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万科a股票投资分析

发布时间: 2021-04-22 17:54:50

Ⅰ 000002万科A投资价值分析

一、基本面分析:
万科企业股份有限公司(股票代码:000002),上世纪90年代初上市,属第一批上市公司,公司主营房地产开发、物业管理、投资咨询等项目。因人民币升值关系,作为地产蓝筹股的万科得到了市场资金的热烈追捧,不到一年的时间,其股价已翻越6倍,其走势表现十分坚挺。预计未来公司业绩3年将能保持30%以上的增长,公司2006、2007年EPS分别为0.51元和0.68元。公司在20多个城市的区域布局,能有力降低区域市场波动风险;而卓越的行业整合能力将使公司在未来行业“洗牌”中占尽先机。
研究结果表明,未来十年全国城镇人口人口增长、家庭规模小型化和人口老龄化,合计每年需求5.35亿平方米,对比目前每年3.38亿平方米的商品住宅供应量,未来需求旺盛。行业调控的持续深入,为公司提供了绝佳的扩张机遇。公司加大资源整合力度、加快项目储备工作。公司本年度通过公开方式及已完成有关转让手续的新增项目38个,总占地面积约789.2万平方米,规划建筑面积971.2万平方米,按万科权益计算的规划建筑面积776.8万平方米。此外,14个新增项目正在办理有关转让手续,占地面积合计174.1万平方米,按万科权益计算的规划建筑面积合计276.7万平方米。公司今年4月实现销售面积34.6万平方米,销售金额24.9亿元。公司最新公告称5月份公司实现销售面积61.7万平方米,销售金额47.1亿元,5月销售面积及收入均较上月大幅增长。
2007 年公司将进一步增加1000 万平方米左右的项目资源。预计公司近3 年净利润实现超过50%的快速增长,复合增长率达57.04%,近 3 年EPS 的复合增长率达41%,预计公司07、08 每股收益分别为0.76、0.99 元。在宏观调控势必使行业集中度将大大提高的背景下,公司拥有稳定持续的盈利能力、快速扩张的发展能力以及行业集中度提高趋势下的行业资源整合者地位。
业务构成及毛利率:

公司主营收入及成本:

(注:主营业务收入、主营业务成本单位为万元)
利润构成:

通过上面数张图表,我们可以清楚的看到万科公司的财务数据,其毛利率主要来自房地产开发和销售,这给公司的业绩有了一个很大的支撑作用,因为人民币升值是长期的过程,这将带动公司的业绩长期向好。

二、技术分析:
长期走势(2006年8月11日~2007年6月15日):

万科A 同期上证指数
该股走势良好,始终在上升通道内震荡上升。
万科长期涨幅5倍,而同期大盘只涨了1倍多

中期走势(2006年12月20日~2007年6月15日):

万科A
突破三角形整理后,该股打开向上空间。
中期调整与大盘基本一致。

同期上证指数

短期走势(2007年5月8日~2007年6月15日):

万科A 同期上证指数
5.30因消息面利空大盘下挫,而万科逆势收阳,近日反弹又创新高,可谓王者风范,14、15号是创新高后的整理走势,有望再创新高!

Ⅱ 恳请大家帮忙写一份万科A股票分析小论文500字,谢谢!!

万科作为房地产的龙头股,其投资价值是公认的,目前22倍的动态市盈率,可以做中长线投资,但不推荐做短线投资,因为目前短期大盘正处于下降通道中,而房地产行业又面临2010年最严厉的政策调控,从技术形态上看处于短期反弹中,KDJ也显示高位交叉向下,短期处于寻底中,至于何时反弹还要看政策面跟大盘走势。

Ⅲ 万科A的股票分析论文。(3000字)

行业前景每个银行每年都有分析报告,从中抄一段
基本面照着公司公告,抄一段
技术分析那么多种指标,每个指标写一段

3万字都出来了,还3千字

Ⅳ 求万科A的公司股权分析、股票分析(K线分析、走势图分析、未来分析、技术底、政策底、市场底)

3月17号的问题,现在回答应该晚了吧。而且你老师这波作业工作量很大。我就走势分析一下好了。
万科从10年7月见底以来,到10年11月走了一波大概40%的反弹走势。然后进入横盘,走成一个对角三角形的调整形态。
11年9月份跌破对称三角形下轨,宣告上涨结束,进入回调。目前的走势是反抽对称三角形的上轨,现在股价在压力位。

Ⅳ 高分悬赏对万科A的股票分析论文。(3000字)

为什么非要论文?还是万科A的?你不会是学证券的大学生或者干证券业的员工吧?分析股票要综合来的,先看基本面,行业前景,公司业绩,未来盈利预期。然后看技术面,成交量,走势形态,短中期技术趋势。这个具体的要自己看。最最重要的一点就是,先分析大盘,再根据大盘做个股,这样才能够有结果。

Ⅵ 万科A这只股票怎么样帮忙分析一下,应该怎么去分析,,我是14.6左右买进的,保本价是147左右

买股票不要买大家都知道的股票,名字没一点新奇感,为什么???因为大家都关注,,如果涨了,,小散不都赚了???这显然是不可能的。所以你经常会发现涨幅板突然冒出一只听都没听过的股票,,

Ⅶ 证劵投资分析,用基本面分析方法分析万科集团的股票的走势!

业绩简评

一季度公司实现营业收入103.5 亿元,同比增长29.8% ;实现净利润13.96亿元,同比增长15.8% ;每股收益 0.13 元,基本符合预期。

经营分析

毛利率下降,综合净利率基本持平:一季度公司实现收入103.5 亿元,同比增29.8% ,毛利率41.8% ,同比下降7.2 个百分点,但仍高于11年全年水平。一季度营业税金及附加和管理费用占比分别下降2.65 和2.16 个百分点,加之联营合营公司结算收入增加使得投资收益占比提升1.37 个百分点,最终综合净利率14.8% ,微降0.14 个百分点。但合作项目结算占比提升,归属母公司的净利率下降1.6 个百分点,为13.5% 。

一季度销售仍居榜首。一季度公司累计销售300.9 万平米,310.7 亿元,分别同比下降0.95% 和12.5% ,主要是10年12月有部分认购在11年1 月签约,使得上年同期基数较大。尽管销售同比下降,但一季度公司仍居全国房企销售榜榜首,且市场占有率逆势提升。与全国数据比,一季度市场占有率为3.58% ,较11年全年提升1.53 个百分点,较11年同期提升0.08个百分点;与全国房企前50比,公司销售额为前50名合计的12.5% ,较11年全年提升2.6 个百分点。

拿地维持谨慎。一季度公司仅在1 月新增广州城中村改造项目一个,容积率面积39.4 万平米,拿地较为谨慎。我们认为在土地市场未见明显调整的情况下,谨慎拿地有助于公司保存实力以在未来拓展高品质项目。

财务安全。一季度末,公司资金余额390.5 亿元,是短期借款和一年内到期预收款的2.19 倍,短期资金压力不大;预收外资产负债率38% ,有息负债率和净负债率分别为17.7% 和23% ,财务具有安全边际。

业绩锁定率高:报告期末公司有预收款余额1223.6亿元,与一季度收入合计为12年预计结算收入的1.69 倍,业绩完全锁定。

投资建议

维持12、13年每股收益1.01 和1.28 元的盈利预测,动态市盈率为8.5 和6.74 倍,估值水平处于历史低位,维持买入评级。

Ⅷ 帮忙写一份万科A股票投资分析论文,谢谢!!

软件,F10那里有

Ⅸ 谁知道分析股票啊急急急。。。。。 我买的是万科A以及招商银行的,知道的帮满分析下,感激不尽。。

首先你买的两只股票流通盘都太大,万科97亿流通盘,招商银行176亿流通盘,这两只股票在以前2007年的时候并没有这么大的流通盘,所以当时能涨的不错。以现在他们的庞大身躯,在熊市中是不可能有好的表现的,在类似2009年这样的小牛市中顶多能涨50%了。

其次,银行和地产几乎就是一家,一荣俱荣,一损俱损。国家一直在打压房地产,暂时没有松动迹象,地产和银行很难大幅走强的,但是也跌了不少了,所以向下空间估计比较有限,买进这两只股票不至于造成大的亏损。

第三,这两只股票总体业绩都还不错,各自在行业内都属领先水平。

第四、技术面分析,万科A在8元附近有套牢密集峰,这个套牢密集峰消失之前,或者被洗掉之前,投资该股的意义都不大。招商银行不像万科A有那么明显的套牢密集峰,但是也有较多套牢盘,当大盘转好之后,他们在上涨时会受到套牢盘的影响。

Ⅹ 万科A股 k线分析

万科A股:6日,收带长上影的小阳线,收于5日均线下方;说明其上攻欲望较为强烈,但上挡抛压严重; 7日,探底后回升,同样收带长上影的小阳线,而且阳线实体比前一日放大,同时站在5日均线之上,说明虽抛压较强,但趋势已由弱转强。并充分吸纳了抛出的筹码,显示主力正有意识加速吸纳筹码,采用的方法是首先放量吸纳浮筹,然后持续阴跌以吓阴跟风盘;10日,K线形态应是先跌后反弹的收带下影的小阴线,可能是锤型K线,用以回试前期5日均线支撑,11日,结束调整,展开反弹行情,收中阳线。不过考虑到量能不配合,反弹空间较小,最晚于下周冲高回落重新震荡下跌,陷入调整格局。且低点逐渐下移,回试年线支撑。所以得出本月K线将以中阴线报收于8.7元附近,12月将有望见底反弹,明年1月展开上攻行情。