㈠ 碧桂园财务指标分析
很高兴为你解答
一、常用财务指标一般分类及计算
一、偿债能力指标
(一)短期偿债能力指标
1.流动比率=流动资产÷流动负债
2.速动比率=速动资产÷流动负债
3.现金流动负债比率=年经营现金净流量÷年末流动负债×100%
(二)长期偿债能力指标
1.资产负债率=负债总额÷资产总额
2.产权比率=负债总额÷所有者权益
财务指标分析对于评价企业房地产综合业绩经营有一定的重要参考性,企业应该重视财务指标分析和过程控制管理
以上是我为你解答的,谢谢
㈡ 碧桂园为什么股价一直下跌
碧桂园虽然在香港上市,但是它是大陆的房地产企业,主要业务在内地,特别是广东。
全球股市进入熊市这个背景就不细说了。
从行业来说,今年以来,内地房地产市场拐点已现,虽然仍有许多人不肯承认,但实际上内地房市已处在一个危机中,而且这个危机还没有全面爆发。
再一个,从政策面看,通胀高企背景下,虽然央行说“有保有压”,但从紧的货币政策实际上是很难放松的,可以说不可能放松。而目前我们的货币政策,压的主要对象就包括对地产业的信货,可以说,目前从紧货币政策下最受伤的就是地产业。
从公司本身来说,碧桂园公司作为一家规模巨大的地产公司,应该说它抵抗宏观经济风险的能力是比大多数地产企业强的,而且它本身的经营应该还可以,老杨留下了丰厚家底,小杨也是科班出身的专业人士。只是家族式的企业,其长远发展总让人不太放心。我个人认为,这是碧桂园长期来看一个很大的隐忧。
㈢ 碧桂园股票代码
碧桂园港股代码02007。
㈣ 碧桂园现在市值多少股票行情怎么样啊
成交量:1726.88(万股)成交额:9556(万港元)港股市值:1020.70(亿港元)
今开:5.530最高:5.590最低:5.450昨收:5.490
量比:0.651振幅:2.55%总量:17268794均价:5.534
㈤ 碧桂园最大的股东
1、碧桂园公司第一大股东是杨惠妍。 截至2021年6月1日,杨惠妍总持股比例为45.15%。 碧桂园服务控股有限公司成立于1992年,经过29年的稳健发展,公司业务涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府等公共设施、工业园区、高速公路服务 车站、公园和学校。
2、碧桂园集团,即碧桂园控股股份有限公司(股票代码:02007.HK),总部位于广东省佛山市顺德区,是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中、标准化的运营模式,包括物业开发、建筑安装、装修、物业管理、物业投资、酒店开发管理、现代农业、机器人等;碧桂园提供多元化的产品,满足不同市场的需求。产品包括连体洋房、洋房等住宅项目,以及停车位和商铺。同时,还开发和管理多个项目的酒店,提升房地产项目的升值潜力。此外,还经营独立于房地产开发的酒店,2019年销售额达7715亿元,位居中国房地产行业第一。
拓展资料
股东是股份公司的投资者或投资者。股东作为投资者,享有所有者分享利润、根据出资额作出重大决策和选择管理人的权利(股东另有约定的除外)。股东中的东原意为“所有者”。股东,即股份的所有者,简单理解为“老板”。股东的主要权利为:参加股东大会,对公司重大事项享有表决权;选举公司董事、监事的权利;分配公司利润并享有分红权;发行股票债权;要求转让股份的权利;要求将不记名股票转为记名股票的权利;公司经营不善并宣布停业、破产时,有权处分剩余财产。股东权利的大小取决于股东所持股份的种类和数量。
㈥ 碧桂园面临危机!资金负债率接近90%,背后原因是啥
背后原因是当万达集团董事长王健林兵败马来西亚大马城时,碧桂园创始人杨国强绝对没想到自己会这么快接踵跟上。
今年8月,马来西亚新任总理马哈蒂尔亲自出手,位于马来西亚柔佛州的碧桂园(02007.HK)森林城市项目被“封杀”。宣称投资2500亿元的此“城”,似乎成了杨国强的滑铁卢之战。
而在北京漂泊了7年的林洪也没想到,位于千里之外的岛国发生的这场“封杀”战役引发的风暴,会如同蝴蝶的翅膀般穿越海岸线到达北京南部50公里外一个叫做永清的小镇,最终降落到自己头上。
拓展资料
从今年9月份开始,位于河北永清的碧桂园悦融华项目,一场轰轰烈烈的维权正愈演愈烈。房子盖到一半,碧桂园要撤资,业主瞬间炸锅了。
而碧桂园中途撤资的原因,多位碧桂园方面人士向《今晚财讯》称,是因为碧桂园马来西亚项目需要资金。
如果说,今年7月,碧桂园一个月内发生的数起安全事故,将公司的管理问题暴露出来,那么,随后碧桂园暴露的另一大问题,则是现金流危机。
《今晚财讯》翻阅碧桂园的近期公告,发现近期系列公告都与融资有关。作为地产行业的“一哥”,碧桂园频繁融资引人注目。
更让人关注的是,在资产上万亿的国内地产公司里,碧桂园不仅资产负债率最高,且短期还债压力巨大,融资成本也在不断上升。
根据碧桂园2017年年报,截至当年年底,碧桂园一年以内需要偿还的负债为3788.6亿元。到了2018年半年报中,碧桂园一年以内需要偿还的负债,达到5307.21亿元。半年之内,短期负债增长了1518.61亿元。这也意味着,近期碧桂园每日需还债达14.5亿元。
对此,中国城市房地产研究院院长谢逸枫对《今晚财讯》表示:“这个债务上升水平已经完全超过了企业负债率的标准线或警戒线,属于严重债务风险,已超过了2008年金融风险的水平。如果说今年下半年没有迅速将债务水平降下去的话,那么可能面临债务危机。”
尽管12月14日,国家发改委发文称,鼓励资产总额大于1500亿元、营业收入大于300亿元、资产负债率不超过85%的房地产企业,通过债券市场开展直接融资。
这对大批急需融资的地产商而言是一大利好。但不幸的是,根据2018年半年报,碧桂园资产负债率达89.85%,超过了85%的融资标准线。