爆发，每股收益达到9毛多，12年估计每股收益在1.2左右。最牛逼闪闪的地方是，三季报显示，其财务费用是负的，意味着现金存款利息，比贷款的费用还要高。在大部分房企都缺钱而又融资无门的大环境下，珠江却有大把的现金在兜里。其他的就不说了，你自己去看。
技术层面，在经历前几天的暴涨之后，现在连续4天调整，逐渐缩量，但每天盘口都会有一两次的异动，感觉有资金在震荡吸筹，会不会有第二波上涨，要看情况了就，走一步看一步，现在的技术面肯定是不好看。如果某天放量拉升，就要留意了。
希望对你有些帮助。
2. 影响房地产股票价格的因素
举一个例子说吧以下是招商证券08.01.25号出的行业策略报告(房地产)
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行业研究策略报告
勿需过分悲观，静待投资时机到来
贾祖国
2008年1月24日 ——房地产行业2008年度策略报告
周期性消费品 房地产 推荐（维持）
07 年8 月份以来出台的一系列严厉的房地产调控政策产生了一定的效果。但我们
认为不用对房地产行业过分悲观。对这些调控政策勿需反应过度。同时，有利于
行业基本面的一些因素依然在持续。我们预计房地产行业有望在1 季度末回暖。
严厉的调控政策产生了一定的效果：2007 年政府继续出台一系列针对和房地
产市场有关的调控政策，尤其是8 月份后出台的4 个方面新的调控政策较为
严厉。这些政策主要包括：加快公共住房建设、对于第二套住房的信贷管理、
货币政策由“稳健”转为“从紧”以及房地产上市公司再融资的暂停。这些
调控政策产生了一定的效果。主要城市房地产的量价总体出现了一定的下降；
对调控政策勿需反应过度：这些调控政策的实施，从长期看无疑有利于中国
房地产市场的健康发展。但从短期看，这些政策对房地产市场的实质影响并
不是很大：加快公共住房目前基本还停留在指导意见的层面，商品住宅的刚
性需求至少在4.56 亿平米左右， 08 年新增贷款将与07 年持平、长期贷款利
率上升的幅度应该会很小；
有利于行业基本面的一些因素依然在持续：行业总体依然处于供不应求状态；
中国居民对房地产的购买力水平不断提高；流动性依然比较充足：预计08 年
外贸顺差保持在07 年3.37 万亿人民币的水平，M2 的年新增额大约为6.66 万
亿人民币；
房地产行业有望在1 季度末回暖：1 季度末传统销售旺季到来、“两会”后房
地产调控政策或将趋于宽松、“两会”后房地产上市公司再融资有可能“开
闸”；
我们维持行业“推荐”的投资评级：重点公司的估值已经具备了较强的吸引
力，08 年PE 总体在20 倍左右或更低，股价/RNAV 已经1-1.2 倍左右或更低。
我们给予招商地产、保利地产、华发股份、香江控股和珠江实业等公司强烈
推荐A 的投资评级。
重点公司主要财务指标
股价06EPS 07EPS 08EPS 07PE 08PE 评级
招商地产 53.80 0.92 1.34 2.50 40.1 21.5 强烈推荐-A
保利地产 63.17 1.20 0.96 2.58 65.8 24.5 强烈推荐-A
华发股份 52.00 0.55 1.22 2.20 42.6 23.6 强烈推荐-A
香江控股 19.54 0.17 0.23 3.07 85.0 6.4 强烈推荐-A
珠江实业 14.09 0.11 0.11 1.39 128.1 10.1 强烈推荐-A
中航地产 23.08 0.50 0.67 0.88 34.4 26.2 强烈推荐-A
万科A 25.33 0.49 0.75 1.45 33.8 17.5 推荐-A
金地集团 39.48 0.67 0.95 1.80 41.6 21.9 推荐-A
资料来源：招商证券
正文目录
一、严厉的调控政策产生了一定的效果
1、07 年主要调控政策回顾.
（1）加快公共住房建设..
（2）对于第二套住房的信贷管理
（3）货币政策由“稳健”转为“从紧”
（4）房地产上市公司再融资暂停
2、调控政策产生了一定的效果..
二、对调控政策勿需反应过度
1、公共住房政策短期主要影响了购房者的心理
2、第2 套房信贷政策短期有一定的影响，长期看实质影响有限.
3、08 年“从紧”的货币政策并未“很紧”
（1）人民币新增贷款总体与07 年相当.11
（2）继续加息对房地产的影响可能有限. 12
4、房地产上市公司再融资有望“开闸”.. 13
三、有利于行业基本面的一些因素依然在持续... 14
1、行业总体依然处于供不应求状态.. 14
2、中国居民对房地产的购买力水平不断提高.. 14
3、流动性依然比较充足. 15
（1）2008 年新增外汇储备将至少保持在2007 年的水平. 15
（2）08 年M2 继续保持较高增速. 16
四、行业有望在1 季度末回暖. 17
1、传统销售旺季的到来. 17
2、“两会”后房地产调控政策或将有所放松 17
3、房地产上市公司再融资或将“开闸”.. 17
3. 广州珠江实业集团有限公司和广东珠江投资股份有限公司什么关系
两个公司毫无关系，珠实集团是国企，珠江投资是民企，另珠江投资不是上市公司。
4. 珠江实业十大股东背景资料
这些股票你都有吗?如果有的话你不是个大户就是一个股票收藏家,还没有房子吧,买那麽多的地产股想当股东分套房子.但是说只要房价不降就可以拿着,但你要"去糟取精"像万科那么好的地产公司才是做长线的品种(声明:我不是万科的员工也不是庄托,只是一个小股民)
5. 为什么福田汽车，格力电器，珠江实业这三个股票代码的下面有一个R
1、一般来说，年报公布了分配预案后，需要召开股东大会进行审议2、只有在股东大会审议通过之后，才可能进行分配方案的实施3、所以，股东会已经审议通过后，通常在两周以内将会公布登记日、除权日，进行送配4、目前，格力电器的股东大会6月1日才召开，所以耐心等等
6. 广州珠江实业开发股份有限公司的高管成员
郑暑平：男，1964年6月出生，中共党员，建筑学学士、工商管理硕士，建筑师。曾任广州珠江房产公司技术室副主任，广州珠江实业总公司团委书记，广州珠江外资建筑设计院副院长、副书记，海南珠江实业股份有限公司董事、副总经理。自1998年7月开始在本公司任职，历任本公司副总经理、董事副总经理、董事总经理、董事长兼总经理，广州珠江实业集团有限公司副董事长、总经理。现任广州珠江实业集团有限公司董事长、党委书记，本公司董事长。
廖晓明：男，1963年4月出生，中共党员，工学硕士，高级工程师。曾任广州珠江外资建筑设计院海南分院副院长、总工程师，海南珠江实业股份有限公司副总经理、总工程师，广州珠江外资建筑设计院副院长，广州珠江工程建设监理公司总经理，本公司总经理。现任广州珠江实业集团有限公司董事、副总经理，本公司副董事长。
梁宇行：男，1962年9月出生，中共党员，硕士研究生毕业，高级工程师。曾任广州珠江外资建筑设计院室主任、副院长、总工程师、院长，加拿大温哥华中星投资有限公司工程经理，澳大利亚昆士兰中星投资有限公司董事，广州珠江实业集团有限公司副总工程师、广州珠江实业集团有限公司副总经理兼副总工程师。现任广州珠江实业集团有限公司副董事长、总经理，本公司董事。
许庆群：男，1954年12月出生，中共党员，大学本科，经济师。曾任广州珠江房产公司办公室主任，广州珠江实业总公司海南分公司副经理，广州珠江实业总公司发展部副经理，广州珠江信托投资公司副经理、书记，广州珠江装修工程公司经理、书记，海南珠江实业股份有限公司董事、总经理，广州珠江实业集团有限公司监事会主席、纪委书记，本公司第五届董事会成员。现任广州珠江实业集团有限公司董事、副总经理，本公司董事。
梁彦：男，1964 年 6 月出生，广东梅州市梅县区人，汉族，华南理工大学建筑学专业毕业，工学学士，暨南大学工商管理硕士，高级工程师，一级注册建筑师。历任广州珠江外资建筑设计院助工、工程师、高级工程师、二室主任建筑师、三室主任、院副总建筑师兼，广州珠江实业集团有限公司工程事业部副总经理，广州珠江工程建设监理公司副总经理，广州珠江装修工程公司副总经理、总经理，广东利海集团有限公司总裁助理、首席运营官、副总裁，广州珠江实业集团有限公司总经理助理。现任广州珠江实业开发股份有限公司董事、总经理。
7. 有什么好股票推荐吗
大盘正在选择方向 建议离场观望
8. 如何理解广百股份（002187）最近的区域放量现象
该股11月13日放量上涨，正好是大盘发动新的行情，整体走势都放量，个股上涨放量也是正常的现象。你说的高换手率，其实不然，该股换手率基本在5%左右，算不上高，尤其在上涨中，这种换手率是很正常的。低换手率的上涨正说明了筹码牢牢掌握的主力手中
1.持股比例高不能说机构就一定看好，持股的机构可能也有分歧。不能因为放量来判断一定是买进。能量是买卖总和的统计
2.大小非肯定会逢高抛售的，尤其是小非
3.游资会对其任何有兴趣的小盘股进行炒作的，不能因为有基金就不参与炒作。只要可以有利润，就会参与
4.由于连续涨幅，肯定有机构会考虑出局获利，分歧是存在的。
楼主的想法都是往好的方向考虑，过于理想化了，每个人对自己持有的股票都是希望上涨，都是往好的方面想。但是股市里面一定要有危机感，任何分析都先做好最坏的打算，这样才能保证自己做股票游刃有余。当然股市里面的事情瞬息万变，不是我们简单的根据表面现象就可以分析出来的。因此后市还需要多观察其走势
9. 哪些股票是各板块的龙头股尽量说详细点。
农药化肥 沙隆达、新安股份、赤天化、建峰化工
酿酒行业 五粮液、青岛啤酒、泸州老窖、兰州黄河、张裕
传媒娱乐 广电网络、时代出版、博瑞传媒（重组预期：粤传媒、新华传媒）
钢铁板块 唐钢股份、新钢股份、马钢股份、武钢股份、凌钢股份
央企整合 华能国际、国投电力、中煤能源、中国远洋、中化国际、中国铝业
汽车制造 长丰汽车、迪马股份、上海汽车、万向钱潮、长安汽车
发电设备 金凤科技、三变科技、平高电气、万力达、置信电气
水泥板块 赛马实业、狮头股份、尖峰集团、同力水泥，祁连山
房地产 保利地产、金融街、天业股份、北京城建、珠江实业
纺织行业 凤竹纺织、美欣达、龙头股份、江苏阳光
铁路基建 中铁二局、晋亿实业、晋西车轴、时代新材
商业百货 鄂武商、宝商集团、银泰股份、百大集团、杭州解百
煤炭行业 西山煤电、开滦股份、盘江股份、大同煤业
新能源 江苏国泰、南玻A、力诺太阳、金晶科技、青岛金王