1. 有谁知道仲量联行,该公司历史背景!发展方向。
仲量联行引进拉塞尔首单落浦东 《第一财经日报》获悉,治理资产总值达到260亿美元的拉塞尔投资治理公司(l a s a l l e i n v e s t m e n t m a n a g e m e n t)首个项目即将落单。据知情人士称,这是一个位于浦东张江的商业综合项目,年前就基本敲定,但是由于这是拉塞尔在中国落单的第一个项目,所以迟迟没有对外透露其项目的具体情况。 此次引进该治理公司的正是国际房地产咨询服务公司仲量联行,拉塞尔的母公司。记者了解到,这是全球房地产投资行业最大、业务类别最全面的公司之一,其治理的资产总值高达260亿美元。而上海则是其进入中国之后落单的第一个城市,投资目标将更多集中在商业以及工业地产上。目前,拉塞尔投资治理公司仍在上海继续寻找合适的地产项目。 作为一家国际房地产咨询服务公司,仲量联行开拓中国市场已有10多年历史,但是旗下这一实力雄厚的投资治理公司迟迟没有进入国内。对于选择进入中国的时机,仲量联行上海董事总经理顾东尼对记者称:鉴于之前仲量联行更多地从事代理和咨询服务工作,这一投资机构的引进是对已有业务的扩充,也是为了将投资者的钱引入上海。 据透露,包括戴德梁行、仲量联行、高力国际等跨国代理行都在不断与境外基金接触。而这些代理行所接触过的境外基金总数都在几十家之多。此外,据仲量联行研究部负责人何迈可透露,国内的投资资本从去年下半年以来也十分活跃。这些投资领域的新气象都让仲量联行愈加看好房地产投资的前景。 还有一个不容忽视的背景是,仲量联行中国区董事总经理郝思健去年中调任最新成立的国际资本集团。去年5月投入运营的该集团主要是协助仲量联行治理全球的资本流动业务。国际资本集团将与仲量联行目前活跃在欧洲、亚太和美国的资本市场团队携手合作,重点负责制定和治理1亿美元以上资产的卖出和买入决策。 工业地产扩张代理行修正业务方向 “因为2005年上海房地产市场已经改变了格局,在住宅市场变得平静的同时,办公楼及商铺正因为强劲需求而租金飙升。而工业地产的发展也愈加迅速。”何迈克说。在上述今年的房地产走势的前提之下,代理行的业务也在随之进行修正。 “在将上海作为首选的同时,由于一线城市的劳动成本和土地成本上升,我们的客户越来越倾向于选择将其工业投资转向内地城市。去年非常多的客户要求进入类似于杭州、无锡、南京等城市投资。”仲量联行上海董事总经理顾东尼对本报记者称,“境外的投资机构,非凡是一些专业的工业地产投资者非常愿意在上海购买工业物业,以租赁给其他大公司使用。”据他分析,虽然工业地产的投资周期长,但是一般的工业地产投资回报率都要达到12%到20%,回报相对稳定。 引进拉塞尔在国内直接进行投资的同时,仲量联行首次在上海设立全国的工业地产总部,以适应日益兴旺的工业地产业务。而之前,这一部门只是该机构一个很小的分支,并且可能从属于该机构“企业综合解决方案”内。 记者了解到,同期,属于国际五大代理行之首的世邦魏理仕也在不断地扩充其工业地产部门的实力,以补充已经成熟的商业地产代理业务。此外,高力国际也是如此。2月初,该机构刚刚公布,其中国工业部协助ge东芝有机硅公司投资7800万美元在南通新厂房选址成功,这也是ge东芝有机硅公司继在上海建厂房后再次在长三角选址建厂房。而就在1月份,仲量联行刚刚协助国际闻名的工业地产开发商amb完成一笔收购,从爪哇控股有限公司收购了在上海的面积为17474平方米的工业地产以及旁边一块待开发用地,其可开发的工业物业面积达17826平方米。 “但是目前,很多公司并不愿意出售其已有的工业物业,所以上海目前的投资机会可能不会非凡多。”顾东尼表示,在国外,很多大型企业习惯于将已有物业卖掉,然后再通过回租的方式进行操作。即使中外的工业地产操作传统有诸多不同,他依然认为这是代理行应该抓住的新兴市场机遇。为此,仲量联行将继续增加其人力储备。 中国企业外拓代理行商机再现 还有一些新的业务部门随着中国房地产业务的外拓应运而生。“之前就有一个中国房地产商要到纽约买地,仲量联行便利用北京和纽约办公室的双方协作,帮助这家中国房地产商完成纽约置地的任务。”仲量联行相关人士称。但目前该机构还没有专门的办公室用以为中国企业提供全方位的“外拓”服务。 有国际代理行看重这一块的商机,正在加强该块业务的力量储备。 陈希这几个月都在加紧筹备一个业务发展部,这是一个在世邦魏理仕刚刚诞生的部门,陈希担任该部门的经理。陈希对本报记者透露,这个部门今后的主要任务便是为中国企业“走出去”做相关的物业综合服务。 “可能首先是瞄准房地产企业,然后还要发展更多的企业作为合作伙伴。我们这个部门将为这些企业提供海外扩张中所需要的办公地点、厂房等地产方面的服务。”陈希说。 “这是对企业综合解决方案(corporate service)的一个延续。当这些公司在开展中国业务时,通常要将诸如办公室、厂房、物流中心等涉及当地房地产事务‘外包’给合适的代理行。”业内人士分析。 之前,企业综合解决方案通常都针对国外的跨国公司。包括世邦魏理仕、戴德梁行、高力国际在内的国际五大行通常因为与跨国公司频繁开展国际业务,从而可以在这些跨国公司进入中国之后,轻松获取他们在中国房地产事务方面的业务。而世邦魏理仕所筹措的业务发展部,正是为了中国的“跨国公司”服务,这种类似于“企业综合解决方案”的翻版,是为中国企业的“外拓”提供服务。 “可能现在还无法估计究竟有多少市场机会可以把握,但是可以肯定的是,随着中国企业的国际化程度增高,从房地产企业,到金融企业,再到制造业企业,中国企业在‘跨国’过程中一定会给地产代理行带来商机。”陈希称。
2. 仲量联行现已自主开发了哪些科技应用
知道有个叫地产搭档的
3. 有谁知道仲量联行新人待遇如何
相信我,你做不了多久就会灰溜溜的离开!对员工苛刻和人格侮辱!我离职的时候还想和仲量联行打官司的,后来朋友劝我就算了!物业五大行公司最垃圾的公司之一了!
4. 我看过仲量联行的中国城市研究报告,看到了城市“未来竞争力”指标,请问这与传统的指标有什么不同
据了解城市“传统”指标包括城市规模、财富、增长率、连通性、传统企业活动以及投资与开发程度)反映了中国城市的当前状况和未来中短期前景。各地政府和外界分析师都倾向于强调这些指标的重要性,尽管它们仍有一定的指导意义,但城市需要在这些指标的基础上进行拓展以保持其长期的竞争力。
而仲量联行所阐述的城市“未来竞争力”指标包括城市教育、人才、创新、“新一代”企业活动、宜居性、环境、基础设施、区域性城市群、房地产市场透明度,代表中国城市在向下一个阶段转型中至关重要的因素,其中包括创新能力、商业环境和生活质量。
5. 仲量联行是什么公司
仲量联行作为海外置业投资高端服务团队之一,为中国的个人投资者提供海外物业咨询、投资财务分析、房产购置、租赁、管理以及出售等全方位服务。 过去三年中,共销售4300套物业,交易总额达到40亿美元。他们最近刚刚跟澳洲公司汇邦投资结成战略合作伙伴关系。
6. 仲量联行和雀巢哪个公司大哪个牛
无论从营业收入、利润、员工数量、分支机构、品牌效应等来比较,雀巢的规模都要远远大于仲量联行
所以,肯定是雀巢更大更牛啦
详细的你可以参考网络就知道了
雀巢http://ke..com/view/24508.htm
仲量联行http://ke..com/view/1528094.htm
7. 国际五大行和国内四大行,分别是什么
国际五大行分别是:
1、JLL 仲量联行:仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。
2、CBRE 世邦魏理士:世邦魏理仕(纽约证券交易所代号:CBG)总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是“财富500强”和“标准普尔500强”企业,为全球最大的商业房地产服务公司(按2008年的营业额计算) 。
3、DTZ 戴德梁行:戴德梁行是国际房地产顾问“五大行”之一,在全球45个国家200间分公司共有11,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。
4、Savills 第一太平戴维斯:第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商。本公司于1855年创立,具有悠久的历史传统与超群的增长态势。
5、Colliers 高力国际:高力国际物业顾问透过在亚太区的61家分公司及遍布全球超过290家的分公司,为全球客户提供最全面的专业物业服务,包括房地产买卖、租赁、业主服务、租户代表、企业服务、投资及特别项目、咨询及研究、估值,与及物业及资产管理等。
国内四大银行:
1、中国银行
2、中国建设银行
3、中国工商银行
4、中国农业银行
(7)仲量联行的股票分析扩展阅读:
中国大陆的银行主要有:
中央银行:中国人民银行。
政策性银行:国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行。
大型国有商业银行:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行。
全国性股份制商业银行:招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行。
还有城市商业银行和农村商业银行,其余组成部分还包括:外资银行、合资银行以及新增的村镇银行。
参考资料来源:网络-银行
8. 关于城市更新,仲量联行更新的白皮书中提出了“都市再发展”指数,该指数有什么特点呢
1.中观视角出发。从城市级别的宏观视角出发而建立的研究体系难以因地制宜地对各板块提出具有长时效性的发展指导。
2. 定性与定量研究。“都市再发展”指数的模型机制是一个定性分析模型,通过对“城市供应指数图”与“人群需求指数图”两个定性指数图的分析再处理而成。
3. 比准性与时效。由于“都市再发展”指数是特定城市区域的两组数据输入同一评价体系中基于一定定量分析所得到的定性指标。
4. 灵活的模块配适。“都市再发展”指数所使用的4大维度与12大城市发展目标是具备地域普适性与数据可获取性的。
详细可以参考仲量联行最新发布的《重构社群关系,激活城市动能》城市更新白皮书
9. 仲量联行是经营那方面的公司
仲量联行主营是地产咨询类、地产行情分析类、地产投资指导类的公司,同时公司也提供物业管理服务