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喜达屋不动产信托股票分析

发布时间: 2021-04-26 08:53:57

『壹』 喜达屋为什么拒绝安邦

为什么喜达屋宁愿向万豪支付高达4亿美元的分手费,也要和联合投资体在一起?原因很简单,诚意和实力。
诚意:
先说诚意。3月18日,联合投资体向喜达屋发去新要约。比起4天前的第一份要约,新要约将报价从每股76美元,提升到每股78美元。这意味着,总报价从128亿美元,提高到132亿美元。
别说新报价了,即使是原报价,也甩万豪九条街。当初,万豪的报价明面上是122亿美元,与联合投资体的差距似乎不明显。然而,万豪提出采用换股+现金的方式操作,向喜达屋支付价值119亿美元的股票和3.4亿美元的现金。如意算盘打得好,万豪通过如此复杂的支付方式下来,最终给喜达屋的报价每股还不到64美元。
正如美国权威媒体CNBC的评论,如果喜达屋董事会接受了万豪这份报价单,简直是把喜达屋白送给了万豪。
相比之下,安邦保险等联合投资体的交易方式简单清晰,每股78美元,总价132亿美元全现金支付。不仅如此,联合投资体的新要约“具有约束性,并具有充分资金支持”。意思是,联合投资体具有高度交易确定性。简言之,不玩虚的,靠谱。
除了报价诱人,联合投资体还承诺保持喜达屋原有管理团队稳定,维持现有员工的就业水平。相比之下,万豪最开始就大放阙词,收购完了一定会裁员。两者的诚意高下立现。
难怪,喜达屋的法律和财务顾问一致认为,联合投资体的要约“构成一份更为优越的方案”,奉劝董事会摈弃之前和万豪谈成的协议。

实力:
说完诚意,再说实力。比起诚意,联合投资体的实力或许才是喜达屋最看重的。分别看看三家机构的资历。先说国人最为陌生的美国JCF。这家以创始人J. Christopher Flowers名字命名的私募股权投资基金,虽然成立仅5年,但已在华尔街形成一股强大的力量。JCF先后在日本、德国、荷兰、美国、英国等发达经济体投资了多个商业银行、保险公司及其它类型的金融机构,管理资产规模超过百亿美元。
春华资本则由原高盛大中华区主席胡祖六创立,旗下管理着人民币和美元大型境内外投资基金。春华资本在业内名气极高,原因是他们已经为全球领先的大型机构、高净值个人进行着管理资产,并获得最优异的绝对投资回报。
而安邦保险则是这支联合投资战队的绝对明星成员。作为一家拥有19000亿人民币资产的大型综合性保险集团,安邦保险这几年的成绩惊艳了全世界。仅2014年以来,安邦保险就完成了对纽约华尔道夫酒店、比利时FIDEA保险、比利时德尔塔?劳埃德银行(现已更名为Nagelmackers)、荷兰VIVAT保险、韩国东洋人寿、美国信保人寿的六大跨国并购,搭建了覆盖欧洲、亚洲及北美的保险金融网络。
这种强大的国际影响力,将金融和产业结合的能力,不仅难能可贵,而且正是深陷资金紧张、无力开拓市场的喜达屋所急需的。
尽管安邦保险等联合投资体还没有最终成功,但据全球最大的商业地产服务商世邦魏理仕等市场机构所预测的,他们已经胜券在握,距离成功收购喜达屋就只剩下时间了。
而对于我们普通的酒店客户来说,就更希望看到喜达屋和万豪保持距离了。一方面,一旦两家合并成为全球最大的酒店集团,将垄断市场和价格,对客户来说是最可怕的事情。另一方面,喜达屋一旦被联合投资体收购,安邦保险和春华资本这样的中国股东,必将会为中国客户争取到更优质的服务和更优惠的价格。
评论:
酒店内参:
对酒店人有什么影响?喜达屋被多家机构抢购,证明喜达屋是全球优质的酒店集团,无论是安邦还是万豪,对喜达屋的同学来说都是利好。
HOTEL_ZHANG:
安邦收购喜达屋是中国企业进行全球资源配置的中坚之作,中国正在改变全球旅游、交通与酒店行业的格局。1、万豪很难cash交易。2、中美政府一定会角力。另外,锦江已经成为雅高(及费尔蒙莱佛士)的第一大股东。
和泰酒店机构CEO王睿:
如果观察万豪和喜达屋的集团架构历史,可以发现点端倪: 万豪至今保留着 Marriot Host (资产管理公司)和Marriot International ( 酒店管理公司)的 架构;两家公司未曾发现分拆上市。 喜达屋原先有管理公司(NYSE:HOT)和 IStar金融公司 (NYSE:SFI)并列架构,后IStar金融公司于2003年退出;后喜达屋于2005年成立了喜达屋证券公司(专门从事开放对冲成长型基金),2009年成立了物业信托公司(NYSE:STWD)(专门从事商业贷款发行与投资) 两个集团的路径不同,(行业资产运作VS金融交易运作)或许对于证券化的设计思路本就有所不同,这次的收购交易,有了安邦的介入,真的是有点好玩了。
雅斯特酒店集团市场总监付刚:
个人对此持保守态度。 资本市场的“消息”从来都是“声东击西”,一方面,资本市场先来个赚点“吆喝”,股东们怎么说也得要大赚一笔才会放手;另一方面,中国企业通常不愿恶意收购美国企业,因为可能面临政治与监管阻力。 安保保险运作几年就如此有钱了?我们看这次“宝万之争”里也出现了安邦资本运作,抛开是否有可能带有的政治因素,救世济民的保险资本此时出手竞购国外酒店品牌资产意欲如何,还有太多需要猜想的。

『贰』 喜达屋集团历史超过了50年没

• 1991年,巴里· 斯达姆利奇开创了喜达屋资本公司。 • 1993年,喜达屋资本公司购买了第一批酒店。到1994年, 喜达屋在30多家及对岸的8000间客房拥有股份

• 1995年,喜达屋资本公司收购了酒店投资人信托公司,该 公司被重命名为喜达屋住宿公司。
• 1998年,喜达屋完成对威斯汀酒店的购并工作,并更名为 喜达屋酒店集团,之后收购了ITT集团。同年,喜达屋集 团收购了喜来登。该年12月,第一家W酒店在纽约开业。

所以,不管是从最初创建到后来的改名,喜达屋的历史都不超过50年!

『叁』 万豪集团收购喜达屋,是什么时候开始,什么时候结束

2015年11月中旬传出万豪集团全面收购喜达屋的消息确定落实的时候,就像一颗深水炸弹把所有人都炸得七荤八素。

根据协议,万豪国际集团将用价值199亿美元的股票以及3.4亿美元的现金收购喜达屋酒店与度假村国际集团,整个收购将于2016年年中完成。这次收购对世界酒店业的影响将是长久而深远的。

2016年9月23日,万豪国际集团正式宣布已完成对喜达屋酒店与度假村国际集团的并购,成为全球最大的酒店集团。2016年3月万豪以136亿美元的报价击败安邦,历时十个月,经过40多个国家监管机构的层层审批,9月20日万豪国际终于等来了由中国商务部发出的本次交易的最后一道监管许可。



(3)喜达屋不动产信托股票分析扩展阅读:

完成并购后的万豪国际集团,将在全球超过110个国家和地区运营或特许经营5700多家物业和110万间客房,旗下30个优秀品牌将全面覆盖中档酒店至奢华酒店之间的各个领域。

收购完成之后两个集团加起来将拥有超过5500家酒店,110万间客房,两家集团的现有酒店常旅客数量加起来将超过75万人。

尤其是对于国内的顾客来说,两家集团合并之后在国内的酒店将超过150家,并且会涵盖从奢华到中端的各种品牌,对于常出差的常旅客朋友来说选择会更方便。

『肆』 标准普尔500指数包括哪500种股票

标准普尔500指数成分股包括:
序号 代码 公司名称

1 A 安捷伦
2 AA 美铝
3 AAPL 苹果
4 ABC 美源伯根
5 ABT 雅培制药
6 ACE ACE保险
7 ACN 埃森哲
8 ADBE 奥多比系统
9 ADI 模拟器件
10 ADM ADM公司
11 ADP 自动数据处理
12 ADSK 欧特克
13 AEE 阿莫林
14 AEP 美国电力
15 AES 爱伊斯电力
16 AET 安泰保险
17 AFL 家庭人寿保险
18 AGN 爱力根
19 AIG 美国国际集团
20 AIV 公寓投资与管理
21 AIZ assurant
22 AKAM akamai
23 AKS AK钢铁
24 ALL 全州保险
25 ALTR altera
26 AMAT 应用材料
27 AMD 先进微器件
28 AMGN 安进
29 AMP ameriprise
30 AMT american tower
31 AMZN 亚马逊
32 AN autonation
33 ANF abercrombie & fitch
34 ANR 阿尔法自然资源
35 AON 怡安
36 APA 阿帕奇石油
37 APC 阿纳达科石油
38 APD 空气化工
39 APH 安费诺电子
40 APOL 阿波罗
41 ARG airgas
42 ATI 冶联科技
43 AVB avalonbay
44 AVP 雅芳
45 AVY 艾利丹尼森
46 AXP 美国运通
47 AZO autozone
48 BA 波音
49 BAC 美国银行
50 BAX 百特国际
51 BBBY bed bath & beyond
52 BBT BB&T
53 BBY 百思买
54 BCR CR bard
55 BDX 碧迪
56 BEN 富兰克林资源
57 BF_B 布朗福曼
58 BHI 贝克休斯
59 BIG big lots拆价零售
60 BIIB 生物基因
61 BK 纽约梅隆银行
62 BLK 贝莱德
63 BLL 波尔
64 BMC BMC软件
65 BMS 碧美斯
66 BMY 百时美施贵宝
67 BRCM broadcom
68 BRK_B 伯克希尔哈撒韦-B
69 BSX 波士顿科学
70 BTU 博地能源
71 BXP 波士顿地产
72 C 花旗集团
73 CA 冠群国际
74 CAG 康尼格拉食品
75 CAH cardinal health
76 CAM cameron international
77 CAT 卡特彼勒
78 CB 丘博集团
79 CBG 世邦魏理壮
80 CBS 哥伦比亚广播
81 CCE 可口可乐企业
82 CCL 嘉年华游轮-co
83 CEP 联合能源
84 CELG celgene
85 CEPH cephalon(停牌)
86 CERN cerner公司
87 CF CF工业控股
88 CFN carefusion
89 CHK 切萨匹克能源
90 CHRW 罗宾逊全球物流
91 CI 信诺
92 CINF 辛辛那提金融
93 CL 高露洁-棕榄
94 CLF cliffs 自然资源
95 CLX clorox
96 CMA comerica
97 CMCSA 康卡斯特
98 CME 芝加哥交易所
99 CMG chipotle Mexican grill
100 CMI 康明斯
101 CMS CMS能源
102 CNP 中点能源
103 CNX consol能源
104 COF 第一资本金融
105 COG cabot oil & gas
106 COH coach
107 COL 罗克韦尔柯林斯
108 COP 康菲石油
109 COST 好市多
110 COV covidien plc
111 CPB 金宝汤
112 CPWR 康博软件
113 CRM salesforce
114 CSC 电脑系统咨询
115 CSCO 思科
116 CSX CSX运输
117 CTAS cintas
118 CTL 世纪电信
119 CTSH 高知特科技
120 CTXS 思杰系统
121 CVC 有线电视系统
122 CVH coventry health care
123 CVS CVS caremark药品零售
124 CVX 雪佛龙
125 D 道明尼资源
126 DD 杜邦
127 DE 迪尔
128 DELL 戴尔
129 DF 迪安食品
130 DFS 发现金融服务
131 DGX 奎斯特诊断
132 DHI D.R.horton
133 DHR 丹纳赫
134 DIS 华特迪斯尼
135 DISCA 探索传播-A
136 DNB 邓百氏公司
137 DNR denbury resources
138 DO diamond offshore drilling
139 DOV dover
140 DOW 陶氏化学
141 DPS dr pepper snapple group
142 DRI 达登饭店
143 DTE DTE能源
144 DTV directv
145 DUK 杜克能源
146 DV devry
147 DVA davita
148 DVN 戴文能源
149 EBAY EBAY
150 ECL 艺康化工
151 ED 联合爱迪生
152 EFX equifax
153 EIX 爱迪生国际
154 EL 雅诗兰黛
155 EMC EMC公司
156 EMN 伊士曼化工
157 EMR 艾默生电气
158 EOG EOG资源
159 EP 埃尔帕索能源(停牌)
160 EQR 公寓物业权益信托
161 EQT EQT corp
162 EA 电子艺界
163 ESRX 快捷药方
164 ETFC E trade金融
165 ETN 伊顿公司
166 ETR 安特吉公司
167 EW 爱德华生命科学
168 EXC 爱克斯龙电力
169 EXPD expeditors international of was
170 EXPE expedia
171 F 福特汽车
172 FAST fastenal
173 FCX 自由港迈克墨伦铜金矿
174 FDO 家庭美元商店
175 FDX 联邦快递
176 FE 第一能源
177 FFIV F5网络
178 FHN 第一地平线银行
179 FII 联合投资
180 FIS 富达国民信息服务
181 FISV fiserv公司
182 FITB 五三银行
183 FLIR FLIR systems
184 FLR 福陆
185 FLS 福斯公司
186 FMC FMC公司
187 FO 富俊品牌(停牌)
188 FRX 森林实验室
189 FSLR 第一太阳能
190 FTI fmc technologies
191 FTR 前线传媒
192 GAS nicor
193 GCI 甘尼特
194 GD 通用动力
195 GE 通用电气
196 GILD 吉利德科学
197 GIS 通用磨坊
198 GLW 康宁
199 GME gamestop
200 GNW genworth金融
201 GOOG 谷歌
202 GPC 纯牌零件
203 GPS 盖普
204 GDP 古德里奇
205 GS 高盛
206 GT 固特异轮胎
207 GWW W.W.格兰杰
208 HAL 哈利伯顿公司
209 HAR 哈曼国际工业
210 HAS 孩之宝
211 HBAN 亨廷顿财报
212 HCBK 哈德逊城市银行
213 HCN 医疗保健房产信托
214 HCP HCP 房产信托
215 HD 家得宝
216 HES 赫斯石油
217 HIG 哈特福德金融服务
218 HNZ 亨氏
219 HOG 哈雷戴维森
220 HON 霍尼韦尔国际
221 HOT 喜达屋酒店
222 HP 赫尔默里奇&佩恩
223 HPQ 惠普公司
224 HRB H&R布洛克
225 HRL 荷美尔
226 HRS 哈里斯
227 HSP hospira
228 HST host酒店及假村
229 HSY 好时公司
230 HUM 哈门那
231 IBM IBM公司
232 ICE 洲际交易所
233 IFF 国际香料香精
234 IGT 国际游戏科技
235 INTC 英特尔
236 INTU 直觉软件
237 IP 国际纸业
238 IPG 埃培智
239 IR 英格索兰
240 IRM 铁山
241 ISRG intuitive surgical
242 ITT ITT科技
243 ITW 伊利诺伊工具
244 IVZ 景顺
245 JBL 捷普电子
246 JCI 江森自控
247 JCP J.C.潘尼
248 JDSU 捷迪讯光电
249 JEC 雅各布斯工程
250 JNJ 强生
251 JNPR 瞻博网络
252 JNS 骏利资产管理
253 JOY 久益环球
254 JPM 摩根大通
255 JWN 诺德斯特龙
256 K 家乐氏
257 KEY keycorp
258 KFT 卡夫食品
259 KIM kimco房产信托
260 KLAC 科天半导体
261 KMB 金佰利
262 KMX carmax inc
263 KO 可口可乐
264 KR 克罗格
265 KSS 柯尔百货
266 L 洛斯保险
267 LEG 礼恩派集团
268 LEN 莱纳房产
269 LH 美国实验室
270 LIFE 生命科技
271 LLL L-3通信控股
272 LLTC 林立尔特
273 LLY 礼来
274 LM 美盛集团
275 LMT 洛克希德马丁
276 LNC 林肯国民
277 LO 罗瑞拉德烟草
278 LOW 劳氏
279 LSI LSI电子
280 LTD 有限品牌服饰
281 LUK 莱卡迪亚
282 LUV 西南航空
283 LXK 利盟国际
284 M 梅西百货
285 MA 万事达卡
286 MAR 万豪国际
287 MAS 马斯柯
288 MAT 美泰
289 MCD 麦当劳
290 MCHP 微芯科技
291 MCK 麦克森
292 MCO 穆迪
293 MDT 美敦力
294 MET 大都会保险
295 MHP 麦格劳希尔
296 MHS 美可保健 (停牌)
297 MJN 美赞臣
298 MKC 味好美
299 MMC marsh & mclennan
300 MMI 摩托罗拉移动

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